21/11/2025
🛑 ALERTE URBANISME : Votre réflexe pour contester un permis de construire est un piège !
Une validation de la loi Huwart (décision du 20/11/2025) vient de créer une énorme conséquence avec une petite ligne de loi.
❌ L'Ancien Réflexe (Désormais DANGEREUX) : Avant, face à un nouveau permis de construire à côté de chez vous, vous faisiez un Recours Gracieux (dialogue Mairie). Ce recours mettait le délai contentieux en pause.
⚠️ Le Piège Maintenant : Le Recours Gracieux ne suspend PLUS le délai pour saisir le Tribunal !
Concrètement : Si vous attendez la réponse de la Mairie (6 semaines), vous perdez votre droit de recours. Le dialogue amiable est devenu un piège qui fait perdre vos droits.
Le Conseil à Retenir :
Si vous contestez une autorisation d'urbanisme, changez de réflexe :
➡️ Saisissez le Tribunal Administratif DIRECTEMENT et sans délai.
Ne tombez pas dans le piège du Recours Gracieux !
Hervé SUXE, Avocat associé DAMC Avocat à Rouen. Votre expert en Droit Public.