Nigel Property2u

Nigel Property2u 专业的服务，诚信的态度；
"Focus in Service Quality & Sincerity"

25/05/2026

𝐏𝐉 𝐃𝐚𝐦𝐚𝐧𝐬𝐚𝐫𝐚 𝐒𝐔𝐏𝐄𝐑 𝐇𝐎𝐓 𝐋𝐚𝐮𝐧𝐜𝐡🔥
𝟐 - 𝟒 𝐑𝐨𝐨𝐦𝐬 | 𝐅𝐫𝐨𝐦 𝐑𝐌𝟐,𝟓𝟎𝟎 🔥
𝐄𝐏𝐅-𝐛𝐚𝐜𝐤𝐞𝐝 𝐌𝐚𝐬𝐭𝐞𝐫𝐩𝐥𝐚𝐧+ 𝐖𝐚𝐥𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐭𝐨 𝐌𝐑𝐓🔥

📍𝟓 𝐌𝐢𝐧 to Kota Damansara
📍𝟏𝟎 𝐌𝐢𝐧 to 1 Utama, IKEA & TTDI
📍𝟏𝟓 𝐌𝐢𝐧 to SS2 & Bangsar

✅ Walking distance to 𝐌𝐑𝐓
✅𝐓𝐨𝐩 𝐂𝐨𝐫𝐩𝐨𝐫𝐚𝐭𝐞 𝐎𝐟𝐟𝐢𝐜𝐞 just next to project site
✅ Rental Income up to 𝐑𝐌𝟑,𝟓𝟎𝟎+
✅ Below 𝟐𝟎% Market Price
✅ 𝐓𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭𝐬 & 𝐉𝐨𝐛 𝐎𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 are 𝐑𝐄𝐀𝐃𝐘

𝐄𝐚𝐫𝐥𝐲 𝐁𝐢𝐫𝐝 𝐎𝐟𝐟𝐞𝐫
🎁 Free Furniture
🎁 FREE SPA & Loan Agreement
🎁 FREE SPA & Loan Stamp Duty

𝐓𝐞𝐫𝐦𝐬 𝐚𝐧𝐝 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐭𝐨 𝐀𝐩𝐩𝐥𝐲 :
𝟏) 𝐌𝐚𝐥𝐚𝐲𝐬𝐢𝐚𝐧
𝟐) 𝐍𝐞𝐭𝐭 𝐒𝐚𝐥𝐚𝐫𝐲 𝐑𝐦𝟒,𝟎𝟎𝟎 & 𝐀𝐛𝐨𝐯𝐞 (𝐜𝐚𝐧 𝐣𝐨𝐢𝐧𝐭 𝐧𝐚𝐦𝐞)

16/02/2026

如果你现在赚得不多，
别急😤

我也是从 RM400k 开始先~
4年里，我选择投资自己：

学习、练习、复盘、再升级😎
结果？

成交过一单最高 RM1.5 million😍

第一桶金，
是你认真对待自己的回报。

如果你想突破现在的自己，
📩 欢迎私讯聊聊！

05/02/2026

以前：
早九晚五 ⏰
固定薪水 ❌

现在：
收入 ×2～3 💰
时间更自由 🕊️

房地产不只是工作，
而是让我快速成长的一个平台🆙

勇敢加入，
对的平台 + 对的团队 = 加速成功🏆

如果你也想突破现在的自己，
📩 欢迎私讯聊聊!

03/02/2026

❌𝐎𝐚𝐤𝐚❌𝐑𝐞𝐧❌𝐐𝐮𝐚𝐯𝐞𝐫 明白你们一直都想找个 #地点漂亮🔥【适合住/投资】重点是‼️ #低入场价+包家私 (FREE MOT先到先得)🔥

📍地点就位于【𝐁𝐮𝐤𝐢𝐭 𝐉𝐚𝐥𝐢𝐥】‼️步行到 Pavilion 2 🏬Park Garden公园🪴Bank 🏪LRT在附近

🔥 最最最惊喜的是价格🔥
❌不是RM 900K
❌不是RM 800K
✅只要 RM 5xxk 就能拥有‼️

🔑 𝟖𝟎𝟎方尺【𝟐房𝟐厕】
🔑 𝟗𝟎𝟎方尺【𝟑房𝟐厕】
🔑 𝟏,𝟒𝟎𝟎方尺【𝟒房𝟑厕】

【首𝟑𝟬位可享有特别优惠】
🆓Water Heater
🆓Kitchen Cabinet
🆓Hood & Hob
🆓Airconds
🆓All Legal & Stamp Duty

📲想要e-brochure / 想walk in showroom
直接找 ☎️010-378966

30/01/2026

Nigel 的故事 🙌
可能也是你的故事

读书 → 疫情 → 裁员 → 迷茫 😢
但他选择不被环境定义

抱着 nothing to lose 的心态加入房地产 😤
一步一步走到今天的 Top Sales

如果你也在想 🤔
“是不是该给自己一次机会？”

