アキヤラボ 井波まちなか不動産ガイド

11/09/2026

【いなもんジャーナル】〜井波を挑戦の地として選ぶ人びと〜

第24弾は、今年7月に旧井波駅舎でカフェ「 LEMI 」をオープンされた村木綾華さん。
「 LEMI 」ができるまでの道のりと、村木さんが大切にしている想いについて、お話を伺いました。
↓ ↓ ↓

旧井波駅舎の一角で、2026年7月から新たにスタートしたカフェ「 LEMI 」。 店主の村木綾華さんは、かつて同じ場所でカフェを営んでいた経験があります。一度お店を閉じたあと、再びこの場所でカフェを始めることを決めま...

10/09/2026

上山見「石垣や塀に囲まれた庭園がある、趣きある日本家屋」

成約済みとなりました❣️
ご契約ありがとうございました🙇‍♂️

数年前に井波で開業された事業者さんが、今度は住居を購入されました👏
これで商いも暮らしも井波。どちらも関わらせていただき、井波の住民になっていただき感謝です！

仕事(商い)と日常生活(暮らし)を切り離さず、ひとつながりの循環として捉えて調和させる生き方や営みのかたちを探っている若者が井波では少しずつ増えはじめています✨

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空き家にも紡いできた物語がある。
新たな持ち主へ。私たちはそのバトンをつなぐ。
それは、まちの未来へと続く物語。

家と人、人と人、町と人を結ぶ。
私たちは、井波の空き家問題を解消します。

一般社団法人アキヤラボ

07/09/2026

【新着物件】
「2025年にLDK、トイレをリフォーム済み。子育て世代向きの賃貸住宅」

2025年春にLDKを全面リフォーム、トイレの設備機器を新設された戸建賃貸住宅。
人気の栄町エリアで、子育て世帯にも住みやすい環境です。
エアコンも新設含め4台設置されているので、昨今の猛暑でも安心。
座敷～広い縁側から中庭を眺められる、心落ち着く和の空間も見どころです！

賃貸住宅の場合は、設備機器が新しいかどうかで物件を決められる方が多いので、この物件はゆっくり検討していると他の方で決まってしまう可能性が大です。
移住希望者や、井波出身者で井波地内で住まい探しをしている若年層への居住用としてご紹介したい物件です！

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南砺市北川(栄町)
建物 : 45.75坪
構造 : 木造瓦葺2階建
賃料 : 5.8万/月

▼詳細
https://konishi-hudousan.com/property/
ホームページの物件一覧からご覧ください

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小西不動産(株)
富山県南砺市井波3094番地
免許番号 : 富山県知事(1)第3221号

05/09/2026

2026年11月26日・27日、インテックス大阪で開催される「賃貸住宅フェア」セミナーに登壇します！

賃貸住宅フェアは、全国賃貸住宅新聞社が主催する、賃貸住宅業界で最大級の不動産ビジネス向け展示会・セミナーイベントです。マンションや土地のオーナー、不動産管理・仲介会社などを対象に、最新の設備や経営ノウハウが公開されます。

お近くにお住まいの方はぜひ！

▼賃貸住宅フェア
https://zenchin-fair.com/2026/osaka/

04/09/2026

〜井波を挑戦の地として選ぶ人びと〜にスポットを当てたマガジン『いなもんジャーナル』

メディアプラットフォームnoteで既に23組の方を取材・掲載してきました。この度、冊子版Vol.4が完成しました✨
より多世代の方の目に留まり、井波で新しくチャレンジしようとしている方を知って応援できる風土づくりのお役に立てればと願っています。

『いなもんジャーナル Vol.4』は今後、井波まちなかのお宅へのポスティング、各施設・店舗に配布していきます。個別に欲しいという方は、小西不動産オフィスまでお立ち寄りください。
ぜひ手に取り、今の井波を感じて下さい。

『いなもんジャーナル Vol.4』掲載した人びと
⚫︎Cafe YORIMICHI
⚫︎ひまわりストア
⚫︎惚惚
⚫︎アトリエ ヒバリ

［いなもんジャーナル］
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これから井波でお店をはじめようとしている人たち、いずれお店をはじめたい人たちにスポットを当てたマガジン。
空き家を再生して起業する人が急増中の井波。さらに面白い人たちを呼び寄せられる力になることを願って…

