What are the opening hours?

Monday 5pm - 11pm Tuesday 5pm - 11pm Wednesday 5pm - 11pm Friday 5pm - 11pm Saturday 5pm - 11pm Sunday 5pm - 11pm

محمد مبارك داوود المحامي

Home
Egypt
Qena
محمد مبارك داوود المحامي

Call Directions Website Contact the practice

كيان قانوني لممارسة أنشطة متعلقة بمهنة المحاماة

25/10/2026

أنت بتيجي الدنيا معاك أدوات مؤقتة:
عقلك

مشاعرك

جسمك

قدراتك المختلفة ماديا ومعنويا

بنهاية حياة الإنسان كل الأدوات دي بتتسحب منه حتى الإنسان هيهرب من أقرب الناس له زي ما القرآن علمنا
والسبب إن الروابط اتقطعت لأن الحياة خلصت، وبالتالي كل واحد هيكون همه وقتها الأدوات الجديدة، وهي الحسنات.

قبل ما نوصل للمرحلة دى واثناء حياتنا ف الدنيا عاوز أقول إن ربنا أدالك أدواتك دي ال قولناها فوق عشان تقوم بأدوار محددة
تقوم بدورك وتحبه وتستمتع بيه... يبقى تمام وأنت كدة ماشي صح

تضيع نفسك بإنك تصر تخرج برا دورك... هتتعب وحياتك هتضيع من إيديك.
المشكلة إن أغلب الناس مفكرة إن دوره عبارة عن الأشياء اللي بتتفرض عليه، ودة مش حقيقي.

دورك الحقيقي بيكون في إنك تعيش عشان غايات متلائمة معاك وبتحبها
غايات تقربك من الصح وتبعدك عن الغلط
اعرف دورك واستمتع بيه
#خواطرـمُحامٍ

25/10/2026

اليقين في الله

25/10/2026

إغماض العينين لن يغير شيء
لاشيء سيختفي لمجرد انك لا تريد أن تراه بل سيزداد الأمر سوءا في المرة التالية التي تنظر فيها
هذا هو العالم الذي نحيا فيه

23/10/2026

✍️ التصالح
تعديلات قانون التصالح التي تظهر النور ان شاء الله في خلال ايام

النقاط الرئيسية
1. استكمال اعمال الدور ( صب السقف ) لكل الحالات سواء نموذج 8 او نموذج 10 واعتبارهما بمثابة ترخيص منتج لجميع اثاره
2. يعدل تاريخ التصوير الجوى ليصبح 31/12/2025
3. اضافة بند للتصالح على مبانى المتناثرات القائمة المستقرة الماهولة التى يتعذر ازالتها.
4. اضافة بند تغيير استخدام الاماكن المخصصة لايواء السيارات ( الجراجات )
5. اصدار الاحوزة العمرانية والمخططات التفصيلية ، وايضا تحديد الكتل المبنية القريبة من الاحوزة العمرانية للمدن والقرى والتوابع خلال ثلاثة اشهر من تاريخ العمل بالقانون المرافق .
6. السماح باستكمال اعمال الاحلال والتجديد والارتفاعات والمتخللات.
7. استثناء الذين تقدموا للتصالح فرادى من شرط طلاء الواجهات القائمة
8. استثناء توصيل المرافق من الاجراءات من تقدم للتصالح منفردا
9. صرف الاثابة المتاخرة خلال شهر من تاريخ العمل بالقانون المرافق .
10. تلتزم الوزارات المعنية باصدار اشتراطات جديدة للكود المصرى لاسس تصميم واشتراطات التنفيذ لحماية المنشات من الحريق ، للتطبيق فى نطاق هذا القانون فقط .

23/10/2026

#قرار #محافظ #قنا
#تعدل #المخططات #التفصيلية للمدن التالية : ١ - مدينة #فرشوط طبقًا للوحة المخطط التفصيلى للمدينة المعتمد منا والمرفقة بالقرار . ٢ - مدينة #قفط طبقًا للوحة المخطط التفصيلى للمدينة المعتمد منا والمرفقة بالقرار . 3 - مدينة #نقادة طبقًا للوحة المخطط التفصيلى للمدينة المعتمد منا والمرفقة بالقرار . ٤- مدينة #دشنا طبقًا للوحة المخطط التفصيلى للمدينة المعتمد منا والمرفقة بالقرار

