IQI- Benson Neoh Property Page

IQI- Benson Neoh Property Page My specialties are Residential & Industrial Properties in Johor Malaysia. Please save my contact number 016-528 4910 for your future references.
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房地产领袖 Head of Team
买卖豪宅，工厂和地皮

Website:

https://www.johorindustrial2u.com/

Built to Suit Services

Foreigner worker and manpower supply

MIDA and Investment tax allowance

Licences application Throughout years of experience and service in this industry,I have been helping my clients to fulfill their real estate goals, by presenting them with appropriate options and quality services with Courtesy

, Fairness and Integrity.Duties professionally by acting with fairness and abide with act,rules & relevant laws. One of the client's Testimonial:
I must said now I have more positive attitude towards Real Estate agents after my dealings with you.You were absolutely enthusiastic, sincerity and integrity, you lived up to our expectation,we very much appreciate all that you have done for us , we would have no hesitation in recommending you to anyone considering selling their property

I pledge to provide sincere services to you.I am ready to provide my utmost expertise in property matter to you. Thanks & See you soon! ENTHUSIASTIC, SINCERITY & INTEGRITY ARE ALWAYS MY PRINCIPLE OF CONDUCTING BUSINESS WITH YOU! SAID NO TO ILLEGAL/ UNAUTHORIZED AGENT!! YOUR CONCERN IS MY PRIORITY!

07/08/2026

Exclusive Unit

A truly exceptional residence set within the prestigious Ledang Heights enclave.

This three-storey bungalow with basement is a refined architectural statement, where linear design, space, and elegance come together seamlessly. Tastefully renovated to exacting standards, this home is designed for those who appreciate privacy, scale, and timeless luxury.

Property Overview

Location: Ledang Heights
Property Type: Three-Storey Bungalow with Basement

Land Size: Approx. 26,000 sq ft
Built-Up Area: Approx. 11,000 sq ft

Bedrooms: 5

Condition: Designer renovated with strong architectural identity

Distinguished Features

Grand land size in an exclusive low-density neighbourhood

Architectural linear design with refined spatial flow

Basement level offering flexibility for entertainment, leisure, or private use

Expansive internal spaces suitable for luxury living and private gatherings

A statement residence ideal for own stay or long-term capital preservation

Asking Price

RM 8,000,000

Private Viewing by Appointment

For more information or to arrange an exclusive private viewing, kindly contact:

Benson Neoh
+6019-3342752
(REA E2477)
IQI Realty Sdn Bhd

坐落于尊贵的 Ledang Heights 高端住宅区，此三层独立别墅配备地下室，是一座真正体现建筑美学与空间艺术的奢华府邸。整体采用鲜明的线性建筑设计，空间布局大器流畅，并经过精心品味式翻新，尽显低调而恒久的尊贵格调。

物业概况

地点： Ledang Heights
物业类型： 三层独立别墅（含地下室）

土地面积： 约 26,000 平方尺
建筑面积： 约 11,000 平方尺

卧室： 5 间

状况： 设计师品味翻新，建筑风格鲜明

尊贵亮点

罕有大地段豪宅，位于低密度尊贵社区

线性建筑设计，空间层次分明，气势非凡

地下室空间灵活，可打造私人会所、影音室或娱乐空间

宽敞格局，适合高端生活及私人社交

极具收藏与长期资本保值潜力的豪宅资产

售价

RM 8,000,000

私人预约看房

如需更多详情或安排尊贵私人看房，请联络：

Benson Neoh
+6019-3342752
(REA E2477)
IQI Realty Sdn Bhd

感恩公司提供的好平台，感谢老板的信任、团队的支持、客户的机会，以及合作伙伴一路以来的高度配合。这两个奖项( Project + Subsale Award) 是大家共同努力的成果，我会继续保持初心，努力前行。感谢大家！✅🤝也非常感谢 Ma...
24/06/2026

感恩公司提供的好平台，感谢老板的信任、团队的支持、客户的机会，以及合作伙伴一路以来的高度配合。

这两个奖项( Project + Subsale Award) 是大家共同努力的成果，我会继续保持初心，努力前行。感谢大家！✅🤝

也非常感谢 Main Pillar 团队，也是充满梦想与力量的 DreamMakerz。✨

在这里，我看到的不只是业绩和成绩，更是彼此扶持、互相成就的团队精神。无论遇到挑战还是喜悦，大家都愿意携手同行，一起成长。❤️

如果你正在寻找一个充满正能量、互助共赢、愿意陪你一起成长的平台，欢迎与我联系。期待与你交流，也期待更多优秀的伙伴加入我们，一起创造更大的价值🎯🤝🤝🤝

一起成长，一起开更多的单和把团队做到更好🙌🙌💯

恭喜Benson领导再次成为团队的榜样👍以身作则。全力以赴，积极奋斗，坚持到底是他的座右铭💯💫欢迎更多志同道合的领袖加入Benson领导的团队@一起强强联手💯💫💪🤝一起把事业越做越好。
10/04/2026

