Even du Fou

28/05/2026

Préparez votre dossier de financement comme un pro pour maximiser vos chances d’obtenir votre prêt 💡

Un projet immobilier réussi commence par un dossier solide. Avant même de chercher un bien, il est essentiel d’évaluer précisément votre capacité d’emprunt pour cibler des projets cohérents avec votre budget.

Revenus, relevés bancaires, apport personnel… chaque élément permet de rassurer et de renforcer la crédibilité de votre projet 📊

Enfin, comparer les offres de prêt et être bien accompagné permet d’optimiser vos conditions de financement et d’éviter les erreurs.

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26/05/2026

[À VENDRE] T3 AVEC BALCON ET BOX 🏘️

Au cœur du quartier de la Toison d’Or/Joffre, découvrez ce T3 lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon et d’un box de stationnement privatif.

L’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, dotée d’un placard de rangement, et sur une cuisine semi‑ouverte.

💰209 000 €
📍Dijon 21000

📩 L’annonce en détails :

Découvrez cet appartement (t3) de 3 pièces situé à Dijon (21000) disponible en vente.

21/05/2026

Une maison héritée à vendre ? Voici les étapes essentielles à connaître 🔑

Recevoir un bien immobilier en héritage peut être une opportunité… à condition de bien préparer sa vente. Quelques actions simples permettent souvent de vendre plus vite et au bon prix 🏡

📄 démarches juridiques : obtenir l’attestation de propriété et l’accord de tous les héritiers
💰 prix réaliste : fixer un prix cohérent avec le marché pour attirer les acheteurs
🪑 désencombrement : alléger les pièces pour faciliter la projection lors des visites
🎨 rafraîchissement : privilégier de petits travaux simples pour valoriser le bien

Une bonne préparation peut faire toute la différence lors de la mise en vente d’une maison héritée 📈

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19/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Trop de crédits : comment retrouver un équilibre ?

Accumuler plusieurs crédits peut vite peser sur votre budget et réduire votre capacité à financer de nouveaux projets.

Entre calcul du taux d’endettement, renégociation ou rachat de crédits, des solutions existent pour alléger vos mensualités.

Découvrez l’article complet pour reprendre le contrôle de vos finances 👇https://edito.seloger.com/financement/credits-immobiliers/faire-avez-de-credits-etapes-solutions-concretes-article-22331.html

14/05/2026

🎉 La Fête des Voisins, c’est le vendredi 29 mai !

La Fête des Voisins est l’occasion idéale de prendre le temps de se rencontrer, d’échanger et de partager un moment simple entre habitants d’un même immeuble 😊

Parce que derrière chaque résidence, ce sont avant tout des personnes qui y vivent, quelques instants partagés peuvent suffire à créer une ambiance plus agréable au quotidien.

En tant qu’acteur de proximité à Dijon, nous sommes convaincus que ces moments contribuent à renforcer le lien entre voisins et à faire vivre pleinement les copropriétés 🤝

📸 N’hésitez pas à partager vos moments de convivialité !

14/05/2026

Accédez à toutes les informations de votre copropriété en quelques clics 📊

Suivi des charges, documents, assemblées générales… la gestion d’une copropriété peut vite manquer de lisibilité.

Avec le Cabinet Even du Fou, chaque copropriétaire dispose d’un espace en ligne sécurisé, accessible 24h/24, pour consulter l’ensemble des informations importantes 🏢

Les conseils syndicaux bénéficient même d’un suivi détaillé des dépenses et des devis, pour des décisions plus claires et mieux maîtrisées 💡

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12/05/2026

[À VENDRE] DUPLEX AVEC JARDIN 🏘️

DIJON - COLOMBIÈRE. Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce beau duplex lumineux en parfait état, doté d’un jardin privatif.

La pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa cuisine entièrement équipée et son salon chaleureux animé par un poêle.

💰290 000 €
📍Dijon 21000

📩 L’annonce en détails :

Découvrez cet appartement (duplex) de 4 pièces situé à Dijon (21000) disponible en vente.

07/05/2026

Un bien vide se vend-il vraiment moins vite ?

On pourrait penser qu’un logement vide facilite les visites… mais en réalité, il peut parfois freiner la projection des acheteurs. Sans mobilier, il est plus difficile d’imaginer les volumes, l’aménagement et le potentiel du bien.

À l’inverse, un bien meublé ou légèrement mis en scène permet souvent de créer un coup de cœur plus rapide et de valoriser les espaces.

Tout dépend donc de la stratégie de mise en vente et de la façon dont le bien est présenté 💡

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staging

05/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Loyers en re**rd : comment réagir avant que la situation ne s’aggrave ?

Un locataire qui paie en re**rd n’est pas forcément un mauvais payeur… mais la situation doit être prise au sérieux pour éviter qu’elle ne se dégrade.

Rappel des obligations, dialogue ou décisions plus fermes : plusieurs solutions existent pour sécuriser la location.

Découvrez l’article complet pour savoir comment agir efficacement 👇https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/louer/locataire-paie-toujours-loyer-re**rd-faire-article-22444_2.html

04/05/2026

NOUVEAUTÉ ✨

📍Vieux Chenôve

Au cœur du Vieux Chenôve, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût.

Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de 52m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux.

Un grand bureau, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec do**he à l’italienne.
Une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’espace nuit.

Un escalier mène à une grande terrasse de 50m2 ainsi qu’à un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix.

Vous bénéficierez également d’un grand garage avec espace buanderie et cave.

Coup de cœur assuré pour cette maison au calme, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

DPE C

378 000 €

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ou organiser une visite ?
Contactez nous au 03 80 76 20 53

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