Adan Ordonez

Adan Ordonez Done correctly, income-earning residential real estate can be your vehicle for getting out of the ra

Done correctly, income-earning residential real estate can be your vehicle for getting out of the rat race!

09/04/2026

Si vas a comprar tu primera casa, también deberías considerar la opción de construirla. 🏡🏗️

Muchas personas piensan que los préstamos para primeros compradores solo sirven para adquirir una propiedad que ya está terminada, pero existen opciones de financiamiento que también pueden ayudarte a construir tu vivienda desde cero.

Eso significa tener la oportunidad de:

• Elegir el diseño de tu casa
• Construir según tus necesidades
• Escoger acabados y distribución
• Estrenar una propiedad completamente nueva
• Aprovechar programas de financiamiento dirigidos a compradores que están comenzando

Si esa va a ser la casa donde vas a vivir, vale la pena conocer todas las opciones antes de decidir simplemente comprar una propiedad existente.

La clave está en revisar para qué préstamo calificas, cuánto puedes financiar y qué tipo de proyecto puedes desarrollar según tu situación.

Tu primera casa también puede ser una nueva construcción.

💬 Comenta “PRIMERA CASA” si quieres conocer más sobre las opciones de financiamiento disponibles para construir.

La aprobación, aportación inicial, tasas y requisitos dependen del programa, el lender y el perfil de cada comprador.

09/03/2026

Es una de las preguntas que más recibimos, pero la realidad es que no existe un solo precio que aplique para todos los proyectos.

El costo puede cambiar dependiendo de:

• El tipo de propiedad que vas a construir
• El tamaño total de la construcción
• La ciudad donde se desarrolla el proyecto
• Los materiales que utilices
• El nivel de acabados
• Cocina, pisos, baños y demás selecciones

Incluso el tamaño importa: mientras aumentan los pies cuadrados, ciertos costos pueden distribuirse mejor y cambiar el costo promedio por pie cuadrado.

Y después están los finishes. Una cocina, una cerámica o cualquier acabado puede tener opciones económicas o elevar considerablemente el presupuesto.

Por eso, antes de preguntar “¿cuánto cobran el pie cuadrado?”, primero hay que definir:

¿Qué quieres construir y cómo quieres terminarlo?

Solo entonces puedes comenzar a desarrollar un presupuesto que realmente tenga sentido para ese proyecto.

💬 Comenta “CONSTRUIR” si estás pensando en comenzar una nueva construcción y quieres conocer mejor el proceso.

09/02/2026

El error no es comprar un terreno caro. El error es comprar uno que no sirve para tu proyecto. 🏗️

Una buena oportunidad comienza mucho antes de firmar un contrato.

Antes de comprar un lote, necesitas tener claridad sobre cuatro cosas:

• Educación: entender el mercado y reconocer dónde realmente existe potencial.
• Financiamiento: conocer las opciones de capital y apalancamiento disponibles.
• Viabilidad: revisar zonificación, uso permitido y qué puedes construir realmente.
• Plan: saber qué vas a desarrollar, cuánto puede costar y cuál será tu estrategia para generar rentabilidad.

Porque encontrar un terreno económico no significa que encontraste una buena oportunidad.

El valor está en saber analizarlo antes de comprometer tu dinero.

En bienes raíces, una buena decisión se empieza a construir desde el análisis, no desde la compra.

📲 Si estás evaluando un terreno y quieres entender mejor su potencial, agenda una llamada con nuestro equipo.

Podemos ayudarte a revisar la oportunidad antes de que tomes una decisión.

09/01/2026

¡Felicidades a todos los nuevos estudiantes que se registraron para este próximo Master de Nuevas Construcciones! 🏗️🎓

Durante estos dos días aprenderán cómo llevar un proyecto desde la idea hasta la ejecución:

• Encontrar y analizar terrenos
• Manejar ingeniería y permisos
• Aplicar a préstamos de construcción
• Entender el programa One-Time Close
• Utilizar financiamiento, equity y otras fuentes de capital
• Estructurar dúplex, tríplex y proyectos multifamiliares
• Convertir una construcción en un activo rentable
• Ejecutar con el apoyo de un equipo

Este no será solamente un entrenamiento sobre construcción.

