Jeana带你看房

07/09/2026

🇸🇬 每天过新加坡，却还住在离 CIQ 很远的地方？

每天塞车、赶时间、下班还要驾一大段路回家，
久了你就会发现——
买房，真的不能只看房子本身。

📍 Location 选对了，
每天省下来的时间，才是真正属于你的。

R&F 就在新山核心位置，
连接 CIQ、RTS，新马通勤更方便。

🏙️ 商场、餐厅、生活配套就在附近
🚶‍♀️ 日常生活不需要什么都驾车
🏠 自住舒服，未来出租也有需求

如果你每天都需要往返新加坡，
你可以先来看看 R&F，再决定适不适合你

先拿资料，先比较，再决定。没有压力。

👇 现在直接 PM 给我
我是 Jeana，我直接发你目前的单位、价格和配套
📲 016-722 0182 （Jeana）
https://wa.link/n2bq0s
https://wa.link/n2bq0s
https://wa.link/n2bq0s

01/09/2026

百丽环球2027财年首季税前盈利达3350万令吉 经营现金流1.367亿令吉

马交所主板上市房地产发展商百丽环球（Paragon Globe Berhad，“PGB”或“该集团”）今日公布截至6月30日的2027财年首季财报。

在2027财年首季，该集团归属公司股东净利（PATAMI）按年扬升56.4%至2494万令吉。营业额从上财年同季的5565万令吉提高至9446万令吉，涨幅达69.8%。税前盈利增长64.6%至3358万令吉，将每股基本盈利从先前的2.14仙带上至3.34仙。

房地产发展业务是首季最主要的盈利贡献来源。该业务在当季取得67.6%的营业额增长，达9352万令吉，税前盈利上扬65.4%至3897万令吉。这归功于丹绒古邦（Tanjung Kupang）土地销售丶北干那那（Pekan Nanas）独立式厂房销售，以及新山服务式公寓项目所带来的收入认列。

毛利扬升59.9%至4458万令吉，毛利率达47.2%。行政开支则降低6.7%至608万令吉。

对于这项最新财报成绩，百丽环球执行主席拿督斯里陈培成表示：

“首季业绩表现，彰显了我们房地产发展活动及战略性土地销售所带来的贡献。首季经营现金流达1亿3670万令吉，让我们能够在维持流动性的同时，也拥有更充足的资金支持现有扩张计划。”

“丹绒古邦的有条件脱售交易，加上随后在士年纳（Sedenak）进行的土地收购，是我们有意重新调整土地储备的战略。我们希望让百丽环球更直接把握柔佛—新加坡经济特区（JS-SEZ），以及柔佛广泛数字基础设施领域所带来的商业与工业需求。”

当季经营活动所产生的净现金达1亿3679万令吉；相较之下，上财年同期写下353万令吉的经营活动净现金流出。

截至2026年6月30日，该集团现金及银行存款结余为1亿8586万令吉。总资产从2026财年末的11亿4000万令吉扩大至14亿令吉。股东权益增至约5亿200万令吉，每股净资产则由64仙提高至67仙。

该集团首季还维持了35.5%的税前盈利率。投资业务录得122万令吉，主要来自雪邦一项医疗保健相关资产所贡献的租金收入。

在2027财年首季，百丽环球通过其独资子公司PGB Landmark私人有限公司签署一项有条件买卖协议，以3亿9811万令吉脱售丹绒古邦面积约65.28英亩的土地予DayOne Data Centers Malaysia III私人有限公司。若交易顺利完成，有望为该集团现有发展项目丶未来土地收购丶偿还借款及营运资金需求提供更大的财务弹性。

该集团也为位于柔佛依斯干达公主城（Iskandar Puteri）的“PGB-GSP汽车园”（PGB-GSP AutoPark）举行动土仪式，将其与冠盛股份（GSP Automotive Group）的合作推进至实体开发阶段。

