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Impact-Immo Colombes

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Impact-Immo Colombes

IMPACT-IMMO est un acteur incontournable du marché immobilier de l’ouest parisien depuis 1992....

24/03/2026

LA GARENNE-COLOMBES (92) – 3 PIÈCES – STANDING 2012 – 490 000 €

Emplacement stratégique et état irréprochable. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012, cet appartement de 65,45 m² Carrez combine performance énergétique et prestations modernes.

Les points clés :
- Pièce de vie de 29,25 m² : Un vaste séjour lumineux avec cuisine US aménagée, triple fenêtres PVC double vitrage et exposition Ouest.
-Matériaux de qualité : Parquet massif dans toutes les pièces de vie, carrelage grès cérame dans la salle de bains.
- Espace nuit optimisé : Deux chambres au calme de 11,9 m² et 9,5 m² avec rangements.
- Zéro travaux : Appartement "prêt à vivre", peintures propres et équipements récents (VMC hygroréglable, porte blindée, fibre).
- Stationnement inclus : Une place de parking intérieure sécurisée en sous-sol.

Performance et Budget :
- DPE Classe C : Isolation thermique performante et charges maîtrisées.Budget énergie : Entre 49 € et 70 € / mois.
- Charges de copropriété : 185 € / mois (incluant chauffage et eau chaude collectifs).

Localisation : Avenue de Verdun 1916. Accès immédiat aux commerces de proximité et aux transports vers La Défense.

Prix : 490 000 € (Honoraires charge vendeur).

11/03/2026

Une nouvelle page s’écrit au cœur de Colombes... 📖✨

Le panneau VENDU vient de prendre place au-dessus de la rue Saint-Denis, et derrière cette annonce, il y a une magnifique aventure qui commence.

Imaginez le bonheur d'une maman et de ses enfants découvrant leur nouveau cocon : un appartement unique, occupant tout le dernier étage, sans aucun voisin pour venir troubler leurs éclats de rire ou leurs moments de complicité. Ici, les enfants ont déjà choisi leurs chambres — deux grands espaces de 15 et 18 m² baignés de lumière où chacun pourra créer son univers.

Le coup de cœur ? Il s'est confirmé dans la pièce de vie de 37 m². On s'y projette déjà : les petits-déjeuners sur l'îlot central de la cuisine contemporaine avant de descendre faire les courses dans la rue piétonne, et les après-midis de jeux inondés par le soleil du Sud.

Plus qu'une transaction, c'est le début d'une vie de quartier privilégiée pour cette famille, entre la douceur du Centre-Village et le confort d'un intérieur en excellent état.

Un grand merci à nos vendeurs pour leur confiance en exclusivité, et tous nos vœux de bonheur à cette maman et ses enfants dans leur nouveau "chez-eux" ! 🏠🔑

📩 Vous avez un bien à vendre dans le secteur ? Nous aimons raconter l'histoire de vos appartements pour qu'ils rencontrent leurs futurs propriétaires. Contactez Olivier Leron et l'équipe Impact Immo !

24/02/2026

📸 [COLOMBES] – LA VILLA DU FUTUR EST DÉJÀ LÀ 🚀

Oubliez tout ce que vous savez sur les maisons 1900. Cette propriété d’exception a été intégralement reconstruite et agrandie en 2023 pour devenir une véritable demeure contemporaine de 185 m² (232 m² au total) alliant luxe, espace et ultra-performance. 💎

✨ Pourquoi vous allez avoir un coup de cœur :

• Performance Énergétique Rare : Classée B/B, elle est équipée d'une isolation thermique d’avant-garde, de triple vitrage et d'un chauffage au sol intégral. Un confort absolu et des économies garanties.
• Réception Spectaculaire : Une pièce de vie monumentale de 66 m² baignée de lumière avec cuisine haut de gamme.
• Le "Rooftop" Intérieur : Un dernier étage dédié à une suite parentale de 23 m² avec une vue imprenable sur La Défense.
• Flexibilité Totale : Un studio indépendant de 32,5 m² en entresol, idéal pour les invités, un bureau de prestige ou un projet locatif.
• Extérieurs Privilégiés : Un jardin exposé plein Sud pour profiter des beaux jours en toute intimité.

