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Cada vez que suben las temperaturas, aparecen las dudas. ¿Si soy propietario tengo obligación a instalar aire acondicion...
17/08/2026

Cada vez que suben las temperaturas, aparecen las dudas. ¿Si soy propietario tengo obligación a instalar aire acondicionado a los inquilinos?

Muchos lo reclaman y nuestra socia, Arantxa Goenaga Llorca lo explica para Expansión

La lucha contra las altas temperaturas en España y las condiciones de los pisos de alquiler se repite cada agosto. Este verano, los profesionales del sector legal e inmobiliario...

🔎 ¿Qué es exactamente un secreto empresarial?Una fórmula, una lista de clientes, una estrategia comercial o un plan fina...
15/07/2026

🔎 ¿Qué es exactamente un secreto empresarial?

Una fórmula, una lista de clientes, una estrategia comercial o un plan financiero pueden valer más que muchos activos materiales de una empresa. Y sin embargo, buena parte de las compañías da por hecho que esa información está protegida por el simple hecho de ser confidencial.

La realidad es otra: la Ley de Secretos Empresariales solo protege la información que cumple tres requisitos, y uno de ellos depende directamente de lo que haga la propia empresa. Sin medidas razonables de protección, no hay secreto que defender ante un tribunal.

Nuestro socio Jorge Fernandez Fernandez lo explica en su artículo para elEconomista qué dice la ley, qué exige a las empresas y por qué tantas organizaciones descubren demasiado tarde que su información más valiosa estaba desprotegida.

📰 Puedes leer el artículo completo aquí: https://www.eleconomista.es/opinion/amp/13999228/que-es-exactamente-un-secreto-empresarial-lo-que-la-ley-dice-y-lo-que-muchas-empresas-ignoran

Todavía hay bastantes empresarios que no adoptan medidas de protección y consideran que, por defecto, sus listados de clientes y proveedores estratégicos, su know-how, sus estrategias de precios y matrices de costes, fórmulas químicas, recetas, códigos fuente y algoritmos, planos, diseños, pr...

🏠 Nueva prórroga de los alquileres: ¿protección al inquilino o vuelta al fantasma de la renta antigua?El Mundo analiza l...
03/07/2026

🏠 Nueva prórroga de los alquileres: ¿protección al inquilino o vuelta al fantasma de la renta antigua?

El Mundo analiza los riesgos jurídicos de la nueva prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento incluida en el decreto de vivienda de julio, en esta pieza de María Hernández Barrera que cuenta con el análisis de nuestra socia Arantxa Goenaga Llorca

Entre los efectos que ya se están observando en el mercado:

🔹 El riesgo de que el encadenamiento de prórrogas genere situaciones de inseguridad jurídica que recuerdan a los contratos de renta antigua.
🔹 La rescisión preventiva de contratos: propietarios que optan por no renovar o retirar sus viviendas del mercado del alquiler ante la incertidumbre normativa.
🔹 Una previsible reducción de la oferta que acabará perjudicando precisamente a quienes la norma pretende proteger.

Como advierte Arantxa Goenaga, la clave está en el equilibrio: sin seguridad jurídica para el arrendador, no hay mercado de alquiler estable para el arrendatario.

📰 Puedes leer el artículo completo aquí: https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2026/07/01/6a43a621e9cf4afa568b458c.html

El anuncio del Gobierno de relanzar la prórroga de los alquileres ha llevado a muchos a rememorar la Ley de arrendamientos urbanos de 1964, la norma que supuso el origen de lo que...

El derecho concursal no debe verse como un fracaso, sino como una herramienta para gestionar situaciones de insolvencia ...
16/06/2026

El derecho concursal no debe verse como un fracaso, sino como una herramienta para gestionar situaciones de insolvencia con rigor y estrategia.

En este artículo para Expansión, nuestro socio Jorge Fernandez Fernandez se analizan las dos caras del concurso de acreedores:

✅ la posibilidad de salvar la empresa mediante planes de reestructuración o convenios
✅ y la necesidad de proteger al empresario, evitando responsabilidades si actúa de forma diligente

La clave está en la anticipación, el control financiero y el asesoramiento jurídico adecuado. Actuar a tiempo puede marcar la diferencia entre la continuidad del negocio o un impacto personal relevante para el administrador.

📖 Leer más en Expansión:

Desde siempre la terminología "Concurso de acreedores", y ya antes "suspensión de pagos" y "Quiebra", han supuesto una carga, un estigma, para...

Nuestra socia y experta en Derecho Inmobiliario, Arantxa Goenaga Llorca, aborda esta cuestión en EL ESPAÑOL para Valentí...
12/06/2026

Nuestra socia y experta en Derecho Inmobiliario, Arantxa Goenaga Llorca, aborda esta cuestión en EL ESPAÑOL para Valentín Bustos Zamora aclarando una de las dudas más recurrentes en el contexto actual de altas temperaturas.

👉 La legislación vigente no obliga a los arrendadores a instalar aire acondicionado, ni siquiera durante olas de calor.
👉 La clave está en distinguir entre habitabilidad y confort: la ley exige que la vivienda sea segura, salubre y habitable, pero no que garantice una temperatura concreta.
👉 Solo existe obligación si el sistema de climatización se incluye expresamente en el contrato de arrendamiento.
En este contexto, cobra especial importancia la redacción del contrato, así como la anticipación de posibles necesidades mediante acuerdos claros entre arrendador e inquilino.

