Mua Nhà ở Nhật - Tobama 不動産

Mua Nhà ở Nhật - Tobama 不動産 TƯ VẤN -MUA/ BÁN-ĐẦU TƯ KINH DOANH NHÀ ĐẤT TẠI NHẬT
不動産売買/賃貸ー住宅ローン相談窓口
Hotline 070-9186-8889

🏡 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 2LDK TẠI SAITAMA – KHÔNG GIAN SỐNG RỘNG RÃI, VÀO Ở NGAY📍 Khu vực - SaitamaCó thể đăng ký làm...
06/08/2026

🏡 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 2LDK TẠI SAITAMA – KHÔNG GIAN SỐNG RỘNG RÃI, VÀO Ở NGAY
📍 Khu vực - Saitama
Có thể đăng ký làm văn phòng OK

🏠 THÔNG TIN CƠ BẢN
🏡 Nhà nguyên căn 2LDK
📐 Diện tích: 72.94㎡
💴 Tiền thuê: 10.8 man
💴 Phí quản lý: 5sen/tháng
📅 Có thể vào ở ngay.

--------------------------------------------------------------
🏢 BẤT ĐỘNG SẢN TOBAMA
TOBAMA hỗ trợ trọn gói:
🏠 Thuê nhà ở tại Nhật
🏢 Thuê văn phòng
🏪 Thuê mặt bằng kinh doanh
🔑 Sang nhượng quán
📄 Thành lập công ty
🛂 Hồ sơ visa kinh doanh
🤝 Đàm phán và ký hợp đồng
📩 Inbox TOBAMA để nhận thêm hình ảnh và nhiều căn phù hợp hơn theo nhu cầu.
📱 Hotline: 070-9186-8889

🏢 BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ TOKYO – NGUYÊN TÒA 46 PHÒNG, CÁCH GA 王子神谷 4 PHÚTフィオーレ王子｜東京都北区王子4丁目Giá bán: 7億9,800万円Lợi suất khi k...
04/08/2026

🏢 BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ TOKYO – NGUYÊN TÒA 46 PHÒNG, CÁCH GA 王子神谷 4 PHÚT
フィオーレ王子｜東京都北区王子4丁目
Giá bán: 7億9,800万円
Lợi suất khi kín phòng: 約4.40%
Diện tích đất: 544.69㎡
Diện tích tòa nhà: 838.51㎡
Vị trí thuận tiện
東京メトロ南北線「王子神谷」駅: đi bộ 4 phút
JR京浜東北線「東十条」駅: đi bộ 14 phút
Thuận tiện di chuyển vào trung tâm Tokyo
Phù hợp khai thác căn hộ cho người đi làm, sinh viên và người nước ngoài
Thông tin tòa nhà
Kết cấu RC, 5 tầng
Xây dựng tháng 10/1998
Có 検査済証
Tổng cộng 46 phòng
2 chỗ đỗ ô tô và 52 chỗ đỗ xe đạp
Dòng tiền hiện tại
Hiện có 40/46 phòng đang hoạt động.
Doanh thu hiện tại: khoảng 243.1万円/tháng
Doanh thu hiện tại: khoảng 2,917万円/năm
Lợi suất theo doanh thu hiện tại: khoảng 3.66%
Doanh thu dự kiến khi kín phòng: khoảng 3,511万円/năm
Lợi suất khi kín phòng: khoảng 4.40%
Hiện còn 6 phòng trống, vì vậy tài sản vẫn còn dư địa tăng doanh thu nếu cải thiện công tác tuyển khách và vận hành.
Phù hợp với
Nhà đầu tư muốn sở hữu nguyên tòa căn hộ tại Tokyo
Doanh nghiệp hoặc quỹ đầu tư bất động sản
Nhà đầu tư muốn cải thiện tỷ lệ lấp đầy để tăng dòng tiền
Người muốn nắm giữ tài sản đất lớn, gần ga
💼 TOBAMA hỗ trợ
Cung cấp hồ sơ và rent roll chi tiết
Phân tích doanh thu, chi phí và lợi suất thực tế
Đánh giá phương án vay theo từng hồ sơ
Hỗ trợ xem nhà, đàm phán và thủ tục mua bán
Hỗ trợ quản lý và tuyển khách thuê sau bàn giao
📞 Liên hệ TOBAMA để nhận tài liệu chi tiết và phương án đầu tư.
TOBAMA 不動産
東京都豊島区北大塚2-18-3
070-9186-8889
#一棟マンション #王子神谷

