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EDC EDC, une association agréée de protection du consommateur, spécialiste de la fiscalité, de l’immobilier, des questions bancaires et patrimoniales.

EDC est une association agréée de protection du consommateur, indépendante et spécialisée en immobilier, fiscalité et gestion de patrimoine. Depuis 1997, nous avons pour engagement :
→ Informer pour mieux comprendre
→ Sécuriser pour mieux décider
→ Défendre les intérêts des consommateurs

25/06/2026

Attention : Vos frais bancaires vous coûtent peut-être plus cher que vous ne le pensez !

La bonne nouvelle : Il existe des habitudes simples à adopter pour les réduire, sans changer de banque ni passer des heures au téléphone.

Dans cette vidéo, on vous donne 4 réflexes concrets pour reprendre le contrôle sur vos frais bancaires, dès maintenant.

Parce que les meilleures économies sont souvent celles qu'on ne cherchait pas !

Vous souhaitez faire un point complet sur votre situation bancaire ? EDC vous accompagne.

Contactez-nous en message privé ou appelez-nous au 05.67.77.78.88.

#2026

23/06/2026

Recevoir un message de son exploitant annonçant une baisse de loyer : la crainte de tout propriétaire en résidence de services.

Faut-il accepter ? Refuser ? Est-on vraiment sans recours face à l'exploitant qui gère le bien ?

Dans cette vidéo, on vous explique comment réagir face à ce type de situation, et quelles options sont réellement à votre disposition.

Car investir en résidence de services, c'est aussi accepter une certaine dépendance à l'exploitant. Mieux vaut connaître ses droits avant d'y être confronté.

Vous êtes propriétaire en résidence de services ? EDC vous accompagne pour défendre vos intérêts.
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18/06/2026

Frais bancaires 2026 : une hausse discrète mais bien réelle

Chaque année, les banques révisent leurs tarifs. Et 2026 ne fait pas exception : frais de tenue de compte, cotisations carte... les prix repartent à la hausse.

Ce qu'il faut retenir :
• des hausses qui semblent minimes prises individuellement,
• mais qui s'accumulent sur l'année,
• et qui se multiplient si vous détenez plusieurs comptes bancaires.

Résultat : une facture annuelle souvent sous-estimée.

Comme pour tout poste budgétaire, un point régulier permet d'identifier les frais inutiles et les leviers d'économie.

Suivez-nous pour voir la suite la semaine prochaine !

Besoin d’un accompagnement ?
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16/06/2026

☕ La Pause Immo - Copropriété : puis-je refuser un emprunt collectif voté pour des travaux ?

Vous recevez un appel de fonds de 20 000 € pour un ravalement de façade… alors que vous avez voté contre en assemblée générale.

Etes-vous quand même obligé de payer ?
Oui. Le résultat du vote en AG s'impose à tous les copropriétaires, y compris aux opposants

Mais si un prêt collectif est voté pour financer ces travaux, devez-vous obligatoirement y souscrire ?

Pas nécessairement. Tout dépend de la modalité d'emprunt adoptée en AG :

📌 Prêt collectif obligatoire Tous les copropriétaires y participent, sans exception. Aucune sortie possible.
📌 Prêt collectif réservé aux volontaires (souscription optionnelle) Chaque copropriétaire est libre d'y adhérer ou non. En cas de refus, vous financez votre quote-part des travaux par vos propres moyens, selon l'échéancier fixé par le syndic.
📌 Prêt collectif sauf refus exprès (inclusion automatique sauf refus exprès) Vous êtes intégré par défaut. Vous disposez d'un délai de 2 mois pour notifier votre refus par écrit. Passé ce délai, vous serez engagé.

⚠️ Avant de signer ou de payer, prenez le temps de relire votre procès-verbal d'assemblée générale et les documents transmis par votre syndic.

Vous avez un doute sur une décision de copropriété, un appel de fonds ou un emprunt collectif ?

📩 EDC vous accompagnent pour comprendre vos droits, vos obligations et éviter les mauvaises surprises financières.
Envoyez-nous un message privé ou appelez-nous au 05.67.77.78.88.

09/06/2026

Après plusieurs mois de stabilité, les taux des crédits immobiliers poursuivent leur lente remontée en juin, avec des hausses plus marquées sur les durées courtes.

📅 Le 11 juin, la BCE pourrait relever ses taux directeurs de 0,25 point selon de nombreux analystes, une décision qui pourrait accentuer la hausse des taux de crédit dans les prochains mois.

📩 Besoin d’y voir plus clair sur votre projet immobilier ou votre capacité d’emprunt ?
Contactez-nous au 05.67.77.78.88 pour en savoir plus ou démarrer votre accompagnement.

04/06/2026

🎥 EDC — Les coulisses d'Assist'Impôts | Épisode 3 (Dernier épisode)

« Mon sauveur », « essentiel », « toujours accueillie avec le sourire »… Certains témoignages parlent d'eux-mêmes.

Pour ce dernier épisode des Coulisses d'Assist'Impôts, nous avons donné la parole à Madame Chevasson, adhérente EDC depuis près de 15 ans.

Au fil des années, elle a trouvé bien plus qu'une simple aide pour sa déclaration de revenus : une équipe à l'écoute, disponible, rassurante et capable de l'accompagner dans des démarches qu'elle n'aurait pas souhaité affronter seule.

Ce qu'elle retient avant tout ?
Une présence humaine, des conseils clairs et la certitude d'être accompagnée par des professionnels de confiance.

✔️ Un accueil chaleureux à chaque rendez-vous
✔️ Une équipe disponible et à l'écoute
✔️ Un accompagnement rassurant et personnalisé
✔️ Une aide précieuse face aux démarches fiscales
✔️ Plus de sérénité, moins de stress

Avec ce quatrième épisode, se termine notre série « Les Coulisses d'Assist'Impôts ».

Merci à tous nos adhérents qui ont accepté de partager leur expérience et leur confiance.

📩 Vous aussi, bénéficiez d'un accompagnement humain et professionnel pour votre déclaration de revenus. Contactez-nous au 05.67.77.78.88.

29/05/2026

Jardin en mauvais état après une location : le locataire doit-il tout payer ?

⚠️Attention : tout ne peut pas forcément être retenu sur le dépôt de garantie.

👉 Le locataire doit assurer l’entretien courant : pelouse, haies, désherbage…
👉 Mais certains travaux importants peuvent rester à la charge du propriétaire.

📌 Le point essentiel : l’état des lieux d’entrée.
Plus il est précis, plus il est facile de prouver les dégradations et d’éviter les contestations.

📍 Chaque situation est différente, elle doit être analysée au cas par cas.

Vous avez un doute concernant votre location, votre dépôt de garantie ou vos droits en tant que locataire ou propriétaire ?
➡️ Contactez EDC pour être accompagné et éviter des erreurs.
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27/05/2026

Investir en résidence de services : bonne idée ?

Rentabilité attractive, gestion déléguée, loyers annoncés comme garantis… ce type d’investissement a de vrais avantages

Mais avant de se lancer, certains points méritent votre attention :
• engagement long terme avec l’exploitant,
• dépendance à sa santé financière,
• contraintes fiscales,
• revente parfois plus complexe.

Comme tout investissement, il est essentiel d’être bien accompagné

Vous êtes propriétaire ou en réflexion ? EDC vous accompagne à chaque étape.
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