株式会社おおたか不動産

株式会社おおたか不動産 倉敷市の不動産売買専門。土地・中古住宅・中古マンションの購入から、不動産売却・査定・空き家・相続不動産・買取・住み替えまで、売買歴38年の代表が一貫して対応します。

倉敷市で理想の住まいを見つけるなら、株式会社おおたか不動産へ！
当社は倉敷市を中心に、土地・戸建・マンションの購入をサポートする売買専門の不動産会社です。私、有本博一は37年間で累計1,000件以上の売買実績を誇り、初めて不動産購入をされる方から経験者まで多くのお客様にご満足いただいております
私たちの3つの魅力
初めてでも安心のサポート
経験豊富なスタッフが物件探しからお引渡しまで丁寧にサポート。不安を解消し、理想の住まいを実現
地域密着の提案力
倉敷市の不動産市場を熟知したスタッフが、学校区や交通アクセス、生活環境など地域の魅力も含め最適な物件をご提案
実績と信頼のネットワーク
1,000件以上の売買実績と地域で培った信頼を基に、お客様のご希望に沿った最適な物件をお届け
倉敷市での住まい探しはぜひ株式会社おおたか不動産へお任せください

おはようございます。きょうは8月5日水曜日。今朝の倉敷市は、朝からセミの大合唱です。暑い日が続いていますので、皆さま無理をせずお過ごしください。土地や住宅を探す際は、間取りや日当たり、設備などに目が向きますが、周辺から聞こえる音も暮らしに関...
04/08/2026

おはようございます。
きょうは8月5日水曜日。
今朝の倉敷市は、朝からセミの大合唱です。暑い日が続いていますので、皆さま無理をせずお過ごしください。

土地や住宅を探す際は、間取りや日当たり、設備などに目が向きますが、周辺から聞こえる音も暮らしに関わる確認項目の一つです。

中古住宅や中古マンションをご覧になるときは、窓を開けた状態と閉めた状態で、音の聞こえ方を比べてみてください。道路を走る車や近隣の生活音が、窓を閉めることで気にならなくなる場合もあります。

ただし、周辺の様子は曜日や時間帯によって変わります。見学したときは静かでも、平日の通勤時間や休日には車や人の流れが違うことがあります。

気になる物件が見つかった場合は、すぐに結論を出さず、時間を変えて周辺を確認してみるのもよいと思います。

おおたか不動産では、倉敷市の土地・新築戸建て・中古住宅・中古マンションをご紹介しています。物件のご案内や周辺環境についてもご相談ください。
https://www.ootaka-f.co.jp/buy/top

おはようございます。きょうは8月4日火曜日。昨夜の雨も上がり、倉敷市は雲の多い朝となりました。雨が降ったあとは、ご自宅やご実家の状態を少し確認してみるのもよいと思います。雨どいのまわり、庭や駐車場の水はけ、窓や天井の近くなどを見てみると、普...
03/08/2026

おはようございます。
きょうは8月4日火曜日。
昨夜の雨も上がり、倉敷市は雲の多い朝となりました。

雨が降ったあとは、ご自宅やご実家の状態を少し確認してみるのもよいと思います。雨どいのまわり、庭や駐車場の水はけ、窓や天井の近くなどを見てみると、普段は気づかなかったところが目に入ることがあります。

売却を考えている住宅に気になるところが見つかると、「修理してからでないと相談できない」と思われる方もいらっしゃいます。しかし、建物の状態や販売方法によっては、先に大きな費用をかけない方がよい場合もあります。

株式会社おおたか不動産では、倉敷市の一戸建て住宅・ご実家・空き家・土地の売却について、現在の状態を確認し、必要な準備や売却方法を一緒に整理しています。

雨のあとに気になることが見つかった場合も、先に工事を依頼せず、現在の状況をお聞かせください。
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おはようございます。きょうは8月3日月曜日。今朝の倉敷市は、暑い一日がスタート。8月最初の月曜日、今週もよろしくお願いいたします。中古住宅や中古マンションをご覧になる際、室内にあるエアコンや照明、カーテンなどを、そのまま使用できると思われる...
02/08/2026

おはようございます。
きょうは8月3日月曜日。
今朝の倉敷市は、暑い一日がスタート。
8月最初の月曜日、今週もよろしくお願いいたします。

中古住宅や中古マンションをご覧になる際、室内にあるエアコンや照明、カーテンなどを、そのまま使用できると思われることがあります。

しかし、物件写真に写っているものが、すべて売買に含まれるとは限りません。売主様が引っ越しの際に持ち出すものもあれば、買主様へ引き継ぐ予定のものもあります。

残す予定の設備についても、現在の状態や使用年数などを確認しておくと、入居後の予定を立てやすくなります。新しく購入する必要があるものが分かれば、引っ越しにかかる費用も考えやすくなります。