在首季结束后，百丽环球进一步扩大位于古来士年纳的发展项目储备，包括完成一项价值1386万令吉的首阶段土地收购，并提出以1亿2728万令吉收购额外实益权益。这块士年纳土地就位于柔新经济特区的古来-士年纳旗舰区内。

百丽环球预期，柔新经济特区丶柔新捷运（RTS）丶跨境投资流动，以及数字基础设施发展等因素，将继续支持柔佛房地产需求。该集团接下来将继续专注于项目执行丶完成各项企业活动所需条件，以及审慎管理资本部署。

20/08/2026

🌿 Iskandar Puteri｜把生活，留給自然

📍 Iskandar Puteri
🏡 Semi-D｜40’ × 80’
🏠 4种房款
🛏️ 4 Rooms｜5 Baths

✨ 3大生活亮點
* 🏡 Premium Private Club｜高級私人俱樂部
* 📍 Strategic Location｜優越地理位置
* 🌿 Green Surroundings｜綠意環境

🌳 更大的土地空間
🏊‍♂️ 私人俱樂部設施
🌿 綠色公園式生活環境
🏠 40’ × 80’ Semi-D，打造更舒適的家庭生活

Live in Harmony with Nature.
讓家，不只是住的地方，
而是一種生活方式

📩 PM我，了解完整配套與單位詳情
📲016-722 0182（Jeana Yau）
https://wa.link/8uani5
https://wa.link/8uani5
https://wa.link/8uani5

19/08/2026

🚆 ✨ 抢先体验 RTS 武吉查卡站未来通关动线！
从进站、通关到搭乘 RTS，一镜带你感受未来新马跨境通勤 🇲🇾🇸🇬
随着新柔地铁进入最后冲刺阶段，武吉查卡站购票大厅、出入境大厅及月台等主要设施已大致成形；新山关卡预计配置约 1,000 台 CCTV + 100 个自动通关闸门，未来跨境出行将更高效、更便捷。
RTS 带来的不只是交通升级，更让 「上班在新加坡，生活在新山」 的双城生活方式触手可及。

Video Source: chinapress_johor

18/08/2026

买在CIQ的项目另一个选择

【🚆 ！JB Sentral将建直通连接桥 🌉】

交通部将拨款6000万令吉，兴建 #连接新山中央车站（JB Sentral）火车站与 #马新捷运武吉查卡站的连接桥，预计工期约12个月 🌉

目前从JB Sentral火车站前往武吉查卡站，乘客需要绕行一大圈；未来连接桥建成后，可通过平台及电梯直接衔接RTS站，让搭乘KTM等铁路服务的乘客转乘RTS更加方便、快捷。🚆🏗️

新闻来源：东方日报
图片来源：freemalaysiatoday

▷▷▷▷▷▷
关注我们获得更多柔佛最新资讯 ⤵️
🔗 Shopee限定折扣卷：https://s.shopee.com.my/18X7HHz1T
🔗小红书：https://t.ly/xgcz-
🔗Instagram：https://t.ly/mKlQe
🔗Tiktok：https://www.tiktok.com/
🔗投放品牌广告：https://wa.me/601116473168

18/08/2026

🏡 Iskandar Puteri｜双层有地住宅

✨ 给家人一个更舒适、更有品质的生活空间

📐 22’×70’｜22’×75’
🏠 Double Storey 双层住宅
🛏️ 4房｜4厕

🌿 绿色公园式环境
🛡️ Gated & Guarded
🏊 私人俱乐部设施
📍 Iskandar Puteri 优质生活圈

📩 我是Jeana ｜
PM我｜预约了解项目详情 & 示范单位
📲016-722 0182（Jeana Yau）
https://wa.link/qo2nq1
https://wa.link/qo2nq1
https://wa.link/qo2nq1