恭喜Benson领导再次成为团队的榜样👍以身作则。

全力以赴，积极奋斗，坚持到底是他的座右铭💯💫

欢迎更多志同道合的领袖加入Benson领导的团队@一起强强联手💯💫💪🤝

一起把事业越做越好。

💼 Iskandar Puteri 全新 Township 商业布局 | 2026 重点关注板块🏢 Freehold 永久产权商业单位💰 售价由 RM2.xx Million 起这不是成熟老商圈，而是一个整体规划中的新兴城镇核心商业区。商业...
08/02/2026

💼 Iskandar Puteri 全新 Township 商业布局 | 2026 重点关注板块

🏢 Freehold 永久产权商业单位
💰 售价由 RM2.xx Million 起

这不是成熟老商圈，
而是一个整体规划中的新兴城镇核心商业区。

商业价值不在“现在多热闹”，
而在于——
未来人口、动线与生活配套如何被系统性导入。

为什么这种项目更值得提早布局？
1️⃣ Township Development 优势
✔ 住宅、商业、休闲配套一体化规划
✔ 人口会随着住宅交付逐步增加
✔ 商业集中在核心位置，资源不会分散

当社区人口逐年进驻，
第一批核心商业单位往往成为长期受益者。

2️⃣ 位置决定未来人流
✔ 主干道连接
✔ 入口位置明确
✔ 商业区设于社区核心

Township 商业最大的优势是——
住户日常消费自然集中在核心商业区。

不是随机路边店，而是被规划锁定的人流。

3️⃣ 行业布局方向清晰
🔹 高价值行业（提前锁位）
医美｜专科诊所｜品牌餐饮｜精品零售

🔹 长期稳定行业
教育中心｜托管补习｜生活服务

随着社区人口增长，
这些行业会最先受益。

投资逻辑
✔ 新区价格仍在起步阶段
✔ 永久产权长期持有
✔ Township 完整发展带动租值成长
✔ 早期进场，享受未来人口红利

真正好的商业投资，
不是等旺了才买，
而是在规划清晰、方向明确时进场。

📊 若你是投资用途，我可以分析未来人口导入节奏与潜在租金成长空间。
📍 若你是自用经营，可以一起讨论行业匹配度与最佳门牌位置。

欢迎预约了解详情
Benson Neoh
REA E2477
019-3342752
IQI Realty JB
Head of Team
Licence holder

🎊 新年优惠配套 @ 乌鲁地南全新现代工业工厂2.0正式推出 🎊老板，新的一年要赢在起跑线，厂房选对，生意自然跑得更快。这里已经不是传统老旧工业区的厂房，而是规划完整、形象现代、为企业发展而打造的工业园区工厂。更重要的是——🎉 配合新年，发...
06/02/2026

🎊 新年优惠配套 @ 乌鲁地南全新现代工业工厂2.0正式推出 🎊

老板，新的一年要赢在起跑线，
厂房选对，生意自然跑得更快。

这里已经不是传统老旧工业区的厂房，
而是规划完整、形象现代、为企业发展而打造的工业园区工厂。

更重要的是——
🎉 配合新年，发展商推出开年特别优惠与好配套
趁气势旺的时候布局，今年走得更稳、更快。

🔥 为什么企业老板一看就认为是对的工厂？

✔ 园区规划整齐现代，提升企业形象
✔ 道路 60–100 尺，大型罗里进出顺畅
✔ 屋顶高度 8 米以上，空间实用、容易扩展
✔ 地势高，不担心水灾问题
✔ 靠近主干公路，上高速方便
✔ 整体环境干净，不是杂乱工业区

（排厂除外，其余设有保安围篱）

🏭 厂型选择齐全

🟧 排厂 Terrace Factory(先租后买）
🟨 田字型 Cluster Factory（最后两套）
🟩 半独立 Semi-D Factory（前几套回扣多多）
🟦 独立式 Detached Factory（Build to Suit）

📌 全部 Freehold 永久地契
📌 可选轻工业 / 中工业

其实有没有发现附近旧工厂成交已超过 RM460 -480sqft，
现在是全新厂房 + 新年优惠配套，
自用或投资，很逻辑和划算👍

🎁 开年特别好配套包括：
✔ 新年限时优惠
✔ 指定单位特别回馈
✔ 贷款协助安排
✔ 早期选位优势

🎯 新年到咯，厂房到位，事业稳稳horseh🎊🧧

开年就有优惠，马到成功
马上买厂 Heng Ong Huat 啊🎉🎉🎊🧧💯

Benson Neoh
IQI Realtor (JB)
REA E2477
019-334 2752

乌鲁地南｜全新规划现代工业园区✅这是一个专为企业营运与长期发展而规划的工业项目，并非传统工业区。从园区整体布局、建筑规格到交通衔接，皆以实际营运效率为核心。项目优势一览• 园区规划整齐，营运环境稳定• 道路宽 60–100 尺，适合重型车辆...
28/01/2026

