Ana Paula Couto

Ana Paula Couto . 𝘗𝘦𝘳𝘪𝘵𝘢 𝘑𝘶𝘥𝘪𝘤𝘪𝘢𝘭 | 𝘈𝘷𝘢𝘭𝘪𝘢𝘥𝘰𝘳𝘢 𝘔𝘦𝘳𝘤𝘢𝘥𝘰𝘭𝘰́𝘨𝘪𝘤𝘢
𝘊𝘙𝘌𝘊𝘐 𝟧𝟨𝟩𝟧𝟣 | 𝘊𝘕𝘈𝘐 𝟧𝟤𝟤𝟨𝟦
𝘊𝘢𝘴𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘓𝘶𝘹𝘰 | 𝘚𝘪́𝘵𝘪𝘰𝘴 | 𝘍𝘢𝘻𝘦𝘯𝘥𝘢𝘴
𝘊𝘢𝘱𝘪𝘵𝘰́𝘭𝘪𝘰 | 𝘗𝘢𝘴𝘴𝘰𝘴

Oportunidade !!!Empreendimento estruturado para investidores e empresários que buscam patrimônio sólido, operação pronta...
21/05/2026

Oportunidade !!!

Empreendimento estruturado para investidores e empresários que buscam patrimônio sólido, operação pronta e múltiplas fontes de faturamento em uma região em constante valorização.

São 10 hectares totalmente aproveitáveis, com mais de 4.000 m² de área construída, integrando hotelaria, gastronomia, pecuária e produção agroindustrial em um único ativo.

A propriedade conta com:
• Casa sede com 450 m²
• 2 piscinas e jardim formado
• 5 chalés duplos equipados com ar-condicionado, TV, frigobar e aquecimento solar
• Sistema de tratamento de esgoto atendendo toda a hospedagem

Restaurante completo com aproximadamente 650 m²:
• Ambiente climatizado e aquecimento solar
• Mesas e cristaleiras em peroba rosa
• Estrutura industrial completa com fogões 10 bocas, fritadeiras, chapa, churrasqueira americana, charbroiler, grill para 25 espetos, 4 câmaras frias e utensílios profissionais

Laticínio em operação:
• 2 tanques
• Caldeira
• Tacho de requeijão
• Batedeira de manteiga
• Desnatadeira
• 3 câmaras frias

Estrutura pecuária completa:
• Curral em aroeira
• Sala de ordenha canalizada
• Tanque de 2.000 litros
• Pista de trato para 200 vacas
• Pastagens formadas em Tifton 85 divididas em piquetes

Infraestrutura energética e operacional:
• Poço artesiano
• Usina fotovoltaica
• 2 transformadores de 39,5 kW
• Gerador de 75 kVA

A região de Capitólio vem atraindo investidores de todo o Brasil pelo crescimento contínuo do turismo, valorização imobiliária e fortalecimento do turismo rural de alto padrão.

Imóveis com estrutura consolidada, operação diversificada e localização estratégica se tornam cada vez mais escassos no mercado.

Informações e visitas:
Ana Paula
Corretora de Imóveis
CRECI 56.751
📲 (35) 99708-8813

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Viva dias inesquecíveis em Escarpas do Lago, em uma casa pensada para quem valoriza conforto, privacidade e momentos esp...
21/05/2026

Viva dias inesquecíveis em Escarpas do Lago, em uma casa pensada para quem valoriza conforto, privacidade e momentos especiais ao lado da família e amigos.

Um espaço sofisticado, acolhedor e perfeito para desacelerar, reunir pessoas importantes e criar memórias únicas diante das belezas de Capitólio. Aqui, cada detalhe foi preparado para transformar seu final de semana ou temporada em uma experiência exclusiva.

