Melady Báez Real Estate RE/MAX

Inicio
Puerto Rico
San Juan
Melady Báez Real Estate RE/MAX

Llamar Cómo llegar Página web Contactar con la empresa

Melady Báez | Real Estate Broker
Lic. C-27147 | RE/MAX | REALTOR®

02/11/2026

NUEVA EN MERCADO | MIRABELLA VILLAGE,
BAYAMÓN

Espectacular residencia de esquina en comunidad cerrada con seguridad 24/7 y amenidades estilo resort.

Detalles principales:
• 4 Habitaciones | 3.5 Baños
• 2,256 p² const. | 356 m² lote
• Amplio patio privado, piscina y facilidades recreativas (gimnasio, canchas, jacuzzi).

Precio: $530,000 USD (Short Sale)

📲 Coordina tu cita privada hoy:
Melady Báez | REALTOR®
Lic. C-27147 | RE/MAX METRO PLAYA
📞 Directo / WhatsApp: (787) 586-9166
✉️ Email: [email protected]

01/11/2026

PROPIEDADES DE INVERSIÓN EN SAN JUAN, PUERTO RICO

¡6 oportunidades disponibles para inversionistas!

Edificios multifamiliares y propiedades comerciales con potencial de generar ingresos.

📍 Santurce | La Placita | Río Piedras

Precios desde $675,000.00 hasta $4,500,000.00

¿Interesado en invertir?

📲 Contáctame para recibir información y coordinar una visita.

Melady Báez | REALTOR®
Lic. C-27147
RE/MAX Metro Playa
📞 787-586-9166

31/10/2026

🔥 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SANTURCE! 🔥

Edificio multifamiliar ubicado en el corazón del distrito cultural y gastronómico de La Placita de Santurce (Calle Dos Hermanos).

¡Una propiedad con alto potencial de retorno y actualmente generando ingresos por alquiler!

📍 Ubicación: 162 Calle Dos Hermanos, Santurce, San Juan

Precio: $675,000
Área: 3,212 sqft aprox.

Detalles:
Edificio de 2 niveles / 7 unidades totales
11 habitaciones y 7 baños en total
Zonificación ZU-R2 (permite uso residencial y comercial variado: Short-Term Rental, B&B, oficinas, etc.)

Ocupado actualmente y generando ingresos.

📲 Para coordinar una cita o recibir más información, contáctame:

Melady Báez | REALTOR®
Lic. C-27147
🏢 RE/MAX METRO PLAYA
📞 Cel / WhatsApp: (787) 586-9166
🌐 Web: meladybaez.com

Listado de Aire Real Estate E-485

24/10/2026

🏡✨ ¡NUEVA OPORTUNIDAD EN ENCANTADA, TRUJILLO ALTO!

Elegancia, amplitud y comodidad en una residencia diseñada para disfrutar en familia.

📍 Urb. Corrientes, Encantada — Trujillo Alto, Puerto Rico

4 habitaciones
2.5 baños
2 niveles
2 estacionamientos
Piscina privada
2,000 pies² de construcción
Solar de 457 m²

Precio de venta: $685,000

¿Buscas una propiedad que combine comodidad, privacidad y excelentes espacios? ¡Esta puede ser tu próxima casa!

📲 Para información o coordinar una visita, comunícate conmigo.

👤 Melady Báez | REALTOR® Lic. C-27147
📱 Cel / WhatsApp: (787) 586-9166
🌐 Web: meladybaez.com
🏢 RE/MAX METRO PLAYA

Tu próxima propiedad puede estar más cerca de lo que imaginas. 🏡

15/09/2026

¡¡NUEVA EN EL MERCADO!!

URB. TINTILLO HILLS, GUAYNABO
5H / 5B / 4,670 p/c / 7,538 mts / HOA 200

Para más información 👇🏻👇🏻

👤 Melady Báez | REALTOR® Lic. C-27147
📱 Cel / WhatsApp: (787) 586-9166
🌐 Web: meladybaez.com
🏢 RE/MAX METRO PLAYA

10/09/2026

📑 ¿HEREDASTE UNA PROPIEDAD EN PUERTO RICO Y NO SABES POR DÓNDE EMPEZAR? 📑

Manejar una propiedad por herencia puede ser un proceso abrumador si no se cuenta con la orientación adecuada.

Desde la situación legal y la declaratoria de herederos, hasta la valuación real del mercado y el acuerdo entre las partes, cada paso cuenta para lograr una venta rápida y legalmente segura.

Guarda esta Checklist Básica para organizar el proceso paso a paso:

1️⃣ Entender la situación legal: Testamento, herederos y Registro de la Propiedad.
2️⃣ Organizar documentos clave: Certificados, escrituras y certificaciones del CRIM.
3️⃣ Evaluar la propiedad: Condición física y valor actual de mercado.
4️⃣ Alinear a las partes: Definir precios, estrategia y un contacto principal.
5️⃣ Estrategia de venta: Promoción profesional para cerrar con éxito.

🤝 ¡No tienes que hacerlo solo! Te acompaño en todo el proceso con la empatía, confidencialidad y el profesionalismo que tu familia merece.

