Messrs Khalid, Haziq & Co.

15/04/2026

Selaras dengan Akta Profesion Undang-Undang 1976 di bawah Kaedah-Kaedah Profesion Undang-Undang (Publisiti) 2025 yang mula berkuat kuasa pada 1 Januari 2026, kini para peguam boleh mengiklankan servis perkhidmatan secara umum seperti di media sosial (dengan syarat tidak mendakwa pakar dalam satu pengkhususan bidang).

Oleh itu, firma kami ada menawarkan perkhidmatan menguruskan harta pusaka dan juga hal ehwal hartanah (conveyancing). Jika ada sebarang pertanyaan, boleh hubungi kami samada secara DM atau panggilan telefon.

01/03/2025

Selamat berpuasa kepada semua pelanggan kami yang beragama Islam. Ramadhan kareem. Moga Ramadhan kali ini lebih baik dari tahun sebelumnya.

30/09/2023

Sekadar coretan

Pernah kami diajukan soalan tentang mengapa fi guaman mahal,sedangkan apa sangat kerja yang dilakukan oleh peguam.

Untuk pengetahuan umum, skala fi(scale fee) bagi kes "conveyancing" telah ditetapkan oleh Majlis Peguam Malaysia di bawah Perintah Saraan Peguamcara. Contohnya bagi kes jual beli hartanah, fi asas yang dikenakan adalah 1% dari harga jualan hartanah.

Namun, bermula 15 Julai 2023, pindaan telah dibuat ke atas fi asas tersebut di mana bagi RM500,000 yang pertama dikenakan sebanyak 1.25% dan baki kadar yang seterusnya adalah sebanyak 1%.

Berbalik kepada persoalan tentang fi guaman yang mahal, ini kerana khidmat yang diberikan oleh peguam samada dari segi masa, tenaga dan perbelanjaan seperti kos pengangkutan dan sebagainya. Kami pernah mendapat satu kes urusan jual beli hartanah di mana pemiliknya adalah bekas suami isteri. Hakikatnya, tidak semua proses urusan jual beli itu mudah dan ianya berbeza mengikut situasi.

Tambahan dalam kes kami, suami isteri tersebut telah bercerai dan agak sukar untuk mendapatkan kerjasama dari salah seorang pihak. Atas faktor tersebut, proses jual beli mengambil masa yang lebih lama dari kebiasaan. Perlu diingatkan, peguam juga adalah manusia biasa. Kami tidak lari dari mempunyai masalah sendiri.

Masalah-masalah tersebut secara tidak langsung boleh memberi kesan terhadap kesihatan mental seseorang peguam. Ini adalah antara sebab bukan semua peguam sanggup mengambil kes urusan jual beli hartanah yang dianggap akan memberi masalah pada masa mendatang.

Berharap dengan penerangan di atas, sedikit sebanyak memberi input kepada orang awam tentang persoalan berkenaan kadar fi guaman.

28/09/2023

"Sungguh,telah pada (diri) Rasulullah itu suri teladan yang baik bagimu (iaitu) bagi orang yang mengharap (rahmat) Allah dan (kedatangan) hari kiamat dan yang banyak mengingati Allah" - Surah Al-Ahzab: 21

Salam maulidur Rasul dari kami Messrs Khalid, Haziq & Co.

16/09/2023

Pengeluaran Notis Tuntutan dan perbincangan dengan majikan secara percuma (pro bono) bagi pekerja-pekerja yg tertunggak gaji dan caruman statutori

Moga ada sinar penyelesaian dan moga Tetuan Khalid Haziq & Co. terus maju demi membantu masyarakat..

04/07/2023

NOTA PEGUAM #8

Adakalanya saya diajukan soalan oleh anakguam. Bagaimana caranya untuk memohon surat kuasa mentadbir bagi kes orang yang tidak diketahui keberadaannya (samada masih hidup atau mati).

Dalam kes sebegini, Seksyen 108 Akta Keterangan 1950 boleh digunapakai yang mana menyatakan:

"Apabila soalnya sama ada seseorang itu masih hidup atau telah mati, dan dibuktikan bahawa tiada apa-apa khabar telah didengar mengenainya selama tujuh tahun oleh orang yang sepatutnya mendengar khabar mengenainya jika dia masih hidup, beban membuktikan yang dia masih hidup beralih kepada orang yang menegaskannya"

Dalam bahasa mudahnya, permohonan anggapan kematian perlu dibuat terlebih dahulu oleh orang yang ingin menegaskan bahawa individu tersebut tidak didengari sebarang khabar mengenainya selama 7 tahun.