🏠 NHÀ RIÊNG 4LDK XÂY MỚI 2024 – , SAITAMA📍 Khu dân cư ổn định tại , phù hợp gia đình sinh sống lâu dài hoặc đầu tư gi...
01/08/2026

🏠 NHÀ RIÊNG 4LDK XÂY MỚI 2024 – , SAITAMA
📍 Khu dân cư ổn định tại , phù hợp gia đình sinh sống lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.

Giá tham khảo: 3,280万円
Trả góp ước tính: từ ~8.8万円/tháng

🔹 Thông tin chính
• Nhà riêng 4LDK – 2 tầng (木造)
• Diện tích nhà: 113.44㎡
• Diện tích đất: 92.59㎡
• Xây dựng: 09/2024 – nhà mới
• Có chỗ đậu xe – sử dụng miễn phí

🏫 Tiện ích xung quanh
• Trường học, AEON Mall, siêu thị, bệnh viện trong bán kính ~1km

➡️ Phù hợp: gia đình người Việt tại Nhật, người mua nhà lần đầu, đầu tư dài hạn.
-------------------------------
✨ TOBAMA - HỖ TRỢ MUA NHÀ DỄ DÀNG TẠI NHẬT TỪ A-Z ✨
Dù bạn chưa có vĩnh trú, chúng tôi vẫn có thể hỗ trợ vay tới 100% giá trị căn nhà!
🔥 Ưu đãi đặc biệt:
✅Không cần vĩnh trú, tiền đầu vào chỉ từ 150 man.
✅Vay tới 110% giá trị căn nhà với lãi suất chỉ từ 0.2% cho người có vĩnh trú.
✅Hỗ trợ vay ngay cả khi bạn có nợ xấu, với lãi suất từ 3.7% - 5%.
💼 Chúng tôi hỗ trợ:
✅Xét duyệt nhanh, tư vấn miễn phí từ A-Z.
✅Tối ưu chi phí cho khách hàng.
📲 Liên hệ ngay với Tobama để được tư vấn chi tiết và nhanh chóng sở hữu nhà tại Nhật:
--------------------------------------
🏢 TOBAMA 不動産
Chuyên mua bán, cho thuê, quản lý và hỗ trợ tư vấn cải tạo bất động sản cho người nước ngoài.
📍 〒170-0004 東京都豊島区北大塚2-18-3 平田ハイム２Ｆ
📞 Tel: 03-5980-8990 | Fax: 03-6735-4485
📱 Hotline: 070-9186-8889

🏠 NHÀ RIÊNG 4LDK XÂY MỚI 2024 – , SAITAMA
📍 Khu dân cư ổn định tại , phù hợp gia đình sinh sống lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.

Giá tham khảo: 3,280万円
Trả góp ước tính: từ ~8.8万円/tháng

🔹 Thông tin chính
• Nhà riêng 4LDK – 2 tầng (木造)
• Diện tích nhà: 113.44㎡
• Diện tích đất: 92.59㎡
• Xây dựng: 09/2024 – nhà mới
• Có chỗ đậu xe – sử dụng miễn phí

🏫 Tiện ích xung quanh
• Trường học, AEON Mall, siêu thị, bệnh viện trong bán kính ~1km

