Liyana The Lawyer

Liyana The Lawyer Please be advised that by reading the contents and contacting Liyana The Lawyer does not create a solicitor-client relationship

11/05/2026

Business owners fikir mereka hanya perlukan:

Sales.
Marketing.
Staff.

Make no mistake — the longer I run my own businesses, the more I realise…

Ada 2 jenis professional yang boleh selamatkan anda daripada kerugian yang jauh lebih besar. Cuma ramai founder belum sedar kepentingan mereka.

Siapa mereka?

1️⃣ Lawyer
2️⃣ Accountant / Auditor / Tax Agent yang BETUL-BETUL competent & bertauliah.

Saya sendiri pernah buat kesilapan ambil orang yang murah untuk urus hal tax sebab kononnya nak jimat dan dapat nasihat cukai yang “berpatutan”.

Maklumlah… masa tu business pun masih bertatih 🤭😬

End up bila ada kesilapan?

LHDN tak cari orang tu.

LHDN cari SAYA.

Saya yang kena penalti.
Saya yang rugi.
Saya yang kena tanggung akibat keputusan orang lain.

That’s when I realised:

Being a founder means you must choose your advisors very carefully.

Sebab bila bisnes dah grow, salah nasihat boleh jadi VERY expensive.

So saya nak buat satu small private Open Day khas untuk business owners yang:
— belum ada lawyer
— nak faham legal risks dalam bisnes
— nak buat proper legal structure before things get messy

⚖️ Invitation only
⚖️ Limited to 10 business owners sahaja
⚖️ First come first served

This isn’t for everyone.

Only for business owners yang serius nak build, protect dan scale properly.

Kalau berminat, boleh drop a comment atau DM dan team saya akan hubungi anda 😊

-Liyana the Lawyer-





04/05/2026

Ada wanita yang masuk relationship dengan harapan
“Dia akan berubah.”
Tapi apa yang saya nampak di mahkamah?
Pattern Perempuan yang sama yang mengharapkan benda yang sama
dan akhirnya menyesal benda yang serupa.
Antara red flag paling jelas:

1. Cara dia layan perempuan dalam hidup dia sendiri
2. Cara dia bercakap dengan mak dia
3. Cara dia hormat (atau tidak hormat) adik perempuan dia
Kalau di situ pun dia gagal…
apa yang buat awak fikir awak akan dilayan berbeza?
Kes keganasan terhadap wanita bukan lagi rare.
Ia bermula kecil.
Kemudian escalate jadi makin teruk sampai tahap yang tak boleh berpatah balik.
Cinta tu tak mengubah karakter seseorang cuma reveal siapa diri dia sebenarnya.
Kalau awak nampak tanda-tanda ni…
jangan ignore.

Ini bukan kisah drama.
Awak manusia yang layak dilindungi takut nanti ending menyayat hati.
For the love of the law
-Liyana the Lawyer-






undangundangmalaysia
protectyourself

01/05/2026

10 Tahun Membina Liyana & Co., 13 Tahun Mengamal Undang-Undang

10 tahun yang lalu, saya mula dengan satu impian.

Bukan sekadar buka firma guaman tetapi nak bina sesuatu yang bermakna.

Sepanjang perjalanan ini banyak kali saya jatuh, saya belajar dari kesilapan serta perbaiki kelemahan, dan saya bangkit semula.

Ada hari yang sunyi dan sedih,
Ada hari yang penuh kemenangan.

Tapi satu perkara tak pernah berubah:

Saya tak pernah berhenti berjuang untuk anak guam saya sehingga ke titisan darah terakhir.

Hari ini, Liyana & Co genap 10 tahun.

Dan saya hanya mampu rasa…
Bersyukur yang tak terhingga.

Kepada setiap klien yang percaya,
setiap kes yang membentuk saya,
dan setiap cabaran yang menjadikan saya lebih kuat.

