Camille Gilliotte Consultante en Immobilier

Camille Gilliotte Consultante en Immobilier Camille GILLIOTTE, Consultante en Immobilier, évolue avec passion dans les secteurs du Pays Basqu...

Camille GILLIOTTE, Consultante en Immobilier, évolue avec passion dans les secteurs du Pays Basque et des Landes, avec un attachement particulier pour Bayonne, notamment le quartier St Esprit. Forte de cinq années d'expérience dans l'entrepreunariat , elle a développé un savoir-faire solide et une connaissance approfondie du marché local. Camille excelle dans sa capacité à être opiniâtre et pugnac

e, des qualités qui se reflètent dans son engagement envers ses clients. Passionnée et enthousiaste, elle ne se contente pas de trouver des biens immobiliers, mais s'engage également à accompagner ses clients tout au long du processus.

💬 Ils me font confiance… et ils partagent leur expérience !Rien ne me motive plus que vos retours positifs. Voici quelqu...
25/03/2026

💬 Ils me font confiance… et ils partagent leur expérience !
Rien ne me motive plus que vos retours positifs. Voici quelques-uns de vos témoignages qui me touchent particulièrement.

👉 La domotique n'est plus réservée à l'élite. 🔹 Voici trois investissements simples pour moderniser votre maison :1. Son...
23/03/2026

👉 La domotique n'est plus réservée à l'élite.

🔹 Voici trois investissements simples pour moderniser votre maison :
1. Sonnette vidéo connectée : Gardez un œil sur vos visiteurs, même à distance. Sécurité et interaction en temps réel.
2. Prises connectées : Contrôlez vos appareils électriques de n'importe où. Pratique et économique.
3. Serrure intelligente : Gérez vos accès en toute sécurité. Dites adieu aux clés perdues.

Ces solutions apportent confort et sécurité sans casser votre tirelire. Prêt à passer à l'action ?


L’erreur qui coûte cher en 2026 : lancer l’isolation des murs “en solo” en pensant qu’elle sera aidée. 🧱Pour rester dans...
19/03/2026

L’erreur qui coûte cher en 2026 : lancer l’isolation des murs “en solo” en pensant qu’elle sera aidée. 🧱

Pour rester dans les clous :
📌 Construire un projet plus global (plusieurs travaux, pas un geste isolé)
📌 Passer par le conseil France Rénov (obligatoire)
📌 Attendre l’accord du dossier avant de démarrer. ⏳

Votre plan de travaux est-il déjà pensé “en paquet” plutôt qu’au coup par coup ?


En immobilier, les 90 premières secondes orientent souvent la perception. L’entrée doit être dégagée : manteaux aux patè...
18/03/2026

En immobilier, les 90 premières secondes orientent souvent la perception. L’entrée doit être dégagée : manteaux aux patères, chaussures hors de vue, meubles encombrants retirés 🏠

Un miroir peut aider, mais pas face à la porte ; placez-le sur un mur perpendiculaire. Retirez environ 30 % des effets personnels, désencombrez et remisez les meubles trop imposants pour libérer la circulation.

Privilégiez des teintes pâles, avec peu de couleurs vives. Réchauffez avec les 5 éléments : bougie orange, bois, céramique, laiton, verre. Chaque pièce doit afficher sa fonction, sans cartons visibles ; lit et canapé ne tournent pas le dos à la porte. Renforcez la lumière : vitres propres, rideaux ouverts, ampoules blanc chaud, lampe d’appoint. Ajoutez des plantes à feuilles arrondies et soignez balcon ou jardin : sol nettoyé, objets rangés, végétaux, mobilier. 🌿


EXCLUSIVITÉ – BAYONNE MARRACQDécouvrez ce superbe T4 de 83 m² situé en rez-de-chaussée sur élevé d’une résidence de 2003...
13/03/2026

EXCLUSIVITÉ – BAYONNE MARRACQ

Découvrez ce superbe T4 de 83 m² situé en rez-de-chaussée sur élevé d’une résidence de 2003, au cœur du très recherché quartier Marracq à Bayonne.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution parfaitement optimisée, offrant une belle fluidité entre espace de vie lumineux et espace nuit bien séparé.

☀️ Coup de cœur assuré pour la terrasse exceptionnelle de 38 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert :
salon d’été, espace repas ou coin détente… un luxe rare sur le secteur.

Côté nuit :
• 3 chambres confortables
• salle de bains
• WC séparés
• rangements fonctionnels

Stationnement privatif en sous-sol boxable, un véritable atout pour votre confort et votre sécurité.

📍 Les + du bien :
✔ Quartier résidentiel prisé
✔ Résidence entretenue
✔ Plan idéal sans perte d’espace
✔ Grande terrasse rare sur le secteur
✔ Proche commodités, écoles et transports

Prix : 413 000€ HAI charge vendeur
DPE : C/C
Loi Carrez 82.4 m²
Taxe foncière 1200 € / an
Charges de copropriété 19008 € / an avec provision eau
Nombre de lots dans la copropriété 69
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 895€ ~ 1211€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



❓ “On va essayer de vendre entre particuliers… et on verra.”C’est souvent comme ça que commencent certaines histoires im...
10/03/2026

❓ “On va essayer de vendre entre particuliers… et on verra.”

C’est souvent comme ça que commencent certaines histoires immobilières.

Les propriétaires de ce T3 à Boucau avaient fait le choix de vendre seuls.
Une annonce publiée, beaucoup de messages, de nombreux appels… et beaucoup de visites.

Mais au final :
➡️ des acquéreurs pas toujours prêts
➡️ des projets de financement incertains
➡️ et beaucoup de temps consacré pour peu d’avancées concrètes.

