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04/09/2026

¿Comprar una casa en España te da la residencia automáticamente? 🇪🇸🏠

De una vez te decimos: No. Es un mito bastante común creer que al comprar una vivienda obtienes los papeles de inmediato, pero la realidad es que adquirir un inmueble y sacar una autorización de residencia son procedimientos jurídicos totalmente distintos.

Ojo con esto: la vía que todo el mundo conocía como la Golden Visa para nuevas inversiones quedó suprimida desde el 3 de abril de 2025.

Como extranjero, claro que puedes comprar la propiedad que quieras, pero tienes que organizarte y analizar por separado estas claves:
🔹 Cuál va a ser tu verdadera vía de residencia (hay otras opciones, pero deben encajar con tu perfil).
🔹 El trámite de tu NIE y tu identificación fiscal.
🔹 La financiación y cómo vas a justificar el origen de los fondos.
🔹 Los impuestos y obligaciones que te tocan, ya sea como residente o no residente.

¿Vas a invertir y también quieres vivir en España? El mejor consejo es que a***s bien tu plan antes de entregar una reserva o firmar arras. Primero necesitas definir dos estrategias: la inmobiliaria y la migratoria.

En Legal70 te ayudamos a coordinar ambas para que vayas sobre seguro y sin sorpresas. 🤝
(Nota: Los expedientes y renovaciones anteriores a los cambios pueden estar sujetos a reglas transitorias).

02/09/2026

La aportación del talento internacional al empleo español sigue creciendo. 🌍

En julio de 2026, España registró una media de 3.512.223 afiliados extranjeros a la Seguridad Social. Además, el número de autónomos extranjeros alcanzó 531.568, un 9,2 % más que un año antes.

Los datos también muestran una presencia relevante en hostelería, agricultura, construcción, transporte y actividades tecnológicas.

Detrás de cada cifra hay permisos, contratos, altas, proyectos empresariales y decisiones familiares que deben coordinarse correctamente.

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31/08/2026

¿Pensando en solicitar la visa de nómada digital para España este 2026? 🇪🇸
Mucho ojo con los números, porque cuando sube el Salario Mínimo Interprofesional (SMI), también sube el monto económico que debes demostrar.

Aquí te dejamos las cuentas claras:
💰 Para el solicitante principal: Debes acreditar el 200% del SMI, lo que para este 2026 equivale a:
34.188 € al año (aprox. 2.849 € al mes, calculado en 12 meses).
👨‍👩‍👧 ¿Te vas con tu familia? El monto sube:
Primer familiar: +75% del SMI.
Cada familiar adicional: +25% del SMI.

⚠️ Pero pilas: llegar a la cifra de ingresos no te asegura la aprobación. Extranjería también revisa a detalle:

La relación laboral o profesional y la antigüedad.
La actividad real de la empresa extranjera.
Tu titulación o experiencia profesional demostrable.
Cobertura médica y situación con la Seguridad Social.
Toda la documentación correctamente legalizada y apostillada.

No a***s maletas basándote únicamente en el dinero. Revisa primero que todo tu expediente esté blindado.

👉 Guarda este post para armar tu presupuesto y compártelo con ese amigo que sueña con teletrabajar desde España.

28/08/2026

El sistema europeo de migración y asilo cambió y es clave tener las cosas claras. 🇪🇺
Desde el 12 de junio de 2026 entraron en vigencia las nuevas normas del Pacto de la UE. Hay mucho ruido en redes, pero aquí te dejamos los puntos clave para que no te dejes llevar por titulares alarmistas:
¿Qué cambia realmente?
Controles y registros más uniformes en las fronteras exteriores.
Procesos de asilo y retorno más rápidos.
Nuevos criterios para definir qué país evalúa cada solicitud.
Mecanismo de solidaridad entre los Estados miembros.
Nueva versión del sistema Eurodac con 10 actos legislativos integrados.
Ojo con esto (lo que NO significa):
No elimina el derecho a pedir protección internacional.
No sustituye los trámites ordinarios de residencia y trabajo de cada país.
No aplica igual para todo el mundo; cada caso es un mundo aparte.
En temas de migración, ningún titular resume tu situación particular. Asesórate bien y revisa cómo te afecta a ti directamente.
👉 Guarda este post para tener la información a la mano y compártelo con quien lo necesite.
VivirEnEuropa TramitesMigratorios

26/08/2026

La fase de solicitudes terminó, pero para más de un millón de personas el procedimiento continúa. 📄

Si presentaste tu expediente, ahora es esencial vigilar las notificaciones, conservar la documentación y atender cualquier requerimiento dentro del plazo indicado. No confundas “expediente presentado” o “tramitado” con autorización concedida.

