مكتب الدكتور / كمال شاهين المحامي

  • Home
  • Egypt
  • Dessouk
  • مكتب الدكتور / كمال شاهين المحامي

مكتب الدكتور / كمال شاهين المحامي الدكتور / كمال حسن شاهين المحامي
دكتوراه في القانون

مكتب الدكتور / كمال حسن شاهين المحامي
ماجستير في القانون العام والعلوم الإدارية
دكتوراه في القانون العام
عضو اتحاد المحامين العرب
عضو لجنة الحريات وحقوق الانسان
عضو لجنة الشئون السياسية
عضو لجنة الشباب بنقابة المحامين
عضو اللجنة الثقافية والفكر القانوني بنقابة المحامين
خاض انتخابات نقابة محامين كفر الشيخ علي مقعد الشباب 2021
متميزون في قضايا الجنايات والمدني والتعويضات والأسرة وجميع قضايا مجلس

الدولة.
• عنوان المكتب:
١- الطراوي - دسوق - كفر الشيخ.
٢- البياض - دسوق - كفر الشيخ.
٣- دسوق - شارع الشركات.
• موبايل :-
01062834207
01063999299

يمتنع على المحكمة الإستئنافية المضى فى نظر الإستئناف إذا تبين لها بطلان اعلانات انعقاد الخصومة ..فما عليها إلا ان تقف ع...
23/05/2026


يمتنع على المحكمة الإستئنافية المضى فى نظر الإستئناف إذا تبين لها بطلان اعلانات انعقاد الخصومة ..فما عليها إلا ان تقف عند حد القضاء بالبطلان دون المضى في نظر موضوع الدعوى ودون ارجاعها لمحكمة أول درجة.
(الطعن رقم ٤٧ لسنة ٥٥ ق جلسة ١٩٨٥/١٢/٤)


للتواصل 010 63999299

🔵 قرار رئيس مجلس الوزراء رقم ١٥١٦ لسنة ٢٠٢٦ باعتبار الفترة من يوم الثلاثاء الموافق ٢٦ من شهر مايو عام ٢٠٢٦ ميلادية حتى ي...
19/05/2026

🔵 قرار رئيس مجلس الوزراء رقم ١٥١٦ لسنة ٢٠٢٦ باعتبار الفترة من يوم الثلاثاء الموافق ٢٦ من شهر مايو عام ٢٠٢٦ ميلادية حتى يوم الأحد الموافق ٣١ من شهر مايو عام ٢٠٢٦ ميلادية إجازة رسمية مدفوعة الأجر للعاملين في الوزارات والمصالح الحكومية والهيئات العامة ووحدات الإدارة المحلية وشركات القطاع العام وشركات قطاع الأعمال العام ، مع استمرار أعمال الامتحانات إن وجدت وفقا للمواعيد المقررة من قبل السلطة المختصة ، وذلك بمناسبة عيد الأضحى المبارك .
#احازةعيدالاضحي2026

للتواصل 010 63999299

🔵 قرار رئيس مجلس الوزراء رقم ١٥١٦ لسنة ٢٠٢٦ باعتبار الفترة من يوم الثلاثاء الموافق ٢٦ من شهر مايو عام ٢٠٢٦ ميلادية حتى ي...
19/05/2026

🔵 قرار رئيس مجلس الوزراء رقم ١٥١٦ لسنة ٢٠٢٦ باعتبار الفترة من يوم الثلاثاء الموافق ٢٦ من شهر مايو عام ٢٠٢٦ ميلادية حتى يوم الأحد الموافق ٣١ من شهر مايو عام ٢٠٢٦ ميلادية إجازة رسمية مدفوعة الأجر للعاملين في الوزارات والمصالح الحكومية والهيئات العامة ووحدات الإدارة المحلية وشركات القطاع العام وشركات قطاع الأعمال العام ، مع استمرار أعمال الامتحانات إن وجدت وفقا للمواعيد المقررة من قبل السلطة المختصة ، وذلك بمناسبة عيد الأضحى المبارك .

قرار وزارة الداخلية رقم 800 لسنة 2026 بتعديل بعض أحكام اللائحة التنفيذية لقانون المرور الصادرة بالقرار الوزاري رقم 1613 ...
17/05/2026

