Hector Baez Real Estate

Hector Baez Real Estate Vendemos su propiedad comercial o residencial rápido y al mejor precio. También alquilamos propiedades comerciales. Info: 787-236-9560 | Lic. C-17995

🏆 4 propiedades vendidas o bajo contrato en 14 días.Residencial · Finca · Comercial · IndustrialCuando firmas conmigo en...
20/05/2026

🏆 4 propiedades vendidas o bajo contrato en 14 días.
Residencial · Finca · Comercial · Industrial
Cuando firmas conmigo en exclusiva, tu propiedad es mi prioridad — no un número en una lista. Cada propiedad, su propia estrategia. Listamos para vender.
¿Pensando en vender? Hablemos.

Hector Baez
Lic C 17995
(787) 236-9560

SE ALQUILA | 8,000 pies² en Hato Rey — El Centro II$7,900/mes | Menos de $12 por pie cuadrado al año (incluyendo CAM)Bas...
18/05/2026

SE ALQUILA | 8,000 pies² en Hato Rey — El Centro II
$7,900/mes | Menos de $12 por pie cuadrado al año (incluyendo CAM)
Base operativa de gran escala en el corazón de Hato Rey, a pasos del Tren Urbano y Muñoz Rivera. Tarifa por debajo del mercado para espacio comparable en el CBD — ideal para operaciones que necesitan volumen sin pagar precios premium.

Ideal para operaciones de alta plantilla y bajo tráfico de visitantes:
· Contratistas gubernamentales
· Call centers y back-office
· Centros de adiestramiento
· Oficinas administrativas corporativas
· Archivo y operaciones de soporte
· Instituciones sin fines de lucro

Infraestructura instalada (superior a oficina estándar):
Construido originalmente como laboratorio clínico médico, el espacio incluye:
· Recepción con ventanilla de cristal
· ~15 oficinas privadas
· 3 áreas abiertas amplias para piso operativo
· Comedor de empleados
· Múltiples baños y cuartos técnicos
· Ducha de emergencia / lavaojos industrial
· Conexión interior directa entre los dos niveles
· Aires acondicionados nuevos en instalación

Ubicación estratégica:
Acceso inmediato a Muñoz Rivera, F.D. Roosevelt, Jesús T. Piñero y Expreso Las Américas. Estación del Tren Urbano a corta distancia — ventaja real para reclutar empleados sin depender del estacionamiento.

Sobre estacionamiento:
El local no incluye estacionamiento asignado, lo cual hace que la tarifa por pie cuadrado sea agresiva para el tamaño y la ubicación. Para operaciones internas con poco flujo de visitantes, esto se traduce en ahorro directo. Existen estacionamientos privados cercanos y la conexión al Tren Urbano facilita el acceso del personal.

Disponible completo o por áreas para usuarios calificados.

Visitas corporativas:
Héctor Báez | Corredor de Bienes Raíces
Lic. C-17995 | 787-236-9560

Áreas aproximadas. Uso, permisos e infraestructura sujetos a verificación.

Oficina profesional en Villa Nevárez Professional Center | Suite 401A | $1,300/mes📍 Calle 2 #120 · Villa Nevárez · San ...
18/05/2026

Oficina profesional en Villa Nevárez Professional Center | Suite 401A | $1,300/mes

📍 Calle 2 #120 · Villa Nevárez · San Juan
Acceso rápido a Río Piedras, Cupey, Hato Rey, Caguas y Centro Médico desde un solo punto del mapa.

SOBRE EL EDIFICIO

Villa Nevárez Professional Center es un edificio profesional de 5 niveles que alberga 24 oficinas independientes. El edificio fue renovado en años recientes, con ascensores nuevos, generador eléctrico y cisterna que dan servicio al inmueble, y acceso para personas con discapacidad.

Es una dirección reconocida en el sector profesional del área metro — utilizada históricamente por médicos, terapeutas, abogados, contables, asociaciones profesionales y oficinas de servicios.

SUITE 401A — DISTRIBUCIÓN

· Cuarto piso, con acceso directo por ascensor
· Aproximadamente 540 pies cuadrados
· Distribución abierta con área de trabajo principal amplia
· Espacio adicional auxiliar para escritorio privado, archivo o área de espera
· Aire acondicionado split unit dedicado a la suite
· Buenas condiciones · Lista para ocupar con limpieza y ajustes menores

SERVICIOS INCLUIDOS EN LA RENTA

· Generador eléctrico
· Cisterna
· Mantenimiento de áreas comunes
· 1 estacionamiento asignado
· Baños comunes en pasillo

Inquilino cubre utilidades propias (luz, internet).