📄 Puedes leer el artículo completo aquí:
https://www.elespanol.com/sociedad/20260610/arantxa-goenaga-caseros-no-obligados-instalar-aire-acondicionado-incluso-olas-calor/1003744261385_0.html

La experta puntualiza que la ley no obliga a poner este elemento en la vivienda, con la salvedad de un caso concreto. Más información: Confirmado por Hacienda: los herederos deben hacer la declaración de la Renta de sus padres si han mu**to

Hay casos que van mucho más allá del titular. 🎯Sirven para poner a prueba cómo funciona la ley.El artículo de hoy en Exp...
22/05/2026

Hay casos que van mucho más allá del titular. 🎯

Sirven para poner a prueba cómo funciona la ley.

El artículo de hoy en Expansión hace justo eso: situar en primer plano una cuestión incómoda pero clave… qué ocurre con una herencia cuando entra en juego una posible condena penal ⚖️

Porque más allá de lo evidente, el derecho no siempre es automático.
Y ahí es donde está lo interesante.

Gracias a Julia Gil de la Torre por abrir este debate con rigor 👏

Y muy acertado el enfoque de Jorge Fernandez Fernandez, socio especialista en derecho de sucesiones, que pone el foco en lo esencial: no basta con lo que dice la ley, sino en cómo y quién la activa.

Ahí es donde muchos casos se deciden.

📰 Lectura muy recomendable:

Hace apenas tres días que Jonathan Andic, hijo del fundador de Mango, quedó en libertad provisional al depositar la fianza de un millón de euros que fijó la jueza de Martorell...

No te lo pierdas!🏠 El mercado del alquiler ha cambiado. ¿Estás al día?Con más de dos años de vigencia de la Ley por el D...
11/05/2026

No te lo pierdas!🏠 El mercado del alquiler ha cambiado. ¿Estás al día?

Con más de dos años de vigencia de la Ley por el Derecho a la Vivienda, el marco normativo del arrendamiento urbano sigue generando dudas, especialmente para los grandes tenedores.

El próximo 15 de mayo, nuestra socia, Arantxa Goenaga Llorca ofrecerá un webinar práctico y actualizado en la Cambra de Comerç de Barcelona donde abordará todo lo que necesitas saber:

📌 Qué implica realmente ser gran tenedor
📌 Límites a la renta y criterios de actualización
📌 Prórrogas, recuperación del inmueble y desahucios
📌 Estrategias para minimizar riesgos jurídicos

De 9:30 a 11:00 h. Formato online.

Si gestionas una cartera de viviendas o asesoras a propietarios, esta sesión es para ti. 👇

Una visió pràctica i actualitzada del marc normatiu dels arrendaments urbans, amb especial atenció al règim aplicable a grans tenidors.

🏠 El mercado del alquiler ha cambiado. ¿Estás al día?Con más de dos años de vigencia de la Ley por el Derecho a la Vivie...
08/05/2026

🏠 El mercado del alquiler ha cambiado. ¿Estás al día?

Con más de dos años de vigencia de la Ley por el Derecho a la Vivienda, el marco normativo del arrendamiento urbano sigue generando dudas, especialmente para los grandes tenedores.

El próximo 15 de mayo, nuestra socia, Arantxa Goenaga Llorca ofrecerá un webinar práctico y actualizado en la Cambra de Comerç de Barcelona donde abordará todo lo que necesitas saber:

📌 Qué implica realmente ser gran tenedor
📌 Límites a la renta y criterios de actualización
📌 Prórrogas, recuperación del inmueble y desahucios
📌 Estrategias para minimizar riesgos jurídicos

De 9:30 a 11:00 h. Formato online.

Si gestionas una cartera de viviendas o asesoras a propietarios, esta sesión es para ti. 👇

Una visió pràctica i actualitzada del marc normatiu dels arrendaments urbans, amb especial atenció al règim aplicable a grans tenidors.

El aumento histórico de herencias de viviendas en España confirma una tendencia clara: estamos ante un gran relevo patri...
08/05/2026

El aumento histórico de herencias de viviendas en España confirma una tendencia clara: estamos ante un gran relevo patrimonial que ya está transformando el mercado inmobiliario.

En este interesante artículo de idealista , la periodista Marta Burgués aborda cómo este fenómeno no solo tiene un impacto cuantitativo, sino también jurídico y fiscal, abriendo nuevos retos y oportunidades para familias y empresas.

Nuestro socio Jorge Fernandez Fernandez aporta su visión, destacando la importancia de anticipar la planificación sucesoria y analizar en detalle las implicaciones legales de cada caso.

🔗 https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/04/13/888099-las-herencias-de-viviendas-baten-record-y-confirman-el-gran-relevo-patrimonial-en

Las transmisiones de viviendas vía herencias están en máximos históricos. Según el INE, durante 2025 se inscribieron más de 208.000 operaciones de estas características, un 3,2% más que un año antes y la cifra más alta desde que hay registros. Los expertos achacan este nuevo récord al env...

El Tribunal Supremo ha cambiado las reglas sobre la Ley de Segunda Oportunidad, aclarando cómo se pueden perdonar las de...
17/04/2026

El Tribunal Supremo ha cambiado las reglas sobre la Ley de Segunda Oportunidad, aclarando cómo se pueden perdonar las deudas y qué pasa con las que se tienen con el Estado.

En Expansión, nuestro socio Antonio Pasroe explica qué significa realmente esta decisión y cómo puede ayudar a muchas personas y autónomos que necesitan empezar de nuevo después de una situación de insolvencia.

Una reflexión práctica y necesaria sobre el futuro del Derecho Concursal.

📖 Lee el artículo completo aquí https://www.expansion.com/juridico/opinion/2026/04/06/69d390e1468aeb33458b4570.html

Las sentencias dictadas por la Sala Primera del Tribunal Supremo en febrero de 2026 aclaran varios aspectos relevantes del sistema y alcance de la exoneración del pasivo...

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