泰正國際地產 Thai Correct International Real Estate

泰正國際地產 Thai Correct International Real Estate 服務範圍:曼谷、清邁、芭堤雅、普吉島
服務項目:房產投資買賣、租賃代管服務、稅賦費用代繳、物業保養清潔管理、室內設計裝修及修繕
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25/09/2026
🏙️ SUPALAI TYME CHAROEN NAKHON昭披耶河・Charoen Nakhon 河岸住宅Supalai Tyme Charoen Nakhon 是由泰國上市建商 Supalai Public Company Limite...
24/09/2026

🏙️ SUPALAI TYME CHAROEN NAKHON

昭披耶河・Charoen Nakhon 河岸住宅

Supalai Tyme Charoen Nakhon 是由泰國上市建商 Supalai Public Company Limited(ศุภาลัย) 開發的高層住宅項目,位於曼谷 Khlong San(空訕)/Charoen Nakhon 區域。

鄰近昭披耶河、ICONSIAM、BTS Krung Thon Buri 以及 Gold Line,預售案每平米9萬泰銖起!👍

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🏢 建案基本資料

🔸 建案名稱: Supalai Tyme Charoen Nakhon
🔸 泰文名稱: ศุภาลัย ธาม เจริญนคร
🔸 開發商: Supalai Public Company Limited
🔸 建築類型: High-Rise Condominium
🔸 樓高: 28層
🔸 總戶數: 461戶
🔸 住宅單位: 約459戶
🔸 商業單位: 2戶
🔸 土地面積: 約3-1-61.2 Rai
🔸 產權: Freehold
🔸 預計完工: 約2027年
🔸 區域: Charoen Nakhon, Khlong San, Bangkok

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📍 地理位置

項目位於 Charoen Nakhon Road 一帶,屬於曼谷 Khlong San 區。

周邊主要生活及商業設施包括:

🛍️ ICONSIAM

曼谷大型國際購物中心,集合精品、餐飲、娛樂及生活機能。

距離項目約 2.9公里。

🌊 昭披耶河

項目距離昭披耶河約 400公尺,部分住宅單位可享有河景。

🚆 BTS Krung Thon Buri

距離項目約 2.2公里。

BTS Krung Thon Buri 可轉乘 Silom Line,連接 Sathorn、Sala Daeng 等曼谷主要商業區。

🚝 Gold Line

Charoen Nakhon 一帶設有 Gold Line 輕軌系統,可連接 Krung Thon Buri、Charoen Nakhon 及 Khlong San 一帶。

項目亦規劃提供 Shuttle Service,接駁主要交通節點。

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🏠 房型與面積

本案房型從一房至大型複式住宅都有配置。

1 Bedroom

📐 約 35㎡

1 Bedroom Plus

📐 約 43㎡

2 Bedroom

提供較大的生活及家庭使用空間。

3 Bedroom

大型家庭型住宅。

Duplex

複式住宅產品,部分戶型具有較大的室內空間。

📐 最大戶型約163.5㎡

實際面積依照不同戶型及單位而有所不同。

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🏊‍♂️ 公共設施

項目規劃多項公共設施,主要包括:

🏊‍♂️ Swimming Pool

💪 Fitness

🧖‍♂️ Sauna

🌳 Roof Garden

🌆 Sky Lounge

💻 Co-working Space

👨‍👩‍👧 Kid's Pool

🎯 Multi-purpose Room

公共設施分布於建築不同樓層及區域,實際配置以開發商最終交屋規格為準。

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🚗 停車

項目設有住戶停車空間。

實際停車位比例及配置依照開發商最終規劃及正式銷售資料為準。

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🌆 景觀

由於項目位於昭披耶河附近,高樓層部分單位可以看到:

🌊 昭披耶河
🏙️ 曼谷市區景觀
🌅 河岸城市景觀

實際景觀會依照單位樓層、朝向及前方建築物而有所不同。

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🏙️ 周邊主要地標

ICONSIAM
大型購物中心及河岸商業綜合體。

BTS Krung Thon Buri
曼谷 BTS 主要交通轉乘站。

Gold Line
連接 Krung Thon Buri、Charoen Nakhon 及 Khlong San。

昭披耶河
曼谷主要河流,沿岸分布多個酒店、購物中心及住宅項目。

Sathorn CBD
可透過 BTS 系統前往曼谷重要商業區。

21/09/2026

🔥 曼谷搶房倒數!AP集團限時大促銷 🔥
泰國前五大建商 AP 推出精選熱門建案 Aspire Onnut Station,鄰近 BTS 安努站、生活機能極佳!
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💰 最高現省 90 萬泰銖!
⚡ 最後僅剩 2 戶,總價 ฿3,790,000 起(1房 / 約30.8㎡)
🛍️ 近大型百貨商場、Lutos、Big C大型超市、美食街、夜市、按摩一條街,吃喝購物一步到位👍
🌿 無邊際泳池、健身房、空中花園,生活質感全面升級!
🎁 加碼加碼:30天內完成過戶,過戶費全免!
地段絕佳、投資自住首選。數量有限,立即預約現場看屋!