✨ A casa conta com:
🛏 5 suítes confortáveis
👨‍👩‍👧‍👦 Acomodação para até 15 pessoas
❄ Ar-condicionado em todas as suítes
👙 Piscina aquecida
📶 Wi-Fi
📺 Sala de TV aconchegante
🍽 Cozinha completa
🍳 Panelas e utensílios
🍴 Talheres completos
🥩 Espaço gourmet com churrasqueira
📍 Excelente localização em Escarpas do Lago

Para proporcionar ainda mais conforto e praticidade durante sua estadia, disponibilizamos contatos de apoio e lazer:
⛵ Passeios de lancha
🚘 Passeios 4x4
👩‍🍳 Faxineira / empregada
🔥 Churrasqueiro

Um lugar ideal para descansar, celebrar momentos especiais e aproveitar o melhor de Capitólio com conforto, exclusividade e tranquilidade.

📲 Ana Paula Couto
Corretora de Imóveis Rurais | Ranchos e Temporada
CRECI 56.751

20/05/2026

Mansão exclusiva em Escarpas do Lago Capitólio/MG.
Sofisticação, conforto e uma vista simplesmente inesquecível. 🌊

📲 Ana Paula Couto
(35) 99708-8163
CRECI 56.751

MarDeMinas TemporadaCapitolio

Tem lugares que impressionam nas fotos.E existem lugares que fazem as pessoas não quererem ir embora. ✨Essa casa entrega...
20/05/2026

Tem lugares que impressionam nas fotos.
E existem lugares que fazem as pessoas não quererem ir embora. ✨

Essa casa entrega exatamente a sensação que todo mundo procura quando decide viajar: conforto, conexão, exclusividade e momentos que viram memória.

Perfeita para reunir família e amigos em um ambiente sofisticado, acolhedor e pensado para viver dias inesquecíveis.

🏡 Acomoda até 20 pessoas
❄ 5 suítes com ar condicionado
💦 Spa com 15 bicos de hidromassagem
☀ Piscina e spa com aquecimento solar
🥂 Living integrado e espaço gourmet

📲 Ana Paula Couto
Corretora de Imóveis Rurais e Temporada
(35) 99708-8163
CRECI 56.751

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🌴 Seu refúgio exclusivo em Capitólio no Lago de Furnas.Casa de temporada perfeita para quem busca conforto, lazer e prat...
19/05/2026

🌴 Seu refúgio exclusivo em Capitólio no Lago de Furnas.

Casa de temporada perfeita para quem busca conforto, lazer e praticidade em um dos destinos mais desejados de Minas Gerais. Vista para o lago, piscina, churrasqueira, marina para barcos e acesso rápido aos pontos mais procurados da região. Ideal para reunir família e amigos com conforto e privacidade.

✔️ 3 quartos climatizados
✔️ 2 suítes
✔️ Hidromassagem
✔️ Piscina e área gourmet
✔️ Marina privativa
✔️ Acomoda até 13 pessoas
✔️ Funcionária para apoio na cozinha e limpeza
✔️ Passeio de lancha sob consulta 🚤

Reserve sua data antecipadamente.

📲 Ana Paula — Corretora de Imóveis
CRECI 56.751

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RANCHO VISTA DO LAGO 🏡🌅Estrutura pensada para quem valoriza conforto, privacidade e uso real da propriedade no dia a dia...
17/05/2026

RANCHO VISTA DO LAGO 🏡🌅

Estrutura pensada para quem valoriza conforto, privacidade e uso real da propriedade no dia a dia e nos momentos de lazer. São 5 suítes climatizadas, área de lazer com piscina e vista privilegiada, além de espaço gourmet integrado e funcional para receber com praticidade.

Ambientes bem distribuídos, sala de jogos, garagem coberta e amplo estacionamento, garantindo organização e conforto na ocupação do imóvel.

Acesso à represa de Furnas com píer a aproximadamente 300 metros, reforçando a integração com a natureza e o padrão de uso da região.

Um imóvel que não é apenas estrutura, mas experiência de permanência, funcionalidade e qualidade de vida.

