Lcda. Melissa Pellicier Ortiz

27/10/2026

💜 ¡Otro espacio para conectar y compartir experiencias!

Como parte de la Comisión de la Mujer del CAAPR, celebramos el 6.º Encuentro de Mujeres Estudiantes de Derecho, una iniciativa que ha tenido un gran impacto a través de los años ☀️. ¡Ayúdame a correr la voz!

Compartan esta publicación con estudiantes de Derecho. Queremos que cada vez más mujeres se sumen, participen y formen parte de esta comunidad.

📅 Sábado, 31 de octubre
⏰ 9:00 a. m. a 3:00 p. m.
📍 Salón Félix Ochoteco, Colegio de Abogados y Abogadas de Puerto Rico

📞 Para registro:
787-721-3358, ext. 225
787-374-8348

¡Las esperamos! 💜

26/10/2026

Hoy es un "Lunes de Condominios" muy particular ⚡... Comienza una semana clave: las controversias de condominios que hasta ahora atendía el DACO pasan a la jurisdicción del Tribunal. ¡Es momento de seguir educándonos!

Este miércoles estaré en el foro “Ley 157-2026: Nuevos retos legales y de seguros para los condominios en Puerto Rico”, un esfuerzo educativo del Colegio de Abogados y Abogadas de Puerto Rico y Banco Popular.

📅 Miércoles, 28 de octubre
🕠 5:30 p. m.
📍 Colegio de Abogados y Abogadas de Puerto Rico, Miramar
🎟️ Actividad gratuita y con cóctel de cierre

Titulares, juntas, administradores y colegas: ¡los esperamos para conversar para recibir estos cambios! ☕️🏢 ¡Te esperamos!

16/10/2026

Nos vemos el miércoles 28/oct con un panel excepcional para coversar sobre esta nueva etapa para los condominios ⚖✍🏻... Libre costo 🙌

¡No te lo pierdas!

La Comisión de Propiedad Horizontal y Popular Risk Services, les invitan al foro educativo Ley 157-2026: nuevos retos legales y de seguros para los condominios en Puerto Rico.

Va dirigido a titulares, juntas de directores(as), administraciones de condominios y profesionales de la industria de seguros. Este foro tiene el propósito de analizar las implicaciones de la Ley 157-2026, que enmienda la Ley 129-2020, también conocida como Ley de Condominios de Puerto Rico.

Registro: https://forms.gle/63FvkDswbDPBaiqF8

Les esperamos!

01/10/2026

¡Ya disponible 🙌⚖!

Actualizado con lo nuevo de la Ley 157-2026 porque ahora más que nunca la prevención es el camino para mejorar la convivencia y ahorar chavitos 💰...

Te recuerdo que estos cursos lo pueden tomar titulares, miembros de Juntas de Directores, administradores y todo aquel que tenga que brinde servicios de asesoría a estas comunidades. A tu tiempo y conveniencia 🤓

Este seminario ofrece una guía exhaustiva sobre las responsabilidades legales y mejores prácticas administrativas para miembros de Juntas de Directores de condominios en Puerto Rico. A través del análisis detallado de la Ley de Condominios de Puerto Rico y la jurisprudencia reciente del Tribunal...

29/09/2026

Se acerca el 29 de octubre y, con esa fecha, una nueva etapa para las controversias de condominios. 🏢⚖️

Como reseña el Lcdo. Daniel Rivera Vargas, el Poder Judicial ya se prepara, y quienes formamos parte del mundo de los condominios también...

Seamos titulares, integrantes de juntas, administradores o representantes legales, llegó el momento de educarnos aún más ✍🏼. Comprender estos cambios nos ayudará a prevenir conflictos y a atenderlos a tiempo, antes de que escalen. La prevención ha sido la clave en mi práctica y confio en que lo será aún más en esta nueva etapa 🙌🏼.

⚖️ El Poder Judicial se prepara para asumir nuevas controversias relacionadas con condominios que hasta ahora eran atendidas por el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO).

Microjuris entrevistó a la jueza Maritere Colón Domínguez, directora administrativa auxiliar de los Tribunales, quien explicó cómo se están preparando los jueces y el personal ante la entrada en vigor de la Ley 157 de 2026.