🏢 建案基本資料:
🔸案名:AP Aspire Onnut Station
🔸建商名稱:AP (Thailand) Public Company Limited
🔸樓高:37樓
🔸戶數:約696戶/1店面
🔸房型:單間公寓、1房1廳、2房1廳等
🔸裝潢:簡裝 – 天,地,壁,衛浴,廚具
🔸建築完成日:2025年Q3
🔸停車位:282停車位282 包含 EV Charger
🔸管理費:50/平米/月
🔸Sinking Fund:500泰銖/平米,只繳一次

🌇 建案介紹:
🔹AP集團於曼谷市中心空鐵On Nut站開發新項目Ap Aspire Onnut Statio為其帶來引人注目的新作品✨。這裡,180度絕美的煙花河景盡收眼底🎆,環抱著十大購物商場🛍️,距離BTS Onnut Station僅需3分鐘的步行路程。
🔸 泰國前幾五大的AP集團,在2025年推出了全新的項目Ap Aspire On Nut Station。這裡的賣點包括🌟:
🚶‍♂️ 距離BTS On Nut Station僅200米,步行3分鐘即可抵達;
🛍️ 環繞著曼谷黃金地段Sukhumvit的十大購物商場,生活出行無憂;
🏊 這裡是BTS站旁唯一設有天際泳池和自動泊車系統的高科技住宅;
🎆 擁有180度絕美的煙花河景;
🚆 毗鄰黃金五大站,如Asok,Phrom Phong,Thong Lo等地,交通便利。
🔹 現在Onnut成為外國上班族和泰國人居住的首選地區🔥。距離曼谷富人日本人區僅3站,房價卻只有富人區的50-70%,因此On Nut是繼Thonglor和Ekkamai富人區之後的新興住宅區。在這裡,物極所值的房價和完善的生活配套設施成為了一大吸引力🤩。
🔸 生活在Ap Aspire On Nut Station,您將擁有Tesco Lotus和Big C大型超市🛒。在這裡,您可以漫步前往Century the Movie Plaza,搭空鐵去Terminal 21購物商場,Sky Walk shopping Mall,Gateway Ekkamai,EmQuartier,以及Emporium。對於醫療需求,Sukhumvit Hospital搭空鐵就到。此外,這裡有眾多著名的國際學校🧑🏻‍🏫,如Wells國際學校和Bangkok Prep國際學校,為全球名校的跳板。無疑,Aspire On Nut Station是理想的置業或移居地👍。

🌿 建築設計與風格:
AP Aspire Onnut Station的建築設計獨具匠心,將現代與自然風格巧妙結合,流線型的外觀設計完美展現了空間和自然光的完美融合。大樓外觀充滿藝術氛圍,彰顯都市生活的獨特魅力。

🏠 房型與住宅單元:
該建案共有約696個住宅單元,包括單間公寓、1房1廳、2房1廳等多種房型。每個單元均使用高品質建材和精美設計,營造舒適寬敞的居住環境。

🏊 公共設施與服務:
🏊 空中游泳池
🏋️ 空中健身房
🧖 空中休息室
🌿 空中花園
🏙️ 觀景檯
💼 會議室
👥 共同工作空間
🛋️ 多功能休息室
🅿️ 停車場
🔒 24小時保安與閉路電視監控

🚇交通與生活機能:
AP Aspire Onnut Station地理位置優越,距離Onnut BTS站僅約200米,方便居民通勤與出行。周邊有多個購物中心、餐廳、咖啡廳、超市等,提供居民便利的生活機能。
🚇 距離Onnut BTS站約200米

🛍️ 周邊購物與娛樂設施:
🛍️ Tesco Lotus Onnut:200米
🛍️ Century The Movie Plaza:250米
🛍️ Big C Extra Onnut:500米
🛍️ Gateway Ekamai購物中心:2.5公里
🛍️ EmQuartier購物中心:4.8公里
🛍️ Emporium購物中心:4.8公里
🛍️ Terminal 21購物中心:6公里

🎓 周邊教育資源:
🎓 Wells International School:800公尺
🎓 St. Andrews International School:1.8公里
🎓 Ekamai International School:2.6公里
🎓 Bangkok University:4.9公里
🏥 周邊醫療資源:
🏥 Sukhumvit Hospital:2.1公里
🏥 Samitivej Sukhumvit Hospital:4.6公里
🏥 Bangkok Hospital:6.6公里

🏆 總結:
AP Aspire Onnut Station建案是一個位於曼谷市Onnut地區的現代化住宅項目,擁有時尚的設計、舒適的住宅單元、便利的交通以及周邊生活機能。周邊有各類購物中心、餐廳、咖啡廳、學校和醫院,使得居民的生活便利。該建案由著名開發商AP(泰國)公共有限公司負責開發,品質有保障。

