JB Properties - Jaws' Realty 大白（厦）房产介绍

06/01/2023

https://fb.watch/hTPxBvSC9g/

22/12/2022

新山坡底区 ，2分钟到Mid Valley！👍
还 #送家私 #包装修 ‼
新山又有 #超大间高级公寓 可以买啦！这次介绍的这间真的很tok kong！😍
👉 1,400 sqft
👉 3+1房
👉 3厕
👉 2分钟到Mid Valley
👉 旁边就是highway
👉 Airbnb 打卡圣地
楼下还有很多店面，美食，mini mart，银行等等应有尽有，日常所需完全不用烦恼！😎 不管是自住还是拿来投资都不会亏的啦！👏
这里有的房款:
1. 2房2厕 - 1074sqft
2. 3+1房3厕 - 1465sqft & 1509sqft

快来预约我看房子吧！

快点Whatsapp我或者直接信息我吧！迟点就被抢光了噢！
Zack Lim: https://wa.link/emeyqo

21/12/2022

【房产侦察员-街坊系列】

很多人在买了房产之后才发现这里不好那里不好🥲可是钱已经花了‼️债已经背了 怎么办😱

所以在做人生中那么重要的决定之前必须要调查清楚的🫵🏻你有吗⁉️

OUR的Kris&Amo会联手走访侦察新山公寓的真实情况，让想要买房的你听听真实买家的心声👂

第一个走访的项目- Central Park💐
一个月签约能上百套的网红项目😎
Central Park能被客户选择，当然是因为地点/环境/价位/便利性都有非常大的优势。
可是事实确实如此吗🤷‍♂️让我们一探究竟吧

同时感谢愿意接受被访问的居民🥰因为有你的支持，我们会越做越好，为更多新买家带来最真实的反馈😎

同时如果你还想看我们做哪一个项目的街坊，留言让我们知道🗣️🗣️

Pm我获取更多详情吧! Zack Lim: https://wa.link/fpvuq9

#街坊

20/12/2022

月供RM1100 租金3200 你有【RM2000多块的利润】叻
你知道吗~JB最赚钱的Property 就。在。这。里
每个月只要 ，就可以买到【2间单位】
#两倍租金 #被动收入 #外国人也可以买
想买房投资 但是不知道如何开始 ，怕买错property了 等下没有住客来源 怎。么。办？

专业的地产知识真的很重要 把你不专业的领域 交给专业的我们来帮你做
#从你买到出租都有我们帮你打理 #帮你用你的房子来帮你赚钱
买property其实想要赚“钱”呢 这【 样东西】是非常重要的
来来来 我告诉你们这【个东西】是什么

第一个 【地点】
这间公寓 位置就在新山最旺 的美食街 正正对面
5分钟到关卡，连接着3条主要大道 Tebrau Highway，EDL，East Coast Highway
距离RTS只有3km的车程 未来有了RTS 旅客从新加坡过来新山更加的方便

第二个 【人流量 】
这里是新山成熟的游客区 每个来过马来西亚的新加坡人都知道这个地方
走路2分钟到KSL ，周围超过100多家知名商店和美食
JB很多出名好吃de都在这里 粿条仔，咖喱鱼头，肉骨茶，煮炒，云吞面等等。。。说不完

第三个 【公寓本身创造出来的优势 】
这个公寓将会是新山未来最有标志性的公寓之一 #独一无二
2楼有东南亚第“一”间纸箱王国主题乐园
2楼有29间不重复的商店
12楼有20多种的高级设施
60楼有新山最“高”的空中餐厅

而且其中一间空中餐厅还会是 #新国泰 【新郎 新娘 要办婚礼的话 新山最高的酒楼 会不会是他们的选择呢？】
【看了是不是有兴趣 我这里再总结配套多一次】 #乘现在用最低的价钱入场！！
包外国人的Levy Fee
送高品质的家私装修
包律师费和印花税
前10位下定享有额外折扣2%
看了心动了吗!? 马上PM我吧!!
单位非常有限 想了解的话赶快来预约我看房

有兴趣的话快来pm我啦！又不会吃掉你😂
Zack Lim: https://wa.link/janvjl

20/12/2022

月供SGD450就可以拥有新山市中心公寓‼️
而且还是现在最hot 最新的 2房2厕 房款‼️ 专门给小家庭或情侣的小天地‼️
甜蜜小两口看过来！‍️‍‍ 如果你们正在烦恼，担心买太大间的屋子很难打理，而且价钱也超出预算，这样这个2房款的公寓肯定适合你们！
700 sqft的空间超级容易打理，最适合每天在外上班的小两口。而且不要看它小小间酱，它可是有两个房间，还有阳台哦！整体设计都是最modern的，看起来超级high class的啦！🤩
最重要的是‼️ 这个公寓虽然位于新山市中心，可是月供却只要 SGD400/RM1300 罢了！这样的价钱在新山要去哪里找叻？🤔
楼下还有一大堆店面，要买一切生活所需都不需要烦恼！而且不管去哪里都很方便，因为highway 就在隔壁，去Mount Austin, Bukit Indah, CIQ全部都是15分钟车程里面的事！
还有哦，买这里一开始也不用先烦MOT，律师费那些钱，因为它是未完工项目来的，一开始只要付RM1,000 booking fee就可以买到了！绝对没有其它额外收费！你还等什么哦？
【公寓特点】
✅ 2房设计/3房设计
✅ 月供只需RM1300/RM1600
✅ 位于新山市中心
✅ 学校 , 医院 , Shopping都在附近
对了对了！现在购买的朋友我们还会 #送家私哦！ (冷气，厨房橱柜等)
这个优惠真的不可以错过啊！直接帮你省下了一大笔费用！你可以拿多余的钱去做装修那些，把家里弄到更美！😎
这个公寓目前 #只剩下最后17个单位罢了！ 你还在等什么？再等下去就卖完了！
想要了解更多的朋友，赶快联系我们吧！问一下，没有买我们也不会骂你的🤣
Zack Lim: https://wa.link/eswjtp