Será una experiencia diseñada para conectar terreno, financiamiento, planificación y ejecución dentro de una estrategia clara.

Gracias a todas las personas que confiaron en nosotros. Oficialmente, este Master está SOLD OUT. 🔥

Debido al interés que recibimos, estamos considerando realizar una nueva edición en noviembre.

💬 Si te gustaría asistir al próximo Master, comenta la palabra “MASTER” y te enviaremos la información cuando tengamos nuevas fechas.

08/31/2026

Tu retiro no se construye esperando. Se construye adquiriendo activos con una estrategia clara. 🏗️🏡

Si llevas tiempo pensando en comenzar un portafolio de propiedades, pero todavía no sabes cuál debe ser el primer paso, las nuevas construcciones pueden ser una alternativa para analizar.

La estrategia consiste en desarrollar propiedades que puedas conservar, rentar y añadir progresivamente a tu portafolio:

• Adquirir el terreno correcto
• Estructurar el préstamo de construcción
• Ejecutar el proyecto
• Rentar la propiedad
• Evaluar opciones de refinanciamiento
• Conservar el activo y continuar creciendo

Nuestro equipo te acompaña durante el proceso, desde la búsqueda y análisis del terreno hasta el financiamiento y la estrategia para quedarte con tu primera, segunda o tercera propiedad.

El objetivo no es simplemente construir una casa.

Es desarrollar activos que puedan generar ingresos, aumentar tu patrimonio y formar parte de tu plan financiero a largo plazo.

El dinero detenido pierde oportunidades.
El dinero utilizado con planificación puede ayudarte a construir algo que permanezca.

💬 Comenta “PORTAFOLIO” si quieres conocer cómo podrías comenzar a desarrollar propiedades en Florida.

Todo proyecto requiere análisis financiero, legal y fiscal. El financiamiento, la rentabilidad, el flujo de efectivo y la valorización dependen del perfil del cliente y de las condiciones de cada propiedad.

08/28/2026

Construir por debajo del valor de mercado es donde comienza a crearse el equity. 🏗️📈

Este proyecto es un sixplex de dos pisos, con tres unidades en la planta superior y tres en la planta inferior.

Según los números actuales del proyecto:

• Valor de tasación: $1,500,000
• Préstamo de construcción: $963,000
• Costo proyectado para terminarlo: aproximadamente $1,050,000
• Valor del terreno: $200,000
• Equity proyectado: alrededor de $250,000
• Retorno estimado durante el primer año: cerca de 9.25%, con las seis unidades rentadas

El objetivo no es solamente terminar una construcción.

Es desarrollar una propiedad cuyo valor final sea mayor que el capital utilizado para levantarla, conservar el activo y generar ingresos a través de múltiples unidades.

Eso es lo que hace atractiva una propiedad multifamiliar bien estructurada:

más unidades, más fuentes de renta y equity creado desde la construcción.

Pero todo comienza antes de colocar el primer bloque: con un terreno correcto, costos controlados, financiamiento y una estrategia clara para la propiedad terminada.

💬 Comenta “SIXPLEX” si quieres aprender más sobre cómo se estructuran proyectos multifamiliares.

Las cifras mencionadas corresponden a las estimaciones actuales de este proyecto. La tasación, el equity, los costos y la rentabilidad pueden cambiar según la construcción, el financiamiento, las rentas y las condiciones del mercado.

08/27/2026

Las oportunidades no siempre aparecen cuando ya tienes todos los números perfectos. A veces aparecen cuando sabes reconocer el crecimiento antes que los demás. 🏗️📈

Durante años nos hemos especializado en desarrollar propiedades multifamiliares de 2 a 20 unidades. Hoy continuamos ampliando ese portafolio con proyectos de 12, 16 y hasta 20 unidades, mientras comenzamos a explorar nuevas oportunidades en el área comercial.