投資分析:
AP Aspire Onnut Station建案的地理位置、便利的交通和周邊生活機能使其具有投資潛力。項目靠近Onnut BTS站,對於尋求租賃市場的投資者具有吸引力。此外,周邊購物中心、學校和醫療資源也使得該建案具有長期投資價值。
考慮到建案的整體品質和位置,AP Aspire Onnut Station值得投資者和潛在購房者的關注。
Onnut區位於曼谷通羅區旁,約10多年前曾是BTS天空列車的終點站。隨著交通網絡的拓展,該區域吸引了許多來自外區的泰國人和外籍中層管理人員居住。得益於其優越的地理位置,Onnut區的房價較為實惠,只有距BTS站3站之遠的Thonglor站房價的2/3至1/2。因此,該區已逐漸成為投資和自住的新興熱點。Onnut區充滿各式各樣的生活設施,包括購物中心、餐館和夜市,使其成為充滿活力和便利的居住區。總之,Onnut區是一個交通便捷、生活便利且具投資潛力的理想社區。

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17/09/2026

【📌 曼谷居住提案:穿梭在煙火氣與國際綠洲之間|BTS On Nut 站 x T77 社區深度走訪】

​夜幕降臨,漫步在曼谷 BTS On Nut 站旁的街道,你能最深刻地感受到這座城市的雙重魅力。
​許多人認識 On Nut,是因為它極具生活感的在地煙火氣——街邊亮著燈的美妝小店、熱氣騰騰的泰式香腸與現烤海鮮攤,還有雨夜裡依然人聲鼎沸的大排檔。但你可能不知道,這片區域的蛻變,是一段非常迷人的曼谷城市演進史。

​放慢腳步,聊聊 On Nut 與 T77 的前世今生:

在曼谷快速發展前,Phrakanong 與 On Nut 一帶曾是運河交錯、綠意盎然的農地與水上聚落。隨著 BTS 捷運線延伸,這裡成為連接曼谷市中心與外圍區域的核心樞紐。
​而真正為這區注入國際化高質感靈魂的,是泰國頂級開發商 Sansiri 的前瞻眼光。Sansiri 在此砸下重金,打造了佔地廣闊的 T77 國際造鎮社區。透過專用橋樑與門禁系統,成功將 Outside 的市井喧囂與 Inside 的高級住宅區優雅隔離,形成曼谷極為罕見的「雙重生活圈」。

​【影片亮點與週邊設施深度盤點】

​跟著我們的鏡頭,帶你一次看懂 On Nut 站與 T77 的核心生活機能:

👍​完美生活機能圈:傳統市場與街邊美食應有盡有,更有 CJ MORE 大型超市與 24 小時便利商店,深夜下班永遠有一盞燈為你留著。
👍​T77 社區核心——HABITO Mall:三層樓高的日式質感商場,集結星巴克、戶外露天餐車、精緻異國料理與各類輕食,是居民辦公、閱讀與週末放鬆的靈魂據點。
👍​頂級教育資源與豪宅聚落:社區內直接進駐曼谷頂尖的 Bangkok Prep 國際學校,並匯聚了大氣的 THE BASE、帶有日式禪意的 hasu HAUS,以及頂級豪宅 PARK COURT,搭配專屬高爾夫接駁車,居住品質無可挑剔。
👍​運河景觀大橋:漫步跨越運河,抬頭就能遠眺天際線夜景,感受繁華與寧靜的完美平衡。
👍​ONNUT PLAZA 與便利交通:走回主幹道,大型商場與捷運站近在咫尺,完美涵蓋生活與通勤需求。
​從在地街頭的溫暖煙火氣,到轉角即達的 T77 國際化綠洲,這裡不僅是曼谷最宜居的區域之一,更是自住與投資的熱門首選!

​🎥 點擊觀看完整影片,帶你沉浸式體驗 On Nut 的迷人夜色!

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ORIGIN AGENT CLUB🎈
25/08/2026

ORIGIN AGENT CLUB🎈

16/08/2026

曼谷最精華的 Phrom Phong,收藏一座屬於未來的生活藝術——Noble Emmerse,不只是住宅,是沉浸式的極致生活體驗🎈
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Noble Emmerse Phrom Phong

一、專案基本資料

專案名稱:Noble Emmerse Phrom Phong
開發商:Vertical S30 Alliance Company Limited
專案類型:高樓層住宅公寓
基地位置:Sukhumvit Road,Phrom Phong 區域(曼谷核心CBD)
土地面積:約 3-0-31.1 Rai(約 1,231 平方公尺)
總戶數:358 戶

二、建築規劃

主建築(Tower A):
• 55 層高樓
• 1 層夾層
• 2 層地下室
停車建築(Tower B):
• 9 層地上
• 4 層地下
• 自動停車系統
電梯配置:
• 4 部住戶電梯
• 1 部服務電梯

三、產品規劃(房型與坪數)

房型 面積
1 房 30 – 39 sqm
2 房 61 – 72 sqm
3 房 99 sqm
4 房 131 sqm
Penthouse 376 – 521 sqm