Ini bukan penamat.
Ini adalah permulaan kepada sesuatu yang lebih besar.

Kalau anda di tempat saya
bagaimana anda akan sambut 10 tahun ini?

Simple ke?
Atau buat sesuatu yang bermakna?

Saya nak dengar idea anda.

For the love of the law!
-Liyana the Lawyer-

28/04/2026

“Ambil staff dulu, nanti bisnes grow.”

Ye ke?
Realitinya?

Kalau KWSP pun tak mampu bayar maksudnya model bisnes tu belum ready untuk hiring.

Undang-undang tak lihat alasan.
Yang dilihat ialah kewajipan.

Dan bila gagal:
➡️ Penalti
➡️ Tindakan undang-undang
➡️ Risiko kepada reputasi syarikat

Apa pilihan yang lebih bijak?

✔ Outsource function tertentu
✔ Ambil freelancer / part-time
✔ Strengthen sales dulu
✔ Stabilkan cashflow

Then only — hire properly.

Scaling without structure is a liability.

Kalau anda unsure sama ada bisnes anda dah bersedia untuk hire secara sah dan selamat,
get proper legal & structural advice first.

businessowner usahawanmalaysia legaladvice smeselangor foundersmalaysia

Dia bayar penuh. RM200,000. Tunai. Siap. Penjual terima wang. Tapi rumah tidak pindah milik.Ini bukan cerita rekaan. Ini...
23/04/2026

Dia bayar penuh. RM200,000. Tunai. Siap. Penjual terima wang.

Tapi rumah tidak pindah milik.

Ini bukan cerita rekaan. Ini kes sebenar yang diputuskan di Mahkamah Tinggi Malaysia.

Pembeli telah menandatangani Perjanjian Jual Beli pada 23 April 2018. Deposit RM50,000 dibayar. Baki RM150,000 turut dijelaskan sepenuhnya. Terma perjanjian jelas, penjual wajib menyelesaikan gadaian dengan HSBC dan memindah milik hartanah tersebut kepada pembeli bebas daripada sebarang bebanan.

Tapi penjual? Diam. Gagal. Enggan bertindak.

Pembeli memfailkan saman. Penjual menerima dokumen mahkamah pada 18 Mac 2020 tetapi tidak masuk kehadiran dan tidak memfailkan pembelaan dalam tempoh yang ditetapkan.

Penjual cuba gunakan PKP sebagai alasan kelewatan.

Mahkamah menolak alasan itu.

⚖️ Ini yang diputuskan mahkamah:
✅ Tempoh kelewatan Defendan melebihi 3 bulan, jauh melepasi tempoh PKP yang dijadikan alasan.

✅ PKP Bersyarat bermula 13 Mei 2020, kebanyakan pejabat peguam sudah beroperasi semula. Namun tiada tindakan diambil oleh Defendan.

✅ Permohonan untuk lanjutan masa hanya difailkan sebulan selepas Plaintif memfailkan permohonan penghakiman ingkar, terlambat dan tidak bona fide.

✅ Mahkamah membenarkan penghakiman ingkar pembelaan terhadap Defendan dan memerintahkan kos RM2,000.

Penjual kini diperintahkan mahkamah untuk menebus gadaian dan memindah milik hartanah kepada pembeli atau membayar balik kesemua RM200,000.

Moral cerita ini:

Kontrak bukan sekadar janji. Ia adalah dokumen undang-undang yang mengikat. Apabila anda melanggarnya, mahkamah akan bertindak.

Dan apabila anda menerima saman mahkamah, jangan abaikannya. Diam bukan pilihan yang selamat.