01/09/2026

公益財団法人不動産流通推進センターが編集・発行している不動産コンサルティングに関する専門月刊誌『不動産コンサルティングプラス』に寄稿させていただきました。

「物件を動かす」から「地域を動かす」へ
地域力と共感を軸にした「空き家再生」
(一社)アキヤラボ 代表理事 小西正明

29/08/2026

【新着物件】
「築50年にして前衛的な外観！リビングにはミニステージも！？RC造の平屋」

人気の栄町団地内。周辺の佇まいと異にするスタイリッシュなデザイナーズハウスのような外観。
水平ラインにこだわりを感じさせるフォルム、コの字型で中庭を大胆にとる設計、、、建築された施主、設計士のセンスが溢れ出しているRC造平屋住宅。ガレージもあります。
内部もまた驚きポイントが！リビングにはミニステージがあり照明も舞台仕様。これならば、一人歌謡ショーも楽しめそうです(笑)

近隣には園児～学生がいるお宅も多く、静かな環境で子育て世帯にとっても住みやすい場所です。
建物躯体はしっかりしているので内部を自分好みにリノベーションされたい若夫婦に、お薦めできるレア物件です！

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南砺市北川(栄町)
土地 : 69.74坪
建物 : 34.44坪 ※別にガレージあり
構造 : 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
築年 : 1974年新築
価格 : 200万

▼詳細
https://konishi-hudousan.com/property/
ホームページの物件一覧からご覧ください

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小西不動産(株)
富山県南砺市井波3094番地
免許番号 : 富山県知事(1)第3221号

28/08/2026

\\ 宅建懇話会の親睦研修にて井波を案内させていただきました //

27日、砺波・城端の宅建業者で構成される宅建懇話会の皆さんをアテンドしました。

まずはよいとこ井波にて、井波の空き家に対する取り組みや、地域課題解決のために不動産業者ができることについてお話しさせていただき、その後、八日町通りから井波八幡宮へ⛩️

隣の町や市に住んでいても、井波八幡宮は初めて足を踏み入れる方がほとんど。故綿貫民輔名誉宮司の記帳台が事務所内に設けられており、皆さんに記帳いただきました。綿貫禰宜より民輔先生の在りし日のエピソードや井波八幡宮の歴史についてお話しいただきました🙏

井波源泉の場所、井波八幡宮。
瑞泉寺に来たことがある近隣にお住まいの方には、このコースが正解でした💡

足元が悪い中、ようこそ井波へおいで下さいました☔️

25/08/2026

”負動産”を最強の地域資源に変える「地域価値を共創する不動産業アワード」受賞7組の常識破りな挑戦

▼suumoジャーナル、不動産業アワードの記事です📝
https://suumo.jp/journal/2026/08/14/218964/

20/08/2026

【新着物件】 ※井波エリア外
「自然風景が広がる田舎暮らしを。築25年、そのままで住まい可能なオール電化住宅」

南砺市井口エリアの幹線道路沿いに佇む、重厚感ある築25年のオール電化住宅。
管理も行き届いているので、そのまま即生活可能な物件です！

敷地がなんと382坪！敷地内に好きな植物を育てたり、家庭菜園で野菜を収穫したりと、田舎暮らしで夢だったことが実現できるはず。
自然をそばで感じながら、のどかな田舎暮らしを満喫したい。まちなかで部屋数が手狭になってきた、仕事をリタイアしてのんびりと家族で暮らしたい、とお考えの方にはぜひ内見して欲しい物件です。
大収納できる小屋裏空間もあり、季節ものの収納にも困りません。富山の冬には、サンルームがあるのも嬉しいポイントです♪

なかなか物件が出てこない井口地域での、リフォーム工事に予算をかけなくてよい物件です！

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南砺市井口
土地 : 382.31坪 ※別に車庫敷地あり
建物 : 62.38坪
構造 : 木造瓦葺2階建
築年 : 2001年新築(車庫1971年新築)
価格 : 820万

▼詳細
https://konishi-hudousan.com/property/
ホームページの物件一覧からご覧ください

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小西不動産(株)
富山県南砺市井波3094番地
免許番号 : 富山県知事(1)第3221号