四、停車配置

• 停車比例:約 90%(不含雙層停車)
• 停車類型:
• 一般停車位
• 自動停車系統

五、公設規劃

1️⃣ G樓(Ground Floor):
THE EMMERSE GROUNDING
• 綠意庭園(The Greenery Retreat)
• 大廳(Exotique Lobby)
• 等候區
• 智慧置物櫃
• Grab & Go 區

2️⃣ 4樓(生活機能層):
THE HOLISTIQUE SPHERE
• 游泳池(含兒童池)
• SPA 空間
• 健身房
• 私人靜心空間(Mind Studio)
• 皮拉提斯教室
• 室內單車區
• 電影院 Lounge
• 會議空間
• 工作艙(Working Pod)

3️⃣ 51樓(高空設施):
THE EMMERSE SKY RETREAT
• 空中草坪(Urban Sky Lawn)
• 社交會所(Mystique Social Club)
• Sky Lounge
• 私人宴會空間
• Chef Table
• 共居空間
• 景觀 Lounge

🔐 安全系統
• CCTV 監控系統
• Key Card / 人臉辨識系統
• 24 小時保全

六、設計與產品定位

本案以「沉浸式生活(Immersive Living)」為設計主軸,
整合以下三大元素:
1. 現代建築設計
2. 室內空間藝術
3. 自然綠意環境
透過空間規劃呈現「靜謐、精緻」的居住氛圍,
並強調生活體驗與設計融合。

七、區域與地段分析

📍 區域:Phrom Phong(สุขุมวิท核心):
Phrom Phong 為曼谷 Sukhumvit 區域之高端住宅與商業核心,屬於外籍人士與高資產族群主要聚集區域。

🏙 生活機能:

商場(EM District)
• Emporium
• EmQuartier
• Emsphere

公園
• Benchasiri Park

醫療資源
• Samitivej Sukhumvit Hospital

教育資源
• 多所國際學校

交通
• BTS Phrom Phong
• BTS Thonglor
• BTS Asoke
• MRT Sukhumvit

八、交通與可及性

• 位於 Sukhumvit 主幹道
• 可快速連接 Asoke 商業區
• 近 BTS 主線(綠線)
• 鄰近主要幹道:
• Sukhumvit Soi 24 / 26 / 33 / 39 / 49 / 55
• Asoke Montri Road
• Ratchadaphisek Road

九、開發進度與時程

時程規劃:
• 預計開工:2027 年 1 月
• 預計完工:2030 年 8 月

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🏙️ Noble Form Thonglor|曼谷通羅最核心區域・永久產權精品豪宅🎊🎉 現正超大折扣優惠熱賣中!531萬泰銖起!🎉🎊📍 一、建案介紹想在曼谷找到真正代表「高端生活」的區域,**Thonglor(通羅)**始終是首選!✨Nob...
06/07/2026

🏙️ Noble Form Thonglor|曼谷通羅最核心區域・永久產權精品豪宅

🎊🎉 現正超大折扣優惠熱賣中!531萬泰銖起!🎉🎊

📍 一、建案介紹

想在曼谷找到真正代表「高端生活」的區域,**Thonglor(通羅)**始終是首選!✨
Noble Form Thonglor 位於 Sukhumvit 55(Thonglor)核心地段,由泰國上市建商 Noble Development 精心打造,是目前通羅最具代表性的豪華住宅之一。🏆

🏙️ 建築高度約 211 公尺、46 層樓,不僅是目前 通羅最高住宅建築,更以現代藝術建築外觀、智慧住宅系統及絕美高空景觀聞名。

🏡 採 永久產權(Freehold),全精裝交屋,可立即入住或出租,是自住與投資兼具的優質選擇!

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📋 二、建案基本資料

🏢 建案名稱: Noble Form Thonglor
👷 開發商: Noble Development PLC(泰國上市建商)
📍 地點: Sukhumvit 55(Thonglor)
🌳 土地面積: 約 2-2-56.7 Rai
🏗️ 建築規模:
• 1 棟
• 46 層
🏠 總戶數: 546 戶
📅 完工時間: 2025 年
📜 產權: 永久產權(Freehold)
🚗 停車位: 274 個(約 50%),採智慧自動停車系統

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🌟 三、Thonglor 商圈介紹

Thonglor 一直都是曼谷最成熟、最具國際化的高端生活圈。💎
聚集了:

👔 日本企業高階主管
🌍 歐美外派人士
💼 泰國企業家
💰 高收入年輕族群
因此也是曼谷租金最穩定、最受外籍人士喜愛的住宅區之一。📈

🛍️ 大型商場
✅ EmQuartier
✅ Emporium
✅ Emsphere
🛒 超市
✅ Villa Market
✅ Tops
✅ Don Don Donki
☕ 人氣生活商場
✅ The Commons
✅ J Avenue
✅ Eight Thonglor
✅ Seenspace

🍷 周邊更有米其林餐廳、人氣咖啡廳、酒吧、美容診所、健身房及高端俱樂部林立,是曼谷精緻生活與夜生活的代表區域!

