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Bien plus qu’une agence : On réinvente l’expérience immobilière
📍 D’Aix à Marseille, un accompagnement exclusif du premier coup de cœur à la signature !

22/01/2026

Chez AIXCELLENCE IMMOBILIER, chaque projet est une priorité.

Parce qu’un bien immobilier ne se résume pas à des murs, mais à une histoire, un projet de vie et une décision importante, nous accompagnons chaque client avec exigence, transparence et engagement.

Chez Aixcellence Immobilier, notre mission est simple :

✨ Valoriser chaque bien
✨ Sécuriser chaque transaction
✨ Offrir un accompagnement sur mesure
✨ Créer une relation de confiance durable

Grâce à notre expertise du marché local et à une approche personnalisée, nous mettons tout en œuvre pour garantir à nos clients une expérience immobilière fluide, sereine et performante.
🔑 Vendeurs, acquéreurs, investisseurs :

Confiez votre projet à une équipe qui place l’excellence au cœur de chaque étape.

Contact direct :
Aquilotti Lorenzo
AIXCELLENCE IMMOBILIER
📱 06 73 11 14 33

✨ Votre projet mérite l’excellence.

20/01/2026

🏡 NOUVEAU CHEZ AIXCELLENCE IMMOBILIER – MARSEILLE 12ᵉ | MONTOLIVET

T2 de 70 m² avec extérieur – Rapport qualité/prix imbattable

Dans le quartier recherché de Montolivet (13012), découvrez ce bel appartement T2 de 70 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

🔹 Les atouts du bien :

✔ Surface rare pour un T2 : 70 m²
✔ Extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours
✔ Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne
✔ Appartement lumineux, bien agencé
✔ Fort potentiel d’aménagement

📍 Un secteur prisé du 12ᵉ arrondissement :

Montolivet séduit par son calme, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec :

🛍 Commerces
🚍 Transports
🏫 Écoles
🛣 Accès rapides aux grands axes
💰 Un rapport qualité / prix imbattable sur le secteur
👉 Prix : 142 000 € HAI

Un bien idéal pour :

✔ Primo-accédants
✔ Investisseurs
✔ Ou toute personne recherchant un appartement spacieux dans un quartier recherché

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Aquilotti Lorenzo
AIXCELLENCE IMMOBILIER

📱 06 73 11 14 33

🔑 Une opportunité rare à Montolivet – à visiter sans tarder.

17/01/2026

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ AIXCELLENCE ✨

🏡 Superbe T3 avec grande terrasse & garage – Vue Sainte-Victoire 🏡

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée (2017), encore sous garantie décennale, ce bel appartement T3 de 63,64 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le Parc des Restanques et la montagne Sainte-Victoire

✨ L’espace de vie
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, pensé pour le confort et la convivialité.

Le véritable coup de cœur
Une exceptionnelle terrasse d’environ 45 m², exposée Est, au calme absolu, sans nuisances, idéale pour profiter pleinement des extérieurs avec une vue dégagée et verdoyante, la Sainte-Victoire en toile de fond.

Côté nuit
• Deux chambres confortables avec accès direct à la terrasse
• Une salle d’eau moderne
• Un WC indépendant

Nombreux rangements sur mesure, optimisant parfaitement chaque espace pour un confort maximal au quotidien.

Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout de praticité.

✨ Les +
✔️ Peinture récemment refaite
✔️ Résidence récente et sécurisée
✔️ Agencement soigné et fonctionnel
✔️ Vue exceptionnelle & environnement paisible
📍 Un bien rare, idéal en résidence principale ou en investissement de qualité, alliant modernité, luminosité et cadre naturel privilégié.

Infos & visites : 06 73 11 14 33

Aquilotti Lorenzo – Aixcellence immobilier

13/01/2026

✨ TRANSFORMEZ VOTRE RÉSEAU EN OPPORTUNITÉ D’EXCEPTION ✨

Dans l’immobilier haut de gamme, chaque relation compte.

Chez AIXCELLENCE IMMOBILIER, nous considérons que la confiance mérite d’être récompensée.

Vous connaissez une personne souhaitant vendre un bien immobilier ?

En nous mettant simplement en relation, vous devenez apporteur d’affaires et percevez 1 000 € à la réalisation de la vente, lors de la signature de l’acte authentique.

🔸 Une démarche discrète
🔸 Un accompagnement personnalisé
🔸 Une gestion complète du projet par des professionnels expérimentés
🔸 Une rémunération claire et sécurisée

Nous privilégions une approche fondée sur l’exigence, la confidentialité et la qualité du service, afin d’offrir à chaque vendeur une expérience fluide et sereine, à la hauteur de ses attentes.

💼 Pourquoi choisir AIXCELLENCE IMMOBILIER ?

✔ Expertise locale et savoir-faire reconnu
✔ Valorisation optimale des biens
✔ Suivi sur mesure, de l’estimation à la signature
✔ Relation de confiance durable

🤝 Une collaboration élégante, simple et efficace, pensée pour celles et ceux qui souhaitent allier réseau, confiance et valeur.

