Extra Realty

03/11/2026

¿Compró un estacionamiento adicional para su apartamento? Podría tener una deuda contributiva que desconoce.

En Puerto Rico, un estacionamiento puede formar parte de su propiedad por escritura, ser un espacio común de uso asignado o constituir una finca independiente.

Si ese estacionamiento tiene su propio número catastral, debe verificar su cuenta contributiva individual en el CRIM. Una cuenta desatendida durante años podría acumular contribuciones, intereses y penalidades, incluso cuando usted siempre haya considerado ambos espacios como una sola propiedad.

Antes de vender, examine su escritura, confirme la situación registral del estacionamiento y verifique su estado contributivo ante el CRIM. Es preferible identificar cualquier deuda antes de conseguir un comprador.

Aviso: Contenido educativo. No constituye asesoría legal, notarial, contributiva ni contable. Consulte al profesional correspondiente.

30/10/2026

De niños, aquella casa nos hacía correr de miedo. Hoy me hace regresar a mis recuerdos. 🎃

¡Feliz Halloween! 👻

Warren Rodríguez, GRI, CRS, ABR, SFR, RENE, CSSE, REALTOR®, C-9600
Extra Realty, Inc. - Lic. E-272
[OFFICE] (787) 200-9852
www.ExtraRealtyPR.com

29/10/2026

LA CASA QUE NOS DABA MIEDO… 👻

Regrese por un momento a su niñez…

¿Recuerda aquella casa misteriosa de su barrio que tanto miedo le daba?

Quizás eran sus ventanas oscuras, su apariencia o aquellas leyendas que corrían de boca en boca por la comunidad.
“Dicen que una vez, en esa casa, pasó algo…”.

Nadie sabía si era cierto, pero después de escuchar aquellas historias, pasar frente a esa casa ya no era lo mismo.

¿Qué edad tenía? ¿Qué se decía de aquella casa? ¿Por qué le causaba tanto miedo?

Este Halloween queremos revivir esos recuerdos de nuestra infancia puertorriqueña.

👻
¡Cuéntenos su historia! Para participar, haga clic aquí.
Compártala de manera privada. No necesita identificarse, proporcionar datos de contacto ni tener una fotografía.

El equipo de Extra Realty, Inc.seleccionará la historia más impactante y memorable para compartirla con nuestra comunidad el sábado 31 de octubre, día de Halloween.

📅 Participe hasta el jueves 29 de octubre.
Y síganos para descubrir aquella historia que merece ser recordada.

Porque hay casas que dejamos atrás… pero nunca olvidamos.

(Haga clic en la imagen para compartir su historia)

Regrese por un momento a su niñez… ¿Recuerda aquella casa misteriosa de su barrio que tanto miedo le daba? 😱 Quizás eran sus ventanas oscuras, su apariencia o aquellas leyendas que corrían de boca en boca por la comunidad. “Dicen que una vez, en esa casa, pasó algo…”.

27/10/2026

LA CASA QUE NOS DABA MIEDO… 👻
Regrese por un momento a su niñez…

¿Recuerda aquella casa misteriosa de su barrio que tanto miedo le daba?

Quizás eran sus ventanas oscuras, su apariencia o aquellas leyendas que corrían de boca en boca por la comunidad.

“Dicen que una vez, en esa casa, pasó algo…”.

Nadie sabía si era cierto, pero después de escuchar aquellas historias, pasar frente a esa casa ya no era lo mismo.

¿Qué edad tenía? ¿Qué se decía de aquella casa? ¿Por qué le causaba tanto miedo?

Este Halloween queremos revivir esos recuerdos de nuestra infancia puertorriqueña.

👻 ¡Cuéntenos su historia! Para participar, haga clic aquí. Compártala de manera privada. No necesita identificarse, proporcionar datos de contacto ni tener una fotografía.

El equipo de Extra Realty, Inc.seleccionará la historia más impactante y memorable para compartirla con nuestra comunidad el sábado 31 de octubre, día de Halloween.

📅 Participe hasta el jueves 29 de octubre.
Y síganos para descubrir aquella historia que merece ser recordada.

Porque hay casas que dejamos atrás… pero nunca olvidamos.

(Haga clic en la imagen para compartir su historia)

Regrese por un momento a su niñez… ¿Recuerda aquella casa misteriosa de su barrio que tanto miedo le daba? 😱 Quizás eran sus ventanas oscuras, su apariencia o aquellas leyendas que corrían de boca en boca por la comunidad. “Dicen que una vez, en esa casa, pasó algo…”.

