Rafee Syafiq & Co

19/01/2026

Ms. Syafiqah in Action
Our Lawyer Associates.
Tq Team Raudhah Majestic dari Maxxan Realty for the invitation. Nak invite team kami untuk sharing boleh dm² ye.
Semoga semua rakan rakan ejen dapat manfaat dari perkongsian. 😉

Nazahiyah Abd Hadi Asra Ansar

14/01/2026

𝙆𝙀𝙇𝘼𝙎 𝙇𝙊𝙒 𝘾𝙊𝙎𝙏 𝘾𝙊𝙉𝙎𝙀𝙉𝙏 𝙗𝙮 𝙍𝙎𝘾𝙊

Nak faham Low Cost Consent & RSKU dengan betul, bukan dengar cerita separuh jalan?

Ini kelas yang agent serius je akan hadir.

📅 18 Januari 2026 (Ahad)
⏰ 10.00 pagi – 1.00 petang
📍 Maxxan, Bangi

📌 Apa yang akan dibuka dalam kelas ini:
• Konsep sebenar Low Cost Consent
• Peranan RSCO dalam proses
• Kesilapan biasa agent & cara elak
• Cara naik level handle kes low cost dengan yakin

Terima kasih Team Raudhah Majestic by Nazahiyah Abd Hadi dari Maxxan Realty HQ sudi invite team Rafee Syafiq untuk sharing.
Jumpa ahad nanti ye😉.

09/01/2026

𝗦𝘂𝗮𝘁𝘂 𝗝𝘂𝗺𝗮𝗮𝘁 𝗗𝗶 𝗝𝗮𝗻𝘂𝗮𝗿𝗶 😉

Di sebalik senyuman dan panggilan telefon tu, ada tanggungjawab besar yang sedang dijalankan.
Nursyahira @ Syiera
Peguam di RSCO, Johor Bahru Branch. Kerja peguam bukan sekadar tandatangan dokumen.Ia tentang memahami kes klien,meneliti setiap butiran,dan memastikan setiap urusan berjalan dengan betul dan selamat dari segi undang-undang.
Dengan pendekatan yang tenang, mesra dan teliti,Syiera sentiasa berusaha beri penjelasan yang jelas supaya klien rasa yakin dan difahami.
Setiap panggilan ada ceritanya.
Setiap kes ada amanahnya.

📍 RSCO Johor Bahru Branch
Boleh Bantu Syiera Review kitorg kat link sini. Thanks korang.👇👇

messrs rafee syafiq & co johor bahru reviews https://share.google/UcCRX1TQy2Pe9zuxs

Setting the Standards

08/01/2026

𝙀𝙙𝙞𝙨𝙞 𝘽𝙧𝙚𝙖𝙠𝙛𝙖𝙨𝙩 𝙎𝙖𝙢𝙖 𝙎𝙮𝙖𝙛𝙞𝙦 😄

Di RSCO, tidak semua yang hebat perlu bising. En.Syafiq, Partner di Rafee Syafiq & Co, adalah contoh paling tepat.
Seorang yang pemalu, rendah diri dan jarang ke depan kamera, tapi bila benda² melibatkan litigation, ketegasannya jelas terasa. Di mahkamah, beliau bukan sekadar bercakap, tetapi menyusun strategi, membaca risiko dan mempertahankan kepentingan klien dengan penuh disiplin.
Syafiq percaya kerja yang baik tidak perlukan publisiti berlebihan.Hasil, konsistensi dan integriti itulah yang bercakap bagi pihaknya.
Di RSCO, beliau berdiri sebagai rakan kongsi yang tenang, fokus dan boleh diharap.Silent, but solid in litigation

07/01/2026

𝗦𝗮𝗹𝗮𝗺 𝗚𝗼𝗼𝗱 𝗠𝗼𝗿𝗻𝗶𝗻𝗴 😘
Di sebalik setiap transaksi hartanah yang berjaya, ada peguam yang sentiasa bergerak memastikan semuanya berjalan lancar.
Kenalkan Cik Intan Nur Balqis
Conveyancing Lawyer | RSCO @ Partners

Untuk rakan² ejen hartanah yang baru nak bekerjasama boleh klik link bawah ye untuk consultation & advise.

