محمد حسني - المحامي

محمد حسني - المحامي وَمَا تَوْفِيقِي إِلَّا بِاللَّهِ عَلَيْهِ تَوَكَّلْتُ وَإِلَيْهِ أُنِيبُ
Phone : +201027749001
WhatsApp : +201027749001

مكتب الأستاذ/محمد حسني حسن
المحامي
بالإستئناف العالي ومجلس الدولة
حاصل علي درجة الماجستير في القانون

21/02/2026

التقادم فى طرد المستأجر
#قانون #قانوني #إيجار #الايجار #الإيجار

حقوق الزوجة في حالة ( الطلاق - الخلع )أولاً : حقوق الزوجة في الطلاق.١ - نفقة العدة تقدر بـ ٣ أشهر ، ويتم إحتسابها بناءً ...
19/02/2026

حقوق الزوجة في حالة ( الطلاق - الخلع )
أولاً : حقوق الزوجة في الطلاق.
١ - نفقة العدة تقدر بـ ٣ أشهر ، ويتم إحتسابها بناءً علي نفقة الزوجية المقدرة للزوجة وتقدر بناء علي قدرة ويسار الزوج
كمثال إذا كانت نفقة الزوجية بمبلغ ٥٠٠ جنيه كل شهر يتم إحتساب نفقة العدة ٣ أشهر × ٥٠٠ جنيه نفقة الزوجية = ١٥٠٠ جنيه وهي إجمالي نفقة العدة التي تستحقها الزوجة.
٢ - نفقة المتعه تقدر بحد ادني سنتان و يكون الحد الأقصي لها ٥ سنوات ويتم تحديدها بناءً علي ظروف الطلاق وعدد سنوات الزوج وتحتسب بناءً علي نفقة الزوجية المقدره للزوجة.
٣ - مؤخر الصداق ويكون ثابت في وثيقة الزواج.
ثانياً : حقوق الزوجة في حالة الخلع.
تتنازل الزوجة عن ( نفقة العدة - نفقة المتعه - مؤخر صداقها ) قبل اقامه دعوي الخلع يجب أن ترد الزوجة قيمة مقدم الصداق إلي الزوج الثابت في وثيقه الزواج.
اما بالنسبة لقائمة المنقولات فهي من حق الزوجة سواء في حالة الطلاق أو الخلع كما أن حقوق الأطفال لا تتأثر سواء في الطلاق أو الخلع.
#الطلاق #الخلع

في الشيكات القانون بيعاقب الساحب ( صاحب الحساب مصدر الشيك ) علي الافعال الآتيه١- اصدار شيك لا يقابله رصيد.٢ - اصدار شيك ...
16/02/2026

في الشيكات القانون بيعاقب الساحب ( صاحب الحساب مصدر الشيك ) علي الافعال الآتيه
١- اصدار شيك لا يقابله رصيد.
٢ - اصدار شيك وامر المسحوب عليه ( البنك ) بعدم صرف الشيك.
٤ - توقيع الساحب ( صاحب الحساب مصدر الشيك ) بسوء نيه بتوقيع مخالف لتوقيعه في البنك بهدف عدم صرف الشيك.
وفي الحالات السابقه تكون العقوبة الحبس.
#قانون #قوانين #الشيك #حبس

قائمة المنقولات الزوجية1- تعتبر عقد من عقود الامانه يستلمها الزوج على سبيل الامانة ويشترط توقيع الزوج عليها.2- تستحق الز...
19/01/2026

قائمة المنقولات الزوجية
1- تعتبر عقد من عقود الامانه يستلمها الزوج على سبيل الامانة ويشترط توقيع الزوج عليها.
2- تستحق الزوجة المطالبة باسترداد قائمة المنقولات فى حالة الطلاق أو الخلع.
3-للزوجة استردادها أمام محكمة الجنح وفى حالة امتناع الزوج عن ردها تكون العقوبة حبس من يوم حتى ثلاث سنوات.
4-للزوجة استردادها عن طريق محكمة الأسرة ويكون الزوج مطالب برد القائمة أو قيمتها.
فى حالة قيام الزوجة بتحرير جنحة تبديد قائمة منقولات يشترط توكيل خاص أو تحرير المحضر بشخصها.
#قانون #قائمة #المنقولات #الزوجية #الزوج #الزوجة #محكمة #الاسرة