PERFIL DEL INQUILINO QUE SE AJUSTA BIEN A ESTE ESPACIO

· Profesional independiente que opera bajo cita previa
· Psicólogo, terapeuta ocupacional, trabajador social, mediador
· Contable, planificador financiero, tax preparer
· Abogado de práctica solo o notario
· Consultor o agente de seguros
· Oficina ejecutiva sin tráfico peatonal de alto volumen

PRECIO Y TÉRMINOS

· Renta: $1,300 mensuales
· Visitas se coordinan por llamada telefónica

Héctor Báez — Corredor de Bienes Raíces | Lic. C-17995
📞 787-236-9560

Propiedad comercial en Arecibo Pueblo | 10 estacionamientos | $139,000📍 Arecibo Pueblo | Calle J.R. Irizarry #166A paso...
16/05/2026

Propiedad comercial en Arecibo Pueblo | 10 estacionamientos | $139,000

📍 Arecibo Pueblo | Calle J.R. Irizarry #166

A pasos del corredor de oficinas médicas de Rodríguez Irizarry, con acceso directo a UPR Arecibo, Hospital Pavía, ACAA, Departamento del Trabajo y Plaza del Norte.

LO QUE HACE QUE ESTA PROPIEDAD DESTAQUE

En este rango de precio no es una sola cosa — son tres que raramente se consiguen juntas:

✅ 10 espacios de estacionamiento propios
✅ Calificación Comercial Intermedio
✅ Precio de compra en efectivo accesible

DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO

Aproximadamente 1,086 pies cuadrados de planta comercial en un nivel, con dos áreas independientes y baños.

La configuración es ideal para un comprador que quiera ocuparla, remodelarla y adaptarla a su operación — o para un inversionista que vea el potencial de reposicionarla en alquiler.

USOS QUE SE AJUSTAN BIEN A LA PROPIEDAD

· Oficina profesional
· Salud, terapia o bienestar
· Barbería, beauty o spa
· Comercio de servicios
· Dueño-usuario que quiera dejar de pagar renta
· Inversionista que desee reparar y alquilar

LO QUE HAY QUE SABER ANTES DE HACER UNA OFERTA

La propiedad lleva tiempo desocupada. Requiere mejoras en el techo y trabajo de limpieza y acondicionamiento interior antes de operar.

No es un espacio turnkey, y el precio refleja esa realidad. Compradores con capacidad de remodelación o experiencia en obra encontrarán aquí el mayor valor.

Precio: $139,000 — se consideran ofertas razonables.

CÓMO PROCEDER

Antes de coordinar una visita interior, le recomiendo recorrer el área y observar la propiedad desde el exterior. Eso le permitirá evaluar el entorno, el acceso y el estacionamiento por su cuenta, sin necesidad de agendar.

Cuando esté listo para ver el interior: las citas se coordinan únicamente por llamada telefónica y se requerirá evidencia de fondos previo a la visita.

📍 Enlace de ubicación en los comentarios.

Héctor Báez — Corredor de Bienes Raíces | Lic. C-17995
📞 787-236-9560

Propiedad comercial en Arecibo Pueblo | 10 estacionamientos | $139,000📍 Arecibo Pueblo | Calle J.R. Irizarry #166A paso...
16/05/2026

Propiedad comercial en Arecibo Pueblo | 10 estacionamientos | $139,000

📍 Arecibo Pueblo | Calle J.R. Irizarry #166

A pasos del corredor de oficinas médicas de Rodríguez Irizarry, con acceso directo a UPR Arecibo, Hospital Pavía, ACAA, Departamento del Trabajo y Plaza del Norte.

LO QUE HACE QUE ESTA PROPIEDAD DESTAQUE

En este rango de precio no es una sola cosa — son tres que raramente se consiguen juntas:

✅ 10 espacios de estacionamiento propios
✅ Calificación Comercial Intermedio
✅ Precio de compra en efectivo accesible

DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO

Aproximadamente 1,086 pies cuadrados de planta comercial en un nivel, con dos áreas independientes y baños.

La configuración es ideal para un comprador que quiera ocuparla, remodelarla y adaptarla a su operación — o para un inversionista que vea el potencial de reposicionarla en alquiler.

USOS QUE SE AJUSTAN BIEN A LA PROPIEDAD

· Oficina profesional
· Salud, terapia o bienestar
· Barbería, beauty o spa
· Comercio de servicios
· Dueño-usuario que quiera dejar de pagar renta
· Inversionista que desee reparar y alquilar

LO QUE HAY QUE SABER ANTES DE HACER UNA OFERTA

La propiedad lleva tiempo desocupada. Requiere mejoras en el techo y trabajo de limpieza y acondicionamiento interior antes de operar.

No es un espacio turnkey, y el precio refleja esa realidad. Compradores con capacidad de remodelación o experiencia en obra encontrarán aquí el mayor valor.

Precio: $139,000 — se consideran ofertas razonables.

CÓMO PROCEDER

Antes de coordinar una visita interior, le recomiendo recorrer el área y observar la propiedad desde el exterior. Eso le permitirá evaluar el entorno, el acceso y el estacionamiento por su cuenta, sin necesidad de agendar.