➡️ Phù hợp: gia đình người Việt tại Nhật, người mua nhà lần đầu, đầu tư dài hạn.
-------------------------------
✨ TOBAMA - HỖ TRỢ MUA NHÀ DỄ DÀNG TẠI NHẬT TỪ A-Z ✨
Dù bạn chưa có vĩnh trú, chúng tôi vẫn có thể hỗ trợ vay tới 100% giá trị căn nhà!
🔥 Ưu đãi đặc biệt:
✅Không cần vĩnh trú, tiền đầu vào chỉ từ 150 man.
✅Vay tới 110% giá trị căn nhà với lãi suất chỉ từ 0.2% cho người có vĩnh trú.
✅Hỗ trợ vay ngay cả khi bạn có nợ xấu, với lãi suất từ 3.7% - 5%.
💼 Chúng tôi hỗ trợ:
✅Xét duyệt nhanh, tư vấn miễn phí từ A-Z.
✅Tối ưu chi phí cho khách hàng.
📲 Liên hệ ngay với Tobama để được tư vấn chi tiết và nhanh chóng sở hữu nhà tại Nhật:
--------------------------------------
🏢 TOBAMA 不動産
Chuyên mua bán, cho thuê, quản lý và hỗ trợ tư vấn cải tạo bất động sản cho người nước ngoài.
📍 〒170-0004 東京都豊島区北大塚2-18-3 平田ハイム２Ｆ
📞 Tel: 03-5980-8990 | Fax: 03-6735-4485
📱 Hotline: 070-9186-8889





🔥 NHÀ NGUYÊN CĂN TRUNG TÂM TOKYO – GIÁ CHỈ HƠN 3,000 MAN🏠 KITAOTSUKA 3CHOME | #豊島区 #大塚💰 Giá bán: 3,180万円📐 Diện tích ...
19/05/2026

🔥 NHÀ NGUYÊN CĂN TRUNG TÂM TOKYO – GIÁ CHỈ HƠN 3,000 MAN
🏠 KITAOTSUKA 3CHOME | #豊島区 #大塚

💰 Giá bán: 3,180万円
📐 Diện tích nhà: 38.98㎡
📏 Diện tích đất: 32.17㎡
🏢 3K – Nhà 2 tầng
🚃 JR Yamanote「Otsuka」徒歩7分
👉 Đi bộ ra ga Yamanote chỉ khoảng 7 phút

📍 VỊ TRÍ CỰC TIỀM NĂNG CHO HOMESTAY / SHARE HOUSE MINI


👉 Gần Ikebukuro – Ueno – Shinjuku
👉 Khu dân cư yên tĩnh nhưng cực thuận tiện di chuyển
👉 Phù hợp khách du lịch ngắn hạn / du học sinh / người đi công tác

🏡 THÔNG TIN NHÀ
🔹 Loại hình: 戸建住宅 (nhà riêng)
🔹 Kết cấu: 木造2階建 (nhà gỗ 2 tầng)
🔹 Xây năm: 1983年
🔹 Hiện trạng: 空家 (đang trống)
🔹 Có thể cải tạo setup dạng:
• Homestay
• Share house mini
• Monthly rental
• Airbnb kiểu small stay

🔥 ĐIỂM MẠNH
✅ Giá vào thấp hiếm ở trung tâm Tokyo
✅ Sở hữu lâu dài (所有権)
✅ Khu gần Yamanote → cực dễ cho thuê
✅ Nhà đang trống → vào sửa và khai thác ngay
✅ Có thể cải tạo tăng giá trị tài sản

📈 MÔ HÌNH KHAI THÁC GỢI Ý
👉 Homestay cho khách du lịch
👉 Share house cho du học sinh / người đi làm
👉 Cho thuê theo tháng kiểu furnished room

💡 Với mô hình vận hành tốt:
• Có thể vừa giữ tài sản Tokyo
• Vừa tạo cashflow hàng tháng
• Phù hợp người muốn bắt đầu đầu tư BĐS Nhật vốn vừa phải