26/10/2026

De niños, todos le teníamos miedo a esa casa. Hoy llevaría mi letrero. Las vueltas que daría la vida… 🎃

Este videito de un minuto cuenta mi historia de niño.

23/10/2026

¿Una propiedad, varios dueños y uno solo quiere vender? ¿Sabría qué verificar antes de aceptar una oferta?

No toda propiedad compartida proviene de una herencia. Dos hermanos que compraron juntos, una pareja no casada o varios inversionistas pueden ser titulares de una propiedad bajo una comunidad de bienes.

Aunque ningún comunero está obligado a permanecer indefinidamente en la comunidad, uno solo no puede vender la propiedad completa sin el consentimiento necesario de los demás titulares.

Antes de anunciarla, conviene identificar a todos los propietarios y aclarar cómo se llevará a cabo la venta. Un detalle de titularidad sin resolver puede retrasar o incluso impedir un cierre.

Sígame para recibir orientación práctica y comparta esta información con quien pueda necesitarla. Si contempla vender una propiedad con varios titulares, comuníquese con nuestro equipo de Extra Realty al (787) 200-9852.

AVISO: Este contenido tiene fines educativos e informativos y no constituye asesoramiento legal, notarial, contributivo ni contable.

21/10/2026

Un documento puede llevar años presentado en el Registro de la Propiedad sin estar inscrito. ¿Sabría qué hacer al respecto antes de aceptar una oferta?

Cuando un documento se presenta en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, recibe un asiento de presentación con fecha y hora, acreditado mediante un Recibo de Presentación. Pero eso no significa que ya esté inscrito.

El documento todavía debe pasar por el proceso de calificación registral. Mientras permanezca pendiente, puede aparecer como «presentado» en un estudio de título, generar preguntas o requerir aclaraciones que podrían retrasar el cierre.

Para un propietario que considera vender, identificar estas situaciones antes de poner su propiedad en el mercado puede evitar complicaciones inesperadas cuando ya existe una oferta.

En Extra Realty, nuestro equipo ayuda a los vendedores a anticipar posibles obstáculos y coordinar con los profesionales correspondientes para facilitar el proceso.
Sígame para recibir orientación práctica sobre bienes raíces en Puerto Rico y comparta esta información con alguien a quien pueda resultarle útil.

Si su estudio de título refleja documentos pendientes de inscripción, comuníquese con nuestra oficina al (787) 200-9852. Puede preguntar por Warren Rodríguez.

AVISO: Este contenido tiene fines educativos e informativos y no constituye asesoramiento legal, notarial, contributivo ni contable.

20/10/2026

Are you looking for an ocean view Condo in Isla Verde, Carolina area? If so, check out this listing before it's gone! Give me a call at (787) 200-9852 for more information.

COND. EL GIRASOL, ISLA VERDE, CAROLINA, PUERTO RICO. Enjoy the Isla Verde coastal lifestyle from this spacious eastern-corner residence offering approximately 1,204 square feet, 2 bedrooms, 1.5 bathrooms, ocean views, and one parking space. Although officially designated as a first-floor unit,

19/10/2026

No toda situación registral es un gravamen. ¿Sabría qué verificar antes de que complique el cierre de una compraventa?

Un ejemplo es la anotación preventiva: un asiento provisional en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico que puede surgir de un litigio, una orden judicial o una reclamación pendiente.

Su existencia no necesariamente significa que haya un problema grave. Sin embargo, antes de continuar con una transacción, conviene aclarar tres preguntas: ¿Por qué se inscribió? ¿Sigue vigente? ¿Qué implicaciones podría tener para el cierre?

Identificar estas situaciones a tiempo permite que compradores, prestamistas, notarios y demás profesionales involucrados puedan atenderlas antes de que provoquen retrasos inesperados.

Sígame para recibir orientación práctica sobre bienes raíces en Puerto Rico y comparta esta información con alguien a quien pueda resultarle útil.

Si tiene preguntas sobre una situación de título que pudiera afectar la compraventa de una propiedad, puede llamar al (787) 200-9852.

AVISO: Este contenido tiene fines educativos e informativos y no constituye asesoramiento legal, notarial, contributivo ni contable.