💰 Prix : 1 049 000 € (Honoraires charge vendeur)
📏 Surface habitable : 185,25 m²
🛏️ 4 Chambres + Bureau + Studio
🚗 Garage motorisé & accès sécurisé

📞 Envie de visiter ce bijou technologique ? Contactez Olivier Leron chez Impact Immo au 06 48 90 42 95 ou par email à [email protected].
🚩 Référence :

24/02/2026

🏡 COMPROMIS SIGNÉ À LA PETITE GARENNE !

Une nouvelle page se tourne pour cette maison des années 70 située rue Victorien Sardou, au cœur du quartier très prisé de la Petite Garenne. 🍾

Ce projet de rénovation a immédiatement séduit par ses volumes et son cadre de vie exceptionnel :

• Un potentiel unique : 155 m² habitables environ avec des combles de 60 m² offrant la possibilité de créer une maison de 4 chambres. 🛠️
• Le calme absolu : Un grand jardin exposé sud-est, sans aucun vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
• Une localisation stratégique : À moins de 10 minutes à pied de la gare des Vallées (Ligne L) et des commerces. 🚉

Félicitations aux futurs propriétaires qui vont redonner vie à cette maison familiale ! Merci à nos clients vendeurs pour leur confiance sur ce dossier.

📣 Vous aussi, vous avez un projet à Colombes ?

Que vous souhaitiez vendre une maison à rénover ou un bien prêt à habiter, notre expertise du secteur de la Petite Garenne et des Vallées est votre meilleur atout.

👉 Contactez-nous pour une estimation précise et offerte de votre patrimoine.

📍 Impact Immo – L’immobilier d’aujourd’hui.

23/02/2026

🔑 NOUVEAU COMPROMIS SIGNÉ !

C’est une belle étape qui se concrétise pour ce superbe studio de 26,37 m² situé rue Hoche. 🥂

Ce qui a fait succomber les acquéreurs ?
• La vue dégagée : Un 4ème étage avec un panorama sans aucun vis-à-vis, offrant une luminosité exceptionnelle. ☀️
• L'emplacement stratégique : À moins de 10 minutes à pied des commodités, alliant calme et vie de quartier.
• Le cachet : Un intérieur parfaitement optimisé, moderne et chaleureux.

Félicitations à nos clients vendeurs pour leur confiance et aux futurs propriétaires pour ce beau projet qui démarre !

📣 Vous avez un projet immobilier ?

Le marché bouge et la demande pour ce type de biens "coup de cœur" reste très forte. Si vous aussi vous envisagez de vendre votre appartement ou si vous souhaitez simplement connaître sa valeur actuelle :

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📍 Impact Immo – L’immobilier d’aujourd’hui.

10/02/2026

🏗️ La métamorphose commence !

Souvenez-vous, cette maison changeait de mains en décembre 2025. Aujourd'hui, les travaux sont lancés pour transformer ce potentiel en une demeure d'exception ! 🛠️✨

Chez Impact-Immo, notre mission ne s’arrête pas à la signature. Pour garantir la réussite de vos projets, nous vous mettons en relation avec nos partenaires de confiance. 🤝

Savoir-faire, expertise et sérénité : le cocktail idéal pour une rénovation réussie. 🏠🔨

Suivez-nous pour ne rien manquer de l'évolution de ce chantier ! 🔄

06/02/2026

C’est une pépite du quartier Montorgueil/Sentier qui change de mains aujourd’hui. Un appartement au dernier étage, baigné de lumière, offrant cette perspective si particulière qui fait tout le sel de la vie parisienne.
Bravo aux acquéreurs pour cette magnifique acquisition et merci à mes clients pour leur confiance renouvelée. 🤝
Vous avez un projet de vente dans le centre de Paris ? Discutons-en en DM. 📩
InvestissementParis

14/01/2026

🚀 JANVIER SUR LES CHAPEAUX DE ROUES ! 🚀

L’année commence fort chez IMPACT-IMMO Colombes ! Nous sommes fiers d’annoncer la mise sous compromis de ces magnifiques biens dès les premières semaines de janvier. ✍️🏠

De la maison de ville au caractère unique aux appartements familiaux baignés de lumière, notre expertise locale et notre réseau ont une nouvelle fois fait la différence. 🤝✨
Un immense merci à nos clients vendeurs pour leur confiance renouvelée et félicitations aux futurs acquéreurs qui s’apprêtent à écrire une nouvelle page de leur histoire. 🥂
Vous avez un projet pour 2026 ?

