Diamar Perdomo - Venosa Realty

04/10/2026

🚨 *NUEVA OPORTUNIDAD EN EUSTIS
🏡 *Modelo Columbus – 2 Story*
4 🛏 | 2.5 🛁 | 🚗 2 Car Garage
💥 **Producto PERFECTO tanto para inversionistas como compradores finales*
💰 *OPCIÓN 1 – INVERSIONISTAS*
• *Precio*: $295,990
• *20% Down*
• *$20K CASH FLEX*
• *Pago aprox: $2,247/mo*

📈 *OPCIÓN 2 – FIRST TIME BUYERS*
• *Precio*: $305,990
• *3.5% Down*
• *$20K CASH FLEX*
• *Pago aprox: $2,523/mo*

📊 *COMPARABLES DE RENTA EN LA ZONA:*
💸 $2,365 | $2,620 | $2,634
👉 *Esto es clave*:
• *Compradores*: están pagando prácticamente lo mismo en renta → mejor ser dueño 🏡
• *Inversionistas*: las rentas *cubren y sostienen la inversión* 📈

📍 *¿POR QUÉ EUSTIS?*
🌱 *Zona en crecimiento* con alta demanda de renta
💰 *Precios aún accesibles* comparado con otras áreas de Orlando
🚗 *UBICACIÓN ESTRATÉGICA*:
• *SR-44 & US-441* → conexión rápida a Mount Dora & Leesburg
• *30–40 min a Orlando / Lake Mary*
• *Cercano a Mount Dora.
— Diamar Perdomo
📞 407-619-9278.

04/07/2026

🚨 *LOS TOWNHOMES MÁS ECONÓMICOS EN EL CENTRO DE LA FLORIDA* 🚨 *ÚLTIMAS UNIDADES*
💥 *Modelos disponibles*:
🏡 Amalfi*
• 3 habitaciones
• 2.5 baños
• 1 car garage + driveway para 2 carros
• 1,689 sqft
💰 *$282,870*

🏡 *Minori*
• 3 habitaciones
• 2.5 baños
• 1 car garage + driveway para 2 carros
• 1,834 sqft
💰 *$288,720*

🚨🔥 *INCENTIVOS MÁS AGRESIVOS DEL MOMENTO* 🔥🚨
💸 *HASTA $50,000 EN INCENTIVOS*
✔️ * 20K* → ya aplicados en el precio (rock bottom price)
✔️ *$10K CASH FLEX* → incentivo para *compradores extranjeros* 🌎
✔️ *$10K CASH FLEX* → *por cierre en Q2 (hasta MAYO)* ⏳
✔️ *$10K CASH FLEX* → adicional por ser *Townhome en Westview* 🏡
👉 *TOTAL = $50K EN BENEFICIOS*

⚠️ *SOLO APLICA PARA TRANSACCIONES CASH O COMPRADORES EXTRANJEROS*

📈 *¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?*

• *Precio de entrada bajo* para Kissimmee 💰
• *Alta demanda de renta* (producto fácil de colocar) 📊
• *Layout funcional* ideal para familias o roommates 👨‍👩‍👧‍👦
• *Comunidad en crecimiento* con fuerte proyección 🚀
• *Ubicación estratégica* cerca de comercios y accesos principales 🛣️
⚡ *PERFECTO PARA*:
• ⁠• *INVERSIONISTAS (LONG TERM RENTAL)* 📈
• *COMPRADORES EXTRANJEROS* 🌎
• *CLIENTES CASH* 💵
⏳ *IMPORTANTE*:
Estos incentivos *NO son permanentes* y pueden cambiar en cualquier momento según inventario ⚠️
Citas disponibles por el DM. #

03/27/2026

🚨🔥 *OPORTUNIDAD REAL – LIQUIDACIÓN SOLO CASH* 🔥🚨
💰 *Precio súper reducido: $229,240*
⚠️ *NO financiamiento – SOLO efectivo*
📅 *Contratos hasta 03/29*
🏡 *Modelo Celeste, Lake Wales, a 1 hora de Disney)*
💥 *Detalles que se venden solos*:
✔️ 4 habitaciones | 2 baños
✔️ 1,824 sqft
✔️ 1 sola planta (🔥 alta demanda para renta)
✔️ Garaje 2 carros
✔️ Concepto abierto + patio
🌴 *Amenidades*:
✔️ Piscina
✔️ Clubhouse
✔️ Gimnasio
✔️ Canchas deportivas
✔️ Dog park
📍 *Ubicación estratégica en Polk County*
📈 Zona creciendo fuerte + alta demanda de alquiler
⚠️ *IMPORTANTE*:
⏳ Tiene que cerrar antes de *04/30/2026*
🚨 *SOLO QUEDAN 2 PROPIEDADES*
💥 Inventario volando, esto es para el que actúe YA
💰 *Perfecta para inversionistas*:
✔️ Equity inmediato
✔️ Cash flow estable
✔️ Apreciación en zona en desarrollo.
Informacion: 407-619-9278.

03/25/2026

Welcome to a charming Townhome in Kindred, community resort style, offering comfort and modern convenience located in one of the fastest growing area communities in Florida. 3 bedrooms, 2.5 baths, the open layout includes an open concept living area and dining area, contemporary cabinets and stainless-steel appliances. Washer and dryer included. Also, includes smart home features that enhance comfort and convenience in this desirable community. It comes with a level2 electric vehicle charger. The community includes the new Cross Prairie K-8 school district, ideal for families who want one school campus.

03/19/2026

FOR RENT:
Welcome to a charming Townhome in Kindred, community resort style, offering comfort and modern convenience located in one of the fastest growing area communities in Florida. 3 bedrooms, 2.5 baths, the open layout includes an open concept living area and dining area, contemporary cabinets and stainless-steel appliances. Washer and dryer included. Also, includes smart home features that enhance comfort and convenience in this desirable community. The community includes the new Cross Prairie K-8 school district, ideal for families who want one school campus for their children as they grow.
Set your appointment
(407) 619-9278

09/10/2025

Deland, FL, tenemos la casa para ti, excelentes precios desde $420,000, 5 o 4 habitaciones, 3 o 4 baños, excelentes incentivos para los gastos de cierre, excelente ubicación, cerca de la I-4, playas, shopping centers y más …
Información: 407-619-9278 o escribe Deland al DM.

09/04/2025

02/27/2025

I want to remind you of an important opportunity to provide extra value to our clients. The Homestead Exemption can help homeowners save up to $750 annually on their property taxes, and many of our past clients may still qualify!

If they own and occupy their home as their primary residence as of January 1, 2025, they may be eligible for this exemption—but they must apply before March 1, 2025. They can apply Online, by email, mail, phone or in person at their property appraiser's office

This is an amazing opportunity to reconnect with our past clients and reinforce our relationship with them. A simple message or call to remind them about this benefit can make a big difference and show them that we continue to support them even after closing.