19/12/2022

在新加波🇸🇬租着房间的你！☠️
你可以用 #你的房租 来买 #离关卡 #5分钟 的超大😱3房3厕！😍
从家里走出来就 #有私人海滩 🏝！（还有酒吧喔！）

🤕已经放工很累了，还要驾车出门买东西？很Sienzz 的叻.....
这！里！你！不！必！烦！恼！🥳

你家楼下就有 #2层楼的 🤩
里面包括：
➡️AEON Mall
➡️电影院👻
➡️名牌商店
➡️还有很多等等。。。
➡️还有50多家店面！
➡️公共巴士和Shuttle Bus
#4点早上就开是运行了

不用特地开车出门，
就可以解决你的日常需求！😍

🤕买公寓最怕的就是遇到那种管理层！
有问题发生，就躲到不懂那里去的~

这个管理层是叫 = Bright Property Johor👩🏻‍💼
#15年管理经验的了 😍

这里每栋楼还有自己的管家！🤵🤵‍♀️

1整个月不回家，还是可以放心，
因为有人帮你看你的屋子！

🏝
⚜️全世界建过 (不是公寓啊，是整个小镇啊！）
⚜️列明全世界
⚜️被公认其中
⚜️1992年就开始建屋子历程了（ #有30年历史 ）
这样你买到一定安心❤️！

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如果讲，我要买的话，会酱Proceed叻？
🔑我们的买房过程是这样：
1. 首先交RM1,168 定金💰
2. 准备贷款资料（会给你了解需准备的资料）
3. 交资料给Banker，等2-3个星期时间
4. 知道消息贷款批/不批
5. 如果批了，签SPA, LA, LO
6. 等4-6个月时间，才拿锁匙，开始供期
7. 入住咯~

来总结下我们的配套：
✨包SPA，LA 律师费
✨包SPA，LA 印花税（还有包MOT！）
✨包半家私 + 电器
- Kitchen Cabinet
- Toilet Fullset
- Wardrobe
- 热水器 等等

看了心痒痒？
偷偷跟你讲，我们首5间下定的单位，可以享用免费一个晚上的AirBnB 住宿！赶快点击发送信息/Send Message 拿到优惠！😎
Zack Lim: https://wa.link/swsue6

22/04/2020

经过连续几天都有争议性的话题。马来西亚房产部份降 70%！ 几乎每天都有很多人问，如果我有这样的lobang他一定买！ 不瞒你说有这样的lobang Consultant都自己买完了啦😂

Covid-19的到来真的是影响全世界。轰轰烈烈的到来刺激了市场带来了金融风暴！今天的股市满江红是有史以来第一次见到‼️ 金融风暴会不会影响房产？ 答案是会的‼️

看看下来的图啊！ 1997 Asia financial crisis (亚洲金融风暴) 当时的房价真的像插水式掉到心慌慌😭 可是2004左右又恢复以1997年的水平。 风暴后彩虹会出现！ 看图是不是一直往上攀高？ 在2007 American financial crisis (美国金融危机) 当时对亚洲国家影响不大。尤其是马来西亚😂 马来西亚都没钱给人民, 哪里还有还有钱买美债呢？ 可是2008有明显的下滑一点点🤫
整体来说2000-2019马来西亚的房产有明显的增值！

各位等降价的朋友们。想想你是发展商或者业主。你愿意降低自身的产业低于市价70%的房产出售吗？

所以总结下啊! 金融风暴来临就是大洗牌时刻! 你要做被淘汰？还是主宰淘汰的人？

欢迎大家留言你们的意见😁
大家好 我是Zack Lim ！ 你的专业Property Consultants 😍

15/04/2020

https://youtu.be/kMcDdpYIsbw

喜欢我的影片的话也请LIKE我的 FB Page: https://www.facebook.com/andyleerep/ Instagram: https://www.instagram.com/andylee172/ 有人或许会觉得奇怪，有钱怎么会买不到房子呢？我告诉你有！我周围有不少的朋友，为买不到房子而...

14/04/2020

在您舒适区与梦想之间的是生活所在的区域💪

13/04/2020

每一天都要做一件让你离成功更近的事情！😉

08/04/2020

【BSN 推出微型贷款计划，可享有0%贷款利息】

各位做生意的朋友，你是否缺乏资金呢？如今BSN推出0%利息的微型贷款。

配合首相丹斯里慕尤丁所公布的中小企业纾困配套 （Pakej Prihatin PKS)，国民储蓄银行（BSN）宣布即日起推出0%利息的微型贷款配套，也就是Pakej BSN Micro / I Kredit Pirhatin。这个微型贷款目的是为了帮助受到新冠肺炎疫情影响的微型企业度过难关。

国民储蓄银行（BSN）所推出的微型贷款可贷款高达 RM75,000 ，而且最长可贷款5.5年，并可享有0%的利息。这个微型贷款的申请条件如下，也就是必须是微型企业，业主必须是大马人，已经在大马公司委员会（SSM）下注册，而且生意运作必须超过6个月。

成功申请Pakej BSN Micro / I Kredit Pirhatin 微型贷款的民众，你可享有6个月暂缓还贷的措施。这意味着，如果你在4月成功申请，那么你可以在5月至9月暂缓还贷。

有兴趣的民众可以携带大马公司委员会（SSM）的证书，业主的身份证副本，企业3个月的银行statement 前往附近的BSN提出申请。截止日前是2020年12月31日。