قرار وزارة الداخلية رقم 800 لسنة 2026 بتعديل بعض أحكام اللائحة التنفيذية لقانون المرور الصادرة بالقرار الوزاري رقم 1613 لسنة 2008 بشان تقديم شهادة استعلام امنى صادرة من وحدة مباحث المرور .
التعديل ألزم المتقدمين بطلب ترخيص بتقديم "شهادة استعلام أمني" صادرة من وحدة مباحث المرور المختصة، للتحقق من توافر الشروط الواردة في المادة (35/ بند 5) والمادة (36) من القانون.
إليكم التفصيل القانوني لهذه الشروط التي ستبحثها وحدة المباحث:
1- الشروط الجنائية والأمنية لطالب الرخصة (المادة 35 - بند 5):
تتطلب الشهادة الأمنية إثبات أن طالب الترخيص لم يسبق الحكم عليه نهائياً بعقوبة:
جناية (أياً كان نوعها).
جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة.
إحدى جرائم مكافحة المخدرات (القانون 182 لسنة 1960).
عقوبة قيادة مركبة تحت تأثير خمر أو مخدر.
2- أحكام رد الاعتبار ومضي المدة (المادة 36):
في حال وجود سابقة حكم في الجرائم المذكورة أعلاه، لا تمنح الرخصة إلا بعد التحقق من:
رد الاعتبار: صدور قرار برد اعتبار المحكوم عليه قانوناً أو قضاءً.
مضي المدة: انقضاء 3 سنوات من تاريخ تنفيذ العقوبة، أو سقوطها بمضي المدة، أو العفو عنها.
في حالة العَوْد (التكرار): تصبح المدة الواجب انقضاؤها 6 سنوات بدلاً من ثلاث، إذا ارتكب جريمة مماثلة خلال 3 سنوات من الحكم النهائي السابق.
💡 الخلاصة الإجرائية:
بموجب هذا التعديل، أصبحت "شهادة الاستعلام الأمني" مستنداً وجوبياً ضمن أوراق الترخيص، وتستهدف مراجعة السجل الجنائي بدقة للتأكد من خلوه من الموانع، أو التأكد من استيفاء مدد رد الاعتبار القانونية قبل إصدار الرخصة.

#المرور

للتواصل 010 63999299

المادة (812) من القانون المدني (حق المرور للاراضي المحبوسة) 1- مالك الأرض المحبوسة عن الطريق العام، أو التي لا يصلها به...
16/05/2026

المادة (812) من القانون المدني (حق المرور للاراضي المحبوسة)
1- مالك الأرض المحبوسة عن الطريق العام، أو التي لا يصلها بهذا الطريق ممر كاف إذا كان لا يتيسر له الوصول إلى ذلك الطريق إلا بنفقة باهظة أو مشقة كبيرة، له حق المرور في الأراضي المجاورة بالقدر اللازم لاستغلال أرضه واستعمالها على الوجه المألوف، ما دامت هذه الأرض محبوسة عن الطريق العام، وذلك في نظير تعويض عادل. ولا يستعمل هذا الحق إلا في العقار الذي يكون المرور فيه أخف ضرراً وفي موضع منه يتحقق فيه ذلك. 2- على أنه إذا كان الحبس عن الطريق العام ناشئاً عن تجزئة عقار تمت بناءً على تصرف قانوني، وكان من المستطاع إيجاد ممر كاف في أجزاء هذا العقار، فلا تجوز المطالبة بحق المرور إلا في هذه الأجزاء.



التواصل 010 63999299

15/05/2026

اين موقف الأزهر الشريف من قانون الأسرة الجديد؟

يهدف هذا الخطاب إلى تسهيل إجراءات تركيب عدادات المرافق للمواطنين الحاصلين على قرارات "التصالح"، عبر توجيه شركة الكهرباء ...
15/05/2026

يهدف هذا الخطاب إلى تسهيل إجراءات تركيب عدادات المرافق للمواطنين الحاصلين على قرارات "التصالح"، عبر توجيه شركة الكهرباء بقبول شهادات توصيل المرافق الصادرة عن الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.


للتواصل 010 63999299

🔵 يجب علي الخصوم تعجيل الدعوي في خلال 6 أشهر من تاريخ صدور حكم النقض وليس من تاريخ الأعلان فنقض الحكم لاينشئ خصومة جديدة...
15/05/2026

🔵 يجب علي الخصوم تعجيل الدعوي في خلال 6 أشهر من تاريخ صدور حكم النقض وليس من تاريخ الأعلان فنقض الحكم لاينشئ خصومة جديدة بل هو يزيل الحكم المنقوض .. والجزاء علي مخالفة ذلك سقوط الخصومة وعلي المطعون ضده تعجيل الدعوي دون إنتظار الطاعن بالتعجيل .
و ذلك طبقا لأحكام المادة ١٣٤ من قانون المرافعات.
(الطعن رقم 1587 لسنة 77 جلسة 2007/12/13)



للتواصل 010 63999299

🔵 هام وعاجل تعليمات النيابة العامة في تطبيق قانون الإجراءات الجنائية الجديد بدءاً للعمل علي تنفيذه ... للتواصل 010 639...
15/05/2026

🔵 هام وعاجل
تعليمات النيابة العامة في تطبيق قانون الإجراءات الجنائية الجديد بدءاً للعمل علي تنفيذه ...



