Belharra Immobilier

Belharra Immobilier Belharra Immobilier, notre agence immobilière à Saint-Pierre-d'Irube, est là pour vous accompagne... en vente immobilière, gestion locative et location.

Implantée au centre de SAINT PIERRE D'IRUBE, notre agence est spécialisée sur le secteur de Saint Pierre et des communes proches (Mouguerre, Villefranque, Lahonce, Urcuit, Urt.)

05/06/2026

Votre maison est-elle une passoire thermique ? ❄️

Un mauvais DPE peut faire chuter la valeur de votre bien de façon spectaculaire.

Découvrez pourquoi la rénovation énergétique n'est plus une option. 📉

On choisit souvent une terrasse au coup de cœur… puis on découvre que le prix au m² n’était qu’une partie de l’histoire....
02/06/2026

On choisit souvent une terrasse au coup de cœur… puis on découvre que le prix au m² n’était qu’une partie de l’histoire. 🧱

Ce qui coûte cher, ce n’est pas seulement le revêtement, c’est ce qu’il faut pour qu’il reste plat et stable dans le temps.

Avant d’arbitrer entre 30 et 250 €/m², vérifiez la préparation : décaisser/mettre à niveau, puis prévoir une dalle de 10 à 15 cm. 📏

Pensez aussi au calendrier : le revêtement se pose après séchage complet, entre deux semaines et un mois. ⏳

28/05/2026

Et si votre Protection Non-Occupant (PNO) devenait vraiment complete ? 🤔

Reequipment a neuf, protection juridique et plus encore. ⚙️

Optimisez votre contrat dès maintenant. 💡

26/05/2026

🚫 Stop aux idées reçues sur l'humidité !

Certaines habitudes simples peuvent éviter des litiges coûteux avec votre propriétaire.

Mais attention, toutes les moisissures ne sont pas dues à un mauvais usage. Faisons le point sur les erreurs à éviter pour un air sain. 💨

Le mauvais réflexe du Pinel revient souvent : commencer par demander “la zone”. 📍Jeanbrun change la logique : l’éligibil...
23/05/2026

Le mauvais réflexe du Pinel revient souvent : commencer par demander “la zone”. 📍

Jeanbrun change la logique : l’éligibilité ne dépend plus d’un zonage, mais de la nature du bien et de la stratégie de location. 🔎

🧱 Vérifiez d’abord que le logement est dans un immeuble d’habitation collectif en France (neuf/VEFA, ou ancien avec rénovation importante).
🧾 Dans l’ancien, les travaux doivent représenter au moins 30 % de la valeur du bien.
🏠 Ajustez ensuite le loyer : plus il est modéré, plus l’avantage lié à l’amortissement est favorable.

Quel critère vous semble le plus déterminant à sécuriser en premier : le loyer ou l’ampleur des travaux ?

Le ressenti d’une visite se décide souvent dès le seuil. 👇En feng shui, l’entrée est un point clé pour le chi : si elle ...
20/05/2026

Le ressenti d’une visite se décide souvent dès le seuil. 👇

En feng shui, l’entrée est un point clé pour le chi : si elle est dégagée, la circulation est plus fluide et le visiteur se sent accueilli. Un passage libre, un éclairage simple, un sol propre, des chaussures rangées et un porte-manteau discret limitent la sensation d’encombrement. Une odeur neutre et une porte qui s’ouvre sans effort renforcent la confiance. 🏠

Ces ajustements restent pratiques, même pour ceux qui ne suivent pas le feng shui. Quels points de l’entrée donnent, selon vous, le plus de sérénité lors d’une visite ?

17/05/2026

⚖️ Qui paie quoi lors d'une vente ? La règle est simple mais souvent mal comprise.

On fait le point sur les charges et les travaux pour que votre budget reste sous contrôle.

On résume parfois un port à ses emplois “sur site”. Pourtant, l’impact principal se joue souvent chez les transporteurs,...
13/05/2026

On résume parfois un port à ses emplois “sur site”. Pourtant, l’impact principal se joue souvent chez les transporteurs, la maintenance, la logistique, les ateliers. ⚙️

Un port qui repart entraîne une chaîne d’activité bien plus large que son enceinte. 📦

Au Pays Basque, la reprise observée en 2024 et les objectifs de développement annoncés vont dans ce sens… avec un effet très concret : recruter devient plus compliqué quand se loger est difficile. 🏠

Pour un projet immobilier à Bayonne, relier bassins d’emploi et trajets domicile-travail évite des choix au hasard. 🔎

Quel pôle d’emploi analysez-vous en premier avant d’acheter ou d’investir ?

Beaucoup ont cru que MaPrimeRénov’ avait “disparu” début 2026. 🤔C’était bien une suspension liée au budget de l’État, av...
10/05/2026

Beaucoup ont cru que MaPrimeRénov’ avait “disparu” début 2026. 🤔

C’était bien une suspension liée au budget de l’État, avec des dossiers restés en attente et des chantiers décalés. 🧾
Depuis la promulgation du budget 2026, les demandes sont de nouveau possibles, mais les projets de rénovation d’ampleur demandent désormais plus d’anticipation (rendez-vous France Rénov’ avant dépôt). 🛠️

Votre projet est-il une rénovation globale, ou un geste isolé ?

L’erreur qui coûte cher en 2026 : lancer l’isolation des murs “en solo” en pensant qu’elle sera aidée. 🧱Pour rester dans...
03/05/2026

L’erreur qui coûte cher en 2026 : lancer l’isolation des murs “en solo” en pensant qu’elle sera aidée. 🧱

Pour rester dans les clous :
📌 Construire un projet plus global (plusieurs travaux, pas un geste isolé)
📌 Passer par le conseil France Rénov (obligatoire)
📌 Attendre l’accord du dossier avant de démarrer. ⏳

Votre plan de travaux est-il déjà pensé “en paquet” plutôt qu’au coup par coup ?

Adresse

4, Chemin De Jupiter Centre Commercial Carrefour Market
Saint-Pierre-d'Irube
64990

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
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Mercredi 09:00 - 12:00
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Vendredi 09:00 - 12:00
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Samedi 09:00 - 12:00

Téléphone

+33559209049

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