Lunes 11:00 - 18:00 Martes 11:00 - 18:00 Miércoles 11:00 - 18:00 Jueves 11:00 - 18:00 Viernes 11:00 - 18:00

¿Qué es el sitio web?

https://www.facebook.com/106181781191041/

Escribania Rapa

Casa
Argentina
Vicente López
Escribania Rapa

Escribania Titular Marcela E.

Rapa, Abogada y Escribana Titular del Registro Número 27, Partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires
Nuestras oficinas se encuentran en Vicente López, Buenos Aires.

22/05/2026

ESTUDIO DE TÍTULOS

Si alguna vez vendiste o compraste un inmueble, seguro escuchaste hablar de Estudio de Títulos.

¿Qué es?
Es el análisis a partir del título antecedente, desde 20 años para atrás, de cada transmisión, verificando los requisitos de forma y de fondo.

¿Porqué es importante?
Si bien no es obligatorio, se relaciona con la buena fe, y justamente la ley protege al adquirente de buena fe y a título oneroso.

¿Qué significa eso?
Un requisito para entender que se tuvo buena fe es acreditar que del estudio de títulos NO surgieron defectos.

Con este estudio, el adquirente garantiza que su título es perfecto.

Recurrí a tu escribano de confianza.

20/05/2026

ESTUDIO DE TÍTULOS

Si alguna vez vendiste o compraste un inmueble, seguro escuchaste hablar de Estudio de Títulos.

¿Qué es?
Es el análisis a partir del título antecedente, desde 20 años para atrás, de cada transmisión, verificando los requisitos de forma y de fondo.

¿Porqué es importante?
Si bien no es obligatorio, se relaciona con la buena fe, y justamente la ley protege al adquirente de buena fe y a título oneroso.
¿Qué significa eso?
Un requisito para entender que se tuvo buena fe es acreditar que del estudio de títulos NO surgieron defectos.

Con este estudio, el adquirente garantiza que su título es perfecto.

Asesorate con tu escribano de confianza.

13/05/2026

Si querés planificar tu herencia y dejar tus instrucciones para evitar conflictos entre tus herederos, el Escribano te puede asistir.
El testamento te permitirá disponer de tus bienes para después de tu muerte.
Es especialmente útil si querés dejarle algo a alguna persona que no sea heredero forzoso ( hijos o tu esposo), por ejemplo alguien que te cuide, a tu conviviente o a una institución.
El Escribano te asesorará sobre los requisitos, la forma y las consecuencias del testamento.
La intervención del Escribano te dará garantías de que se cumplan tus deseos.
Asesorate con tu escribano de confianza.

01/05/2026

1 de MAYO
Día del Trabajador

“La única forma de hacer un gran trabajo es amar lo que haces.” Steve Jobs

Trabajar no es solo cumplir, es crecer, aprender y construir nuestro propio camino cada día.

Hoy celebramos a quienes ponen compromiso y dedicación en cada tarea, transformando su trabajo en una verdadera vocación. 💪

23/04/2026

23 de abril
Día Mundial del Libro
En Finlandia hay una obra del artista danés Keld Moseholm titulada: "Lee aunque te estés ahogando"
El autor nos da a entender que la lectura nos da recursos, aún para sobrellevar momentos difíciles.
Un libro es más que leer, es aventura, aprender, razonar, viajar, imaginar, soñar con los ojos abiertos... nos hace libres!

13/04/2026

USÁ TU DERECHO A ELEGIR A TU ESCRIBANO DE CONFIANZA

Si comprás un inmueble tenés derecho a elegir escribano.
Si además solicitas un crédito hipotecario tenés derecho a elegir el Escribano de tu compra, y el banco designará el de la hipoteca.
Es importante que el Escribano te asista en todo el proceso desde el inicio, para evitar errores, prevenir consecuencias no deseadas y demoras.

Asesorate con tu Escribano de confianza.

05/04/2026

“La resurrección es el amanecer de la esperanza.” — Juan Pablo II
Felices Pascuas

02/04/2026

Hoy rendimos homenaje a los que defendieron la patria, destacando el coraje y el amor de las mujeres que participaron en la gesta de Malvinas, para vencer el dolor.
Enfermeras, instrumentistas quirúrgicas, telegrafistas y oficiales, que con su oficio y dedicación contuvieron, acompañaron, curaron y sostuvieron a los soldados.
Esta historia la escribimos todos los argentinos.

30/03/2026

Si una persona no sabe o no puede firmar ¿Puede otorgar una escritura?

Cuando una persona necesita otorgar un documento y no sabe o no puede hacerlo por un impedimento físico, lo puede asistir un Escribano.
Se recurrirá a la FIRMA A RUEGO.
Se usa en Escrituras Públicas.
Hay que dejar constancia expresa de la causa de la imposibilidad.
Debe estar la impresión digital del interesado.
En su lugar lo firma otra persona, siendo conveniente que sea ajeno al acto para evitar conflictos de intereses.

Con esta figura se asegura la validez de los actos de la persona imposibilitada.

La firma a ruego es distinta a la impresión digital.
Ésta no sustituye la firma y se admite en ciertos instrumentos administrativos o relacionados con previsión.

Acudí a tu escribano de confianza.

24/03/2026

24 de marzo
Día Nacional de la Memoria por la Verdad y la Justicia

“Hay que recuperar, mantener y transmitir la memoria histórica, porque se empieza por el olvido y se termina en la indiferencia.” José Saramago.

17/03/2026

SABÍAS QUE HAY DISTINTOS TIPOS DE DONACIONES?

1) Donación simple:
el donante dona al donatario todos los derechos sobre la propiedad de un bien sin reservas ni limitaciones.

2) donación con usufructo,: puede ser x reserva o constitución:
el donante dona solo la nuda propiedad y le queda el derecho de uso y goce (puede vivir o alquilar). Cuando el usufructuario fallece, no hay que efectuar la sucesión; sólo presentar la partida de defunción para la extinción del usufructo.

3) donación con posterior aceptación.
El donante ofrece donar un bien a los donatarios. La donación se perfecciona cuando los donatarios aceptan, pero en ese momento el donante debe estar vivo y capaz.

4) donación solidaria.
Es una oferta conjunta de donación efectuada en forma solidaria por el donante.
Se perfecciona con la aceptación de uno o algunos de los donatarios.
La donación entera se aplica a los q aceptaron.
Cuando los restantes donatarios solidarios ratifiquen su aceptación se les deberá reconocer su parte.

REGLA: la oferta mancomunada: cada uno acepta su parte.

EXCEPCIÓN: la donación solidaria: debe ser expresa e inequívoca.

Recurrí a tu escribano de confianza.

Dirección

Carlos Francisco Melo 686, Piso 1B
Vicente López
B1638CHB

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