21/05/2026
Portugal aprovou um novo pacote fiscal para habitação, conhecido como “Choque Habitação”, e as mudanças exigem atenção especial de investidores estrangeiros.
Entre os principais pontos estão a nova taxa de IMT para não residentes, a possibilidade de recuperação parcial do imposto em determinados casos, o IVA reduzido para construção e reabilitação e novos incentivos ao arrendamento habitacional.
As medidas reforçam a estratégia do Governo português de direcionar o investimento imobiliário para habitação efetiva e arrendamento acessível. Ao mesmo tempo, alguns pontos ainda levantam dúvidas relevantes de compatibilidade com o Direito Europeu, o que pode gerar discussões nos tribunais portugueses.
A equipe do Brasil Salomão acompanha de perto os impactos tributários e patrimoniais dessas alterações para brasileiros que investem, residem ou planejam estruturar patrimônio em Portugal e na Europa.
Conteúdo assinado por Fernando Senise e João Gabriel Gonçalves, do Brasil Salomão Portugal.