Que vous souhaitiez vendre ou acheter, faites confiance à l'agence qui fait bouger l'immobilier à Colombes depuis plus de 30 ans.

📍 Retrouvez-nous au 62 rue Félix Faure pour en discuter !
📞 01 47 86 29 63 / 06 48 90 42 95

15/11/2025

🏡 EXCLUSIVITÉ – COLOMBES CENTRE-VILLAGE
📍 Rue Saint-Denis – 2e et dernier étage
💰 510 000 € HAI (honoraires 2,5% à charge acquéreur)

Situé au cœur de la rue piétonne, ce magnifique 3 pièces de 86 m² occupe tout le dernier étage d’une petite copropriété.
Un bien rare offrant lumière, calme et volumes généreux.

La pièce de vie de 37 m², exposée plein Sud, réunit un séjour chaleureux et une cuisine ouverte contemporaine avec îlot et nombreux rangements.
L’espace nuit, parfaitement séparé, propose deux grandes chambres de 18 et 15 m², une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.

Vous apprécierez aussi :
🔕 Aucun voisin au-dessus ni en-dessous
📦 Grande cave
🪵 Parquet massif
🪟 Double vitrage + volets électriques
🔥 Chauffage individuel gaz
💡 Faibles charges (148€/mois)

À deux pas des commerces, du marché, des transports et de toutes les commodités.
Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé au cœur de Colombes.

📞 IMPACT-IMMO Colombes – 01 47 86 29 63

15/11/2025

🎉 PROMESSE DE VENTE SIGNÉE ! 🎉
Quartier Les Vallées – Bois-Colombes

Nous sommes ravis d’annoncer la signature de la promesse de vente de ce 3 pièces de 77 m² à rénover, situé au 3ᵉ étage, avec balcon, cave et parking.
Un bien lumineux, plein de potentiel, idéalement situé à 2 pas de la gare et du cœur de vie du quartier.

Un grand merci aux propriétaires pour leur confiance, et félicitations aux futurs acquéreurs ! 🙌
Vous avez un projet dans le secteur ? Parlons-en ! 🏡✨

📍 Impact-Immo Colombes — 62 rue Félix Faure
📞 01 47 86 29 63
🌐 impact-immo.com

#92

10/10/2025

# PRO
🏡 COLOMBES – Quartier des Gros Grès - 410 000€ FAI

✨ 3 pièces lumineux avec balcon & parking – Résidence récente (2020)

Imaginez vos matins dans un espace lumineux, moderne et parfaitement agencé 🌿
Cet appartement de 64 m², situé au 1er étage d’une résidence élégante et sécurisée, offre tout le confort d’un bien récent dans un environnement calme.

💫 Séjour traversant avec accès à un balcon agréable,
🍃 Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, style verrière atelier,
🛏️ Deux chambres bien agencées, dont une avec double exposition,
🛁 Salle de bains moderne** avec rangements et buanderie intégrée,
🚗 Place de parking en sous-sol.

👉 À retenir :
Résidence de 2020 – DPE C / GES C – Chauffage individuel gaz à condensation
Environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports.
Aucun travaux à prévoir ✅

📍 Colombes – Rue des Gros Grès
📏 64,13 m² Loi Carrez + balcon de 2,42 m²
💰 Faibles charges – Résidence bien entretenue

🌿 Un bien récent, fonctionnel et idéalement situé pour une vie de quartier agréable.

Olivier LÉRON
📲 06 48 90 42 95

📍 IMPACT-IMMO COLOMBES
62 rue Félix Faure, 92700 Colombes

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🔗http://www.impact-immo.com

Adresse

62 Rue Félix Faure
Colombes
92700

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 12:00
	12:00 - 19:30
Mardi	09:30 - 12:00
	12:00 - 19:30
Mercredi	09:30 - 12:00
	12:00 - 19:30
Jeudi	09:30 - 12:00
	12:00 - 19:30
Vendredi	09:30 - 12:00
	12:00 - 19:30
Samedi	09:30 - 19:30

Site Web

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