للتواصل 010 63999299

هل يمكن لجارك أن يُغلق نافذتك التي فتحتها منذ سنوات؟! 🏠🚫​مقدمة تشويقية:كثير منا يظن أن ملكيته لبيته تعني أن يفعل ما يشاء...
14/05/2026

هل يمكن لجارك أن يُغلق نافذتك التي فتحتها منذ سنوات؟! 🏠🚫
​مقدمة تشويقية:
كثير منا يظن أن ملكيته لبيته تعني أن يفعل ما يشاء.. يفتح نافذة هنا، أو شرفة هناك.. ولكن هل تعلم أن "متر واحد" قد يكون سبباً في نزاع قضائي يستمر لسنوات؟
​القصة من واقع أحكام النقض:
في قضية عرضت على محكمة النقض (الطعن رقم ٤٦٤٠ لسنة ٦٢ ق)، كان هناك نزاع حول نوافذ ومطلات تطل على أرض اعتبرها صاحب البيت "شارعاً"، بينما اعتبرها الجار "أرضاً خاصة".
​المعلومة القانونية التي تهمك:
​قاعدة المتر: لا يجوز لك فتح نافذة تطل مباشرة على جارك إلا إذا كانت تبعد عنه مسافة متر على الأقل.
​سلاح التقادم: إذا فتحت نافذة "مخالفة" واستمرت لمدة 15 سنة دون اعتراض من الجار، فقد اكتسبت حقاً قانونياً يسمى "حق الارتفاق بالمطل"، ولا يحق له بعدها المطالبة بسدها.
​فخ التسامح: ليس كل طريق يمر فيه الناس يصبح "شارعاً عاماً". مجرد "تسامح" صاحب الأرض بمرور الجيران لا يسقط حقه في ملكيتها أو يمنعه من إغلاقها مستقبلاً.
​الخلاصة:
محكمة النقض أكدت أن "الاستطراق" (مرور الناس في أرض خاصة) لا يجعلها منفعة عامة بمجرد المرور، بل يحتاج لسنوات طويلة من "وضع اليد" المستقر.


للتواصل 010 63999299

🔵 ​1️⃣ - معيار التمييز بين البيع والوصية المستترة• ​نية التبرع يُعتبر التصرف وصية مستترة إذا ثبت أن "البائع" قصد التبرع...
13/05/2026

🔵

​1️⃣ - معيار التمييز بين البيع والوصية المستترة

• ​نية التبرع يُعتبر التصرف وصية مستترة إذا ثبت أن "البائع" قصد التبرع وليس البيع الحقيقي، وأن العقد ما هو إلا وسيلة لإخفاء وصية مضافة إلى ما بعد الموت.

• ​احتفاظ المورث بالحيازة
• استخلاص الصورية من بقاء المورث حائزاً للعين ومسيطراً عليها حتى وفاته، مما ينفي انتقال الملكية فعلياً في حياته.
​عدم معقولية الثمن يُعد بخس الثمن وعدم تناسبه مع القيمة الحقيقية للعقار (ثمن رمزي) قرينة قوية على صورية عقد البيع.

​2️⃣ ـ إثبات الصورية بين الورثة
• ​حق الورثة في الإثبات بكافة الطرق
• للورثة الحق في إثبات صورية العقد الصادر من مورثهم بكافة طرق الإثبات (بما فيها شهادة الشهود والقرائن)، لأن التصرف في هذه الحالة يعد تحايلاً على قواعد الميراث المتعلقة بالنظام العام.

• ​عدم الاعتداد بالرسمية في مواجهة الصورية تسجيل العقد أو كونه محرراً رسمياً لا يمنع المحكمة من بحث صوريته، إذ أن الرسمية تلحق بالشكل ولا تصحح التصرف الصوري في جوهره.

​3️⃣ ـ الملاءة المالية للمشتري (الخلف الخاص)

• ​القدرة على الشراء استند الحكم إلى عدم وجود مهنة أو دخل للمشتري (الابن) وقت تحرير العقد يُمكّنه من سداد الثمن المذكور، مما يعزز استنتاج أن المال المستخدم في البناء أو الشراء هو مال المورث الأصلي.

​4️⃣ ـ نفاذ الوصية في حق الورثة
• ​حدود الثلث
• التصرف الذي يثبت أنه وصية مستترة لا ينفذ في حق الورثة فيما يجاوز ثلث التركة إلا إذا أجازه الورثة صراحة.

• ​بطلان ما تجاوز الثلث قضى الحكم ببطلان العقد ومحو التسجيلات فيما زاد عن نصيب الثلث، حمايةً لحقوق بقية الورثة في الميراث الشرعي.

#​الملخص
قرر الحكم أن العبرة في العقود بالمقاصد والمعاني لا بالألفاظ والمباني، متى قامت الأدلة والقرائن على أن العقد يخفي تصرفاً آخر يهدف للإضرار بحقوق الورثة.



للتواصل 010 63999299

Address

الطراوي/دسوق/كفر الشيخ
Dessouk

Opening Hours

Monday 3pm - 11pm
Tuesday 3pm - 11pm
Wednesday 3pm - 5pm
Friday 3pm - 11pm
Saturday 3pm - 11pm
Sunday 3pm - 11pm

Telephone

+201063999299

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مكتب الدكتور / كمال شاهين المحامي posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to مكتب الدكتور / كمال شاهين المحامي:

Shortcuts

Share

Category