Wayne Oh 新山地产情报站

02/05/2026

📢【0头期‼️双层排楼｜厨房+二楼全EXTEND🔥】

你还在担心买了房还要花一大笔装修钱？
这一间直接帮你省掉一大半👇

🏡 厨房已EXTEND
🏡 二楼房间全部EXTEND
👉 直接省下装修费 💸

🎉【最新一期｜双层排楼正式开卖】
之前Phase 👉 不到1个月全部 SOLD OUT 😱
这一期只剩👉 50间单位‼️

不夸张，慢一步真的没有了…

📍【地点优势】
🚗 约20分钟到 JB Sentral
📍 靠近 AEON Mall Tebrau City & Ulu Tiram
❌ 不是 Kota Masai❌ 不是 Austin 区里面

💰【超现实配套】
✅ 0%头期（发展商承担）
✅ 无需任何 upfront费用
✅ 月供约 🇲🇾 RM2900 🇸🇬 SGD 1000

⚠️【重点来了】
👉 只有50间单位
👉 热卖项目，手慢直接错过

真的不是在催你，是市场真的很快 😮‍💨

📲 想看示范屋 + 周边环境 联系我！
WAYNE 016-748 3135

02/05/2026

讲真的，很多人买房后才发现一件事…

👉 买屋子容易
👉 但装修真的很烧钱 😅

但这间直接帮你解决👇

🏡 买Landed送家私 + 电器

📍 靠近 IKEA Tebrau & AEON Mall Tebrau City

✨ 对面街就是商店 + F&B
👉 半夜肚子饿都不用烦 😂

💰 重点来了👇

月供只要 RM2,900+
👉 就可以拥有一间 Landed 🏡

❗不是公寓，是有地的家

⚠️ 最爽的是这个👇
✅ 包律师费
✅ 包 MOT
✅ 0头期
👉 接近0压力入场

⚠️ 这种价位现在真的很少见了
很多人已经在问了…👇👇👇

点击WhatsApp 💬 WAYNE 016-748 3135
👉 我直接发你资料 + 帮你算月供 ✅

02/05/2026

🚨 SHOPLOT HOT AREA @ DATO ONN – MAIN ROAD UNIT 🚨
📍 Berhadapan kawasan AEON Mall Bandar Dato’ Onn – lokasi memang padu!

🚗 Laluan utama, trafik tinggi setiap hari
🛍️ Kawasan matang, ramai penduduk & kuasa beli tinggi
💼 Sesuai untuk bisnes sendiri atau pelaburan sewa

📍 DETAILS SHOPLOT
🏢 Shoplot 3 Tingkat
📜 Freehold (Pegangan Kekal)
📄 Geran Individu
📐 Saiz 22’ x 70’
🏘️ Phase 1 – hanya 57 unit sahaja (limited!)
🔥 Facing Main Road (tepi jalan besar)

🎁 PAKEJ PALING JIMAT
✅ Free Legal Fee
✅ Free Stamp Duty
✅ Free MOT
✅ 0 Moving Cost
👉 Masuk terus tanpa kos tambahan!

📈 KELEBIHAN PELABURAN
💰 Pulangan sewa tinggi
🔥 Lokasi panas & mudah dapat penyewa
📊 Potensi kenaikan nilai yang kuat
👉 Sesuai untuk simpan, sewa atau jual semula

💡 SESUAI UNTUK
☕ Cafe / Restaurant
🏥 Klinik / Medical
🏢 Office / Studio
🏪 Retail / Bisnes sendiri

📲 Unit Main Road sangat terhad!
First come first serve – jangan terlepas!

👉 PM / WhatsApp sekarang:
📞 Wayne OH 016-748 3135

23/04/2026

还在每个月给 RM1,500 房租？
你是在帮房东供房，不是在为自己打算。
现在有一个更聪明的选择👇

🏡 RM360,000 起 | 3房2厕 | Freehold
💥 月供约 RM1,600
👉 和你现在房租几乎一样

但差别是：
❌ 继续租 = 一直在“帮别人还贷款”
✅ 现在买 = 房子是你的 + 资产在累积

📍 黄金地段 Permas Jaya
🛒 楼下就是 99 Speedmart｜银行｜Kopitiam
🚗 8分钟到 Mid Valley
🚗 15分钟直达新加坡 CIQ（新加坡工作族更适合）

✨ 完善生活配套
🏀 篮球场｜🏸 羽球场🏊 游泳池｜🏋️ 健身房
🔥 BBQ区｜🎠 儿童乐园｜🌿 休闲空间

⚡ RM0 入场费
⚡ 低头期
⚡ 工程65%（接近现楼，更安心）

重点我只讲一次👇
👉 不是你买不起 🥲 是你一直在等

等到最后：房价更高，选择更少!

📲 现在直接私我帮你算清楚你能不能买!
WAYNE 016-748 3135

23/04/2026

🔥 RM3XXk+ 在 Permas Jaya 买3房？真的有！
很多人以为要 RM600k… 但我最近真的带客户看到👇

👉 RM360k + 3房2厕 + Freehold
而且重点是 —— 月供大概 RM1,600 左右
讲真的，这个价 很多人现在租房都差不多这个钱了🤑

❓那问题来了：
👉 你要继续帮房东供 还是开始供自己的房？

📍 地点我觉得是它最大卖点：
🚗去 Mid Valley Southkey 大概 8 分钟
🚗去新加坡 CIQ 也就 15 分钟左右
🚶‍➡️楼下就有 99 Speedmart、吃的也方便
这种生活机能，其实很好出租也很好住！

