株式会社スペースＲデザイン

株式会社スペースＲデザイン ビル再生・リノベーションに特化した不動産コンサルティング会社

　スペースRデザインは「ビンテージビルで人をつなげるまちづくり」を行っています。ビンテージビルとは、ワインと同じように、年代を経ることが魅力となっていく建物のことです。

古い建物を起点にリノベーションやイベントによるコミュニティづくりを行っていくことで、人々が集まってつながっていく、まちに賑わいを生み出す活動を行っています。

このページでは、ビンテージビルを形づくる活動を発信していきます。

--会社概要--
2008年4月1日、ビル再生・リノベーションに特化した不動産コンサルティング会社として吉原住宅から分社独立致しました。弊社の前身である吉原住宅 ビル再生・リノベーション事業部は、2004年、福岡市博多区 山王マンション(当時築34年)の3室スケルトンリノベーションを皮切りに、2008年4月までに福岡市内にある所有・自主管理物件4棟（テナントビル1棟、賃貸マンション3棟[築30年～50年]）の住居部全129室中70室のリノベーション、及び大規模改修工事、市民への啓蒙活動、リノベーションイベント、まちづくり活動の推進を行って参りました。
　老朽物件再生における仮説と検証を繰り返しながら、特有の問題を解決し、実績を積み重ねてきたなかで、ビル再生の方向性が見えてきたと自負しております。株式会社スペースRデザイン社では、より専門的な研究開発、ビル再生事業を展開し、私たちの目指すこれまでの賃貸の既成概念を凌ぐ魅力溢れるストックビルの価値を創造すべく、ますます力を注いで参ります。そして、同様の活動を賃貸業界の枠を超え、分譲マンション・戸建住宅の分野でもストック住宅の思想を展開して参りたいと思っております。

【明日開催！新高砂マンション308号室リノベプロジェクト完成見学会】間の間の間の会（あわいのまのあわいの会）：完結編築年数を重ねながら、「リノベーションミュージアム」として約7割のお部屋がリノベーションされてきた新高砂マンション。現在リノベ...
11/09/2026

【明日開催！新高砂マンション308号室リノベプロジェクト完成見学会】

間の間の間の会（あわいのまのあわいの会）：完結編

築年数を重ねながら、「リノベーションミュージアム」として約7割のお部屋がリノベーションされてきた新高砂マンション。
現在リノベーション工事中の新高砂マンション308号室が、9月初旬に完成を迎えます！

★お部屋の見どころ★
状態良く残された建設当時の希少な「和のレトロな設え」と、あえて対置するように配置された「即物的で無機質なキッチン・水回り」の組み合わせ。

写真は、着々と工事が進み、かたちになっていく308号室の様子です。
現地では、仕上がったお部屋の空間や質感を実際に体感していただけます。

当日は、途中見学会でもご好評いただきました、プロジェクトのコンセプトである「あわい（あいだ・にじみ）」を視覚、味覚で楽しんでいただけるオリジナルドリンク（無料）を今回もご用意します！

ぜひふらっと、お立ち寄りくださいね☀

日時：2026年9月12日㈯　10:30～15:30　＠新高砂マンション308号室
内容：308号室リノベーションコンセプトのご説明
　お部屋の見学
　コンセプトをイメージしたドリンクの提供

※参加費不要、飛び込み参加大歓迎！
開催時間内は自由にご見学いただけます。

詳細はプロフィールのリンクから、イベントページにてご確認ください！

主催：株式会社スペースRデザイン

【出展・登壇のお知らせ】古民家展：地域の「フルタテモノ」を考えるー未来への継承ー2026年10月3日（土）〜10月25日（日）、福岡県朝倉市の gallery cobaco にて開催される展覧会「古民家展」に、スペースＲデザインが出展いたし...
09/09/2026

【出展・登壇のお知らせ】古民家展：地域の「フルタテモノ」を考えるー未来への継承ー

2026年10月3日（土）〜10月25日（日）、福岡県朝倉市の gallery cobaco にて開催される展覧会「古民家展」に、スペースＲデザインが出展いたします！

本展では、古民家や旧商店、旧郵便局、蔵など地域に残る古い建物を広く「フルタテモノ」と捉え直し、その魅力や活用事例を紹介します。スペースＲデザインからは、2024年に戦後RC民間集合住宅として国内初となる国登録有形文化財に登録された「冷泉荘」の取り組みをパネル展示にて紹介いたします。