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🚆 四、交通優勢

🚝 距離 BTS Thong Lo 約數分鐘車程。
可快速連接:

🚗 Sukhumvit Road
🚗 Phetchaburi Road
🚗 Rama IV
🏙️ Asoke CBD
🏙️ Phrom Phong
🏙️ Ekkamai

🚈 未來 Gray Line(灰線捷運)規劃完成後,交通便利性將再升級!

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🎓 五、周邊教育資源

附近國際學校林立,非常適合外籍家庭及長期自住。

🏫 Bangkok Prep
🏫 St Andrews International School
🏫 American School of Bangkok
🏫 Wells International School
🏫 ELC International School

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🏥 六、醫療資源

周邊擁有曼谷最知名醫療體系:

❤️ Samitivej Hospital
❤️ Bangkok Hospital
❤️ Sukhumvit Hospital
❤️ Camillian Hospital

完善醫療資源,生活更加安心。

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🏗️ 七、建築特色

Noble Form 採 「One Form」 設計理念。
✨ 建築特色:

✔️ 通羅最高住宅
✔️ 現代藝術建築外觀
✔️ 超大落地玻璃採光
✔️ 高樓層無遮蔽景觀
✔️ 部分 Duplex 雙層戶型
✔️ 挑高 4.85 公尺
✔️ Smart Home 智慧住宅

🏠 智慧系統包含:

🔑 智慧門鎖
😊 人臉辨識
📱 藍牙開門
🚗 車牌辨識
❄️ 冷氣控制
💡 燈光控制
📺 電視控制

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🏊 八、五星級公共設施

✨ 超過 20 項五星級公設,打造豪宅生活體驗!

🏊 無邊際空中泳池
💪 Sky Gym
🌳 Sky Garden
🧘 Yoga Deck
🔥 BBQ 區
🥂 Lounge
📚 Library
🎬 Cinema Room
🎉 Multi-purpose Room
🍸 Moon Bar
🎭 Sky Auditorium
♨️ whirlpool bath
🧖 Sauna
🍹 Pool Bar

🌿 更擁有超過 1,100 平方公尺綠化空間,打造市中心難得的空中綠洲。

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🏠 九、戶型規劃

🛏️ 一房:31.77–36.61㎡
🛏️🛏️ 兩房:52.20㎡
🏠 大兩房:63.55–73.25㎡

🏡 Duplex 雙層住宅
✨ 一房:46.35–53.94㎡
✨ 兩房:76.17㎡

⬆️ 挑高 4.85 公尺,空間感十足,也是市場上極具稀有性的產品。

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📈 十、投資優勢

① 🌟 通羅新建案供給稀少
Thonglor 土地有限,新建案越來越少,具高度稀缺性。
② 💎 豪宅聚落
周邊豪宅林立,房價支撐力強。
③ 🌍 外籍租客需求穩定
日本、美國、新加坡、香港及台灣企業外派主管租屋需求旺盛。
④ 📊 保值能力佳
Thonglor 長年為曼谷豪宅價格最穩定的區域之一。
⑤ 📜 永久產權
比租賃產權更具保值、傳承及資產配置價值。

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🎯 十二、總結

🏆 Noble Form Thonglor 不僅是一座住宅,更是一座結合地段、設計、景觀與生活品質的城市地標。
✨ 作為通羅最高住宅,擁有:

📍 稀缺核心地段
🏙️ 地標級建築
🌳 完善生活機能
🏊 五星級公共設施
🏠 Smart Home 智慧住宅
💰 優異保值與增值潛力

無論是 自住、出租,還是長期資產配置,都具備極高競爭力。

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📍 AP Thailand 46 層核心高樓新建案

🔥 搶先卡位 Rama 4 新 CBD 成長紅利
🔥 鄰近 Thonglor、Ekkamai、Asok
🔥 高空泳池+Sky Lounge+精品飯店感公設
🔥 外商、自住、投資、長租市場強勢區域

項目基本資料:
開發商:AP Thailand
項目名稱:Life Sukhumvit – Rama 4
土地面積:約 4 Rai(約 6,400 平方公尺)
樓高:46 層
住宅單位:1,054 戶
商業單位:2 戶
戶型規劃:
1 Bedroom27.20 平方米 31.00 – 31.50 平方米 31.20 – 31.50 平方米
1 Bedroom Plus 35 平方米
2 Bedroom 50 平方米 55 平方米 60.20 – 60.50 平方米

AP 獨家 Ambivert Design 概念:
Ambivert Design Residence設計理念
Introvert Space:私密性、安靜感、放鬆療癒
Extrovert Space:社交互動、共創工作、都市生活活力

超五星級公設配置:
地面層:Arrival Hall、Lobby、Extraordinary Lounge、The Commons、Vitality Garden、Outdoor Powerbuild Gym、Eclipse Haven Pavilion、Crescent Yard

46 樓 Sky Facilities:Ambivert Sky Lounge、Creative Room、Assembly Room、Serene、Co-working Space、Health Club、Powerbuild Gym、Steam & Sauna

Roof Top高空景觀層配置:Panoramic Pool、Sunset Pool、Sky Deck、Sky Enveloped Terrace、Skyline Garden、Sky Horizon Garden
可俯瞰 Sukhumvit 天際線與昭披耶河景觀