18/08/2026

*🚨 JB CIQ附近，又有全新项目来了！*

想找一个靠近CIQ、
价格又不要太高的项目？
这个可以先了解一下！🔥

📍 约5分钟步行到CIQ
🌊 部分单位享有海景
🏡 Freehold 永久地契
💰 RM400k++起
✨ 1房｜2房｜3房
🇲🇾🇸🇬 本地人、外国人都可以0头期

如果你正在找的是：
✔️ 靠近CIQ
✔️ 方便来回新加坡
✔️ 最新项目
✔️ Freehold
✔️ RM400K++预算

📩 我是Jeana☺️☺️
可以PM我拿最新户型、价格和优惠资料
📲016-722 0182（Jeana Yau）
https://wa.link/xhzoai
https://wa.link/xhzoai
https://wa.link/xhzoai

07/08/2026

🏡 *还在用SG的租金 帮房东供房吗？
有想过把租金变成供自己的屋子呢🤔
一样的还款 到最后屋子会是你的💯

📍Pelangi 成熟华人区
拥有属于自己的 2房2厕公寓！

✨ 为什么值得了解？
🛣️ 位于 Tebrau 大路旁
🚌 楼下就是巴士站
🚗 约3km即可到 CIQ，往返新加坡方便

✅ 楼下超过100间商店
吃饭、买菜、银行、生活所需，一应俱全

✅ 提供 3 种房型
🏠 1房
🏠 2房
🏠 Dual Key

🎁 附送约60%家具家电
💰 0 头期
💵 还有Cash Out
📜 永久地契（Freehold）
👱 外国人 RM500,000 以上即可购买

如果你想了解价格
📩 PM 我，我是 Jeana
📲016-722 0182（Jeana Yau）
https://wa.link/9js1ch
https://wa.link/9js1ch
https://wa.link/9js1ch

13/07/2026

终于顺利签约了！🏡✨

遇到这位顾客，我觉得也是一种缘分。

顾客第一次联系我的时候，我人刚好正在 Highway 开车。为了安全，我和顾客说没办法马上发资料给他，只能等我抵达目的地，再次联系顾客时，已经是晚上 10 点多了。

真的很感谢这位顾客愿意耐心等待，没有因为我回复得比较晚而放弃，反而愿意花时间让我慢慢分析每一个项目🥹

从一开始了解需求，到一起比较 JB 的 3 个项目，我们针对地点、未来发展、投资价值和生活便利性做了详细分析

最后，顾客选择了 Gen Sphere

因为他希望未来能够拥有半自住、半出租的灵活规划，而 Gen Sphere 的 Dual Key 设计正好符合他的需求，再加上项目距离 CIQ 仅约步行 5 分钟，每天往返新加坡工作都非常方便，未来也具备不错的出租潜力。

最开心的是，贷款审批过程也非常顺利，很快就获得银行批准，今天终于完成签约🎉

感谢这位顾客对我的信任，把这么重要的决定交给我协助。

每一次成交，对我来说都不仅是一笔交易，更是一份责任，也是一份信任。

祝福你未来工作顺利、投资顺利，也希望这间房子能成为你人生中一个很棒的开始。

#29/6/26

13/07/2026

恭喜顺利签约了！🎉

这次能够遇到这位顾客，我觉得也是一种缘分。

一开始，顾客是想找一间适合投资的房产，也陆续看了 JB 好几个项目。经过多方面比较、分析和讨论后，最后还是选择了 Gen Sphere——目前 JB 最靠近 CIQ 的项目之一，步行约 5 分钟即可抵达，而且每个单位都可以规划成 Dual Key，无论是出租还是自住，都有不错的灵活性

最开心的是，从看房、分析，到贷款申请，整个过程都非常顺利，贷款也很快获批，今天终于完成签约！🏡✨

感谢顾客一家人对我和我的 Leader 的信任，把这么重要的决定交给我们协助。每一次成交，对我来说都不仅仅是一张订单，更是一份责任与信任。

祝福你们未来投资顺利，房产增值，也期待这间房子能为你们带来理想的回报

#6/6/26