23/10/2026

مفهوم الشجاعة الصحيح

23/10/2026

الانسان ممكن يخسر مرة بس مينفعش يخسر على طول

22/10/2026

اعتبار التوكيل بالبيع للنفس او الغير بمثابة عقد بيع :
التوكيل بالبيع للنفس أو للغير ليس بمثابة عقد بيع ؛ بل تابعاً له ويدور في فلكه وجوداً وعدما
- إذا تضمن عقد الوكالة النص على أن من حق الوكيل البيع للنفس وللغير ، فإن مفاد ذلك اتجاه إرادة المتعاقدين لإبرام تلك الوكالة بقصد إتمام البيع ؛ ومن ثم يجوز الغاؤه فى حالة عدم الوفاء بكامل الثمن
التوكيلات بالبيع للنفس او الغير هى عقود معاوضه تدور في فلك احكام عقد البيع ؛ ولا يُعد ذلك التوكيل عقداً مستقلاً عن عقد البيع بل تابعا له ويدور في فلكه وجوداً وعدماً
- تبقى الوكالات ببقاء العقود وتزول بزوالها
- ولا تنقضي بوفاة الموكل، بل تظل سارية منتجة لأثارها في التصرف بالبيع للنفس والغير رغم وفاة الموكل
( الطعن رقم 4999 لسنة 71 ق جلسة 9 يونية 2014م)
والجدير بالذكر ان محكمة النقض قد اصدرت عدة احكام حديثه جاء فيها أنه إذا اتجهت الإرادة الحقيقية لطرفي عقد الوكالة إلى إبرامها بقصد إتمام بيع، فإن الوكالة لا تعد عقدا مستقلاً بين الطرفين عن ذلك البيع بل تابعة له وتدور في فلكه وجودا وعدما
وجاء فى الحكم الاول الصادر بجلسة 10/1/2023 ان الطاعن تمسك أمام محكمة الاستئناف بأن إبرام الوكيلة لتلك العقود كان في حدود وكالتها تأسيساً على أن تلك العقود هي عقود معاوضة تسري عليها أحكام البيع ومن ثم تدخل في حدود تلك الوكالة بالبيع، وأن هذه العقود ليست مستقلة عن عقد المشاركة سالف البيان ولم تخرج عن مضمونه وانه يبين بجلاء أن إرادة الطرفين الحقيقية قد اتجهت لإبرام تلك الوكالة بقصد إتمام البيع ، ومن ثم فإن ذلك التوكيل لا يعد عقداً مستقلا بين الطرفين عن ذلك البيع ، بل تابعاً له ويدور في فلكه وجوداً وعدماً ، ومن ثم يضحى التكييف الصحيح للطلبات المطروحة في الدعوى أنها بطلب فسخ تلك الوكالة لعدم إبرام البيع لعدم سداد باقي الثمن مما يجيز لها طلب إنهاء تلك الوكالة بطلب فسخها لإخلال أحد المتعاقدين بالتزامه ، وإذ خالف الحكم المطعون فيه هذا النظر ووقف عند ظاهر عبارات تلك الوكالة وقضى برفض الدعوى بمقولة عدم جواز إلغاء تلك الوكالة إلا باتفاق الطرفين فإنه يكون مشوباً بالفساد في الاستدلال والقصور في التسبيب بما يوجب نقضه
أحكام النقض المدني - (الطعن رقم 4333 لسنة 92 ق - بتاريخ 10 / 1 / 2023 )
وفى حكم ثان
اذا كان الطاعن قد أقام دعواه بطلب الحكم بفسخ العقد المؤرخ ۱/12/2013 سند الدعوى وبالغاء التوكيلين رقمی ٤١۰۷/ب لسنة ٢٠١٣ ٢٣٥٧/ أ مكرر لسنة ٢٠١٤ توثيق رأس البر والذي يُخول التوكيل الأول منهما المطعون ضده الأول في بيع الشقة المملوكة له والمبينة بهذا التوكيل لنفسه أو للغير واتخاذ ما يلزم لإتمام البيع وقد بادر الوكيل - المطعون ضده - بسداد مقدم الثمن وتعهد بسداد الباقي في أجل معلوم ، بيد أنه أخل بالتزامه فوجه إليه إنذاراً بفسخ ذلك العقد وبعدم تمام البيع ، فإنه يبين بجلاء أن إرادة الطرفين الحقيقية قد اتجهت لإبرام تلك الوكالة بقصد إتمام البيع ، ومن ثم فان ذلك التوكيل لا يُعد عقداً مستقلاً بين الطرفين عن ذلك البيع بل تابعاً له ويدور في فلكه وجوداً وعدماً ، ومن ثم يضحى التكييف الصحيح للطلبات المطروحة في الدعوى أنها بطلب فسخ تلك الوكالة لعدم إبرام البيع لعدم سداد باقي الثمن ، مما يُجيز له طلب إنهاء تلك الوكالة بطلب فسخها لاخلال أحد المتعاقدين بالتزامه