項目概覽:
Life Sukhumvit – Rama 4 是由泰國上市開發商 AP Thailand 推出的全新高端住宅項目,坐落於曼谷最受矚目的 Sukhumvit × Rama 4 雙核心發展區。
隨著 One Bangkok、Dusit Central Park、The PARQ 等超大型開發案陸續落成,Rama 4 正快速轉型為曼谷下一個 CBD(中央商業區),吸引大量跨國企業、高收入白領與國際租客進駐。

黃金地段優勢:
Sukhumvit × Rama 4 雙核心生活圈
建案位於曼谷最成熟且最具國際化氛圍的區域之一,距離 BTS Phra Khanong(帕卡農站)約 600 公尺。

周邊可快速連接:
Thonglor 富人區
Ekkamai 文創生活圈
Asok CBD 商業區
Phrom Phong 高端百貨區
Queen Sirikit Convention Center
One Bangkok 新金融中心
同時鄰近 Chalerm Maha Nakhon 高速公路,無論通勤市中心或前往機場皆十分便利。

曼谷下一條黃金成長主軸:
近年來,Rama 4 被市場譽為:「曼谷未來十年的核心增值走廊」主要原因包括:
1. One Bangkok
總投資超過千億泰銖的超級城市開發案,涵蓋:
Grade A 辦公大樓
國際級商場
五星級酒店
高端住宅
將吸引大量跨國企業進駐。
2. Dusit Central Park
由 Central 集團與 Dusit 集團聯手打造的地標項目。
3. The PARQ
新世代智慧辦公園區。
4. DIB Bangkok Museum
距離項目僅約 5 分鐘車程,未來將成為曼谷重要藝術文化中心,帶動區域價值提升。

總結:
Life Sukhumvit – Rama 4 不僅是一個住宅項目,更是參與曼谷未來十年城市升級的重要機會。
當 One Bangkok、Dusit Central Park、The PARQ 等重大建設全面成熟後,Rama 4 有望成為與 Sathorn、Asok 並列的新一代商業核心。

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房產顧問:劉光正
台灣電話:0975-090-985
泰國電話:+66-061-225-0230

台北辦公室地址:
台北市信義區基隆路一段159號 719室
曼谷辦公室地址:
19/5 soi sukhumvit62, Intersection 1, bangchak Phra Khanong Tai Subdistrict, Phra Khanong District, Bangkok 10260

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【XT EKKAMAI 10 】2026年全新開盤 Sansiri & 日本三井不動產佔位 Ekkamai 與 Thonglor 黃金生活軸線Khun By Yoo設計公司P&T全新設計步行5分鐘即達 日本DONKI MALL唐吉柯德商場&...
08/04/2026

【XT EKKAMAI 10 】2026年全新開盤 Sansiri & 日本三井不動產
佔位 Ekkamai 與 Thonglor 黃金生活軸線
Khun By Yoo設計公司P&T全新設計
步行5分鐘即達 日本DONKI MALL唐吉柯德商場& BigC大賣場
400萬泰銖起入主Ekkamai,高潛力佈局曼谷核心資產
單價15-19萬泰銖,預售贈【全套傢俱家電/長期簽證】

🎯核心賣點🎯
1️⃣ 位於曼谷素坤逸63巷(Ekkamai)主幹道,最熱門的 Ekkamai 通羅雙核心生活區。項目配有接駁車到BTS EKKAMAI站。
2️⃣ 泰國頭部上市開發商 Sansiri與日本最大開發商三井不動產聯手打造。
3️⃣ XT EKK 10是XT系列的第四個項目,延續XT的巨大品牌和產品價值。
4️⃣ XT EKK 10 A/B兩棟高層,各配有一整套公共設施,B棟為寵物友好樓棟。
5️⃣ 1房總價僅400萬泰銖起,EKKAMAI品牌公寓最低門檻,有效保障未來的出租需求與回報潛力。
6️⃣ 戶型選擇豐富,涵蓋1房、1+房、2房、3房及復式產品,滿足不同購房與投資需求。
7️⃣ 區域聚集大量外籍專業人士與企業租客,特別是日本人集中生活區,長期租賃需求穩定且成熟。
8️⃣ 周邊生活配套完善,涵蓋商場、餐飲、醫療、國際學校與生活設施,居住便利性高。

📚樓書(內有所有樓層平面圖和戶型圖)

📌區位優勢

眾所周知通羅10巷是鏈接通羅與Ekkamai的黃金生活軸線,通羅端是通羅巷最繁華的路段而位於ekkamai端的XT10可謂動靜兼得!
• 距離BTS Ekkamai站約1公里, 配備接駁車服務
• 對面即為 Donki Mall 堂吉訶德商場,匯集24小時日系超市、豐富餐飲選擇、全天候健身中心及 D Sports Stadium 運動空間,打造高度便利的國際化生活環境。
• 周邊社區商業中心、各國美食餐廳林立,距離蓬鵬EM貴婦商圈僅一站BTS,10分鐘車程
• 十分鐘車程可抵三美泰醫院、曼谷醫院和素坤逸醫院
• XT 10 周邊國際學校資源豐富,吸引大量外籍家庭長期居住,形成穩定且持續的租賃需求基礎。
• 國際學校有:
Ekamai International School
St. Andrews International School
Bangkok Prep International School
Wells International School
The American School of Bangkok
Shrewsbury INT School City Campus
Singapore International School of Bangkok