¿Tienes dudas sobre el estado de tu solicitud o sobre la documentación aportada? Escríbenos por mensaje privado o utiliza el enlace de la bio.

Contenido informativo. Cada expediente debe revisarse individualmente.

AbogadosEspaña

24/08/2026

Los últimos datos oficiales dibujan una situación con luces y sombras.
La inflación volvió a acelerarse y el IPC de julio se situó en el 3,6 % interanual, cuatro décimas por encima del mes anterior. La inflación subyacente alcanzó el 3,0 %, mientras que transporte fue uno de los grupos que más contribuyó al incremento de precios.
Al mismo tiempo, el mercado laboral continúa mostrando fortaleza.
España superó por primera vez los 22,5 millones de afiliados medios a la Seguridad Social, con más de 642.500 empleos adicionales respecto al año anterior.
El paro registrado aumentó ligeramente durante julio hasta situarse en 2.311.499 personas, aunque continúa siendo el nivel más bajo registrado para un mes de julio desde 2007.
También destaca el peso creciente de los trabajadores extranjeros, que ya superan los 3,5 millones de afiliados y representan aproximadamente el 15,6 % del empleo registrado.
En cuanto a las cuentas públicas, la deuda de las Administraciones Públicas se situó en junio en el 101,5 % del PIB. Sigue siendo elevada, aunque la ratio ha disminuido 1,9 puntos porcentuales respecto al año anterior.
¿Qué conclusión podemos extraer?
España mantiene un mercado laboral fuerte y capacidad de creación de empleo, pero continúa enfrentándose a retos importantes relacionados con la inflación, el coste de la vivienda y el elevado nivel de deuda pública.
Para particulares, extranjeros e inversores, estos cambios pueden afectar decisiones sobre vivienda, financiación, inversión, residencia o creación de empresas.
En Legal70 te acompañamos para que esas decisiones económicas también estén jurídicamente protegidas.
🌐 www.legal70.com
Información basada en los últimos datos oficiales disponibles a 21 de agosto de 2026. Los indicadores correspondientes al conjunto del mes de agosto todavía no han sido publicados.

21/08/2026

¿Y si una comunidad pudiera ser el punto de partida para construir una marca exitosa? 💄
Cada vez más negocios nacen no solo desde una idea de producto, sino desde una audiencia bien entendida.
Cuando una creadora conoce lo que su comunidad busca, qué le falta en el mercado y cómo consume contenido, puede transformar esa información en una propuesta con verdadero potencial.

Este caso demuestra algo clave:
escuchar también es una estrategia de negocio.

Una marca fuerte no se construye únicamente con buenos productos, sino con:
✔️una necesidad real detectada
✔️una propuesta clara
✔️una identidad visual coherente
y una conexión genuina con la audiencia

Al final, el éxito no está solo en tener seguidores, sino en saber qué hacer con esa atención.

¿Tú qué opinas?
¿Las próximas grandes marcas seguirán naciendo desde las redes sociales?

Fuente: Jess Hunt Jess Hunt Forbes Best Content Creators España

19/08/2026

¿Has comprado una vivienda y después has descubierto indicios de aluminosis?

Lo primero es no sacar conclusiones únicamente por la presencia de cemento aluminoso.
El cemento aluminoso es un material. La aluminosis es una patología que puede afectar a determinadas estructuras cuando el hormigón ha sufrido un proceso de transformación y deterioro.
Por eso, para saber si realmente existe un problema debe realizarse una evaluación técnica adecuada.
También es importante recordar que una ITE favorable no sustituye necesariamente un estudio estructural específico, ya que la inspección técnica del edificio tiene principalmente carácter visual y no está diseñada para detectar todos los posibles vicios ocultos.