Contact privilégié :
Lorenzo Aquilotti
📱 06 73 11 14 33
🏛 RSAC 838 451 227

✨ L’excellence n’est jamais un hasard.

Elle se partage, elle se recommande.

10/01/2026

✨ BIENS À NE PAS MANQUER – SÉLECTION AIXCELLENCE IMMOBILIER ✨

Certains biens ne laissent pas indifférent.

Par leur emplacement, leur potentiel, leur architecture ou l’émotion qu’ils dégagent dès la première visite.

Chez Aixcellence Immobilier, nous vous présentons une sélection rigoureuse de biens à ne pas manquer, pensée aussi bien pour des projets de vie ambitieux que pour des investissements patrimoniaux solides.

📍 Aix-en-Provence – Centre-ville
📍 Saint-Raphaël
📍 Marseille – Gare Saint-Charles
📍 Marseille – La Joliette
📍 Local commercial – Centre-ville d’Aix-en-Provence

Appartements de caractère

Maisons aux prestations soignées

Local commercial stratégique

Opportunités à forte valeur de valorisation

Chaque bien présenté a été choisi avec exigence, en cohérence avec le marché et dans une logique de qualité durable. Parce qu’un bon achat aujourd’hui est un projet réussi demain.

Découvrez notre sélection en images

Les opportunités sont souvent éphémères — échangeons avant qu’elles ne le soient plus.

Aquilotti Lorenzo – Aixcellence Immobilier

06 73 11 14 33

Et si le bien que vous attendiez faisait partie de cette sélection ?
Parlons-en, les plus belles opportunités commencent toujours par une rencontre.

Aixcellence Immobilier
L’excellence au service de vos projets immobiliers.

06/01/2026

🎥 POV : Quand tu dois tourner une vidéo de présentation d’un appart que tu vends… mais que l’électricité a été coupée 😅
Hello tout le monde !

Le métier d’agent immobilier, c’est aussi savoir improviser (et parfois… sans lumière 💡❌)
 Mais parce qu’on voulait quand même vous présenter ce bien, on s’est adapté !

➡️ On vous épargne donc le moment où j’ouvre les volets manuels dans les deux chambres… (oui oui, au 6ᵉ étage 😄)

🌊 Aujourd’hui je vous présente un T3 de 65 m² à la Joliette, Marseille

✅ Dès l’entrée : cuisine américaine ouverte sur le salon

✅ Une terrasse avec vue dégagée sur la mer
 ✅ Salle de bain et WC séparés (on sait que ça compte !)
 ✅ 2 chambres : idéal pour un couple, une petite famille, une coloc… ou solo avec bureau / dressing 👌

📍 Quartier dynamique, proche des écoles et de la vie marseillaise

🚗 Et gros avantage : vendu avec un box fermé !

⚡️ (Promis, l’appartement est vendu AVEC l’électricité 😄)

📲 Envie de plus d’infos ou de le visiter ?
 Contactez-moi au 06 73 11 14 33

06/01/2026

✨2026 s’ouvre comme une porte sur de nouveaux possibles✨

Une année, c’est 365 occasions de bâtir, d’oser, de concrétiser.
Des projets qui prennent forme, des clés qui changent de mains,
des lieux qui deviennent des vies.

Chez Aixcellence Immobilier, nous croyons que chaque bien raconte une histoire,
et que chaque projet mérite l’excellence, l’écoute et la justesse.

En 2026, continuons à transformer vos envies en adresses,
vos rêves en réalités durables.

Nous vous souhaitons une année inspirée, sereine et ambitieuse.
Bonne année 2026.

Aixcellence Immobilier
1Bis rue Venel
13100 Aix En Provence

17/12/2025

🏡 Appartement d’exception à vendre – Marseille📍 Résidence Les Alpilles

💰 Prix : 998 500 €

Aixcellence Immo vous propose ce superbe appartement situé au sein de la très prisée résidence Les Alpilles à Marseille !

D’une surface de 124 m² habitables, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

🌿 Belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

✨ Résidence de standing – emplacement recherché – bien rare sur le secteur.

Idéal en résidence principale ou pour un investissement de prestige.

📞 Contact :
Alain Roubeau – Aixcellence Immo
📱 06 07 79 02 19

10/12/2025

🌟 NOUVEAUTÉ – MARSEILLE 12ᵉ 🌟

Chez Aixcellence Immobilier, découvrez votre prochain coup de cœur !

Installez-vous dans ce somptueux T2 de 70 m², situé dans le très prisé 12ᵉ arrondissement de Marseille, où la luminosité, les volumes généreux et le charme authentique créent une atmosphère irrésistiblement chaleureuse.

Son extérieur rare et parfaitement exploitable offre un véritable havre de détente, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre marseillais.
💰 Prix : 142 000 € HAI

📌 Un bien de caractère, élégant et rare à ce prix… à saisir rapidement !