Lee la entrevista y conoce qué ocurrirá con los casos que actualmente están ante DACO:

🔗 https://bit.ly/46SoLWP

29/09/2026

Cerrando este "Lunes de condominios" con un tema que durante los pasados días me ha tocado en mi facetas de abogada de condominios y corredora de bienes raíces. 🏢🏡

Cuando se vende un apartamento, no basta con que quien compra cualifique para el préstamo. El condominio también pudiera ser evaluado incluyendo sus finanzas, seguros, reservas y condición física ✅.

Si el condominio no cumple con los requisitos del producto hipotecario que más le conviene al comprador, las opciones de financiamiento se reducen. Eso retrasa la venta y obliga a buscar un préstamo con condiciones distintas y claro, con seguro más costosos💰.

Por ejemplo, ya Fannie Mae cambió parte de su proceso de evaluación y, para ciertas solicitudes a partir del 4 de enero de 2027, y entre otras cosas, aumentará el requisito mínimo de reservas del 10 % al 15 % ⚡️️. Esta fecha está a la vuelta de la esquina!! Por eso, las juntas y administraciones deben revisar la situación de sus condominios desde ya! Lo que ocurra con el condominio afecta a quienes en su momento y por la razón que sea, quieran vender o financiar su propiedad 🏢... ¿Qué puedes hacer?

Educarte en el tema para que puedas llevar y compartir el mensaje para que este asunto no les tome por sorpresa 🙌🏻… Seguimos…

18/09/2026

¡Cuando hablamos de condominios, siempre hay tela para cortar! 😅

Un ratito de conversación en Radio Isla con la gente de sobre la ley 157-2026 y esas situaciones que se repiten una y otra vez en los condominios. Muchas veces, las querellas podrían evitarse con acceso a información, comunicación y una buena dosis de sentido común.

31/08/2026

Un curso que debe tomar cualquier persona que trabaje con derecho de familia, embarazadas y sus entornos!!

Excelente exposición de los retos y preguntas que dia a día se enfrentan sobre el tema. ¡No te lo pierdas! Y sabes que no tienes que ser abogada o abogado para participar 🙌🏻…

20/08/2026

¿Conoces realmente la póliza de seguro de tu condominio? 🏢

Muchas juntas y titulares conocen el costo de la prima, pero no necesariamente sus cubiertas, deducibles y exclusiones. El problema es que, cuando ocurre una emergencia, ya es demasiado tarde para descubrir los riesgos que quedaron sin protección.

En el nuevo episodio de 🎙️ “Tu condominio al día”, converso con Víctor Malavé, de Popular Risk Services, sobre:

✅ La diferencia entre la valorización y el análisis de riesgos.
✅ Las cubiertas bare walls y full value.
✅ La póliza maestra y la póliza individual HO6.
✅ El efecto de la inflación y los costos de construcción.
✅ La importancia de conocer la póliza antes de una emergencia.

La selección de un seguro no debe limitarse a escoger la prima más baja. La Junta y los titulares deben comprender qué riesgos están cubiertos y cuáles está asumiendo la comunidad.

🎧 Escucha el episodio en el enlace de mi perfil.

Compártelo con tu Junta de Directores, el administrador y otros titulares.

12/08/2026

¡Reserva tu espacio! 📣 En la Jornada de Condominios 2026 reuniremos a profesionales con amplia experiencia en el ámbito jurídico, notarial, administrativo y regulatorio para dialogar sobre los retos y las oportunidades que enfrentan hoy los condominios en Puerto Rico.

A lo largo del día podrás escuchar distintas perspectivas, analizar casos, conocer los cambios más relevantes y participar de conversaciones que aporten herramientas prácticas para tu ejercicio profesional o tu gestión en el condominio.

Este será un espacio pensado para aprender, intercambiar ideas y conectar con otros profesionales del sector.
📅 22 de agosto de 2026
📍 Facultad de Derecho, Universidad Interamericana de Puerto Rico

Matrícula abierta:
Con hasta 6 créditos de educación jurídica continua: $120
Población general (sin créditos): $40
Incluye almuerzo liviano.

Más información e inscripción: https://ejc.derechointer.org (787) 751-1912, ext. #2193.