📩 欢迎私讯我📩

也许，下一个逆转人生的故事，
就是你 🫵💯

恭喜我的老板客户入手了 WYN Residence ✅虽然贷款过程中 出现非常多的难题 和障碍但都被 一一解决了祝福你继续迈向新的里程碑找房记得联系我☎️帮你争取最低利息搞定最难的贷款问题✅ #2025
03/11/2025

恭喜我的老板客户
入手了 WYN Residence ✅

虽然贷款过程中 出现非常多的难题 和障碍
但都被 一一解决了

祝福你继续迈向新的里程碑
找房记得联系我☎️

帮你争取最低利息
搞定最难的贷款问题✅

#2025

🔥恭喜你们选择投资 EXSIM Kingswoodz Jalil✅🥳这么完美的地点，难怪去年一开卖就扫光光了+1🥳 #2025
27/10/2025

🔥恭喜你们选择投资 EXSIM Kingswoodz Jalil✅
🥳这么完美的地点，难怪去年一开卖就扫光光了+1🥳

#2025

22/10/2025

《上市公司的逆风对策 8 – EXSIM Hospitality》

EXSIM Hospitality是知名产业发展商EXSIM集团的姐妹公司，专注酒店与室内工程，股票前身为PMHLDG。公司业务横跨酒店经营、短租管理、室内装修工程三大板块，是国内少数能同时吃到建筑+旅游+房产红利的主题股。

不过，众所周知马来西亚酒店性价比偏高，意味着客房价格和业者赚幅并不诱人。本地酒店和短租行业竞争激烈、装修订单周期短，加上行业资金需求大，EXSIM Hospitality要如何逆风成长？

1️⃣ 借力 EXSIM 集团开发管线
EXSIM Hospitality是EXSIM集团的“指定酒店与室内工程臂膀”，自然能直接承接姐妹公司的新项目。
EXSIM未来十年有超过300亿令吉的未开发项目，预计将为EXSIM Hospitality带来总值25-33亿令吉装修机会，管理层目标每年新增3亿令吉的订单。
截至2025年6月，公司已累积2亿订单。稳定的工程管线，确保未来三年营收能持续倍增。

2️⃣ “Hybrid” 酒店策略：资产 + 轻资产并行
EXSIM Hospitality的策略不是单纯开酒店，而是结合自持资产+代管短租：
Corus Paradise Resort（Port Dickson） 正耗资1.2亿令吉全面翻新，2026年重开，目标入住率70%、房价RM270起。
Tower E（Empire City Damansara） 斥资2.4亿令吉收购，将打造成五星级城市酒店。
同时，子公司Mana Mana已协助屋主管理1000个房间（含glamping、短租、Airbnb、酒店），未来五年计划扩至3000以上单位。
这种“重资产+轻资产”双轨模式让公司既有稳定租金，又能快速扩张管理规模。而且与其他酒店业者相比，更从容应对Airbnb带来的挑战。

3️⃣ 长远变现目标：打造酒店REIT
管理层透露未来五年计划把旗下酒店资产注入一个产业信托（REIT）。目标明确：能回收资金、减轻负债；同时提高透明度与估值，吸引机构投资者。
Corus与Tower E将是首批REIT注入资产。若成真，这将成为马来西亚首个以酒店为主的上市REIT。

4️⃣ 旅游周期加持
2025年马来西亚预计迎来3100万游客，2026年更高达4700万，高过马来西亚总人口。平均房价（ADR）已从2021年RM167上涨至2025年RM363。
EXSIM Hospitality的两家酒店项目正好在2026年开业，目标就是要受惠“2026大马旅游年”带来的客流高峰，乘势而上。

✅ 结论
在倒置收购完成后，EXSIM Hospitality结合了“母公司开发红利+酒店复苏+资产变现潜力”。未来两年若Tower E与Corus成功重启，加上短租业务持续扩张，EH将从传统建筑股，转型成 “马来西亚新一代酒店平台股”，打消马来西亚酒店业难做的传统观念。
当然最重要的是，有个愿意不断开水喉注入资产和生意的老板。

*免责声明：本文只讨论企业过往表现与营运策略，无关股价，更没有买卖建议。

Thank you for recognition🧡
19/10/2025

Thank you for recognition🧡

19/10/2025

One of 𝑬𝑿𝑺𝑰𝑴 𝑫'𝒔𝒆𝒓𝒊𝒆𝒔 projects in 𝘿𝙖𝙢𝙖𝙣𝙨𝙖𝙧𝙖📍

Proposed & Actual workmanship is impressive 😍
𝐁𝐨𝐮𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐜𝐫𝐚𝐟𝐭𝐬𝐦𝐚𝐧𝐬𝐡𝐢𝐩, 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐧𝐭 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧 𝐫𝐞𝐬𝐞𝐚𝐫𝐜𝐡 & 𝐝𝐞𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐦𝐞𝐧𝐭 & 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐭𝐲 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐨𝐥 has contributes to a strong resale market and brand prestige.

Address

Taman Equine
Seri Kembangan
43300

Telephone

+60103789668

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nigel Property2u posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category