Untuk pertanyaan quotation dan urusan lain². 👇👇

http://wa.link/0yprw6/
http://wa.link/0yprw6/

06/01/2026

Congrats Team Maxxan Realty HQ for your achievement. Nanti boleh la ajak team RSCO main boling sesama. hihi! 😁😁.

🎉 TAHNIAH KEPADA PASUKAN MAXXAN! 🎉

Setinggi-tinggi tahniah diucapkan kepada Pasukan Bowling Maxxan atas pencapaian cemerlang dalam Kejohanan PEHAM Bowling Championship 2025 yang telah berlangsung baru-baru ini.

🏆 Naib Juara Berpasukan keseluruhan PEHAM
➡️ Maxxan Team A

🏆 Final Perseorangan keseluruhan PEHAM
🥇1st - Adam Firdaus
🥉 3rd - Afiq Rahim

🏏 Pencapaian High Games Individu (Lelaki)
🥈 2nd High Scorer Bowler – Adam Firdaus
🥉 3rd High Scorer Bowler – Afiq Rahim

🏏 Pencapaian High Games Individu (Wanita)
🥉 3rd High Scorer Bowler – Azdlin Adnanin

Kejayaan ini adalah hasil daripada semangat berpasukan, disiplin dan usaha berterusan semua ahli pasukan. Teruskan prestasi hebat ini dan semoga lebih banyak kejayaan dikecapi pada masa akan datang!

👏 Syabas dan Tahniah Maxxan Team! 👏

06/01/2026

T-Shirt dah sampai gais! Nanti kita agih2 kan ye.
Untuk raikan rakan2 partner yang support dan hantar file ke Rafee Syafiq & Co sepanjang tahun 2025.
Yang rakan rakan yang baru baru nak mula support kita ada lebihan 20 helai untuk mereka yang terawal like fb page,review 5⭐️ kat google. Link review klik sini ye

Rafee Syafiq & Co HQ
👇🏼
https://share.google/sJFqkFRPFba0voyvg

Rafee Syafiq & Co Johor Bahru
👇🏼
https://share.google/3jYnAlhcJHUY4mgMs

Harap 2026 usaha RSCO lebih diterima dan dapat membantu rakan rakan ejen hartanah.

05/01/2026

🔥 𝟭𝘀𝘁 𝗠𝗲𝗲𝘁 𝗨𝗽 𝟮𝟬𝟮𝟲 🔥

Energy baru, visi lebih jelas dan semangat satu pasukan.
Bukan sekadar meeting , ni langkah pertama untuk menetapkan hala tuju dan standard yang lebih tinggi.
Terima kasih team Rafee Syafiq & Co atas komitmen dan vibe yang luar biasa.
2026, we move forward stronger. Let’s make it happen!

01/01/2026

Semoga perjalanan 2026 ini lebih indah.
Terima kasih pada yang memberi sokongan padu selama RSCO berkhidmat. Semoga terus kekal menyokong walau dimana anda berada.
Selamat Tahun Baru Semua dari kami warga RSCO.

04/09/2025

KES DISERANG ANJING PELIHARAAN?

Jika anda atau ahli keluarga diserang anjing peliharaan persendirian di Malaysia, anda sebenarnya ada hak di sisi undang-undang.

🔹 1. Tanggungjawab Pemilik
Di bawah Akta Kerajaan Tempatan 1976 (Akta 171), Seksyen 80, pihak berkuasa tempatan berhak mengenakan syarat & kawalan terhadap pemeliharaan anjing. Pemilik bertanggungjawab memastikan anjing tidak mendatangkan bahaya kepada orang awam.

🔹 2. Kecuaian Pemilik (Negligence)
Jika anjing menyerang kerana kecuaian pemilik (contoh: tidak ikat, tidak kawal, biar berkeliaran), mangsa boleh menuntut ganti rugi sivil di mahkamah atas dasar Tort – Strict Liability (tanggungjawab tanpa perlu buktikan niat).

