Công ty Luật Nguyễn Nam & Cộng sự

Home
Vietnam
Trang Bom
Công ty Luật Nguyễn Nam & Cộng sự

Luật sư doanh nghiệp
Luật sư tố tụng/Trọng tài
Dịch vụ ly hôn
☎️ 𝟎𝟗𝟖𝟐 𝟗𝟕𝟏 𝟎𝟓𝟓 - 𝟎𝟑𝟒𝟕 𝟓𝟔𝟕 𝟏𝟓𝟎
🌐 tuvanluatnguyen.com
(3)

07/01/2026

📢👉 Kể từ ngày 01/01/2026: KHÔNG CÒN GHI NỘI DUNG ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP / XÓA THẾ CHẤP TRÊN GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

📌 Theo quy định mới của pháp luật về đất đai và đăng ký biện pháp bảo đảm, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sẽ không còn thể hiện nội dung đăng ký thế chấp như trước đây.

🔎 Vậy điều này có ý nghĩa gì?
✔️ Việc thế chấp quyền sử dụng đất vẫn hoàn toàn hợp pháp và có hiệu lực
✔️ Thông tin thế chấp sẽ được quản lý trên CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI, không ghi trực tiếp trên sổ đỏ
✔️ Giúp bảo mật thông tin, hạn chế nhầm lẫn khi giao dịch
✔️ Phù hợp với xu hướng chuyển đổi số trong quản lý đất đai
✔️ Không phải cấp đổi sổ nhiều lần

⚠️ LƯU Ý QUAN TRỌNG:
📌 Không ghi trên sổ đỏ KHÔNG CÓ NGHĨA là đất không bị thế chấp
📌 Khi mua bán, chuyển nhượng, nhận thế chấp… người dân và doanh nghiệp cần tra cứu thông tin đăng ký thế chấp để tránh rủi ro pháp lý

💼 Công ty Luật Nguyễn Nam
✔️ Tư vấn kiểm tra tình trạng pháp lý đất đai
✔️ Tra cứu, đánh giá rủi ro thế chấp – tranh chấp
✔️ Tư vấn giao dịch mua bán, chuyển nhượng, thế chấp quyền sử dụng đất

📞 Liên hệ để được tư vấn chi tiết, đúng luật – an toàn pháp lý ngay từ đầu!
🌐 tuvanluatnguyen.com

**o

26/12/2025

Công ty Luật Nguyễn Nam và Cộng sự tổng kết năm 2025 với nhiều chương trình pháp luật ý nghĩa tại Báo và phát thanh, truyền hình Đồng Nai

16/12/2025

📌 GHI CHÚ CHO NGƯỜI DÂN: “TIỀN CHUYỂN MỤC ĐÍCH” LÊN ĐẤT Ở – CẦN BIẾT GÌ TỪ 01/01/2026?

Nhiều cô chú/anh chị hỏi: “Chuyển đất vườn/đất nông nghiệp lên đất ở thì đóng bao nhiêu?”
Từ 01/01/2026, Nghị quyết 254/2025/QH15 có quy định đáng chú ý về cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích trong một số trường hợp phổ biến ở khu dân cư.
Thư Viện Pháp Luật
+1

1) Khi nào có thể được tính theo mức 30% – 50% – 100%?

Áp dụng khi chuyển sang đất ở đối với các tình huống thường gặp như:

Đất vườn, ao/đất nông nghiệp nằm trong cùng thửa có đất ở (được xác định khi công nhận quyền sử dụng đất) mà nay xin chuyển lên đất ở; hoặc

Đất có nguồn gốc vườn, ao gắn liền đất ở nhưng trước đây bị tách riêng do chuyển quyền/đo vẽ bản đồ địa chính trước 01/7/2014, nay xin chuyển lên đất ở.
Thư Viện Pháp Luật

2) Mức thu “tiền chuyển mục đích” được tính ra sao?

Trong các trường hợp nêu trên, tiền sử dụng đất được tính theo tỷ lệ trên phần “chênh lệch” giữa:

tiền sử dụng đất theo giá đất ở và

tiền sử dụng đất theo giá đất nông nghiệp
tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển mục đích.
Thư Viện Pháp Luật

✅ Cụ thể:

30% chênh lệch: đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở tại địa phương

50% chênh lệch: đối với phần vượt hạn mức nhưng không quá 01 lần hạn mức

100% chênh lệch: đối với phần vượt quá 01 lần hạn mức
Thư Viện Pháp Luật

📌 Lưu ý rất quan trọng: mức thu này chỉ được tính 01 lần cho 01 hộ gia đình/cá nhân (tính trên 01 thửa đất).
Thư Viện Pháp Luật

Cách hiểu nhanh (để dễ hình dung):
Tiền phải nộp ≈ Tỷ lệ (30%/50%/100%) × (Giá đất ở – Giá đất nông nghiệp) × Diện tích
(Thực tế cơ quan thuế sẽ tính theo hồ sơ, bảng giá đất/hệ số theo quy định tại thời điểm ra quyết định.)