Cuando esté listo para ver el interior: las citas se coordinan únicamente por llamada telefónica y se requerirá evidencia de fondos previo a la visita.

📍 Enlace de ubicación en los comentarios.

Héctor Báez — Corredor de Bienes Raíces | Lic. C-17995
📞 (787) 236-9560

Se vende: Finca La Fortuna, Naguabo.236 cuerdas. Acceso directo al PR-53 y PR-31. Dos parcelas registradas, tres seccion...
14/05/2026

Se vende: Finca La Fortuna, Naguabo.

236 cuerdas.

Acceso directo al PR-53 y PR-31.

Dos parcelas registradas, tres secciones físicas conectadas por paso subterráneo bajo el expreso.

El terreno norte — el más elevado, fuera de zona de inundación — colinda directamente con una urbanización establecida.

Es la sección con mayor potencial de revalorización a largo plazo.

El terreno sur: extensiones planas, actualmente en uso agrícola activo, con líneas eléctricas de alto voltaje en los linderos y agua disponible por PR-31.

Zonificación A-1/A-G.

Precio: $1,800,000

Esta finca no es para todo el mundo.

Es para quien entiende lo que significa controlar 236 cuerdas continuas en el este de Puerto Rico — con acceso a expreso, infraestructura disponible, y tierra que ya produce.

📞 Héctor Báez | Lic. C-17995 | 787-236-9560

¡OPCIONADA! 🌿Otra propiedad encaminada gracias a una estrategia de mercadeo clara, exposición constante y seguimiento pr...
12/05/2026

¡OPCIONADA! 🌿

Otra propiedad encaminada gracias a una estrategia de mercadeo clara, exposición constante y seguimiento profesional.

Esta finca frutal de 5 cuerdas en Aguas Buenas captó el interés correcto: compradores buscando espacio, privacidad, naturaleza y una propiedad con verdadero potencial.

El mercado responde cuando una propiedad se presenta bien, se anuncia correctamente y se trabaja con consistencia.

¿Tiene una propiedad que desea vender o alquilar?

Héctor Báez | Corredor de Bienes Raíces
Lic. C-17995
(787) 236-9560

Miramar. La 655 de Calle Martí.Hay casas que se construyen. Otras se componen.Esta se compuso a finales de los años 70 p...
10/05/2026

Miramar. La 655 de Calle Martí.

Hay casas que se construyen. Otras se componen.

Esta se compuso a finales de los años 70 por un arquitecto que entendió que la gran arquitectura caribeña no se trata de volumen — se trata de luz, aire, agua, y la disciplina de dejar espacio para los tres.

Casi cinco décadas después, el resultado permanece intacto: una residencia preservada, no renovada.

Y en Miramar, donde el inventario de residencias arquitectónicamente significativas se ha cerrado en la práctica, esa distinción lo es todo.

4,810 pies cuadrados · 6 habitaciones · 3 niveles · solar de 500 m²

Generador de 28.5 Kw · cisterna de 5,000 galones · tragaluz estructural

Por consulta privada únicamente.
Información completa para compradores cualificados en el primer comentario ⬇️

Hector Baez
Lic C 17995
(787) 236-9560

SE ALQUILA | Base Operativa Masiva en Hato Rey (El Centro II)Aproximadamente 8,000 PC | Dos niveles | $7900/mes Diseñado...
10/05/2026

SE ALQUILA | Base Operativa Masiva en Hato Rey (El Centro II)

Aproximadamente 8,000 PC | Dos niveles | $7900/mes

Diseñado para instituciones, contratistas gubernamentales o back-offices que requieren alto volumen de pies cuadrados sin pagar tarifas premium.

​Capacidad y Distribución:

Antigua operación médico-diagnóstica.

Infraestructura superior a una oficina tradicional:

• Recepción y sala de espera
• Aprox 15 oficinas ejecutivas/privadas
• 3 áreas abiertas masivas (ideal para 'bullpens', adiestramiento o archivo)
• Comedor para empleados, múltiples baños y cuartos técnicos
• Conexión interior entre niveles
• Nuevos aires acondicionados en proceso de instalación.

​Consideración Estratégica:

Este local no incluye estacionamiento asignado

Es el local ideal para una plantilla de 35-45 empleados con bajo volumen de visitantes diarios.

La renta es razonable lo que ($7900) le permite a su empresa margen presupuestario para alquilar lotes privados cercanos, contratar valet, o capitalizar en la proximidad al Tren Urbano.

​Coordinación de visitas corporativas:

Héctor Báez | Lic. C-17995
📞 787-236-9560

Dirección

36 Calle Nevarez
San Juan
00927

Teléfono

+17872369560

Página web

https://www.clasificadosonline.com/PartnersListingREID.asp?ID=23921

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