Setelah mendapat perintah anggapan kematian, barulah permohonan surat kuasa mentadbir bagi individu (yang telah dianggap mati) dapat dibuat. Ini kerana sekiranya tiada maklumat tentang si mati, permohonan surat kuasa mentadbir tidak dapat diteruskan.

Sekian perkongsian pada kali ini.

28/06/2023

Selamat Hari Raya Aidil Adha kepada semua umat Islam.

Hati-hati semasa memandu..

Jika terjadinya kemalangan semasa pulang ke tempat kerja..ingat, segera buat tuntutan kepada PERKESO..

Kes baru diputuskan Mahkamah Rayuan, perjalanan pulang ke tempat kerja dikira sebagai perjalanan langsung berkait dengan pekerjaan di bawah seksyen 24 (1) (b) Akta Keselamatan Sosial.

SATHIASEELAN NAGAPPAN v. KETUA PENGARAH, PERTUBUHAN KESELAMATAN SOSIAL [2023] 5 CLJ 416

Petikan kata-kata Yang Amat Arif Hakim Lee Swee Seng dalam penghakimannya :

[122] Even in the unlikely event that there is a spike in the claim, that problem if it should arise, as in stretching the funds of SOCSO, has to be tackled at a separate level and not in depriving the injured employee of his compensation and benefit to which he would have a legitimate expectation and claim.

[123] It is a fact that commuting accidents happen even to the most careful of us and sometimes it may not be due to our negligence but that of some other road users and vehicles. It is something that no one would wish it should happen to them or to anyone for that matter. Hence the safety net support and succour of a no-fault liability claim under the SOCSO scheme.

[124] We must commend SOCSO for coming up with its motto, written in its correspondence with contributors, as being both apt and appropriate, as representing its care and concern for all its insured. Indeed, it resonates with all, redolent of its compassionate approach to claims: PERKESO itu Prihatin, Prihatin itu PERKESO!

Socso denied leave to appeal decision that workers returning from their hometowns are ‘travelling to work’.

04/05/2023

Contoh kekeliruan pembeli rumah

1) Keliru bayaran pinjaman telah dibuat keseluruhan kepada penjual

2) Keliru tuan rumah (Penjual) mementingkan diri

3) Keliru geran tidak ditukar nama walaupun bayaran pembelian telah dibuat keseluruhan

Jawapan:

1) Bayaran yang dibuat oleh bank pembeli kepada Bank Penjual hanyalah baki hutang penjual dengan Bank Penjual,baki harga belian masih belum diselesaikan

2) Penjual tidak mementingkan diri,itu adalah hak beliau untuk mengelakkan pertikaian di kemudian hari..contohnya walaupun baki hutang diselesaikan ,wang baki harga belian masih belum dilunaskan Bank Pembeli,baki harga belian akan dilunaskan setelah perserahan pindah milik di Pejabat Tanah (final advice)

3) Memang geran masih tidak ditukar nama kerana proses tersebut dan bayaran baki harga belian hanya akan berlaku selepas baki hutang dengan Bank Penjual diselesaikan

Punca masalah:

1) Kemungkinan bayaran baki hutang Bank Penjual adalah tinggi

2) Kerana baki hutang yang tinggi,pembeli terpaksa membuat bayaran ansuran "redemption yang tinggi"

Penyelesaian:

1) Adakan perbincangan dengan penjual dan peguam penjual,mohon budi bicara masuk awal,terdapat kemungkinan yang terlalu kecil Bank Pembeli tidak melunaskan baki harga belian jika Bank Pembeli telah membayar baki hutang Bank Penjual

26/04/2023

Legal Update

(A suggestion or advice to resign from boss to his worker is not amount to constructive dismissal)

*Matrix Global Education Sdn Bhd v Felix Lee [2023] 2 CLJ 34*

21/04/2023

Selamat menyambut hari raya kepada seluruh umat Islam. Moga kita akan dapat bertemu lagi Ramadhan seterusnya.