🎯 PHÙ HỢP
✔ Người mới đầu tư BĐS Nhật
✔ Người muốn mua nhà để vừa ở vừa khai thác
✔ Nhà đầu tư vốn tầm 500–1000 man
✔ Người làm visa kinh doanh / homestay / Airbnb

💼 TOBAMA HỖ TRỢ GÌ?
✔ Hỗ trợ vay vốn ngân hàng Nhật
✔ Tư vấn setup homestay / share house
✔ Hỗ trợ cải tạo – nội thất
✔ Tư vấn vận hành thực tế tại Tokyo
✔ Hỗ trợ pháp lý – hợp đồng – quản lý nhà

🔥 Nhà gần Yamanote + giá hơn 3,000 man hiện khá hiếm trên thị trường

📲 Inbox để nhận:
• File phân tích chi phí sửa chữa
• Dự toán dòng tiền khai thác
• Phương án vay theo hồ sơ hiện tại
• Tư vấn mô hình phù hợp nhất

🏢 TOBAMA 不動産
📍 東京都豊島区北大塚2-18-3-2F
📞 070-9186-8889






🏠 “Sai lầm lớn nhất khi vay mua nhà ở Nhật không phải là lãi suất tăng… ‼Nhiều năm hỗ trợ hồ sơ vay mua nhà tại Nhật, mì...
13/05/2026

🏠 “Sai lầm lớn nhất khi vay mua nhà ở Nhật không phải là lãi suất tăng… ‼

Nhiều năm hỗ trợ hồ sơ vay mua nhà tại Nhật, mình nhận ra đa số mọi người thường chỉ tập trung vào một câu:
👉 “Ngân hàng nào đang cho lãi thấp nhất?”

Nhưng người mua nhà lâu dài và an toàn thường không nhìn như vậy.

Cách đây vài năm, thời điểm Nhật còn duy trì chính sách lãi suất âm, rất nhiều người vay với tâm lý:

“Lãi có 0.x%, vay càng nhiều càng tốt.”

Và đúng là thời điểm đó, nhiều ngân hàng cho vay biến động（変動金利）chỉ khoảng 0.3〜0.4%.

Tiền gần như “rẻ bất thường”.

Nhưng từ 2024 đến nay, mọi thứ bắt đầu thay đổi.
BOJ dần kết thúc thời kỳ tiền siêu rẻ, và lãi suất bắt đầu tăng trở lại.

Hiện nay, lãi vay biến động phổ biến đang ở khoảng:
🏠 0.6〜1.5%

Nhiều người bắt đầu cảm thấy áp lực hơn trước.
Tuy nhiên nếu nhìn dài hơn theo lịch sử Nhật Bản, thì mức này thật ra vẫn còn khá thấp.

Ít người biết rằng:
Nhật từng có thời kỳ lãi vay mua nhà quanh 8〜9%.

Đó là giai đoạn b**g bóng kinh tế trước đây.

Sau khi b**g bóng vỡ, BOJ đã mất hàng chục năm giảm lãi để hỗ trợ nền kinh tế.

Và chính chúng ta lại vô tình quen với thời kỳ:
“vay gần như không mất lãi”.

Nên bây giờ chỉ cần tăng từ 0.4% lên khoảng 1%, nhiều gia đình đã bắt đầu cảm thấy áp lực tài chính rõ hơn trước.

Tuy nhiên điều mình luôn trao đổi với khách trước khi mua nhà không phải là:

❌ “Lãi hôm nay thấp hay cao.”

Mà là nếu vài năm nữa lãi tăng thêm 1〜2%, cuộc sống gia đình mình có còn ổn không?

Đây mới là điều quan trọng nhất.

Vì thực tế mình gặp khá nhiều trường hợp:
• vay theo mức tối đa ngân hàng cho phép
• không tính kỹ chi phí nuôi con
• không dự phòng biến động công việc
• và không chuẩn bị cho trường hợp lãi tiếp tục tăng

Lúc lãi thấp thì mọi thứ đều ổn.
Nhưng khi thị trường đổi chiều, áp lực bắt đầu xuất hiện.