Alhamdulillah, selesai sesi pagi tadi live di MHI mengenai topik ‘Budaya Melapor’Terima kasih di atas jemputan kali ini ...
22/04/2026

Alhamdulillah, selesai sesi pagi tadi live di MHI mengenai topik ‘Budaya Melapor’

Terima kasih di atas jemputan kali ini dan sekali lagi saya amat berbesar hati dapat mengupas topik dan memberikan pandangan mengenai isu semasa terkini 😊

-Liyana the Lawyer

Dia berkahwin di Switzerland. Bercerai di Austria. Bayi perempuannya dilahirkan di Malaysia.Dan pada suatu hari ketika d...
22/04/2026

Dia berkahwin di Switzerland. Bercerai di Austria. Bayi perempuannya dilahirkan di Malaysia.

Dan pada suatu hari ketika dia sedang bekerja, bekas suaminya datang ke rumah, mengambil bayi yang berumur satu tahun sepuluh bulan itu, dan terus melarikan diri keluar dari negara.

Bayi itu masih dalam tempoh penyusuan.

Polis tidak boleh bertindak. Imigresen tidak boleh bertindak. Sebabnya tiada perintah mahkamah.

Dia tidak ada masa untuk panik. Dia pergi ke Mahkamah Tinggi Sivil dan memohon perintah penjagaan.

Bekas suaminya cuba halang. Dia hujahkan bahawa Mahkamah Sivil tidak ada bidang kuasa kerana mereka berdua beragama Islam.

Mahkamah menolak hujah itu.

⚖️ Ini yang diputuskan mahkamah:
✅ Perkara 121(1A) Perlembagaan Persekutuan tidak menghapuskan bidang kuasa am Mahkamah Sivil, Mahkamah Sivil masih boleh mendengar kes yang melibatkan orang Islam apabila Mahkamah Syariah tidak mempunyai bidang kuasa ke atas perkara tersebut.
✅ Perkahwinan mereka tidak pernah didaftarkan di Malaysia maka Mahkamah Syariah tidak mempunyai bidang kuasa langsung ke atas kes ini.
✅ Mahkamah Syariah juga tidak mempunyai bidang kuasa inherent, bermakna tiada peruntukan khusus dalam Enakmen yang boleh membantu ibu ini mendapatkan kembali anaknya.
✅ Bekas suami yang warga asing itu diestopkan daripada cuba mendaftarkan perkahwinan di bawah Mahkamah Syariah tiga tahun selepas perceraian semata-mata untuk mendapatkan hak jagaan anak.

Anak itu akhirnya dikembalikan ke Malaysia enam bulan kemudian.

Undang-undang melindungi anda tetapi anda perlu tahu mahkamah mana, strategi mana, dan masa yang tepat untuk bertindak.

Tadi ada orang call pejabat saya.Dia cerita dia pergi makan dekat satu restoran fast food. Bekas air tak ditutup betul d...
21/04/2026

Tadi ada orang call pejabat saya.
Dia cerita dia pergi makan dekat satu restoran fast food. Bekas air tak ditutup betul dan kemudian Air panas tertumpah atas peha dan dia melecur sampai second degree burns.
Dia tanya: "Boleh ke saya saman restoran tu?"
Jawapan saya? Yes boleh.
Ini bukan kes remeh. Ini tort kecuaian dan ia ada asas yang kukuh kalau elemen-elemen ni terpenuhi:
1. Duty of care dimana restoran tu ada tanggungjawab menjaga keselamatan pelanggan.Bukan pilihan tapi Kewajipan.
2. Breach:bekas tak ditutup betul. Tanggungjawab tu dilanggar.
3. Causation: luka tu berlaku sebab kelalaian mereka, bukan sebab anda sendiri cuai.
4. Damages: ada kos perubatan, ada kesakitan, ada kehilangan. Itu kerugian yang boleh dituntut.
Jika semua ada. Kes boleh berdiri.
Tapi kalau nak bawa kes ni ke depan, anda kena ada bahan bukti kukuh such as:-
✦ Laporan perubatan untuk sahkan jenis luka, tahap keparahan, rawatan yang diterima
✦ Gambar luka: ambil sekarang, jangan tunggu
✦ CCTV atau gambar tempat kejadian
✦ Keterangan saksi mata kalau ada
✦ Resit semua kos rawatan
Berbaloi ke nak buat kes macam ni?
Soal berbaloi atau tidak, itu bergantung pada fakta kes, keterukan kecederaan, dan bukti yang ada.
Sebab tu saya selalu cakap jangan cuba nilai sendiri. Datang bincang dulu.
So thats it folks for your knowledge.
Liyana the Lawyer