🔹 3. Kanun Keseksaan (Penal Code)
Seksyen 289 Kanun Keseksaan:
👉 Sesiapa yang cuai mengawal haiwan berbahaya sehingga menyebabkan kecederaan boleh dikenakan denda atau penjara sehingga 6 bulan atau kedua-duanya sekali.

🔹 4. Hak Mangsa
✅ Buat laporan polis serta laporan perubatan segera.
✅ Simpan bukti (gambar luka, lokasi, saksi).
✅ Boleh tuntut kos rawatan, ganti rugi kecederaan, dan pampasan lain di mahkamah.

⸻

🐕💡 Kesimpulan:
Memelihara anjing bukan sekadar hobi – ia datang dengan tanggungjawab undang-undang. Jika berlaku serangan, mangsa ada hak untuk menuntut keadilan.

👉 Jadi, pemilik anjing pastikan haiwan dijaga rapi. Dan orang awam, ketahuilah anda tidak terbiar tanpa perlindungan undang-undang.

29/08/2025

📌 Apa Itu Bumi Lot?

Ramai orang selalu dengar istilah “Bumi Lot”, tapi tak semua tahu apa maksudnya.

👉 Bumi Lot adalah tanah atau rumah yang diperuntukkan khas untuk pembeli Bumiputera sahaja.

⸻

⚖️ Syarat & Kelayakan

1. Hanya Bumiputera boleh membeli atau memiliki Bumi Lot.
2. Jika bukan Bumiputera nak beli, biasanya perlu apply pelepasan sekatan dengan kelulusan Pihak Berkuasa Negeri (tak semestinya diluluskan).
3. Bumi Lot biasanya dijual dengan harga lebih rendah daripada unit non-Bumi.

⸻

🔎 Macam Mana Nak Kenal Pasti Status Bumi Lot?

✔️ Semak pada Geran / Hakmilik Tanah – akan ada catatan sekatan kepentingan contohnya:
“Tanah ini tidak boleh dipindah milik, dipajak melainkan kepada Bumiputera sahaja.”
✔️ Semak dengan pejabat tanah / pihak pemaju.
✔️ Tanya peguam hartanah sebelum tandatangan sebarang perjanjian.

⸻

💡 Tips Penting

Kalau anda Bumiputera, Bumi Lot adalah peluang untuk dapat rumah dengan harga lebih berpatutan. Tapi kalau anda bukan Bumiputera, pastikan anda semak dulu sebelum bayar booking, takut nanti transaksi tak boleh diteruskan.

⸻

✍️ Nak beli rumah, jangan hanya tengok harga. Pastikan juga semak status tanah!

22/08/2025

Tanah Leasehold – Kalau Pajakan Dah Nak Habis, Kena Serah Balik Pada Kerajaan Ke?

Ramai pemilik tanah leasehold risau bila tengok baki tempoh pajakan tinggal 20–30 tahun je.

👉 Jawapannya:

1. Tak semestinya kena serah balik – anda boleh memohon untuk renew / lanjutkan tempoh pajakan (biasanya sehingga 99 tahun semula).

2. Permohonan dibuat kepada Pejabat Tanah/Pejabat Daerah – setiap negeri ada prosedur & kadar bayaran tertentu.

3. Premium perlu dibayar – iaitu bayaran kepada kerajaan negeri, bergantung kepada nilai pasaran semasa hartanah.

4. Kalau tidak diperbaharui & pajakan tamat → tanah kembali kepada kerajaan secara automatik.

💡 Tip Pemilik Tanah Leasehold:

• Semak baki tempoh pajakan dalam geran.
• Mohon lanjut pajakan lebih awal (contoh bila tinggal bawah 30 tahun).
• Rujuk peguam / pejabat tanah untuk tahu kos & proses sebenar.

🏡 Kesimpulan:

Tanah leasehold boleh diperbaharui, bukan terus hilang. Yang penting, jangan tunggu sampai saat akhir baru nak ambil tindakan.