Valor: R$ 2.500.000,00



Ana Paula Couto
Corretora de Imóveis | CRECI 56.751
(35) 99708-8163

VENDO | Capitólio • MGEm regiões como Capitólio, imóveis bem posicionados deixam de ser apenas lazer e passam a ser ativ...
16/05/2026

VENDO | Capitólio • MG

Em regiões como Capitólio, imóveis bem posicionados deixam de ser apenas lazer e passam a ser ativos estratégicos para renda, temporada e valorização patrimonial. E essa propriedade entrega exatamente esse perfil.

A casa foi planejada para receber grupos grandes com conforto, estrutura e experiência completa à beira d’água. São 8 suítes climatizadas, distribuídas de forma inteligente para acomodação de famílias e hóspedes com praticidade e privacidade.

O imóvel conta com:• 4 suítes com 1 cama de casal + 1 cama de solteiro• 3 suítes com cama de casal• 1 suíte com 3 beliches• Todas as suítes com ar-condicionado

A área social integra conforto e funcionalidade, com cozinha completa equipada, sala de TV climatizada e estrutura pronta para receber com alto padrão.

Na área de lazer, o imóvel oferece exatamente o que o público mais procura em Capitólio:Piscina, sauna, churrasqueira e banheira de hidromassagem, criando um ambiente voltado para descanso, entretenimento e permanência prolongada.

Além disso, o imóvel possui:• Píer para embarcações de até 60 pés• Cervejeira• Geladeira• Forno elétrico• Micro-ondas• Sistema de som• Filtro de água• 2 banheiros externos de apoio

Uma propriedade pensada para quem entende o potencial turístico e imobiliário de Capitólio, unindo lazer, localização e excelente capacidade de rentabilidade.

Em Escarpas do Lago, Capitólio, este imóvel se posiciona dentro do segmento de alto padrão com um conjunto de atributos ...
15/05/2026

Em Escarpas do Lago, Capitólio, este imóvel se posiciona dentro do segmento de alto padrão com um conjunto de atributos que impactam diretamente percepção de valor, conforto e exclusividade.

A residência foi projetada para uso contemporâneo de lazer e hospitalidade, com 8 suítes climatizadas, sendo 3 delas com varanda e vista permanente para a represa um diferencial que eleva a experiência sensorial do imóvel e sustenta valorização de mercado por escassez de vista privilegiada.

A capacidade de acomodação foi pensada para alta demanda familiar ou de temporada, com 8 camas de casal e 3 de solteiro, permitindo uso confortável sem perda de privacidade.

Na área de lazer, os elementos são alinhados ao padrão de imóveis de alta atratividade: piscina aquecida com iluminação em LED, spa, sauna espelhada com vista para a represa e área gourmet totalmente equipada, criando um ciclo completo de uso sem necessidade de adaptações.

O imóvel ainda conta com elevador, climatização integral, iluminação em LED e mobília/eletrodomésticos de alto padrão, o que reduz fricção de aquisição e aumenta liquidez no mercado de luxo.

Com 511m² de construção em imóvel recém-finalizado, trata-se de um ativo imobiliário posicionado em uma das regiões com maior demanda turística e de segunda residência do país, combinando uso imediato com potencial de valorização patrimonial!!!

Casa cinematográfica em Escarpas do Lago com vista definitiva para o Lago de Furnas.Um ativo de alto padrão pensado para...
15/05/2026

Casa cinematográfica em Escarpas do Lago com vista definitiva para o Lago de Furnas.

Um ativo de alto padrão pensado para investidor: 548m² de construção, 835m² de terreno, totalmente mobiliada e pronta para operação imediata em temporada de luxo ou uso privado.

São 8 suítes com varanda, suíte master com hidromassagem e closet, além de área gourmet integrada, piscina aquecida, spa, fireplace a gás e chopeira. Infraestrutura completa com automação, energia fotovoltaica, monitoramento e acabamentos premium Portobello.

Mais do que uma casa: um patrimônio de alta liquidez em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais.

R$ 5.500.000,00
CRECI 56.751 | (35) 99708-8163

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Endereço

Passos, MG

Telefone

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