📲 ¿Tienes dudas sobre una propiedad heredada? Hablemos hoy mismo:

👤 Melady Báez | REALTOR® Lic. C-27147
📱 Cel / WhatsApp: (787) 586-9166
☎️ Oficina: (787) 972-1111
📧 Email: [email protected]
🌐 Web: https://meladybaez.com
🏢 RE/MAX METRO PLAYA

09/09/2026

✨ Tu tranquilidad y tus metas inmobiliarias son mi prioridad. ✨

Elegir el acompañamiento correcto hace toda la diferencia al momento de vender, comprar o invertir en bienes raíces en Puerto Rico.

Desliza y conoce las razones por las que estoy lista para trabajar contigo y defender tus intereses de principio a fin.

📲 ¿Hablemos de tu propiedad?

👤 Melady Báez | REALTOR® Lic. C-27147
📱 Cel / WhatsApp: (787) 586-9166
🌐 Web: meladybaez.com
🏢 RE/MAX METRO PLAYA

09/09/2026

🔑 ¿PIENSAS EN VENDER TU PROPIEDAD EN PUERTO RICO? 🔑

Vender una propiedad no es solo poner un letrero; es aplicar la estrategia, exposición y el acompañamiento profesional adecuado para obtener el máximo valor por tu inversión y cerrar sin contratiempos.

Como tu REALTOR® de confianza, pongo a tu disposición un plan integral que incluye:

📊 Valoración Precisa: Análisis de mercado para definir el precio correcto.
📣 Mercadeo de Alta Exposición: Estrategia digital y alcance local e internacional.
🤝 Negociación Efectiva: Cuidando siempre tus intereses y rentabilidad.
📝 Gestión de Cierre: Acompañamiento en cada paso del proceso legal y financiero.

Si estás listo para dar el siguiente paso o deseas conocer el valor actual de tu propiedad en el mercado, ¡hablemos hoy mismo!

📲 Contáctame directamente:
👤 Melady Báez | REALTOR® Lic. C-27147
📱 Cel & WhatsApp: (787) 586-9166
☎️ Oficina: (787) 972-1111
📧 Email: [email protected]
🌐 Web: meladybaez.com
🏢 RE/MAX METRO PLAYA
📍 #64 Avenida Condado, Edif. Plaza del Condado, Ste. 3, San Juan, P.R.

09/09/2026

🏢 EDIFICIO COMPLETO EN ALQUILER – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y SUBARRENDAMIENTO

📍 Ubicación: 562 Calle Cuevillas, Condado, San Juan, PR

💵 Renta Mensual: $15,000 USD
RESUMEN FINANCIERO Y DE INVERSIÓN
Excelente oportunidad para inversionistas u operadores interesados en arrendar un edificio completo, remodelar y administrar sus unidades para subarrendamiento residencial y comercial.

Flujo de Caja Inmediato: El primer nivel cuenta con dos (2) locales comerciales actualmente alquilados que producen $6,500.00 mensuales.

Ventaja Financiera: Estos ingresos pasarán directamente al nuevo arrendador, por lo que su costo de alquiler efectivo para asumir el edificio completo y desarrollar las unidades superiores será de tan solo $8,500.00 mensuales (la diferencia entre los $15,000.00 de renta total y los $6,500.00 generados).

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

1er Nivel (Comercial)
Dos (2) locales comerciales completamente alquilados.
Ingreso actual para el nuevo arrendatario: $6,500.00 / mes.

2do Nivel (Residencial / Potencial Subarriendo)
Dos (2) apartamentos de 2 habitaciones y 2 baños cada uno.
Un (1) apartamento tipo estudio.

3er Nivel (Residencial & Terrazas)
Un (1) apartamento de 2 habitaciones y 2 baños.
Dos (2) amplias terrazas ideales para áreas comunes, lounge o amenidades.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
Métricas: 5,500 Sq. Ft. de construcción | Lote de 510.00 Sq. Mt.
Medidores: Cuenta con 5 contadores de electricidad y 5 de agua.

Potencial de Operación: Infraestructura lista para independizar las utilidades por apartamento, facilitando la administración individual y el subarrendamiento eficiente.

El inquilino/inversionista tendrá la oportunidad de realizar las mejoras y remodelaciones necesarias en los apartamentos del 2do y 3er nivel, para posteriormente subarrendar y maximizar el rendimiento total del edificio.

📲 Contacto Directo:
👤 Melady Báez | Lic. C-27147
📱 Cel / WhatsApp: (787) 586-9166
📧 Email: [email protected]
🌐 Web: meladybaez.com
🏢 RE/MAX METRO PLAYA

19/08/2026

El mercado de bienes raíces se mueve rápido, y tener a la persona correcta de tu lado hace toda la diferencia. 🏡✨

Ya sea que estés listo para poner tu propiedad en el mercado o buscando tu próximo hogar o inversión estratégica en San Juan y sus alrededores, te acompaño en cada paso del camino con la transparencia y dedicación que mereces.

📍 Nos encontramos convenientemente ubicados en Condado para atenderte de manera personalizada.
📥 ¿Tienes dudas sobre el valor de tu propiedad o el proceso de compra?

Escríbeme un mensaje directo o contáctame:

📲 787-586-9166
🌐 meladybaez.com
📩 [email protected]

Melady Báez | RE/MAX Metro Playa | Lic. C-27147

Dirección

#64 Avenida Condado Edif. Plaza Del Condado, Ste. 3
San Juan
00907

Teléfono

+17875869166

Página web

https://meladybaez.com/

Notificaciones

Sea el primero en enterarse: le enviaremos un correo electrónico cuando Melady Báez Real Estate RE/MAX publique novedades y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin y puede darse de baja en cualquier momento.