Dia pergi ke Mahkamah Tinggi untuk dapatkan perlindungan daripada suaminya yang telah memukul dia berkali-kali.Mahkamah ...
21/04/2026

Dia pergi ke Mahkamah Tinggi untuk dapatkan perlindungan daripada suaminya yang telah memukul dia berkali-kali.

Mahkamah Tinggi kata mereka tiada bidang kuasa.

Ini bukan kegagalan sistem. Ini adalah undang-undang Malaysia yang bekerja mengikut struktur yang ramai tidak faham.

Di bawah Perkara 121(1A) Perlembagaan Persekutuan, Mahkamah Tinggi tidak boleh campur tangan dalam kes yang terletak dalam bidang kuasa Mahkamah Syariah termasuk kes keganasan rumah tangga antara pasangan Muslim.

Mahkamah Syariah ada kuasa untuk:
✅ Keluarkan injunksi anti-gangguan (s 107, Akta Undang-Undang Keluarga Islam)
✅ Mendakwa suami yang menganiaya isteri (s 127)
✅ Memberikan perlindungan semasa prosiding penceraian sedang berjalan

Masalahnya bukan undang-undang tidak melindungi anda.

Masalahnya ramai yang tidak tahu di mana hendak pergi, dan kepada siapa.

Kalau anda atau seseorang yang anda kenal memerlukan perlindungan, jangan tunggu.

Dia berkahwin mengikut upacara Hindu. Dia masih beragama Islam.Dan mahkamah memutuskan perkahwinan itu tidak sah di sisi...
20/04/2026

Dia berkahwin mengikut upacara Hindu. Dia masih beragama Islam.

Dan mahkamah memutuskan perkahwinan itu tidak sah di sisi undang-undang mahupun hukum syara'.

Ini bukan cerita rekaan. Ini kes sebenar yang diputuskan di Mahkamah Syariah.

Ramai yang tidak tahu perkahwinan seorang wanita Muslim dengan lelaki bukan Islam adalah haram dan tidak sah di bawah s 10(2) Enakmen Undang-Undang Keluarga Islam. Lebih teruk lagi, ia boleh membawa kepada pertuduhan jenayah syariah.
Kejahilan bukan perlindungan di sisi undang-undang.

Sebelum anda buat apa-apa keputusan besar dalam hidup, tahu hak anda. Tahu undang-undang yang melindungi dan yang mengikat anda.

17/04/2026

Ramai orang nak “luah” kan masalah kepada peguam


Client saya?

Mereka nak selesaikan

They don’t come to me for drama but for strategy


Sebab mereka faham bahawa

silap langkah, harga yang dibayar bukan kecil


So we keep it private.
We keep it sharp.
We keep it effective.


Kalau anda perlukan panduan yang jelas dan tersusun,
reach out melalui consultation link.

We keep it confidential. Always.

For the love of the law,
-Liyana the Lawyer-

Address

Unit 105, Block 1, No. 7, Persiaran Sukan, Laman Seri Business Park, Seksyen 13, Shah Alam Darul Ehsan
Shah Alam
40100

Opening Hours

Monday 08:30 - 17:30
Tuesday 08:30 - 17:30
Wednesday 08:30 - 17:30
Thursday 08:30 - 17:30
Friday 08:30 - 17:30

Telephone

+60123640086

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Liyana The Lawyer posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Liyana The Lawyer:

Shortcuts

Share

Category