✅ Một điều nữa khá nhiều người chưa để ý:
Tại Nhật, đa số ngân hàng thường xem xét điều chỉnh lãi suất biến động vào:

• ngày 1/4
• và 1/10 hằng năm.

Nghĩa là khi BOJ tăng lãi, người vay biến động sẽ dần cảm nhận tác động sau đó một thời gian.

⭕ Vậy nên chọn: 変動金利（lãi biến động）hay 固定金利（lãi cố định）?

Thật ra không có đáp án chung cho tất cả mọi người.

Người có:
• thu nhập ổn định
• quỹ dự phòng tốt
• hoặc dự định trả sớm

thường sẽ linh hoạt hơn với lãi biến động.

Ngược lại, nhiều gia đình hiện nay bắt đầu chọn fixed dài hạn hơn để ưu tiên sự ổn định.

Đặc biệt gần đây, xu hướng chọn fixed 10 năm đang tăng khá rõ so với trước.

Mình nghĩ mua nhà ở Nhật chưa bao giờ chỉ là câu chuyện:
“vay được bao nhiêu tiền”.

👉Quan trọng hơn là sau khi mua xong, cuộc sống gia đình mình có còn thoải mái hay không.

Đó mới là khoản vay an toàn thật sự ‼

----------------------------------------------
Anh chị nào đang:
🏠 tìm hiểu mua nhà hoặc đầu tư bất động sản tại Nhật
🏠 muốn kiểm tra khả năng vay
🏠 cần so sánh ngân hàng phù hợp
🏠 hoặc chưa biết nên chọn lãi cố định hay biến động

Có thể liên hệ trực tiếp TOBAMA để được hỗ trợ và phân tích phù hợp với tình hình thực tế của từng gia đình nhé 📩

Số liệu tham khảo: BOJ và Japan Housing Finance Agency (Cơ quan Tài chính Nhà ở Nhật Bản).


#住宅ローン
#変動金利 #固定金利

🔴 NGHỊCH LÝ TẠI NHẬT: HỘ CHIẾU MẠNH NHƯNG NGƯỜI DÂN LẠI ÍT SỬ DỤNG 🇯🇵🛂Một trong những hộ chiếu “quyền lực nhất thế giới”...
01/05/2026

🔴 NGHỊCH LÝ TẠI NHẬT: HỘ CHIẾU MẠNH NHƯNG NGƯỜI DÂN LẠI ÍT SỬ DỤNG 🇯🇵🛂

Một trong những hộ chiếu “quyền lực nhất thế giới”
nhưng phần lớn người dân lại… không dùng đến 😮

👉 Chỉ khoảng 17,8% người Nhật sở hữu hộ chiếu
(theo Bộ Ngoại giao Nhật Bản)

📊 Con số đáng chú ý
• Năm 2019: ~23–24%
• Sau COVID: giảm mạnh
• 2024–2026: dao động quanh 17–18%

➡️ Tức là hơn 80% người Nhật không có hộ chiếu

🌍 So với các quốc gia khác
🇺🇸 Mỹ: ~48–50%
🇬🇧 Anh: trên 70%
🇸🇬 Singapore: tỷ lệ rất cao

👉 Trong khi đó tại Việt Nam:
• Người làm hộ chiếu tăng nhanh từng năm
• Nhu cầu đi nước ngoài ngày càng phổ biến (du lịch – lao động – kinh doanh)

🔍 Vì sao người Nhật ít ra nước ngoài?
Không phải vì “không thích đi”, mà do nhiều yếu tố thực tế:

💴 Đồng yên yếu → đi nước ngoài rất đắt
📈 Chi phí sinh hoạt tăng → ưu tiên ở trong nước
🏝 Du lịch nội địa quá mạnh → không thiếu trải nghiệm
🧠 Tư duy ổn định → ít nhu cầu dịch chuyển dài ngày

💡 Góc nhìn thực tế
👉 Nhật Bản = thị trường nội địa cực mạnh
👉 Không cần ra nước ngoài vẫn sống rất tốt