また、10月4日（日）には旧比良松郵便局にて、弊社代表の吉原勝己と佐賀大学准教授の宮原真美子氏によるギャラリートーク＆情報交換会（要予約・有料）も開催されます

【「古民家展」開催概要】
■会期： 2026年10月3日（土）〜 10月25日（日） 11:00〜17:00
※火・水・木曜日は休廊
■展示会場： gallery cobaco（福岡県朝倉市牛鶴109）
■展示入場費： 無料

【 トークイベント概要】
イベント名： ギャラリートーク＆情報交換会 『古民家“フルタテモノ”の未来を語る —活用・継承・持続の可能性—』

■日時： 2026年10月4日（日）14:00〜15:30
※会場施設の見学をご希望の方は 13:00 集合
■会場： 旧比良松郵便局（福岡県朝倉市比良松439-7）
※駐車場あり（数に限りがございます）

■参加費： 1,500円
■定員： 35名（要予約・先着順）
■お申し込み方法
添付のチラシ掲載のQRコードより

【登壇者】
吉原勝己（スペースRデザイン　/　吉原住宅　代表取締役）
テーマ： 「古い建物を、まちの未来資産へ〜『経年優価』を生み出す活用と継承〜」

宮原真美子
テーマ「「古い建物を引き受ける：『参道3プロジェクト』から考える古民家再生のリアル」

※展覧会「古民家展」（会場：gallery cobaco / 10月3日〜10月25日開催）の詳細は主催者の案内をご確認ください。

築50年の節目を控えた新高砂マンションにて、新しいリノベーションプロジェクトが始まりました。今回対象となるのは、401号室と601号室の2部屋です。デザインをお願いしているのは、若手建築家の星田さんと吉村さん。お二人にはそれぞれ、1室ずつの...
08/09/2026

築50年の節目を控えた新高砂マンションにて、新しいリノベーションプロジェクトが始まりました。
今回対象となるのは、401号室と601号室の2部屋です。

デザインをお願いしているのは、若手建築家の星田さんと吉村さん。
お二人にはそれぞれ、1室ずつのデザインを担当していただいています。

これまでもイベントなどを通じて関わりのあったお二人ですが、一緒にプロジェクトを進める中で、私達にとっても多くの発見があります。
「賃貸リノベーションでやれることは、まだたくさんある」
そうした新しい可能性を、今あらためて感じています。

現在2部屋は、解体や着工に向けた準備を着々と進めているところです。
長年大切に使われてきた空間が、これからどのように変わっていくのか、私たちも楽しみにしながら現場を見守っています。

また、工事の完了にあわせた11月7日(土)には、完成見学会とともに、賃貸リノベーションデザインの「歴史と今」を語り合うトークイベントも予定しています。

この2つの部屋からどんな新しい空間が生まれていくのか。これからのプロセスをマガジンやSNSで少しずつお届けしていきます。どうぞお楽しみに。

（いのうえ）

【イベント情報】月1開催の『OPEN DANCHI DAY!!!』Vol.6＠久留米・コーポ江戸屋敷～歩いて、ごはんを食べる、ゆるやかな土曜日～これまで回を重ねてきた「次世代職人カレッジ」に伴うOPEN DANCHI DAY!!!も、いよい...
07/09/2026

【イベント情報】月1開催の『OPEN DANCHI DAY!!!』Vol.6＠久留米・コーポ江戸屋敷
～歩いて、ごはんを食べる、ゆるやかな土曜日～

これまで回を重ねてきた「次世代職人カレッジ」に伴うOPEN DANCHI DAY!!!も、いよいよ今回が最終回となります！

最後のランチ会は、みんなでワイワイ具材を挟んで楽しむ「タコスパーティ」🌮
トルティーヤにお好みの具材をのせて、自分だけのオリジナルタコスを作りましょう！

手を動かしながら囲む食卓は、はじめまして同士でも自然と会話が弾むもの。
涼しいお部屋で美味しいタコスを味わいながら、賑やかで温かいひとときを一緒に過ごしませんか？