🎁 现在的入手条件也算轻松：
✔ RM0 入场（这个很多人最关心）
✔ 律师费、印花税有cover
✔ 不是那种要等很久的project（进度已经蛮快）

如果你是：
👉 现在在租房
👉 或者第一次想买房
这种价位其实可以认真看一看！

📲 想看示范屋 / 我帮你算你能不能买！
直接 PM 我就好 WAYNE 016-748 3135

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02/04/2026

🚨 2026 全新 SOHO（半工 + 自住）项目登场‼️

📍 步行350米直达RTS｜但入场门槛更低‼️

❌ 不是 Sky One ❌ 不是 UOA ❌ 不是 Coronation
👉 是更低价！但玩法更强的 SOHO！👈

———

💥 为什么聪明投资客选 SOHO❓

✅ 可住可商 👉 自住 / 办公 / 做生意都可以
✅ 双钥匙设计 👉 一间变两间，双租金结构
✅ 价钱非常低 👉 更容易入场，压力更轻
✅ 更容易出租 👉 租客群更广（上班族 / 创业者）
✅ RTS加持 👉 新山 × 新加坡需求长期稳定

⚠️ 同样地段，比周边Condo更会赚钱！

⸻

🔥 项目亮点

✔ 独栋设计（市场稀缺）
✔ 仅300+户（低密度更保值）
✔ 半家私 + 电器（可直接出租）
✔ 同级 Astaka 开发商（品质更有保障）
✔ ⭐ 区域首个 SOHO 商住项目（先发优势）

⸻

📈 重点一句话：
👉 用“最低门槛”，买“最高回报结构”

💬 PM “SOHO”
👉 发你 Floor Plan + 租金分析 + 最值得买的单位

📲 WAYNE 016-748 3135
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29/03/2026

💥SENIBONG COVE 现在竟然有全新公寓推出！😱
‼️ 而且 2 房单位只需 RM4XX,### 起 ‼️

📍项目地点 ：
—— 新山著名的 Senibong Cove 海边住宅区拥有游艇码头、海边步道和海景餐厅真正的 Waterfront Lifestyle🌊

🏠 超多房款选择 :
⁣⁣⁣Type A : 1+1 Bedroom
Type B : 2+1 Bedroom & 2 Baths
Type C : 3 Bedroom & 2 Baths
Type D : 4 Bedroom & 3 Baths ( DualKey )
💡 Dual Key 户型适合 自住 + 投资出租，灵活性高 ！

✨ 公寓设施超越以往 ：
——— 匹克球场🥇、奥林匹克标准泳池🏊、人造海滩泳池🏖️、共享办公空间💻、卡拉OK室与私人影院🎤，1,968平方尺大的健身房🏋️

🏆 品质保证 ：
⭐️ Senibong Cove 2025 年获 CIDB Malaysia QLASSIC Awar 💞
——— 绝对是对建筑品质与施工标准的权威认证🏆

🇸🇬新加坡知名建筑Swan & Maclaren Group 亲自操刀设计
——— 让空间兼具美感与实用 ！

🗓️ 首1️⃣0️⃣0️⃣位 购买即可享受限时优惠！
💰 RM8,888* / RM12,888* / RM14,888* 入门红包🧧！
🎁 全屋冷气赠送 ！
🎁 免MOT （买房最贵的割名费）！

🙋‍♀️ 还在犹豫？先来看示范屋，亲眼确认再决定 👍

📲WAYNE OH ｜016-748 3135
http://www.wasap.my/60167483135Senibong公寓
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06/03/2026

PERMAS 全新公寓 🇲🇾 仅限马来西亚人 买房大福利 🎉
✅ 0头期 ✅ 0费用 ✅ 人门红包高达RM20K ✅

😱 2房2厕 → RM300,000 → 月供 RM1,300 / SGD450
😱 3房2厕 → RM360,000 → 月供 RM1,600 / SGD600

🎁 买房福利（仅限马来西亚公民）
🌟 无需 Booking Fee，用 IC 就能锁单位
🌟 最高 100% 贷款，0 头期更轻松
🌟 免费试贷款，批准后再决定
🌟 免费买卖合约 & 贷款律师费 & 印花税

❌ 不是政府屋｜❌ 不是BumiLot｜不是非低价组屋
✅ 高级公寓，高性价比、实惠又安心

🏀🏸🏊‍♂️ 多元化设施，让生活更精彩
• 篮球场 ×2 ｜羽毛球场 ×2 ｜BBQ 烧烤区 ×2
• 无边际泳池 ×2 ｜健身房 ×2 ｜儿童游戏房 ×2
一家大小，运动、放松、玩乐都能满足 💕

📍 地段便利，生活轻松
• 2 分钟到 Senibong Cove
• 8 分钟到 EDL / Southkey Mid Valley
• 15 分钟到新加坡 Woodland Checkpoint
🏫 学校就在家门口，接送孩子无需开车

⚠️ 进度快，安心买
目前已建至 55%，公寓外观和周边环境可见，发展稳健！

💡 马来西亚公民看过来
预算轻松、生活便利、升值潜力高，这个项目绝对值得！

🏠 赶紧预约看示范屋，错过就真的没了！

📞 电话号码 ： 016-748 3135 WAYNE OH
📩 WhatsApp ： http://www.wasap.my/60167483135

06/03/2026

柔佛发展再创高峰！🚀
2025年柔佛批准投资额
高达 RM1100亿，位居全国第一。
随着越来越多国际企业进驻
柔佛正逐渐成为 马来西亚最具潜力的发展州属之一。
经济成长、就业机会增加
人口持续流入 📈
房地产需求也不断提升。
现在布局柔佛房地产
未来潜力值得期待 🏡

（新山6日讯）柔佛在2025年批准投资额达到1100亿令吉，稳居全马第