📩 Nếu bạn muốn, bạn gửi chúng tôi loại đất hiện tại + vị trí + diện tích xin chuyển + tình trạng thửa đất (có đất ở cùng thửa hay không), chúng tôi sẽ giúp bạn soi xem hồ sơ thuộc trường hợp nào và ước tính theo công thức “chênh lệch” cho dễ hình dung (không thay thế thông báo chính thức của cơ quan thuế).

04/12/2025

🌟 Trả lời pv của Báo và phát thanh truyền hình Đồng Nai.

Nghị quyết 198 hỗ trợ như thế nào đối với doanh nghiệp vừa và lớn thưa Luật sư Nguyễn Văn Nam.

Nghị quyết 198 mở ra nhiều cơ hội cho doanh nghiệp như sau:

🔶 1. Ưu đãi thuế – Giảm gánh nặng chi phí cho doanh nghiệp

🔶 2. Hỗ trợ tiếp cận vốn – Ưu tiên dự án trọng điểm

🔶 3. Cơ hội tham gia dự án, gói thầu Nhà nước

🔶 4. Giảm thanh tra – giảm thủ tục hành chính

🔶 5. Chương trình phát triển 1.000 doanh nghiệp tiêu biểu, tiên phong trong khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và chuyển đổi xanh

🔶 6. Chương trình vươn ra thị trường quốc tế (Go Global) để hỗ trợ về thị trường, vốn, công nghệ, thương hiệu, kênh phân phối, logistics, bảo hiểm, tư vấn, pháp lý, M&A, ...

Theo Luật sư Nguyễn Văn Nam, Công ty Luật Trách nhiệm hữu hạn Nguyễn Nam và Cộng sự
Nam Nguyen

10/11/2025

🎉 TIN VUI CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG – TĂNG MỨC GIẢM TRỪ GIA CẢNH TỪ NĂM 2026! 🎉

Ngày 17/10/2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ban hành Nghị quyết 110/2025/UBTVQH15, chính thức điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh trong thuế thu nhập cá nhân.
👉 Từ 01/01/2026, mức giảm trừ sẽ là:

👤 15,5 triệu đồng/tháng cho người nộp thuế (Tăng từ 11 triệu đồng hiện nay)

👨‍👩‍👧‍👦 6,2 triệu đồng/tháng cho mỗi người phụ thuộc( Tăng từ 4,4 triệu đồng hiện nay)

Đây là tin vui lớn cho người lao động và các gia đình, khi chính sách mới giúp giảm gánh nặng thuế, tăng thu nhập thực tế, và thể hiện sự quan tâm của Nhà nước tới đời sống người dân. 🌱

06/11/2025

📚 PHIÊN TÒA GIẢ ĐỊNH – HỌC LUẬT QUA THỰC TIỄN! ⚖️🚦

Sáng ngày 06/11, tại xã Bàu Hàm, tỉnh Đồng Nai, Ban Chủ nhiệm Đoàn Luật sư tỉnh Đồng Nai phối hợp cùng Ban Giám hiệu Trường THCS Quang Vinh và Chi đoàn Đoàn Luật sư tỉnh Đồng Nai đã tổ chức buổi tuyên truyền, phổ biến và giáo dục pháp luật cho các em học sinh thông qua phiên tòa giả định với chủ đề “An toàn giao thông”.

🎯 Chương trình nằm trong chuỗi hoạt động hưởng ứng Ngày Pháp luật Việt Nam (09/11), nhằm giúp các em học sinh hiểu rõ hơn về quy định pháp luật khi tham gia giao thông, đồng thời nâng cao ý thức chấp hành pháp luật, xây dựng văn hóa giao thông an toàn, văn minh.