Ils ont finalement décidé de me faire confiance pour les accompagner.

Mon travail a alors consisté à reprendre le projet, qualifier les acquéreurs et sécuriser chaque étape.

Et quelques semaines plus t**d, la bonne personne est arrivée.

✨ Une acquéreuse sérieuse, un projet solide… et une vente qui s’est concrétisée en seulement 2 mois.

Je suis toujours ravie de participer à ces moments importants :
un nouveau projet pour les vendeurs et un nouveau chapitre pour l’acquéreuse.

Un grand merci également à mon partenaire de confiance Samy Lardjane – Prelys Courtage, pour son accompagnement précieux sur la partie financement. Merci à Maitre Estelle Mongay sur Biarritz pour sa réactivité et sa fluidité dans les dossiers 🤝

👉 Comme quoi, dans un projet immobilier, être bien accompagné peut vraiment faire la différence.

✨ BIARRITZ – QUARTIER IMPÉRIAL :Adresse iconique. Élégance intemporelle.Au cœur du très prisé quartier Impérial de Biarr...
06/03/2026

✨ BIARRITZ – QUARTIER IMPÉRIAL :
Adresse iconique. Élégance intemporelle.

Au cœur du très prisé quartier Impérial de Biarritz, sur la prestigieuse avenue de l’Impératrice, à quelques mètres de l’emblématique Hôtel du Palais et des plages, découvrez ce charmant appartement T2 niché dans une résidence Belle Époque du début des années 1900.

Entièrement rénové et vendu meublé, il propose :
• une pièce de vie avec cuisine
• un coin nuit indépendant
• une salle d’eau avec WC
• de grands rangements
• un cellier avec machine à laver
• un extérieur en jouissance privative, rare dans le quartier

✔️ Calme côté cour
✔️ Plages et centre-ville à pied
✔️ Adresse emblématique de Biarritz

Un pied-à-terre élégant dans l’un des quartiers les plus recherchés de la côte basque.

📩 Informations et visite sur demande.
253 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1152 € / an
DPE C/A
Charges 200 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 850€

✨ BIARRITZ – SAINT-CHARLES. ✨14,5 m², ça peut sembler petit.Mais quand l’espace est repensé avec soin, chaque mètre carr...
04/03/2026

✨ BIARRITZ – SAINT-CHARLES. ✨

14,5 m², ça peut sembler petit.

Mais quand l’espace est repensé avec soin, chaque mètre carré devient utile, agréable, et vraiment facile à vivre.

Dans la Résidence Reine Nathalie, ce studio vendu meublé et prêt à vivre a été optimisé dans les détails :

— Pièce de vie lumineuse avec aménagements sur mesure
— Kitchenette équipée aux lignes épurées
— Salle d’eau contemporaine aux finitions soignées
— Mobilier intégré pour s’installer immédiatement

À deux pas des commerces de Saint-Charles et proche des plages, avec en plus un cellier-buanderie partagé pour un confort discret.

Un pied-à-terre confidentiel ou un investissement patrimonial de qualité.

153 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 590 € / an
DPE E/E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 500€











03/03/2026

BIARRITZ – SAINT-CHARLES

Élégance & discrétion au cœur d’un quartier prisé.

Dans la très recherchée Résidence Reine Nathalie, découvrez ce studio de 14,5 m² entièrement repensé avec soin, vendu meublé et prêt à vivre.
Un écrin parfaitement optimisé où chaque détail a été travaillé :
— Pièce de vie lumineuse aux aménagements sur mesure
— Kitchenette équipée aux lignes épurées
— Salle d’eau contemporaine aux finitions soignées
— Mobilier intégré pour une installation immédiate

À quelques pas des commerces de Saint-Charles et à proximité des plages, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant quiétude et art de vivre biarrot.

Un cellier-buanderie partagé complète l’ensemble !

Un pied-à-terre confidentiel, idéal pour profiter de Biarritz avec élégance ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

📍 Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés.
📩 Contact en message privé pour une visite exclusive.







HARMON A VENDRE BIARRITZ T4 AVEC 2 CHAMBRES POSSIBLE 3Appartement à rénover – Biarritz, Quartier Larochefoucauld.À décou...
28/02/2026

HARMON A VENDRE BIARRITZ T4 AVEC 2 CHAMBRES POSSIBLE 3

Appartement à rénover – Biarritz, Quartier Larochefoucauld.

À découvrir, ce spacieux appartement de 84 m² situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété intimiste. Unique sur son palier, il offre un cadre calme et lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond.

Il se compose d’une cuisine indépendante de 16 m², d’un salon-séjour de 23 m², de deux chambres généreuses de 20 m² chacune, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La cuisine et le salon peuvent facilement être réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte, idéale pour accueillir famille et amis.

L’appartement bénéficie d’une exposition optimale, sans vis-à-vis, et profite d’un environnement pratique : commerces et transports accessibles à pied, et la plage à seulement 10 minutes en vélo.

Un projet idéal pour laisser libre cours à vos idées de rénovation et créer un intérieur à votre image dans un quartier prisé de Biarritz.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi en DM.

450 000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 83.48 m²
Taxe foncière 1340 € / an
Charges de copropriété 981 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 14
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3320€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Adresse

52 Chemin De Saint Etienne
Bayonne
64100

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 19:00
Mardi 08:00 - 19:00
Mercredi 08:00 - 19:00
Jeudi 08:00 - 19:00
Vendredi 08:00 - 19:00
Samedi 08:00 - 18:00

Téléphone

+33679464738

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