Trong khi đó:
👉 Người Việt đang tăng tốc hội nhập & đi ra thế giới

🚀 Cơ hội nhìn từ góc độ kinh doanh
Sự khác biệt này mở ra nhiều hướng đi:
• Dịch vụ visa – xuất nhập cảnh
• Kết nối kinh doanh Việt – Nhật
• Dịch vụ cho người nước ngoài tại Nhật

Hộ chiếu mạnh không quan trọng bằng việc bạn có sử dụng nó hay không.
👉 Quan trọng là:
• Kinh tế
• Nhu cầu
• Tư duy




🚀

🔥 NHÀ TRUNG TÂM TOKYO – KHAI THÁC MINPAKU / SHARE HOUSE SIÊU LỢI NHUẬN🏠 NGUYÊN CĂN TẠI TAITO – 根岸4丁目 | #台東区💰 Giá: 9,8...
06/04/2026

🔥 NHÀ TRUNG TÂM TOKYO – KHAI THÁC MINPAKU / SHARE HOUSE SIÊU LỢI NHUẬN
🏠 NGUYÊN CĂN TẠI TAITO – 根岸4丁目 | #台東区

💰 Giá: 9,800万円
📐 Diện tích sử dụng: 109.13㎡
👥 Sức chứa: ~13 người
👉 Có thể xin phép vận hành 民泊 (Airbnb / khách du lịch)

📍 VỊ TRÍ VÀNG – KHÁCH DU LỊCH CỰC MẠNH
10p
8p
👉 Gần Ueno – Asakusa – trung tâm du lịch Tokyo
👉 Khu đông khách nước ngoài → cực dễ khai thác

🏢 THÔNG TIN NHÀ
🔹 Loại: 戸建 (nhà riêng)
🔹 Kết cấu: Nhà nhiều tầng
🔹 Nhiều phòng ngủ + không gian riêng biệt
👉 Setup cực tốt cho:
• Airbnb /
• Share house
• Ký túc xá cao cấp

📈 DÒNG TIỀN THỰC TẾ (đã có số liệu)
👉 2024:
• Doanh thu: ~1,083万/năm (~90万/tháng)
• Lợi nhuận: ~11.06%

👉 2025 dự kiến:
• Doanh thu: ~1,012万/năm (~84万/tháng)
• Lợi nhuận: ~10.33%

🔥 Điểm mạnh:
✅ Nhà sẵn vận hành → có dòng tiền ngay
✅ Khu du lịch → công suất phòng cao
✅ Có thể tối ưu thêm → tăng lợi nhuận

🎯 PHÙ HỢP
✔ Nhà đầu tư muốn dòng tiền ổn định tại Tokyo
✔ Người làm Airbnb / Minpaku
✔ Người muốn vừa giữ tài sản – vừa có cashflow
__________________________________________________
💼 TOBAMA HỖ TRỢ GÌ?
✔ Hỗ trợ vay vốn (kể cả chưa có vĩnh trú)
✔ Setup Airbnb / Share house từ A–Z
✔ Xin giấy phép 民泊
✔ Tối ưu dòng tiền – vận hành thực tế

🔥 Nhà trung tâm Tokyo + đã có dòng tiền = hàng cực hiếm
👉 Căn này phù hợp người làm thật – không phải hàng lý thuyết

📲 Inbox ngay (căn kiểu này bay rất nhanh)
👉 Nhận ngay:
• File phân tích dòng tiền chi tiết
• Phương án vay theo hồ sơ của bạn
• Kế hoạch vận hành thực tế
__________________________________________________
🏢 TOBAMA 不動産
📍 東京都豊島区北大塚2-18-3
📞 070-9186-8889




🔥 Mua 1 căn – mỗi tháng thu về 10～15 man từ tiền thuê phòng🏠 NGUYÊN TÒA NHÀ 9 PHÒNG – KÝ TÚC XÁ MINI | 💰 Trả góp chỉ ...
19/03/2026

🔥 Mua 1 căn – mỗi tháng thu về 10～15 man từ tiền thuê phòng
🏠 NGUYÊN TÒA NHÀ 9 PHÒNG – KÝ TÚC XÁ MINI |

💰 Trả góp chỉ từ ~9.3 man/tháng
👉 Sở hữu trọn căn – setup ký túc xá – tạo dòng tiền ngay!