📑項目基本信息(PROJECT INFORMATION)
• 土地面積- 約 5 Rai(約 8,000 平方米)
• 項目類型- 2 棟住宅樓及一棟停車樓
A棟:28層 + 1層地下室 /
B棟:29層 /為寵物友好棟
C棟停車樓+XT共享會所(8層 + 1層地下室)
• 住宅總戶數-933 戶
• 停車位數量- 共 466 個停車位(約 50%)
• 物業費- 50銖/第一年; 60銖/第二年;70銖/第三年
• 大廈維修基金- 500銖/平米
• 交房時間- 2029年第二季度(2026年4月開工,已取得EIA)

🛋️公共配套
A/B兩棟各自擁有一套超過10種的公共設施,包含會所(24小時)、健身房(24小時)、高空泳池等。

中庭花園約1200平米
寵物花園約300平米
4米挑高大堂
頂樓會所
24小時健身房、普拉提室
A棟泳池長25米左右
B棟泳池長25米左右

XT共享會所:秉持XT項目的產品特點, 在曼谷每個擁有XT項目住戶可以付費使用非自己項目的XT共享會所(本項目業主免費)。 XT EKK10的共享會所在C棟頂層,包括健身房、可以舉辦小型會議帶影音設備的會所以及屋頂花園。

🌆景觀鏈接
https://space.3dojmedia.com/Sansiri/%20XT_Ekkamai%20/FL26/

🐶寵物政策
根據泰國新通過的寵物法規:
- 80平米以下單位可以養寵物一隻
- 80平米以上單位可以養寵物兩只
寵物高度不允許超過15英吋、重量不超過15公斤
每只寵物需繳納
1. 一次性登記費5000銖
2. 年費每只3600銖

💳付款方式
1、定金10萬銖 / 一房;20萬銖/兩房;30萬銖/三房
2、首付30%: 定金之後15天內支付,簽定買賣合約
3、尾款70% : 2029年第二季度交房

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03/04/2026

曼谷頂級商圈通羅區Ananda Culture Thonglo,距離BTS Thonglo僅250公尺!Ascott 雅詩閣酒店式管理👍🥳🎈總價522萬泰銖起!

🏢 建案基本資料:
🔸案名:Ananda Culture Thonglo
🔸建商名稱:Ananda Development
🔸樓高:36樓
🔸戶數:約493戶
🔸房型:Studio、1房1廳、2房1廳、復式1房、復式2房等
🔸裝潢:簡裝 – 天,地,壁,衛浴,廚具
🔸建築完成日:2026年2月
🔸停車位:200個,約40 %
🔸管理費:99泰銖/平方公尺/⽉
🔸Sinking Fund: 800泰銖/平方公尺 (⼀次性⽀付)

🌇 建案介紹:
🔹雅詩閣豪庭•通羅的設計灌輸了創造性地保護自然和環境的價值觀,因此與 Scratch First 合作,將𝗖𝗨𝗟𝗧𝗨𝗥𝗘 品牌下的 4 個主要核心,即「服務」、「社區」、「 Live-Like Minded People」 和「永續發展」。包括我們熟悉的減少消耗、重複使用、回收運用以及其他異國情調的社區活動的概念。
🔹Ascott 雅詩閣世界級酒店管理服務包括物業管理禮賓服務/安全/公共區域和家政服務
應有盡有的配套設施包括24小時保安及CCTV監視系統和人面識別系統、豪華大堂、24小時共享工作區、綠化花園、無邊際泳池、按摩池、24小時健身房、視頻會議區、會議區、私人KTV、戲院、私人餐廳會所和空中綠化花園

🔸本項目的優勢有🌟:
🛍️距離BTS THonglo僅250米,步行4分鐘即可抵達;
🛍️環繞著曼谷黃金地段Sukhumvit的購物商場,生活出行無憂;
🏊設有頂級的公共設施,如無邊際泳池、健身房、休息室等;
🎆擁有優美的城市景觀;
🚆毗鄰黃金站點,如Asok,Phrom Phong,Thong Lo,ekkamai等地,交通便利。

🔹Thonglo區為日本人和泰國富人居住的熱門地區🔥。Thonglor是和Ekkamai為一大型商圈,簡稱通羅區為日本富人區,附近高檔餐廳飯店、高檔酒吧林立,是一個極具吸引力的區域。

🏊 公共設施與服務:
Ananda Culture Thonglo為居民提供一系列現代化公共設施,包括:

