Jai Tan 产业王子

Jai Tan 产业王子 我是JB的商业店铺Specialist Agent
专协助店铺投资者物色合适的店铺 我是产业王子, 我专帮年轻夫妇规划和购买他们的第一套房子😎
也帮他们把房贷批准率提高到90%😎
也想我帮你规划买房!
欢迎联系产业王子👇
https://wa.link/v8awni

2016到现在10年来的战绩😎😏💪
26/04/2026

2016到现在10年来的战绩😎😏💪

久违了的Marathon💪💪
25/04/2026

久违了的Marathon💪💪

Throw Back 22/4/2026Gather Properties Sdn Bhd12th Annual Dimner & Gala Dinner非常感谢这些年支持我的顾客们有你们的支持才有今天的产业王子😎🙏🙏🙏🙏今年非常幸运抽到大...
24/04/2026

Throw Back 22/4/2026
Gather Properties Sdn Bhd
12th Annual Dimner & Gala Dinner

非常感谢这些年支持我的顾客们
有你们的支持
才有今天的产业王子😎
🙏🙏🙏🙏

今年非常幸运
抽到大奖😎
刚好我的手机坏了😝

19/04/2026

这个地方不是马尔代夫哦！😝
是在JOHOR的哦！
相不相信😝😝

偶尔也要出来跑跑😎尝试新的东西😜不错玩一下😘😘
19/04/2026

偶尔也要出来跑跑😎
尝试新的东西😜
不错玩一下😘😘

Johor可以比美马尔代夫的海域😘我去过了一夜😎美到。。。。。。。。。
19/04/2026

Johor可以比美马尔代夫的海域😘
我去过了一夜😎
美到。。。。。。。。。

19/04/2026

产业王子这个周末去做了个新挑战💪
原来Johor还有那么美的海域😎
可以比美马尔代夫leh😘😘

还有很多美美的照片哦😎
大家敬请留意哦！😘😘

22/03/2026

昨天又和“爱心你我他”的同伴们为隆华老人院的老人家们提供晚餐😎😎

祝所有穆斯林朋友开斋节快乐！🌙愿佳节带来喜悦、平安与满满的祝福。如果过去有任何得罪之处，也请多多包涵。
21/03/2026

祝所有穆斯林朋友开斋节快乐！🌙
愿佳节带来喜悦、平安与满满的祝福。
如果过去有任何得罪之处，也请多多包涵。

二月初二金龙抬头财运到😎今年旺旺旺😍😍😍给个赞呗！😘
20/03/2026

二月初二金龙抬头
财运到😎
今年旺旺旺😍😍😍
给个赞呗！😘

现金流决定你的店屋能不能稳赚钱很多人只看房价涨跌，却忽略最重要的一点：👉 现金流是否稳在 JB 买店屋，我关注三个现金流核心问题：1️⃣ 净租金收入扣掉贷款利息、管理费、维修费后，你每月还能剩多少？2️⃣ 贷款压力测试如果利率上升 1–2%...
22/02/2026

现金流决定你的店屋能不能稳赚钱

很多人只看房价涨跌，
却忽略最重要的一点：
👉 现金流是否稳

在 JB 买店屋，
我关注三个现金流核心问题：
1️⃣ 净租金收入
扣掉贷款利息、管理费、维修费后，你每月还能剩多少？
2️⃣ 贷款压力测试
如果利率上升 1–2%，租金还能覆盖吗？
现金流不足 → 投资风险高
3️⃣ 空置风险
租客质量、租约到期时间
空置一两个月可能影响收益，但有规划的投资人能承受

💡 重点：
即使房价短期波动，
只要现金流稳，你的投资就安全。
买店屋，不是炒房，
而是稳稳收租 + 等资产升值。
想知道我平时怎么做 现金流表 + 风险评估？

留言：现金流分析

我整理一个模板给你，
让你算一算你想看的店屋是否安全。

JAI TAN 产业王子

初五没事做去看电影😎😎随便给小特免费补电😉
21/02/2026

初五没事做去看电影😎😎
随便给小特免费补电😉

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51-01, Jalan Molek 2/1， Taman Molek
Johor Bahru
81100

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