فسخ الخطوبة واسترداد الشبكة يحق للخاطب ( العريس ) ان يسترد الذهب ( الشبكة ) في حاله فسخ الخطوبه سواء كان الفسخ برغبته أو...
18/01/2026

فسخ الخطوبة واسترداد الشبكة يحق للخاطب ( العريس ) ان يسترد الذهب ( الشبكة ) في حاله فسخ الخطوبه سواء كان الفسخ برغبته أو برغبه المخطوبة وفي حاله فسخ الخطوبة يحق لكل طرف ان يسترد الهدايا التي قدمها للطرف الآخر.
#قانون #قانون #الشبكة #الذهب #الذهب #الذهب

فى حالة قيام الزوج بالزواج للمرة الثانية يجب عليه الادلاء بحالتة الاجتماعية فى وثيقة الزواج فإذا كان متزوج يجب عليه ذكر ...
11/01/2026

فى حالة قيام الزوج بالزواج للمرة الثانية يجب عليه الادلاء بحالتة الاجتماعية فى وثيقة الزواج فإذا كان متزوج يجب عليه ذكر بيانات الزوجة الأولى ومحل إقامتها حتى يتم إخطارها بالزواج وإذا اخفى الزوج بيانات الزوجة الأولى أو لم يذكر انه متزوج أو ذكر بيانات الزوجة الأولى بطريقة غير صحيحة
تكون العقوبة حبس مدة لا تتجاوز (6) أشهر وغرامة لا تتجاوز (200) جنية أو إحدى العقوبتين.
ويعاقب المأذون بالحبس مدة لا تزيد عن شهر وبغرامة لا تجاوز خمسين جنيها.
#قانون #الزواج #الزواج #الزوجة #الزوجة #الطلاق #الطلاق

الحبس فى متجمد النفقة الحالة الأولي أمام محكمة الأسرة فى حالة امتناع الزوج عن سداد متجمد النفقة يصدر ضده حكم بالجبس لمدة...
06/01/2026

الحبس فى متجمد النفقة
الحالة الأولي أمام محكمة الأسرة فى حالة امتناع الزوج عن سداد متجمد النفقة يصدر ضده حكم بالجبس لمدة 30 يوم .
الحالة الثانية أمام محكمة الجنح بعد صدور الحكم بالحبس من محكمة الأسرة يحق للزوجة ان تقيم جنحة امتناع عن سداد نفقة أمام محكمة الجنح وتكون العقوبة الحبس مدة لا تزيد عن سنة أو غرامة لا تزيد عن 5 الاف جنية وفي حالة امتناع الزوج للمرة الثانية واقامه الزوجة جنحة للمرة الثانية ضد الزوج تكون العقوبة الحبس مدة لا تزيد عن سنة.
#قانون #حبس #الحبس #سداد #النفقة #نفقه

لو حولت فلوس لحد غلط1- ابعت رسالة نصيه للشخص اللي وصلته الفلوس ان التحويل تم بطريقة غير صحيحه واطلب من رد المبلغ.2- حاول...
01/01/2026

لو حولت فلوس لحد غلط
1- ابعت رسالة نصيه للشخص اللي وصلته الفلوس ان التحويل تم بطريقة غير صحيحه واطلب من رد المبلغ.
2- حاول تكلم خدمة عملاء المحفظة أول البنك واعمل ايقاف لعملية التحويل.
3- لو الشخص اللي استلم الفلوس رفض يردها ليك الحل الأخير هو الرجوع عليه بدعوى الاثراء بلا سبب.
#قانون #انستاباي #انستاباى

اشتريت شقة سكنية أو محل تجاري أو عقار ومحتار ترفع دعوي صحة توقيع ولا تسجل الملكية في الشهر العقاري لازم تبقي فاهم الفرق ...
30/12/2025

