11/08/2026
DAH LAMA IKLAN, TAPI RUMAH TETAP TAK TERJUAL?
⚠️ Sebelum anda baca lagi — iklan ini bukan untuk semua pemilik rumah.
Jika rumah anda sudah pun dilantik kepada mana-mana ejen, sama ada exclusive atau open listing, iklan ini BUKAN untuk anda. Saya tidak mengambil alih kes yang sudah ada ejen.
Iklan ini khusus untuk pemilik yang masih uruskan jualan seorang diri.
Masih baca? Bagus. Teruskan.
🏦 Ansuran bank tetap berjalan. Setiap bulan. Tanpa henti.
Duit anda tersekat dalam aset yang tak beri hasil, sementara komitmen hutang jalan macam biasa.
Ramai pemilik jual rumah dengan cara yang sama:
Ambil gambar sendiri tanpa skill → letak harga ikut lojik sendiri → tunggu dengan penuh harapan.
Hasilnya?
▪️ Ada yang tanya, lepas tu senyap.
▪️ Offer masuk, tapi tak munasabah.
▪️ Ada yang berminat, tapi loan tak lepas.
Ini bukan "takde rezeki".
Ini akibat jual rumah ikut perasaan — bukan data dan analisis.
📉 Lagi lama rumah tergantung di pasaran, lagi teruk kesannya. Sebab bakal pembeli mula tanya soalan yang menakutkan:
"Kenapa rumah ni lama sangat tak laku? Ada masalah ke?"
Dari saat itu, kuasa nego anda dah jatuh.
Saya Syakir Zainol.
Ejen hartanah berdaftar sejak 2014.
No pendaftaran PEA3833, Legacy Real Property Sdn. Bhd.
Lebih 500 unit hartanah telah saya bantu jual — bukan sekadar cari pembeli, tapi selesaikan urusan dari A hingga Z. SPA, MOT, discharge of charge, RPGT, sehingga serah kunci.
Apa yang berbeza bila anda lantik saya?
📊 Harga ditentukan ikut rekod transaksi sebenar kawasan anda dan benchmark psf. Bukan agak agak. Bukan ikut jiran. Bukan ikut perasaan.
🔍 Prospek disaring dahulu. Kelayakan pembiayaan disemak sebelum viewing, supaya anda tak buang masa layan orang yang memang tak mampu beli.
🔑 Pembiayaan, urusan guaman, pemantauan proses — semuanya saya aturkan, supaya anda boleh fokus pada perkara yang lebih penting.
🔒 SAYA HANYA TERIMA PERLANTIKAN EXCLUSIVE.
Bukan sebab saya banyak kerenah. Sebab strategi harga, saringan pembeli dan kawalan proses hanya berfungsi bila satu pihak sahaja yang bertanggungjawab penuh ke atas hartanah anda.
Lima ejen jual rumah yang sama bukan lima kali peluang. Ia lima harga berbeza di pasaran, dan bakal pembeli akan pilih yang paling murah — kemudian nego lagi turun.
🔴 JANGAN KLIK sekiranya:
✗ Rumah anda sudah dilantik kepada mana-mana ejen
✗ Anda sedang terikat dengan perjanjian eksklusif ejen lain
✗ Anda mahu ramai ejen berlumba jual rumah yang sama
✗ Anda hanya mahu ejen yang ikut harga anda tanpa soal
🟢 KLIK LEARN MORE sekiranya:
✓ Rumah anda masih belum dilantik kepada mana-mana ejen
✓ Anda mahu harga yang disokong data transaksi, bukan angan angan
✓ Anda sanggup dengar penilaian jujur, walaupun bukan angka yang anda harapkan
✓ Anda sedia berkomitmen dengan satu ejen yang bertanggungjawab penuh
Jual rumah bukan perkara mudah.
Ini urusan aset bernilai ratusan ribu ringgit milik anda.
Ia perlukan strategi — bukan sekadar iklan dan doa.
Hubungan pemilik rumah dengan ejen hartanah yang berjaya adalah hubungan komitmen dua hala. Bukan ikut cakap sebelah pihak sahaja.
👉 Klik LEARN MORE untuk berbincang.
—
Syakir Zainol
Ejen Hartanah Berdaftar LPEPH (PEA3833)
Legacy Real Property Sdn. Bhd.
013-363 7478
