SKL 房产规划师

04/05/2026

🇲🇾ULU TIRAM全新0头期LANDED🏠
🏡2年后才开始供期✨
🏡4房3厕
🏡永久地契
🏡保安围篱
🏡自由改造
🏠屋身全扩建超1905sqft
现在有早🐦优惠 🉑实现0头期🌙
Free 全律师费印花税
预约参观
#柔佛新山 #新山排楼 #新马来回 #双层排楼 #新盘 #新山房地产

27/02/2026

体验度假般的居住环境 黄金地段
永久地契发展项目 就在The Seed

🌱 24小时保安巡逻让你高枕无忧
🌱 绿化环境清新自然毫无压迫感
🌱 低密度规划
🌱 坐拥50米Olympic size 泳池
🌱 6.3km 户外跑步道、健身房、羽球场
🌱 邻里中心内便有Cafeteria和便利店
🌱 无需开车都可以填饱肚子

✅ 月供仅需SGD$800 起

📌 免律师费印花税
📌 无需中介费
📌 外国人可购买哦

Garden Villa 花园别墅
1324sqft + 290sqft 私人庭院
3+1rooms 3bathrooms

Duplex Suites 复式套房
1211sqft
3rooms + 3bathrooms

单位有限 万勿错过！
📍欢迎预约参观示范单位！

热线号码 ☎️
Nicholas Leong 0127011353
(REN10141)

Direct Whatsapp 📲
www.wasap.my/60127011353/SuteraSeedNew

13/11/2025

⚠️重点整理！2026年柔佛州财政预算案，6大核心快速看一看！
-
柔佛州务大臣YAB Onn Hafiz今早于柔佛州议会时，透过脸书直播发表主题为“繁荣柔佛 (Bangsa Johor Sejahtera)”的2026年柔佛州财政预算案。此次预计支出25亿4629万3000令吉，创下史上最高，也是冠病疫情后，连续第四年提呈的盈余预算案。这次以“柔佛前进2030”为核心蓝图，通过六大支柱推动州属的经济进步与社会繁荣，全面聚焦提升人民福祉💓，包括涵盖教育、卫生、战略性基础设施建设及社会保障等领域，确保每个阶层都能受惠。以下是部分重点整理：
-----------------------------------
✨ 第一核心: #政府管理
🔹拨款RM1000万，用于国际专家和教授参与柔州的高影响力项目，并派遣高级官员到世界一流大学参加短期课程，例如：牛津大学、哈佛大学等🎓。

🔹拨款RM500万，用于吸引更多潜力外资，扩展新市场和加强柔佛投资终点。

🔹拨款RM555万，推广和宣传Visit Johor 2026

🔹拨款RM600万，组织具国际水准的旅游项目，例如：Johor Mountain Festival、Majestic Johor Festival等
----------------------------------
✨ 第二核心: #经济发展
🔹拨款RM43万提升国家公园设施⛲️

🔹拨款RM100万推广柔佛榴莲和黄梨🍍

🔹申请Halal流程从30天缩短至15天
----------------------------------
✨第三核心: #社会保障 (2025年12月～2026年2月派发)
🔹拨款RM1147万用于OKU援助计划，每人每月获派RM400♿️

🔹拨款RM700万用于老人援助计划，每人每月获派RM400

🔹拨款RM600万予保安人员、学校清洁工等的马来西亚公民🧹

🔹洗肾病患每人补贴RM600

🔹癌症患者每人补贴RM600

🔹拨款RM600万建立灾害中心

🔹预计8,915间联合PKPJ、联邦州政府、发展商建设的政府可负担房屋，将于2026年竣工

🔹拨款RM4000万用于租屋计划

🔹拨款RM8000万用于首购族援助计划，预计20,000人受惠🏡

🔹拨款RM280万，用于延长指定KK诊所营业时间、增加HSA和HSI政府医院的紧急部门医生🧑‍⚕️

🔹拨款RM160万，为指定医院和KK诊所添购ICU病床、救护车🚑

🔹拨款RM140万添购一个神经外科显微镜，预计为上千名脑补、脊髓、神经手术治疗病患获得更全面的医疗

🔹拨款RM100万，为柔佛12家医院添购救护担架
----------------------------------
✨ 第四核心: #基础设施
🔹拨款RM6.55亿维护国道、公共道路、乡村道路和农业道路🛣️

🔹拨款RM5000万，提升和扩建甘榜的汽车道路提升

🔹拨款RM4519万，建造和提升主要道路

🔹拨款RM115万，同作道路升级和建设方案的初步研究

🔹拨款RM1688万安装路灯💡

🔹拨款RM2275万，建造和提升汽车天桥和扩建道路

🔹拨款RM142万提供HSA/ HSI政府医院、Zoo Johor和SSI的免费接驳巴士服务🚌

🔹拨款RM260万提升Pasir Gudang巴士总站、边加兰德士与巴士站

🔹拨款RM890千，智能电子化公共巴士班车板和增设公交车杆

🔹拨款RM255万提升笨珍批发市场
----------------------------------
✨ 第五核心： #治安与环境整洁
包含多项关于淹水区的沟渠工程提升、Zarith Sofiah学习中心建设、柔佛河转型、复原森林计划、兴楼云冰公园的老虎栖息管理、重点区域安装CCTV、提升公共行人道的景观等等
----------------------------------
✨ 第六核心： #柔佛​青年
包含Back to School援助计划、为5000名来自B40家庭的大学生提供手提电脑、Skills Johor技术学院提升设施、多项运动推广和活动项目、建设匹克球场等
-
资料来源：https://bit.ly/3JLX6is
———————————————————————————
► 属于你的城市导览，升级版官网现已上线：jbcityguide.com
► 关注IG获取更多生活化内容：instagram.com/jbcityguide
► Brought to you by 新山生活誌 / JB City Guide