اشتريت شقة سكنية أو محل تجاري أو عقار ومحتار ترفع دعوي صحة توقيع ولا تسجل الملكية في الشهر العقاري لازم تبقي فاهم الفرق بين الاتنين
بالنسبة لدعوي صحة التوقيع
الغرض منها هو إثبات التوقيع الخاص بالبائع علي العقد صحيح سواء حضر البائع أمام المحكمة أو رفض الحضور وده مش هيسبب للمشتري اي مشاكل مستقبلاً زي مثلاً البائع يجي يقول ان توقيعه اللي موجود علي العقد مزور أو ورثه البائع لو توفي يقولوا ان توقيع البائع مزور ( ده الغرض من دعوي صحة التوقيع ).
اما بالنسبة لتسجيل الملكية في الشهر العقاري
فهو اجراء اكثر امان بالنسبة للمشتري ليه لان بمجرد تسجيل العقد في الشهر العقاري تنتقل ملكية الشقة أو المحل أو العقار من المالك السابق إلي المشتري الجديد
#قانون #قانونية #صحة #التوقيع #بيع #البيع #ملكية #تسجيل

إلغاء التوكيل الرسمي العام بدون حضور الطرفين للشهر العقاريمن فتره اصدر الشهر العقاري منشور وضح فيه ان من حق الموكل ( الش...
29/12/2025

إلغاء التوكيل الرسمي العام بدون حضور الطرفين للشهر العقاري
من فتره اصدر الشهر العقاري منشور وضح فيه ان من حق الموكل ( الشخص اللي عمل التوكيل ) الغاء التوكيل الرسمي العام بدون حضور الوكيل ( الشخص اللي اتعمل ليه التوكيل ) ولكن بشروط
١ - التوكيل يدون غير مذكور فيه مال من اموال الموكل يعني صيغه التوكيل بصفه عامه زي مثلا البيع للنفس و الغير لكن مش محدد بيع ايه بالظبط يعني مش محدد الحاجه اللي هتتباع في التوكيل ولفظ البيع للنفس والغير مذكور بصفه عامه.
٢ - ان التوكيل يكون غير فيه لا يلغي الا بحضور الطرفين
فلو التوكيل الرسمي العام مش محدد فيه الشيء اللي هيتم التصرف فيه و مكتوب البيع للنفس والغير بصفه عامه و غير مذكور فيه لا يلغي الا بحضور الطرفين في الحاله دي يقدر الموكل يلغي التوكيل دون حضور الوكيل للشهر العقاري.
#قانون #الغاء #توكيل #البيع

إجراءات يجب عليك عملها إذا اردت شراء عقار أو وحدة سكنية أو محل تجارىأولاً : تأكيد من المالك ( البائع ) و سند ملكيتة و تس...
24/12/2025

إجراءات يجب عليك عملها إذا اردت شراء عقار أو وحدة سكنية أو محل تجارى
أولاً : تأكيد من المالك ( البائع ) و سند ملكيتة و تسلسل الملكية للعقار أو الوحده أو المحل
( لو سند الملكية عقد مسجل اتأكد منه من الشهر العقارى / لو سند الملكية توكيل اتأكد من سريان التوكيل وصحته من الشهر العقاري)
ثانياً : اتأكد من عدم وجود مخالفات بناء للعقار أو الوحدة أو المحل وأن فى ترخيص مباني والمكان من ضمن الرخصة.
ثالثاً : أذكر كامل ثمن الشراء في عقد البيع وطريقة سداده لو علي اقساط أذكر الاقساط وتاريخ استحقاقها ولو هتسددها بشيكات اذكر بيانات الشيكات وتفاصيلها في العقد.
رابعاً : تأكد من بيانات الوحدة في العقد تكون موصوفه وصف صحيح والمساحة المذكورة في العقد تكون مطابقة للطبيعة.
خامساً : تأكد من وجود الشرط الجزائى ( التعويض الاتفاقى ) في عقد البيع علشان لو البائع اخل بإلتزامه تقدر تطالب بقيمة التعويض عن الضرر.
سادساً : أذكر مواصفات التشطيب ووضحها في العقد بكافة التفاصيل الصغيرة والكبيرة وحدد ميعاد التسليم في العقد.
#قانون #عقد #عقود #البيع #الشراء #بيع #عقارات #عقار #محل #محلات #شقة #شقه #شقق #شقتك #شقةللبيع #شققللبيع

22/12/2025

حساب زيادة الإيجار للاماكن السكنية والتجارية
#قانون #قوانين #زيادة #زيادة #ايجار #الايجار #الايجارات #إيجار #إيجارات

Address

٣٣٢ ترعة الجبل، الزيتون الغربية، قسم الزيتون، محافظة القاهرة‬
Cairo
4521327

Telephone

+201027749001

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when محمد حسني - المحامي posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to محمد حسني - المحامي:

Shortcuts

Share

Category