内見の際に気になった設備がございましたら、その場でお知らせください。契約前に、何が残り、何が撤去される予定なのかを確認します。

おおたか不動産では、倉敷市の中古住宅・中古マンションをはじめ、土地や新築戸建ての購入をお手伝いしています。物件のご案内や比較についてもご相談ください。
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おはようございます。きょうは8月1日土曜日。倉敷市は朝から夏らしい青空です。きょうから8月となり、これからお盆休みに向けて、ご家族やご親族が集まる予定の方もいらっしゃると思います。普段はなかなか話題にしにくいご実家や土地のことも、皆さまが集...
31/07/2026

おはようございます。
きょうは8月1日土曜日。
倉敷市は朝から夏らしい青空です。きょうから8月となり、これからお盆休みに向けて、ご家族やご親族が集まる予定の方もいらっしゃると思います。

普段はなかなか話題にしにくいご実家や土地のことも、皆さまが集まる機会に少し確認しておくと安心です。

ご実家を将来誰が管理するのか、建物や土地の名義は誰になっているのか、空き家になった場合にどのようにするのか。今すぐ売却を決める必要はありませんが、ご家族の考えを聞いておくだけでも、今後の選択肢を整理しやすくなります。

また、固定資産税の書類や登記に関する書類がどこに保管されているか、家財がどのくらい残っているかなども、分かる範囲で共有しておくと、後の手続きが進めやすくなります。

株式会社おおたか不動産では、倉敷市のご実家・空き家・一戸建て住宅・土地の売却について、まだ売るかどうか決まっていない段階からご相談を承っています。

ご家族で話し合ったあとに疑問が出てきましたら、現在の状況からお聞かせください。
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おはようございます。きょうは7月31日金曜日。今朝の倉敷市は、夏らしい青空が広がっています。早いもので、7月もきょうが最終日となりました。土地や住宅を探し始めると、広さや間取り、築年数、設備など、さまざまな希望が出てきます。ところが、すべて...
30/07/2026

おはようございます。
きょうは7月31日金曜日。
今朝の倉敷市は、夏らしい青空が広がっています。
早いもので、7月もきょうが最終日となりました。

土地や住宅を探し始めると、広さや間取り、築年数、設備など、さまざまな希望が出てきます。ところが、すべてを満たす物件を探そうとすると、どの物件にも決め手を感じられず、迷ってしまうことがあります。

そのようなときは、今のお住まいで不便に感じていることをご家族で話してみてください。収納の不足、駐車のしにくさ、家事をするときの移動、階段の上り下りなど、普段の暮らしの中に、次の住まいで優先したいことが隠れています。

新しい家に欲しいものを増やすだけでなく、今より改善したいことを二つ、三つに絞ると、候補となる物件を比べやすくなります。

おおたか不動産では、倉敷市の土地、新築戸建て、中古住宅、中古マンションをご紹介しています。まだ具体的な物件が決まっていない方も、これからどのように暮らしたいかというところからご相談いただけます。
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おはようございます。きょうは7月30日木曜日。今朝の倉敷市は、朝からセミの鳴き声が大音量です。夏らしい朝ですが、外で作業をされる方は暑さにお気をつけください。夏になると、庭木や生垣が思っていた以上に伸びることがあります。土地や一戸建て、空き...
29/07/2026

おはようございます。
きょうは7月30日木曜日。
今朝の倉敷市は、朝からセミの鳴き声が大音量です。夏らしい朝ですが、外で作業をされる方は暑さにお気をつけください。

夏になると、庭木や生垣が思っていた以上に伸びることがあります。

土地や一戸建て、空き家の売却相談で現地を確認すると、枝が隣地側へ伸びていたり、道路や駐車スペースへ張り出していたりすることもあります。

売却前に庭をすべてきれいにしなければならないと思われるかもしれませんが、先に大きな費用をかける必要がない場合もあります。

庭木を残した方が建物の印象に合うこともあれば、安全面や管理のしやすさを考えて剪定した方がよいこともあります。また、境界付近の木や生垣は、隣地との位置関係を確認してから対応する方が安心です。

株式会社おおたか不動産では、倉敷市の土地・一戸建て住宅・空き家の売却について、庭や敷地まわりを含めて現地を確認し、売却前に必要な準備を整理しています。

草木が伸びている状態や、家財が残っている状態でも査定のご相談は可能です。先に費用をかける前に、そのままの状態でお見せください。
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おはようございます。きょうは7月29日水曜日。今朝の倉敷市は雲が広がっていますが、ところどころに青空も見えています。土地や住宅の見学は、仕事がお休みになる土曜日や日曜日に予定される方が多いと思います。物件が気に入り、購入を具体的に考え始めた...
28/07/2026

おはようございます。
きょうは7月29日水曜日。
今朝の倉敷市は雲が広がっていますが、ところどころに青空も見えています。

土地や住宅の見学は、仕事がお休みになる土曜日や日曜日に予定される方が多いと思います。

物件が気に入り、購入を具体的に考え始めたら、平日の朝に周辺を一度通ってみることも大切です。

通勤・通学の時間帯には、休日とは道路の混み方や人の流れが違います。自宅から大きな道路へ出るまでの時間、歩道の様子、近くを走る車の音なども、実際にその時間帯へ行くと分かることがあります。