🎤 KTV
🛁 按摩池
🅿️ 停車場
🏨 豪華大堂
🧖‍♀️ 休息室
🎦 電影院
🌿 空中綠化花園
🍽️ 私人餐廳會所
🏊‍♂️ 無邊際游泳池
🏋️‍♀️ 24小時健身房
🛋️ 多功能休息室
💼 會議區、視頻會議區
👥 24小時共享工作區
🔒 24小時保安與閉路電視監控

🚇交通與生活機能:
Ananda地理位置優越,距離Thonglo BTS站僅約250米,方便居民通勤與出行。周邊有多個購物中心、餐廳、咖啡廳、超市等,提供居民便利的生活機能。

🚇 距離Thonglo BTS站約250米

🛍️ 周邊購物與娛樂設施:
🛍️ Gateway Ekkamai購物中心:800米
🛍️ Big C Extra Ekkamai:1.4公里
🛍️ Donki mall購物中心:1.8公里
🛍️ EmQuartier購物中心:1.8公里
🛍️ Emporium購物中心:1.8公里

🎓 周邊教育資源:
🎓 St. Andrews International School:1公里
🎓 Bangkok University:1.8公里
🎓 Ekkamai International School:2.5公里
🎓 Bangkok Prep國際學校:2.9公里

🏥 周邊醫療資源:
🏥 Sukhumvit Hospital:900公尺
🏥 Samitivej Sukhumvit Hospital:1.8公里
🏥 Bangkok Hospital:3.7公里

🏆 總結:
曼谷黃金地段富人區Thonglor.身分象徵
雅詩閣豪庭•通羅CULTURE THONGLOR是服務式公寓,Soi Sukhumvit 59 更靠近 Thonglor 的中心,而且周圍還有昂貴的服務式公寓,安靜,適合居住、投資。

投資分析:
精華位置優勢通羅為曼谷最佳投資地段保值抗跌,漲幅潛力無窮,通羅在曼谷眾多區域中增幅最高,高達66%!
通羅區(Thonglor)是著名的日韓富人區。不但有大量的餐廳、酒吧、大型購物中心,道地街邊美食,擁有非常完善的生活設施。

🌇 通羅區介紹:
Thong Lo(ทองหล่อ)是曼谷市內一個富裕且高檔的地區,位於曼谷市中心的Sukhumvit路,被譽為日本富人區。Thong Lo區的正式名稱為Sukhumvit Soi 55,這裡擁有一個充滿活力的文化氛圍,吸引了許多富有的泰國人、日本人和外國人居住。

🌆 Thong Lo區特點:
Thong Lo區以其豪華的生活方式、優質的餐廳、時尚的咖啡廳、高級購物中心和藝術空間而聞名。這裡不僅擁有曼谷最時尚的夜生活場所,還有各種國際美食和精品購物體驗。無論是日常生活還是度假休閒,Thong Lo都是一個非常理想的選擇。

🍽️ 餐飲與娛樂:
在Thong Lo區,您可以品嚐到各種國際美食,包括日本料理、義大利菜、法國菜和泰國地道美食。此外,這裡還有許多高檔酒吧、酒廊和夜店,為居民提供豐富的夜生活選擇。

🛍️ 購物中心:
Thong Lo區擁有多家高檔購物中心,如EmQuartier、Emporium和Terminal 21,這些購物中心內有眾多國際品牌商店、電影院和美食廣場,為居民提供便利的購物和休閒場所。

🏫 教育機構:
在Thong Lo區,您可以找到一些國際知名的學校,如Bangkok Prep國際學校、Ekkamai國際學校和Wells國際學校等。這些學校為在曼谷工作的外籍家庭提供了良好的教育環境。

🏥 醫療設施:
Thong Lo區有多家高水平的醫療設施,如Samitivej Sukhumvit Hospital和Camillian Hospital等,為居民提供全方位的醫療服務。

🚇 交通:
Thong Lo區位於曼谷市中心,交通便利,距離BTS Thong Lo站僅幾分鐘的步行距離。BTS Thong Lo站是曼谷的天空列車站,透過這個交通樞紐,居民可以方便地前往曼谷市區的其他地方,例如Siam商業區、Asok商業區和Silom商業區等。

🏠 高檔住宅與房地產:
Thong Lo區內有各種高檔住宅項目,包括高級公寓、別墅和獨棟住宅,吸引了富有的泰國人、日本人和外籍人士居住。這些住宅項目通常具有現代化的建築設計、高品質的裝修以及完善的公共設施,例如游泳池、健身房、花園等。

Thong Lo區是曼谷市內一個富裕且高檔的地區,擁有優質的生活機能、豐富的文化氛圍和便利的交通。無論是投資還是居住,Thong Lo區都是一個值得考慮的選擇。

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台灣電話:0975-090-985
泰國電話:+66-061-225-0230

台北辦公室地址:
台北市信義區基隆路一段159號 719室
曼谷辦公室地址:
19/5 soi sukhumvit62, Intersection 1, bangchak Phra Khanong Tai Subdistrict, Phra Khanong District, Bangkok 10260

Line:kj1115
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ที่อยู่

素坤逸路62巷
Bangkok
10260

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