Lau Koh Kong & Associates 刘国光律师楼

01/04/2026

问：如果我在遗嘱里把孩子列为屋子受益人，这算是他第一间屋子吗？会影响到他以后买屋子申请印花税减免吗？

答：

遗嘱不是写了就马上生效，它要等到你百年之后，由执行人提交给法庭完成认证（Grant of Probate）后才正式启动。

而且，就算遗嘱已经生效，屋子也不会自动转名到孩子名下。必须先完成转名手续，他才算真正成为屋主。

重点：在转名完成之前，这间屋子还不算他的产业。因此，一般不会影响他日后购买房产时申请印花税减免的资格。

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17/03/2026

问：父母联名房产，妈妈去世时没立遗嘱，外公外婆有份吗？

答：有，而且是合法继承人。

很多人会以为“外公外婆是外家，没有权利”，其实这是一个很常见的误解。

在没有遗嘱的情况下，遗产必须按照法律来分配，而法律明确规定：
👉 配偶
👉 子女
👉 父母
都是合法继承人

因此，你母亲的父母（也就是你的外公外婆），是有权继承她那一份房产的。

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13/02/2026

配合农历新年的到来，我们的律师楼将于 #2026年2月14号 休假至 #2026年2月22号，并在 #2026年2月23号 (星期一) 恢复营业。

若您在这期间有任何疑问，我们将在休假过后一一回覆。

我们律师楼全体同仁在此恭贺您新年快乐，万事顺意
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Our office will be closed for Lunar New Year celebration from #14.02.2026 until #22.02.2026.

We will not be able to respond to calls and queries during this period.

We will be returning on #23.02.2026 ( ).

We wish you a great year ahead.

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25/03/2025

我们的刘启义律师将于2025年3月27日至2025年4月3日休假。在此期间，刘律师将无法回复WhatsApp信息和接听电话，敬请谅解。如您有任何问题，请在刘律师休假结束后耐心等待回复。

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Our lawyer, Mr. KY Lau, will be on leave from 27 March 2025 to 3 April 2025. During this period, Mr. Lau will have limited access to calls and WhatsApp messages. He will be able to attend to your inquiries once he returns to the office on 4 April (Friday).

Send a message to learn more

27/01/2025

您好，

配合农历新年的到来，我们的律师楼将于 *2025年1月27号下午1点* 休假至*2025年2月2号*，并在*2025年2月3号 (星期一)* 恢复营业。

若您在这期间有任何疑问，我们将在休假过后一一回覆。

我们律师楼全体同仁在此恭贺您新年快乐，万事顺意

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Greetings,

Our office will be closed for Lunar New Year celebration from #27.01.2025 ( , 1.00pm) until #02.02.2025 ( ).

We will not be able to respond to calls and queries during this period.

We will be returning on #03.02.2025 ( , 8.30am).

We wish you a great year ahead.

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30/12/2024

Starting 1 January 2025, in accordance with the state government's reversion to Saturday and Sunday as weekend days off, Johor Courts will no longer fix civil cases for hearing on Sundays.

Divorce and estate cases will primarily be fixed for hearings from Monday to Thursday.

Please do not hesitate to contact us should you have any inquiries or require further assistance.

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从2025年1月1号起，柔佛法庭的办公日会改成星期一到五。

因此，所有民事案件包括离婚案和遗产案的听审日期也不会再被安排在星期日

如有相关询问，请致电 / whatsapp 至 0167355174 （刘启义律师）或者预约来律师楼面谈

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13/08/2024

和去年相比 （3个月的排期)，新山和平离婚的上庭日期目前是非常快速的。

如果夫妻双方都已经签名申请离婚，上庭日期多数是在签名后的2 到3个星期。

双方只需要签名宣誓和上法庭一次，后续会由律师独力处理直到领取最终离婚证书。

另一方面，即使已经完成所有手续，单方面离婚的正式审讯日期相对缓慢。这是因为新山法庭只有一位法官承审单方面离婚，档期拥挤，并且存在许多不确定因素

关于离婚的询问，请致电 / whatsapp 至 0167355174 （刘启义律师）或者预约来律师楼面谈

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09/04/2024

In conjunction with the gazetted public holiday of Hari Raya Aidilfitri, our office will be closed on 10.04.2024 ( ) and 11.04.2024 ( ).

Our services will resume on 12.04.2024 ( ).

We wish to extend our warm wishes of Hari Raya to you in advance.

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配合公定假日 开斋节的到来，我们的律师楼将于10.04.2024( #星期三）和 11.04.2024 ( #星期四) 休假。

我们将于 12.04.2024 ( #星期五）恢复服务。

我们预祝您开斋节快乐.

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07/02/2024

Dear Sirs/ Madams,

Our office will be closed for Lunar New Year celebration from #08.02.2024 ( , 1.00pm) until #14.02.2024 ( ).

For this reason, we will not be able to respond to calls and queries.

We will be returning on #15.02.2024 ( , 8.30am).

We wish you a great year ahead.

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致先生女士们，

配合农历新年的到来，我们的律师楼将于 #08.02.2024 ( #星期四, 1.00pm) 开始休假 至 #14.02.2024 ( #星期三）。

我们将于 #15.02.2024 ( #星期四, 早上8.30）开工。

这期间我们无法回应您的信息，敬请见谅。

我们恭贺您新年快乐，万事胜意！

09/01/2024

新山法庭目前已经新增两个个法官处理双方面和平离婚，由2位增加至4位法官。

双方签名后，法庭会在一个星期内通知律师上庭日期。

目前的上庭日期是2月到4月之间，每个法官的排期不同，所以可能早，可能迟。只有正式提交申请后，我们才能知道案件会分配给哪一位法官处理。

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图片中显示的是多数离婚案件的上庭地点，而少数离婚案件会被排在另外一个法庭 [R&F Mall (富力广场) 的斜对面)]

在农历新年期间，除了大年初二，法庭目前是照旧有安排上庭日期。

关于离婚的询问，请致电 / whatsapp 至 0167355174 （刘启义律师）或者预约来律师楼面谈

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