乌鲁地南｜全新规划现代工业园区✅

这是一个专为企业营运与长期发展而规划的工业项目，
并非传统工业区。
从园区整体布局、建筑规格到交通衔接，皆以实际营运效率为核心。

项目优势一览
• 园区规划整齐，营运环境稳定
• 道路宽 60–100 尺，适合重型车辆进出
• 建筑层高 8 米以上，提升空间使用率
• 地势较高，降低水灾风险
• 紧邻主干公路，快速连接高速与主要大道
（除排厂外，其余厂型设有围篱与保安）

厂型选择（单位有限）
• 排厂 Terrace Factory
• 田字型 Cluster Factory
• 半独立 Semi-D Factory
• 独立式 Detached Factory

企业与投资关键点
✓ Freehold 永久地契
✓ 轻工业 / 中工业用途
✓ 周边成熟工业区成交价已 > RM450 / sqft

适合对象
注重营运效率、扩展与资产保值的企业主。

👉 欢迎私讯了解平面图、价格与最新配套
👉 可安排实地考察，单位先到先得

Benson Neoh
019-3342752
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IQI Realtor (JB)
Licence holder REA E2477

你是否曾經問過自己：「我在房地產行業打拼多年，為什麼卻感覺越來越迷茫？」你不是失敗了，你只是缺少了方向、清晰的指引，以及真正懂你的领导。很多經紀人會迷路，不是因為能力不足，而是因為一路走來，沒有人真正帶領你前進。現在，是你 重新出發、重新聚...
31/12/2025

你是否曾經問過自己：

「我在房地產行業打拼多年，為什麼卻感覺越來越迷茫？」

你不是失敗了，
你只是缺少了方向、清晰的指引，以及真正懂你的领导。

很多經紀人會迷路，
不是因為能力不足，
而是因為一路走來，沒有人真正帶領你前進。
現在，是你 重新出發、重新聚焦、再次崛起 的時刻。

我相信：

沒有評價，沒有壓力，只有成長
量身打造的 一對一指導
由擁有 超過15年房地產實戰經驗的銷售 REA 親自指導
真正落地的經驗、系統與成果

這不是一則普通的招募廣告。
這是一份邀請 ——
邀請你 在全新的2026年找回自信、重建節奏，並再次找到你在房地產的初心與價值。

如果你心中仍然有熱忱，卻感到迷惘，
你不需要放棄，你需要的是重新找到自己合适的赛道。
📩 歡迎私下聯絡我，進行一對一的交流、保密的沟通。
019-334 2752
Head of Team
Benson Neoh REA E2477

一起越来越好，一起爆单！🌟💯把美好的回忆留下，它会让我们继续发光；不好的，就轻轻放下，才有空间让新的好事悄悄钻进生命的缝隙。我们一起翻篇，迎接更大的丰盛🥳🥳🥳
10/12/2025

一起越来越好，一起爆单！🌟💯
把美好的回忆留下，它会让我们继续发光；
不好的，就轻轻放下，
才有空间让新的好事悄悄钻进生命的缝隙。

我们一起翻篇，迎接更大的丰盛🥳🥳🥳

Looking for a Standalone warehouse in PTP Free Trade Zone – Ready for rent Now!▪️ Built-up: 112,000 sqft▪️ Rental: RM2.5...
24/11/2025

Looking for a Standalone warehouse in PTP Free Trade Zone – Ready for rent Now!

▪️ Built-up: 112,000 sqft
▪️ Rental: RM2.50/sqft
▪️ Next to port
▪️ Extremely rare location, ideal for export-driven businesses

寻找靠近 PTP 自由贸易区独立型仓库? 现开放出租！

▪️ 建筑面积 112,000 平方英尺
▪️ 租金 RM2.50/平方英尺
▪️ 紧邻港口，物流超便捷
▪️ 地段稀有，出口型企业首选

📞 Benson Neoh | REA E2477
IQI Realtor (JB) | 019-334 2752

Kempas factory for sale/rentJln Kempas Lama, industrial park2 storey semi-detached factory Build up 9289 sq ftLand 10,23...
23/11/2025

Kempas factory for sale/rent
Jln Kempas Lama, industrial park
2 storey semi-detached factory
Build up 9289 sq ft
Land 10,234 sq ft
Corner lot with roof covered parking lot
Expected Selling price:RM4.9 mil
Expected Rental: RM19 k per month
Tenancy end with 01/26

Address

Johor Bahru
81200

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