📍 Vị trí: #蕨市中央2丁目
🚉 Khu dân cư đông đúc – nhiều người Việt sinh sống – cực dễ cho thuê

🏢 Thông tin tòa nhà
🔹 Giá bán: 3,400万円
🔹 Loại hình: 戸建 (nhà riêng)
🔹 Kết cấu: Nhà 2 tầng
🔹 Bố trí: 9DK (9 phòng ngủ)

🛏 CÔNG NĂNG – KHAI THÁC CỰC MẠNH
✅ 9 phòng riêng → dễ cho thuê từng phòng

👉 Có thể setup:
Ký túc xá / Share house / Cho thuê phòng

📈 DÒNG TIỀN THỰC TẾ
👉 Doanh thu: 22～27 man/tháng
👉 Tổng chi phí: ~13 man

🔥 Lợi nhuận: 10～15 man/tháng
❌ Mỗi tháng mất tiền thuê
❌ Không tích lũy tài sản

👉 Đổi lại:
✅ Có nhà + có dòng tiền

🎯 PHÙ HỢP VỚI
Người muốn làm ký túc xá
Người Việt khởi nghiệp tại Nhật
Nhà đầu tư vốn nhỏ
-----------------------------------------------------
💼 TOBAMA HỖ TRỢ GÌ?
✔ Hỗ trợ vay vốn (kể cả chưa có vĩnh trú)
✔ Setup ký túc xá trọn gói (chia phòng – nội thất – vận hành)
✔ Hỗ trợ pháp lý – thuế – visa kinh doanh
✔ Lên sẵn phương án dòng tiền thực tế

🔥 Chỉ ~9 man/tháng → tạo ra 10～15 man/tháng
👉 Không phải lý thuyết – có thể triển khai ngay

👉 Thay vì mỗi tháng mất tiền thuê
👉 Hãy để 1 căn nhà kiếm tiền cho bạn

📲 Inbox ngay (căn kiểu này ra rất nhanh)
👉 Nhận ngay:
• File phân tích dòng tiền chi tiết
• Điều kiện vay đúng hồ sơ của bạn
• Cách setup ký túc xá từ A–Z
------------------------------------------------------
🏢 TOBAMA 不動産
〒170-0004 東京都豊島区北大塚2-18-3 平田ハイム2F
📞 070-9186-8889




🔥 NGUYÊN TÒA NHÀ KINH DOANH + Ở – GIÁ CHỈ hơn 1SEN MAN | , 🔥💰 Trả góp chỉ từ 3～5 man/tháng (tùy hồ sơ vay)👉 Sở hữu tr...
14/02/2026

🔥 NGUYÊN TÒA NHÀ KINH DOANH + Ở – GIÁ CHỈ hơn 1SEN MAN | , 🔥
💰 Trả góp chỉ từ 3～5 man/tháng (tùy hồ sơ vay)
👉 Sở hữu trọn tòa – vừa kinh doanh vừa ở – dòng tiền sẵn có!

📍 Vị trí: #松戸市五香西2丁目
🚉 2 ga sử dụng được:
#五香駅 徒歩10分
• #元山駅 徒歩13分

Khu dân cư đông đúc – nhiều cửa hàng xung quanh – tiện kinh doanh lâu dài.