📞 Contact : Aquilotti Lorenzo – 06 73 11 14 33

🏢 Aixcellence Immobilier

01/12/2025

✨ Chez Aixcellence Immobilier, nous créons des opportunités d’exception ! ✨

🔥 NOUVEAU BIEN À LA VENTE 🔥

📍 Aix-en-Provence – Hyper Centre
Installez-vous là où tout le monde rêve d’être !

Une adresse mythique d’Aix-en-Provence…
Un restaurant plein de charme…
Une terrasse baignée de soleil avec une visibilité incroyable 🌞

➡️ L’emplacement parfait pour un concept gagnant !

🍽️ Fonds de Commerce – Restaurant

📐 Surface totale : 120 m²

🪑 Terrasse : 40 couverts

🚶‍♂️ Passage piéton intense

🔝 Emplacement numéro 1

💰 Prix : 550 000 € HAI

✨ Une affaire rare sur le marché aixois, à saisir rapidement !

Aquilotti Lorenzo – 06 73 11 14 33

Isac – 83 84 51 227

🏢 AIXCELLENCE IMMOBILIER
Votre réussite commence ici.

26/11/2025

🖤 BLACK FRIDAY IMMOBILIER — PAR UN AGENT QUI NE BRADERA JAMAIS UNE MAISON, MAIS QUI SAIT TROUVER LA BONNE 🖤

C’est Black Friday.
Partout, les gens se battent pour un grille-pain à –60%…

Et moi, agent immobilier, je reçois :

“Et pour la maison, vous faites une promo ?”

Oui oui bien sûr… et je mets un duplex en cadeau dans chaque paquet de céréales 😅

Bon, soyons sérieux :

👉 Si l’immobilier fonctionnait comme le Black Friday, je serais déjà milliardaire !

Mais pour marquer le coup, voilà mes OFFRES EXCEPTIONNELLES
(100% véridiques, 0% remises) :

⸻

🏠 Appartement avec terrasse – Aix centre historique

53 m², dernier étage, exposition sud-ouest.
Black Friday spécial :

➡️ La vue depuis la terrasse reste gratuite, même après le 29 novembre.
(Je sais, c’est généreux.)

Et l’exposition sud-ouest ?
➡️ Elle chauffe le cœur sans coût supplémentaire.

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🏡 Maison à La Duranne
Piscine, jardin individuel, garage, 4 chambres.

Promo du jour uniquement :

➡️ Piscine livrée avec un potentiel “été dans le jardin” qui bat n’importe quelle télévision en réduction.

➡️ 4 chambres = 4 raisons d’arrêter de chercher des rangements sur Pinterest.
Garage inclus (oui, toujours — mais ne le dites pas trop fort, on dirait un bonus Black Friday).

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🏢 Studio – Place des Cardeurs
1er étage, plein centre historique d’Aix

Offre spéciale :
➡️ L’emplacement est tellement bon qu’il fait de l’ombre à toutes les promotions de la place.

➡️ Investisseurs : rendement > n’importe quel robot de cuisine en promo.
Et il n’explose pas dans la cuisine, celui-là.

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🏬 Immeuble + restaurant / bar-tabac – Centre historique d’Aix

Vente du fonds de commerce !

Black Friday premium :
➡️ Immeuble livré avec du caractère, du cachet et zéro plastique.

➡️ Bar-tabac : fournit automatiquement du passage, même après le Black Friday.

C’est le genre de bien qu’on ne trouve pas entre deux aspirateurs en soldes 😬

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Alors non, je ne fais pas –40% sur un toit.
Je fais mieux :

📞 Je conseille
🔑 J’accompagne
🏡 Je trouve des biens qui ont une vraie valeur
… pas des promos éphémères…..

Vous voulez un vrai bon plan ?
Je suis là. Et pas seulement aujourd’hui 😉

07/11/2025

Une soirée qui marque un nouveau chapitre ! 🌟

Hier soir, nous avons inauguré notre agence Aixcellence Immobilier, entourés de nos proches, partenaires et clients venus partager ce moment si particulier ☄️

Un immense merci à toutes celles et ceux qui ont répondu présents : votre bienveillance, vos encouragements et votre enthousiasme ont fait de cette soirée un souvenir mémorable
🤍

Cette inauguration symbolise le début d’une aventure humaine et professionnelle, guidée par la passion, la confiance et l’excellence…

Nous avons hâte d’écrire la suite de cette belle histoire à vos côtés !

« Les grandes choses en affaires ne sont jamais le fait d'une seule personne, elles sont faites par une équipe de personnes. » – Steve Jobs

Merci à tous pour votre présence et votre soutien !
L’aventure Aixcellence ne fait que commencer ! ✨

Adresse

1 BIS Rue VENEL
Aix-en-Provence
13100

Site Web

https://www.prado-euromed-immobilier.com/

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