物件情報に記載された駅や学校までの距離だけでは、毎日の動きまでは分かりません。

物件の中を改めて見学しなくても、周辺を車で走ったり少し歩いたりすることで、そこで暮らす様子を想像しやすくなります。

株式会社おおたか不動産では、倉敷市の土地・新築戸建て・中古住宅・中古マンションをご紹介しています。

気になる物件のご案内や、複数の候補を比較したい場合もご相談ください。
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おはようございます。きょうは7月28日火曜日。今朝の倉敷市は、青空に白い雲が広がる朝となりました。ご実家や一戸建て住宅の売却を考えたとき、最初に昔の書類を探される方も多いと思います。ところが、長く保管していたはずの権利証が見つからなかったり...
27/07/2026

おはようございます。
きょうは7月28日火曜日。
今朝の倉敷市は、青空に白い雲が広がる朝となりました。

ご実家や一戸建て住宅の売却を考えたとき、最初に昔の書類を探される方も多いと思います。

ところが、長く保管していたはずの権利証が見つからなかったり、書類が何枚もあり、どれが必要なものか分からなかったりすることがあります。

権利証や登記識別情報が見つからない場合でも、それだけで売却できなくなるわけではありません。司法書士と相談し、所有者ご本人であることを確認するための別の手続きを取りながら進める方法があります。

ただし、通常の手続きより確認に時間を要する場合があります。売却時期が決まっている方は、権利証が見つからないことを早めに不動産会社へ伝えておくと安心です。

また、固定資産税の通知書や購入当時の契約書など、手元に残っている書類があれば、そのままお持ちください。必要なものを一緒に確認します。

株式会社おおたか不動産では、倉敷市のご実家・一戸建て住宅・土地・空き家の売却について、必要書類や売却までの流れも含めてご説明しています。

書類がすべて揃っていない段階でもご相談いただけます。
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おはようございます。きょうは7月27日月曜日。今朝の倉敷市は、青空に雲が広がっています。週末に土地や住宅を見学された方のなかには、帰宅して落ち着いてから、確認したいことが出てきた方もいらっしゃると思います。見学中は室内の広さや設備、日当たり...
26/07/2026

おはようございます。
きょうは7月27日月曜日。
今朝の倉敷市は、青空に雲が広がっています。

週末に土地や住宅を見学された方のなかには、帰宅して落ち着いてから、確認したいことが出てきた方もいらっしゃると思います。

見学中は室内の広さや設備、日当たりなどを見ることで精いっぱいになり、家具や家電の配置、収納の使い方、入居前に必要となる修繕までは考えられないこともあります。

気に入った物件だからこそ、購入申込みをする前に、分からないことを一度整理しておくことが大切です。

冷蔵庫や洗濯機を置く場所を測りたい、家具の搬入経路を確認したい、設備や修繕について聞きたいなど、見学後に出てきた疑問もお聞かせください。

株式会社おおたか不動産では、倉敷市の土地・新築戸建て・中古住宅・中古マンションについて、物件をご案内したあとも、確認できる内容を一つずつ整理してお伝えしています。

週末にご覧になった物件が気になっている方も、これから物件を探し始める方もご相談ください。
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おはようございます。きょうは7月25日土曜日。倉敷市には、きょうも熱中症警戒アラートが出ています。屋外で過ごされる方は、こまめに休憩を取りながら、どうぞお気をつけください。きのうは炎天下のなか、売却物件ののぼりと現地看板を設置してきました。...
24/07/2026

おはようございます。
きょうは7月25日土曜日。
倉敷市には、きょうも熱中症警戒アラートが出ています。屋外で過ごされる方は、こまめに休憩を取りながら、どうぞお気をつけください。

きのうは炎天下のなか、売却物件ののぼりと現地看板を設置してきました。短い時間の作業でしたが、終わる頃にはしっかり汗をかきました。

不動産の販売では、ホームページや不動産情報サイトへの掲載に加え、現地で販売中であることを分かりやすく伝える方法もあります。

土地や空き家は、初めて訪れる方にとって所在地が分かりにくいことがあります。看板を設置することで現地を確認しやすくなり、近隣にお住まいの方から情報が広がる場合もあります。

一方で、居住中の住宅など、現地看板を設置しない方がよい物件もあります。物件の種類や立地、売主様のご事情を伺いながら、販売方法を決めることが大切です。

株式会社おおたか不動産では、倉敷市の土地・一戸建て住宅・空き家・マンションの売却について、査定だけでなく、販売開始後の広告や現地での対応も行っています。

不動産売却について気になることがございましたら、ご相談ください。
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住所

東富井８５７－１
Kurashiki-shi, Okayama
710-0847

営業時間

月曜日 09:00 - 19:00
火曜日 09:00 - 19:00
水曜日 09:00 - 19:00
木曜日 09:00 - 19:00
金曜日 09:00 - 19:00
土曜日 09:00 - 19:00

電話番号

+81864415010

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