13/11/2025

【 🇲🇾 #柔佛被边缘化⁉️ 柔摄政王希望中央政府公平发展，忽略柔佛交通 】

#柔佛摄政王东姑依斯迈 提醒 #中央政府，不要让柔佛被忽略，尤其是在交通和医疗发展方面。殿下指出， #新柔捷运（RTS）预计明年完工，但相关的 #高架智轨列车（E-ART）计划迟迟没有进展。他担心RTS通车后，新山特别是武吉查卡一带会出现严重塞车。

“中央说没钱做E-ART，却能在槟城建造更贵的轻快铁（LRT），这让人难以理解。”殿下说。他也提到，柔佛多项医院工程进展缓慢，包括 #巴西古当医院、 #新山中央医院（HSA）和 #第二中央医院（HSA2），希望中央尽快解决这些问题。

新闻来源：https://shorturl.at/6AWRn

▷▷▷▷▷▷▷
关注我们获得更多柔佛最新资讯 ⤵
🔗小红书：https://t.ly/xgcz-
🔗Instagram：https://t.ly/mKlQe
🔗Tiktok：https://www.tiktok.com/
🔗有好内容❓点击这里投稿：https://wa.me/601116473168

06/11/2025

04/11/2025

01/11/2025

01/11/2025

🏠 买房 vs 生孩子，你选哪个？
刚才和网友聊到一个很现实的话题：
“现在这个年代，买房和生孩子，
其实只能选一个。”

仔细算账就知道：

一个普通公寓/排屋，
20x60,大概1000-1200sqft居住空间
RM500k - RM700k
都要月供 RM3,500；

一个孩子，从怀孕，出生到大学毕业，
平均一个月 RM2,500 起跳。

听起来好像差不多，
但房子供完30年后是你的；
孩子养完20多年后，
他不跟你拿钱已经算孝顺了 😅
绝对不是孩子花钱奢侈
这是社交结构和通货膨胀的结果

===

其实每一代父母的
“时代红利”和“烦恼”都不一样👇

👴 40年代的父母
俗称公公那一代；
生孩子是“生产力”。
生八个十个，越多越好。
大一点的孩子会帮忙种田、
顾弟妹、打小工，
帮忙割橡胶，收麦帮补家用，
生越多，越省钱。
虽然偶尔因为生活和医疗条件不好，
会有几个孩子早逝，
但是数量上可以弥补。
教育方面，天生天养，
小学中学辍学打工也是常态😹
公公赚500块可以买车买屋
再养十兄弟😹

👨‍🦳 60年代的父母
俗称爸爸那一代：
对孩子还算放养。
那时候房价低、物价低、
但是人情味浓厚，
社会风气淳朴，
小学生是可以自己走路上下学的🤣
孩子在学校被老师打了
回家还要被父母男女双打一次🥹
藤条是家里必备😹
刚好经济在起飞，
1980-2000年，房地产只会涨，
房地产可以20年起10倍，
堪称房地产奇迹时代。
赚RM3000可以买车买屋，
养2-3个孩子。

🧑‍🦰 80后、90后的父母
俗称我们这一代：
赚 RM3,000 - RM5,000，
连养自己都吃力，
还要供房、养娃？
就算月入 RM10,000，
你也得做个选择：
要买屋子，还是养一个baby？
月薪10块， 三个package选一个：
1.不买不生，提早退休
2.买房不生，还有退休金
3.买房生儿，没有退休金😅

===

买房，你的负担是钱；
生孩子，你的负担是
钱+时间，心力与情绪价值。

房子会老旧要翻修，
但它有回报，你可以住在里面；
孩子会长大，但不一定有能力回报你😹

这就是为什么，
现代人越来越不敢生，
也越来越迟婚
不是没有爱，没有七情六欲
而是 #现实真的太贵了

===

你赚 RM10,000，
依然要想：
到底要先供房，还是生孩子？
这已经不是“个人选择”，
而是时代结构的问题。

===

为什么长辈常常会抱怨：
【爸爸一份薪水，妈妈家庭主妇，
养你们三个养得到】
【为什么你们三个孩子，
连一对父母都养不起？🥹】

听起来像是在骂我们“不孝”，
其实是两个时代观的错位。

===

💡 在40年代，
一个家庭月入 RM500，
也能养十个孩子；

💡 在1990年代，
RM3,000 可以养一家五口，
还能买车买房；

💡 在2025年代，
RM3,000 只能养活自己一个人。

不是我们不想孝顺，
是当物价和薪水脱节，
“吃饭”都成了难题，
还怎么去谈“孝顺”？

这不是孝顺与不孝顺的问题，
这是一个社会结构崩塌+
通货膨胀的问题。

===

💬 所以猫大真的很好奇
如果现在让你选，
除了努力搞钱之外：
你会选「买房」，
还是「生孩子」？
为什么？

#马来西亚生活成本
#买房还是生孩子
#现实的选择 #时代差距
#社会结构问题

29/10/2025