これまでご参加いただいた方はもちろん、「気になっていたけれど、まだ行けていなかった！」という方も大歓迎です。

参加申し込みはプロフィール欄のリンクからどうぞ！

🌮こんな方におすすめ
✓みんなでワイワイタコスパーティを楽しみたい方
✓職人さんや地域の方と、ごはんを食べながら気さくに話してみたい方
✓団地の雰囲気や「リノベーションの現場」をちょっとのぞいてみたい方
✓気になっていたOPEN DANCHI DAY、まだ参加できていなかった方！

🚩職人さんと、ごはんを食べよう
当日は、この団地を工事してくださっている職人さんたちも一緒にランチします。「どんなことをやってるんですか？」くらいの気軽さで、現場の話や団地の話、日常のあれこれをぜひ話してみてくださいね。

◎当日の流れ
11:30 115号室（BASE）に集合！
11:30～13:00 ランチの準備・タコスパーティ！
13:00～ コーポ江戸屋敷内 お部屋見学会 🏠

◎イベント詳細
日時：2026年9月19日(土) 11:30～13:00
開催場所：コーポ江戸屋敷（福岡県久留米市江戸屋敷1丁目7）
参加費：1,000円（ランチ代実費／小学生以下無料）
お申込み締め切り：9/17(木)
（リンクはプロフィールのURLより ）

※駐車場はございません。お車は近隣のパーキングをご利用ください。
※途中参加・途中抜けOK。飛び入りも歓迎です。

▶コーポ江戸屋敷


主催：スペースRデザイン × H&A brothers

04/09/2026

【ルームツアー！】
ARK BASE HAKATA　C棟

自由な空間から生まれる発想をカタチに。

1Fに車を並列で2台駐車できる広い開口部。
大型の荷物や機材の搬出入、社用車の保管、ショールームとしての活用など。

「ガレージ付きの仕事場」を探していた方に、ぴったりの区画です。
2F・3Fへと続く3階層の空間は、フロアごとに役割を分けて使えます。
1Fをガレージ・作業場、2Fをオフィス、3Fをミーティングや応接に。
使い方は、あなたの事業スタイルに合わせて自由に決められます。

「いまのオフィスでは物足りない」「個性のある拠点を持ちたい」
そんな事業者さまに、まず見ていただきたい区画です。

詳細情報は公式WEBサイト
！

TVQ『ぐっ！ジョブ』にてコーポ江戸屋敷「次世代職人カレッジ」の取り組みが紹介されました福岡県久留米市にある賃貸団地「コーポ江戸屋敷」にて開催されている「次世代職人カレッジ」の取り組みが、TVQ九州放送（テレQ）の経済情報番組『ぐっ！ジョブ...
04/09/2026

TVQ『ぐっ！ジョブ』にてコーポ江戸屋敷「次世代職人カレッジ」の取り組みが紹介されました

福岡県久留米市にある賃貸団地「コーポ江戸屋敷」にて開催されている「次世代職人カレッジ」の取り組みが、TVQ九州放送（テレQ）の経済情報番組『ぐっ！ジョブ』にて紹介されました！

建設業界が直面する職人不足や高齢化という課題に対し、実際の団地再生現場（コーポ江戸屋敷 145号室）を“学びの場”として活用し、専門性に加えて前後の工程も網羅できる「セミプロ多能工」を育成する本プロジェクト。番組内では、実際の現場実習の様子や取り組みの背景を詳しく取り上げてくださいました。

番組公式アーカイブで内容をご覧いただけます
ぜひ、ご覧ください

次世代職人カレッジについてのプレスリリースはこちら
https://www.space-r.net/blog/topics/289893

これまでの講義の様子はこちらから
https://note.com/skilledworkers

03/09/2026

【ルームツアー！】
ARK BASE HAKATA　B棟

仕事場 × 住まい
自由な暮らしの拠点にも。

「ARK BASE HAKATA」の中で、唯一
住居、SOHO（住居兼事務所）としても利用が可能です。

オフィスやアトリエと住まいを一緒にしたり、
大切な車やバイクを1階のガレージに停めて、
趣味の空間と共に暮らすことも可能です。

詳細情報は公式WEBサイト
！

#ルームツアー

【開催レポート】山王マンションでは2年ぶりとなるリノベーションプロジェクトによって動き出したお部屋、602号室のリノベーション完成見学会を開催しました！厳しい暑さの中、多くの皆さまにお越しいただきありがとうございました。2年ぶりのプロジェク...
03/09/2026