الطعن رقم 7791 لسنة 86 ق جلسة 5/11/ 2022
وجاء فى الحكم الثالث أن إرادة طرفي هذه العقود قد اتجهت لإبرام تلك التوكيلات بقصد إتمام تقسيم وتخصيص الوحدات محل تلك العقود ومن ثم فإن تلك التوكيلات لا تعد عقوداً مستقلة عنها بل تابعة لها وتدور في فلكها وجوداً وعدماً. فتبقى الوكالات ببقاء العقود وتزول بزوالها، ولما كان الحكم الاستئنافي الصادر بجلسة 22/1/2020 قد قضى بعدم نفاذ العقود سالفة الذكر في حق المستأنف لتجاوز المستأنف ضدها الأولى فيها حدود نيابتها عنه - وأيدته في ذلك هذه المحكمة - فإنه يتعين القضاء بعدم نفاذ تلك التوكيلات في حق المستأنف. مع إلزام المستأنف ضده الرابع بالتأشير بذلك بالسجلات
( الطعنين رقمي 6121 ، 7357 لسنة 90 ق. جلسة 24 من ديسمبر سنة 2022)
وجاء فى الحكم الرابع : وكان الطاعن قد أقام دعواه بطلب الحكم بفسخ العقد المؤرخ ۱/12/2013 سند الدعوى وبالغاء التوكيلين رقمی ٤١۰۷/ب لسنة ٢٠١٣ ، ٢٣٥٧/ أ مكرر لسنة ٢٠١٤ توثيق رأس البر والذي يُخول التوكيل الأول منهما المطعون ضده الأول في بيع الشقة المملوكة له والمبينة بهذا التوكيل لنفسه أو للغير واتخاذ ما يلزم لإتمام البيع وقد بادر الوكيل - المطعون ضده - بسداد مقدم الثمن وتعهد بسداد الباقي في أجل معلوم ، بيد أنه أخل بالتزامه فوجه إليه إنذاراً بفسخ ذلك العقد وبعدم تمام البيع ، فإنه يبين بجلاء أن إرادة الطرفين الحقيقية قد اتجهت لإبرام تلك الوكالة بقصد إتمام البيع ، ومن ثم فان ذلك التوكيل لا يُعد عقداً مستقلاً بين الطرفين عن ذلك البيع بل تابعاً له ويدور في فلكه وجوداً وعدماً ، ومن ثم يضحى التكييف الصحيح للطلبات المطروحة في الدعوى أنها بطلب فسخ تلك الوكالة لعدم إبرام البيع لعدم سداد باقي الثمن ، مما يُجيز له طلب إنهاء تلك الوكالة بطلب فسخها لاخلال أحد المتعاقدين بالتزامه ، وإن خالف الحكم المطعون فيه هذا النظر ووقف عند ظاهر عبارات تلك الوكالة وقضى برفض الدعوى بمقولة عدم جواز إلغاء تلك الوكالة إلا باتفاق الطرفين ، فإنه يكون قد أخطأ في فهم الواقع في الدعوى ولم يلتفت لدلالة ما أورده الطاعن من دفاع وأثره على الطلبات المطروحة في الدعوى مما يعيبه بالخطأ في تطبيق القانون ويوجب نقضه ، وعلى أن يكون مع النقض الإحالة.
( الطعن المقيد فى جدول المحكمة برقم 7791 لسنة 86 ق جلسة 5 من نوفمبر سنة 2022 م )

22/10/2026

قرار بمد فترة تقديم طلبات التصالح على مخالفات البناء لمدة 6 أشهر إضافية حتى 5 مايو 2027

22/10/2026

اه والله يا د.رفعت

Address

قنا
Qena

Opening Hours

Monday	5pm - 11pm
Tuesday	5pm - 11pm
Wednesday	5pm - 11pm
Friday	5pm - 11pm
Saturday	5pm - 11pm
Sunday	5pm - 11pm

Telephone

+201116171156

Website

https://maps.app.goo.gl/ZC1dvakc8MEH6CvZ7

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when محمد مبارك داوود المحامي posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.