¿Por qué?

Porque en varias de las ciudades donde ya estamos construyendo vemos:

• Crecimiento residencial y multifamiliar
• Terrenos comerciales todavía accesibles
• Mayor demanda futura de servicios y negocios
• Potencial de valorización a medida que la ciudad se desarrolla

Eso no significa comprar cualquier terreno solamente porque está económico.

Significa estudiar la zona, entender qué podría aprobar la ciudad, calcular los posibles costos y asumir únicamente un riesgo analizado.

Ayer, durante la segunda clase del webinar, hablamos precisamente de esto: tener un terreno no significa tener un proyecto. El valor aparece cuando conectas el uso, la viabilidad, el financiamiento, la planificación y la ejecución dentro de una estrategia real.

En el pasado dejamos pasar terrenos que parecían prematuros y que, años después, multiplicaron su valor. La enseñanza fue clara:

Las ciudades en crecimiento pueden ofrecer grandes oportunidades, pero tienes que prepararte para reconocerlas y actuar con información.

🎥 Hoy es el último día de nuestro webinar en vivo.

Conéctate a las 8:00 p. m., hora del Este, a través de nuestro canal de YouTube para cerrar esta serie y aprender cómo estructurar proyectos con más de una estrategia de salida.

No te pierdas la última clase.

08/25/2026

¿Necesitas tener todo el capital para comenzar a invertir en bienes raíces? La respuesta es no. 🏗️💰

Durante la primera clase de nuestro webinar, “Quiero invertir, pero no sé por dónde empezar”, hablamos sobre uno de los obstáculos que más detiene a las personas: pensar que necesitan tener todo el dinero disponible antes de comenzar.

Un proyecto puede estructurarse utilizando diferentes recursos:

• Financiamiento bancario
• Capital privado
• Asociaciones estratégicas
• Líneas de crédito sobre el equity de una propiedad
• Una combinación de varias fuentes de capital

No existe una única fórmula.

La clave está en aprender a analizar el proyecto, entender los números y estructurar correctamente los recursos disponibles.

Muchas veces, el problema no es la falta de capital. Es no conocer las opciones que existen para poner una oportunidad en movimiento.

Y esto fue solo el comienzo.

📅 Mañana, miércoles 26 de agosto
⏰ 8:00 p. m., hora del Este
🎥 Segunda clase del webinar

Conéctate y continúa aprendiendo cómo dar tus primeros pasos en nuevas construcciones y bienes raíces con una estrategia clara.

No necesitas tener todas las respuestas para comenzar, pero sí necesitas comenzar a buscar las respuestas correctas.

.Querer invertir no es el problema. No saber cuál debe ser tu próximo movimiento, sí. 🏗️Muchos tienen capital. Otros ya ...
08/24/2026

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Querer invertir no es el problema. No saber cuál debe ser tu próximo movimiento, sí. 🏗️

Muchos tienen capital. Otros ya están mirando terrenos. Y algunos quieren entrar en nuevas construcciones, pero siguen esperando porque sienten que todavía les falta “tener todo resuelto”.

Y precisamente de eso vamos a hablar.

Durante 3 clases EN VIVO voy a enseñarte cómo analizar una oportunidad, cómo comenzar incluso si hoy tu capital alcanza para el terreno y cómo estructurar una estrategia pensando en el mercado que tenemos ahora.

Porque si el mercado cambia, tu estrategia también tiene que cambiar.

📅 24, 25 y 26 de agosto
🕗 8:00 PM | Hora de Orlando
🎟️ Acceso GRATIS

No necesitas llegar sabiendo construir.
Necesitas aprender a tomar mejores decisiones antes de comprometer tu dinero.

🚨 Comenzamos HOY.

Escribe “WEBINAR” en los comentarios y te enviaremos el acceso para registrarte.

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