【開催レポート】
山王マンションでは2年ぶりとなるリノベーションプロジェクトによって動き出したお部屋、602号室のリノベーション完成見学会を開催しました！
厳しい暑さの中、多くの皆さまにお越しいただきありがとうございました。

2年ぶりのプロジェクトとなった602号室は「部屋未満」がコンセプト。
当日はデザイナーの仲條より、既存の「間取り」を活かしてフレキシブルな造作を設置した背景や想いをお話ししました。
同時に行ったツアーでは、築58年の歴史を振り返りながら、リノベーションミュージアム掲示板やエレベーター（アーカイブパネル）などを巡りました。
山王マンションのこれからがより一層楽しみになる、建物の魅力と可能性を再発見する見学会となりました。
当日の詳しい様子や解説は、プロフィールのリンク（WEBマガジン）よりご覧ください！

02/09/2026

【ルームツアー！】
ARK BASE HAKATA A棟

1F天井高は約4.5m。
「ARK BASE HAKATA」の中で、1Fの天井高が最も高い棟。
撮影スタジオ、バイク・車の整備場等、その使い方は様々な妄想が膨らみます。

福岡空港まで車で数分。高速・幹線道路へのアクセスも◎。
「事務所として使いたい」「作業場が欲しい」「倉庫兼ショールームにしたい」
そんなさまざまな使い方に対応できるよう、電動シャッター付きのガレージ空間を中心に設計されています。

外観はひと目で覚えてもらえる、基地のような力強いデザイン。

建物そのものが、あなたのブランドや仕事を伝えるメディアになります。

詳細情報は公式WEBサイト
のリンクよりご覧ください！

#ルームツアー

【開催レポート】OPEN DANCHI DAY!!!　Vol.5 酷暑の久留米と夏カレー🍛毎月次世代職人カレッジと同日開催している『OPEN DANCHI DAY!!! 』も今回で5回目を迎えます。この夏は40.4度の「酷暑日」を記録したこ...
01/09/2026

【開催レポート】
OPEN DANCHI DAY!!!　Vol.5 酷暑の久留米と夏カレー🍛

毎月次世代職人カレッジと同日開催している『OPEN DANCHI DAY!!! 』も今回で5回目を迎えます。
この夏は40.4度の「酷暑日」を記録したこともある久留米市。
当日も台風前の蒸し暑さが続いていました。

そんなお昼は、スペースRデザイン中満の特製夏カレー！
ひき肉とトマト缶を使ってさっぱりと。
久留米近郊でとれた夏野菜を焼き上げてトッピングした、この暑さを乗り切るための栄養満点仕様です。
大鍋いっぱいのカレーは30分ほどで空っぽに！食後は冷たいかき氷で涼みながら夏を満喫しました。

このお昼ごはんの時間を、ともに重ねるごとに受講生のみなさんの距離も自然と縮まり、志を同じくする仲間同士の素敵なご縁がここ江戸屋敷で着実に育まれていることをうれしく感じています。
ご参加いただいた皆様、暑い中本当にありがとうございました！

詳しいレポートはプロフィールリンクのWEB マガジンを覗いてみてくださいね👀r.design

＼次回お知らせ：いよいよ最終回！／
次世代職人カレッジに伴う『OPEN DANCHI DAY!!!』は、来月9月19日の開催でいよいよ最後になります！
☆気になっていたけれど、まだ参加できていなかった方
☆完成しつつある145号室の様子をご覧になりたい方
　施工中のお部屋や職人さんの仕事風景を見ることができる貴重な機会です！

ご興味のある方は、ぜひお気軽にお立ちよりくださいね！

【次回の『OPEN DANCHI DAY!!!』】
日時：9月19日(土) 11：30～
場所：コーポ江戸屋敷
今回のメニュー：『タコス🌮』

#コーポ江戸屋敷 #次世代職人カレッジ #久留米 #久留米賃貸 ＃福岡イベント

（いのうえ）

住所

福岡市中央区大名2-8/18
Fukuoka-shi, Fukuoka
810-0041

営業時間

月曜日 09:00 - 18:00
火曜日 09:00 - 18:00
水曜日 09:00 - 18:00
木曜日 09:00 - 18:00
金曜日 09:00 - 18:00
土曜日 09:00 - 18:00

電話番号

092-720-2122

ウェブサイト

アラート

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