👏 Hoạt động đã mang đến cho các em một trải nghiệm học luật sinh động, gần gũi và thực tế, qua đó góp phần lan tỏa tinh thần thượng tôn pháp luật trong học đường.
________________________________________

25/10/2025

📢 TỪ 01/11/2025 – ĐỒNG NAI DỪNG CHỨNG THỰC GIAO DỊCH Ở CẤP XÃ
Theo Quyết định 45/2025/QĐ-UBND, 42 xã Phường thuộc tỉnh Đồng Nai chuyển việc chứng thực hợp đồng, giao dịch (chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp…) từ UBND xã sang các tổ chức hành nghề công chứng.
Người dân khi thực hiện giao dịch nhà đất cần đến phòng công chứng hoặc văn phòng công chứng để thực hiện.
📢Anh/chị Xem thêm ở toàn văn Quyết định đính kèm.

16/10/2025

📺 TỌA ĐÀM PHÁP LUẬT

Chủ đề: “Giao dịch đất bằng giấy tay và quy định thu hồi, trưng dụng đất”
🎙️ Đơn vị tổ chức: Báo, Phát thanh và Truyền hình Đồng Nai

👨‍⚖️ Khách mời:

Luật sư Nguyễn Văn Nam – Công ty Luật Nguyễn Nam, Đoàn Luật sư tỉnh Đồng Nai

Luật sư Trần Văn Giáp – Công ty Luật Việt Nguyên, Đoàn Luật sư tỉnh Đồng Nai

👏 Chúc mừng hai Luật sư đã có buổi tọa đàm thành công rực rỡ!
🎉 Quay một lần ăn ngay – thần thái đĩnh đạc, chia sẻ sâu sắc và đầy tâm huyết 💪

CÔNG TY LUẬT NGUYỄN NAM VÀ CỘNG SỰ
--------------------------------
🏫Địa chỉ: 170, Tổ 1, Nguyễn Huệ, ấp 3, xã Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai
☎️ Hotline/zalo: 𝟬𝟵𝟴 𝟮𝟵𝟳 𝟭𝟬 𝟱𝟱 – 𝟬𝟯𝟰𝟳 𝟱𝟲𝟳 𝟭𝟱𝟬
🌐web: tuvanluatnguyen.com
Nguồn: Báo và phát thanh, truyền hình Đồng Nai.

15/10/2025

Chúc mừng ngày truyền thống Luật sư Việt Nam❤️

23/09/2025

Không đăng ký kết hôn, vì sao vẫn phải ra Tòa “ly hôn”?

Nhiều cặp đôi sống chung, có con chung nhưng không đăng ký kết hôn. Khi chia tay, nhiều người nghĩ “chưa có hôn thú thì mặc định độc thân, cần gì ra Tòa”.

❌ Sai lầm ở chỗ:

Về hôn nhân: Luật Hôn nhân & Gia đình 2014 (Điều 14) quy định: nam nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn thì không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ giữa vợ và chồng.

Về con chung, tài sản, nợ chung: Điều 53 Luật HN&GĐ 2014 quy định: khi có yêu cầu, Tòa án vẫn phải giải quyết về quyền nuôi con, cấp dưỡng, chia tài sản… để bảo đảm quyền lợi cho các bên.

👉 Vì vậy, thủ tục ở Tòa không gọi là “ly hôn” mà là:

Tuyên bố không công nhận quan hệ vợ chồng,

Đồng thời giải quyết quyền nuôi con, nghĩa vụ cấp dưỡng, chia tài sản (nếu có).

📌 Tóm lại: Không đăng ký kết hôn thì đúng là “độc thân” trên giấy tờ hộ tịch. Nhưng khi đã có con, có tài sản thì chia tay vẫn phải qua Tòa án để có quyết định ràng buộc pháp lý, tránh rắc rối về sau.

29/06/2025

Từ ngày 1/7 khi thay đổi địa giới hành chính, doanh nghiệp không bắt buộc phải đăng ký thay đổi thông tin về địa chỉ;
Khi người nộp thuế xuất hóa đơn ghi địa chỉ mới trên hóa đơn mà không cần phải thay đổi giấy tờ, cơ quan thuế đã chỉnh hết địa chỉ theo địa bàn mới cho người nộp thuế.

23/06/2025

95 đơn vị hành chính cấp xã tại Đồng Nai áp dụng từ ngày 16/6/2025
Nguồn hình: TTXVN

Address

Tổ 1, Đường Nguyễn Huệ, Khu Phố 3, Thị Trấn Trảng Bom, Tỉnh Đồng Nai
Trang Bom
76000

Telephone

+84982971055

Website

http://tuvanluatnguyen.com/, https://www.pinterest.com/NguyenLawoffice/, https://topdongnai.com/luat-su-dong-nai/, https

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Công ty Luật Nguyễn Nam & Cộng sự posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Công ty Luật Nguyễn Nam & Cộng sự:

Shortcuts

Want your practice to be the top-listed Law Practice in Trang Bom?