🏢 Thông tin tòa nhà
🔹 Giá bán: 1,280万円
🔹 Diện tích đất: 54.21㎡
🔹 Diện tích sử dụng: 75.26㎡
🔹 Kết cấu: 木造 2 tầng

🍜 TẦNG 1 – MẶT BẰNG KINH DOANH (Hơn 40㎡)
✅ Đã setup sẵn quán ramen
✅ Có quầy bếp, khu chế biến
✅ Có thể kinh doanh:
/ /
–
–
/

🏠 TẦNG 2 – KHU NHÀ Ở (~45㎡)
✔ 3 phòng ngủ (6帖 + 6帖 + 4.5帖)
✔ 1 bếp riêng
✔ Có thể: Ở gia đình , Cho thuê riêng tầng 2, Kết hợp vừa ở vừa quản lý quán

📈 Vì sao nên mua?
✅ Giá rẻ hiếm có cho nguyên tòa kinh doanh
✅ Trả góp chỉ ngang tiền thuê nhà
✅ Có thể tạo dòng tiền kép: thuê tầng 1 + thuê tầng 2
✅ Phù hợp:
Người muốn mở quán riêng
Người Việt muốn khởi nghiệp F&B tại Nhật
Nhà đầu tư vốn nhỏ
--------------------------------------------------------------
💼 TOBAMA HỖ TRỢ GÌ?
✔ Hỗ trợ vay vốn dù chưa có vĩnh trú
✔ Tư vấn setup quán – cải tạo – xin giấy phép
✔ Hỗ trợ pháp lý – thuế – visa kinh doanh
✔ Phân tích dòng tiền & lợi nhuận thực tế

🔥 Với chỉ ~3-5 man/tháng bạn đã có nguyên tòa vừa kinh doanh vừa ở – thay vì trả tiền thuê mỗi tháng.

📲 Inbox ngay để nhận:
• Bản phân tích dòng tiền chi tiết
• Điều kiện vay theo từng hồ sơ
--------------------------------------------------------------
🏢 TOBAMA 不動産
〒170-0004 東京都豊島区北大塚2-18-3 平田ハイム2F
📞 070-9186-8889



Tâm sự cậu em tên Tê vừa thuê nhà mới để gia hạn visa bên Tobama:10 năm trước bố mẹ bán 10 cây vàng được hơn 300tr cho e...
29/01/2026

Tâm sự cậu em tên Tê vừa thuê nhà mới để gia hạn visa bên Tobama:

10 năm trước bố mẹ bán 10 cây vàng được hơn 300tr cho em sang Nhật.
Hôm nay trả đủ cho bố mẹ hơn 300tr thì chợt nhận ra…
10 cây vàng ngày ấy giờ đã gần 2 tỷ 😂

Nghĩ lại mới thấy:
👉 Thứ quý nhất không phải vàng, mà là niềm tin bố mẹ dành cho con cái.
Biết ơn vì được cho đi xa, được va vấp và trưởng thành.
Và vui hơn nữa là hôm nay, em có thể tự thuê nhà, tiếp tục hành trình ở Nhật

--------------------------------------------------------------------------
✅Bạn đang gặp khó khăn trong việc thuê/Mua nhà-Mặt bằng, hay cần hỗ CMTC – Lập cty,Xin visa,Khai báo thuế – Mở tài khoản cty, vay vốn,…
Hoặc muốn hỗ trợ chọn gói từ A-Z thì cứ liên hệ
TOBAMA !
✅Hỗ trợ trọn gói việc chuyển đổi, định giá mua/bán hoặc huỷ – giải thể công ty nhé.
✅Chuyển ngược visa từ KD sang visa khác
Nếu bạn cần xem phương án nào tối ưu thì cứ inbox mình hỗ trợ chi tiết.

住所

東京都豊島区北大塚2-18-3 平田ハイム 203
Toshima, Tokyo
170-0004

ウェブサイト

アラート

Mua Nhà ở Nhật - Tobama 不動産がニュースとプロモを投稿した時に最初に知って当社にメールを送信する最初の人になりましょう。あなたのメールアドレスはその他の目的には使用されず、いつでもサブスクリプションを解除することができます。

ショートカット

共有する

カテゴリー