Si descubres el problema después de comprar, conviene actuar cuanto antes:
• Encargar una evaluación técnica
• Reunir fotografías, informes y presupuestos
• Solicitar las actas de la comunidad
• Revisar la ITE y las reparaciones anteriores
• Comprobar si existían derramas conocidas
• Conservar anuncios, mensajes y documentación de la compraventa
• Comunicar el defecto al vendedor de forma que quede constancia

Dependiendo del caso, pueden estudiarse distintas vías legales, como la reparación, una reducción del precio, una indemnización o, en situaciones especialmente graves, la resolución de la compraventa.
En Cataluña, además, no debe aplicarse automáticamente el plazo de seis meses previsto para los vicios ocultos del Código Civil estatal, porque determinadas compraventas pueden estar sometidas al régimen propio de falta de conformidad del Código Civil de Cataluña.
Si estás pensando en comprar una vivienda en un edificio con antecedentes estructurales, revisar la documentación antes de firmar las arras puede evitar problemas importantes después.
En Legal70 analizamos el contrato, la ITE, las actas de la comunidad, los informes técnicos y la información facilitada por el vendedor para estudiar los riesgos de la operación o una posible reclamación.

17/08/2026

La inversión extranjera continúa teniendo un peso muy importante en el mercado inmobiliario español.
Durante el primer trimestre de 2026, los compradores extranjeros representaron el 13,92 % de las compraventas de vivienda registradas en España, con cerca de 24.800 operaciones.

Al mismo tiempo, el precio de la vivienda aumentó un 12,9 % interanual:

• Vivienda nueva: +9,1 %
• Vivienda de segunda mano: +13,5 %

En un mercado competitivo es habitual encontrar mensajes como “reserva hoy”, “firma las arras ya” o “entrega el dinero para no perder la vivienda”.
Pero comprar rápido no significa comprar seguro.

Antes de entregar dinero conviene revisar:

✓ Titularidad del inmueble
✓ Hipotecas, embargos y otras cargas
✓ Deudas con la comunidad
✓ Situación urbanística
✓ Contratos de alquiler existentes
✓ Derramas aprobadas o pendientes

También es fundamental revisar cuidadosamente el contrato de arras. Debe establecer cuánto dinero se entrega, la fecha máxima de compraventa, qué ocurre si no se obtiene financiación, las consecuencias si el vendedor incumple y en qué situaciones puede recuperarse el dinero entregado.
Si compras desde el extranjero, además pueden entrar en juego cuestiones como:

✓ NIE
✓ Poder notarial
✓ Origen de los fondos
✓ Fiscalidad
✓ Cuenta bancaria
✓ Documentación extranjera

Una buena inversión no solo debe ser rentable. También debe ser jurídicamente segura.
En Legal70 acompañamos a compradores nacionales y extranjeros durante todo el proceso:

• Revisión jurídica del inmueble
• Análisis de titularidad y cargas
• Contratos de reserva y arras
• Negociación contractual
• Compras realizadas desde el extranjero
• Poderes notariales
• Coordinación con notaría
• Asesoramiento hasta la firma

Si estás pensando en comprar o invertir en vivienda en España, protege tu capital antes de comprometerlo.
🌐 www.legal70.com

Información general. Cada compraventa debe analizarse individualmente.

14/08/2026

Inteligencia Artificial, innovación y futuro sostenible.

Helen Pino Vera, en representación de AIFOD, asociación civil apolítica, participó en el Diálogo XIII: “¿Puede la IA especializada superar a la IA general?”, un espacio de intercambio internacional desarrollado en el Assembly Hall de las Naciones Unidas.
Durante el encuentro, especialistas y líderes internacionales abordaron el potencial de la inteligencia artificial especializada frente a los modelos de propósito general, así como su aplicación en áreas como salud, educación, agricultura, derecho, manufactura y servicios públicos.
Desde una visión independiente, técnica y orientada al desarrollo, AIFOD promueve el intercambio de conocimientos y la búsqueda de soluciones innovadoras que contribuyan al bienestar de las personas y las comunidades, manteniendo su carácter de asociación civil apolítica.

Un espacio de diálogo, conocimiento y cooperación para seguir construyendo soluciones con impacto social y visión de futuro. 🌎🤝
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