https://www.facebook.com/590009747536279/

Nhà đất Thủ Dầu Một - Ông bố 2 con tích cực reviewbđs 0966.321.361, Thu Dau Mot (2026)

22/04/2026

🇻🇳 Nhờ 500 ACE ra phụ cục hàng “ thơm “ này
Diện tích : 11.4 x 26.4 = 292.6m²
— Gc —
💫 Ai đang tìm 1 tài sản:
• Vừa giữ tiền an toàn
• Vừa khai thác dòng tiền
• Vừa có dư địa tăng giá
👉 Thì đây là một trong số ít lựa chọn đáng xem thực tế ngay

Có những tài sản không phải mua để “ở tạm”…
mà là để giữ tiền – tạo dòng tiền – và chờ tăng giá theo thời gian.

📍 Vị trí: Mặt tiền Trần Văn Ơn – ngay sát khu vực ĐH Thủ Dầu Một
👉 Trục đường 17m – lưu lượng xe cực cao – kinh doanh đa ngành nghề

• Phù hợp: showroom, café, văn phòng, CHDV, hoặc xây toà nhà khai thác dòng tiền
—
💰 Giá: … 𝐢𝐛𝐨𝐱 xem trực tiếp & không vòng vo

21/04/2026

🇻🇳 Đất Phú Hòa ngõ 385 – 5x23, đường ô tô né nhau
💰Giá: 3 tỷ xx vnđ – xây ở / đầu tư đều ngon, hàng dễ ra
— lv chính chủ —

💡 Điểm mạnh cho nhà đầu tư:
– Nằm trong khu dân đông → nhu cầu ở thật cao
– Pháp lý rõ → xây dựng nhanh, xoay vòng vốn tốt
– Giá tầm 3.x tỷ → phân khúc dễ bán nhất thị trường

📍 Vị trí: Phú Hoà
👉 Gần Chợ Bình Điềm, khu dân cư hiện hữu – đi bộ là tới tiện ích

📐 Diện tích chuẩn đẹp: 5 x 23 = 115m²
✔️ Có 60m² thổ cư – xây dựng thoải mái
✔️ Đất vuông vức – dễ thiết kế nhà phố, tối ưu công năng
—
💰 Giá tốt : ibox
☎️ 0966321361 - Chuyên giá tốt

20/04/2026

🇻🇳 Nhà gần Bệnh viện Vạn Phúc – không phải để ở cho “tiện”… mà là để sống cho AN TÂM.
— Giáp chủ —

💫 Có những lúc trong đời,
chỉ cần nhà mình cách bệnh viện 3–5 phút thôi…
là thấy mọi thứ nhẹ lại một nửa.

✔ Con nhỏ sốt đêm – không còn hoảng loạn
✔ Người lớn tuổi – cần là có mặt liền
✔ Gia đình – luôn có cảm giác được “bảo vệ”

👉 Nhà không chỉ để ở…
mà là nơi giữ sự bình yên cho cả gia đình
📌 Gần trạm thu phí suối giữa
• Uỷ ban, trường học - Chợ nốt nhạc
📐 Diện tích: Ngang 5,2m
🏡 Kết cấu: 2 P.ngủ
📄 Pháp lý: Sổ Hồng riêng

💬 Nhà này không dành cho người tìm “giá rẻ nhất
—
💰 Giá : 2 tỷ hơn xíu vnđ

📩 𝐢𝐧𝐛𝐨𝐱 ngay hoặc gọi trực tiếp
☎️ 0966 321 361 (Huy)
👉 Đi xem thực tế – nói chuyện rõ ràng, không vòng v𝐎

18/04/2026

🇻🇳 Căn Biệt thự Tân cổ điển, 4PN, bảo vệ 24/7
💰 Giá: 6 tỷ xx vnđ | Nhà đẹp sẵn ở | Khu dân trí cao
— Giáp chủ —

📍 Nằm trong KDC an ninh – dân trí cao – có bảo vệ 24/7
👉 Đường nội khu rộng, xe hơi di chuyển thoải mái 🚗

✔️ Phòng khách rộng, sang
✔️ Bếp riêng gọn gàng
✔️ 4 phòng ngủ (phù hợp gia đình đông người)
✔️ 4 WC (mỗi tầng đều tiện sinh hoạt)
✔️ Phòng giặt riêng biệt

⭐ Điểm mạnh đáng tiền của căn này:
– Nằm trong khu có bảo vệ → an ninh cao
– Nhà mới, thiết kế đồng bộ → dễ bán lại
– Phù hợp vừa ở gia đình lớn, vừa giữ tài sản lâu dài

📈 1 Căn duy nhất trong khu - độc tôn
💰 Giá chỉ : 6 tỷ xx vnđ
👉 Mức giá đang rất cạnh tranh trong khu vực
—
☎️ 0966 321 361 … xem nhà thực tế

18/04/2026

🇻🇳 Căn Biệt thự Tân cổ điển, 4PN, bảo vệ 24/7
💰 Giá: 6 tỷ xx vnđ | Nhà đẹp sẵn ở | Khu dân trí cao
— Giáp chủ —

📍 Nằm trong KDC an ninh – dân trí cao – có bảo vệ 24/7
👉 Đường nội khu rộng, xe hơi di chuyển thoải mái 🚗

✔️ Phòng khách rộng, sang
✔️ Bếp riêng gọn gàng
✔️ 4 phòng ngủ (phù hợp gia đình đông người)
✔️ 4 WC (mỗi tầng đều tiện sinh hoạt)
✔️ Phòng giặt riêng biệt

⭐ Điểm mạnh đáng tiền của căn này:
– Nằm trong khu có bảo vệ → an ninh cao
– Nhà mới, thiết kế đồng bộ → dễ bán lại
– Phù hợp vừa ở gia đình lớn, vừa giữ tài sản lâu dài

📈 1 Căn duy nhất trong khu - độc tôn
💰 Giá chỉ : 6 tỷ xx vnđ
👉 Mức giá đang rất cạnh tranh trong khu vực
—
☎️ 0966 321 361 … xem nhà thực tế

17/04/2026

🇻🇳 Nhà Phú Thọ trệt lầu – full nội thất
💰 4 tỷ xx vnđ | Nhà đẹp ở ngay | Giá dễ xuống tiền
— 🌺 —

👉 Khu dân cư ổn định, yên tĩnh, phù hợp ở lâu dài.
🏡 Nhà trệt lầu – thiết kế gọn gàng, dễ sử dụng
✔️ 2 phòng ngủ - Ngang 7 x 20m
✔️ Không gian bố trí hợp lý, tối ưu sinh hoạt

🎁 Tặng full nội thất
👉 Mua là vào ở ngay, không cần đầu tư thêm nhiều

⭐ Điểm đáng tiền của căn này:
– Nhà đẹp sẵn như hình
– Nội thất có sẵn → tiết kiệm chi phí
– Phù hợp gia đình nhỏ hoặc vợ chồng trẻ

📈 Tầm giá dễ tiếp cận – dễ thanh khoản
👉 Phân khúc hơn 4 tỷ luôn có lượng khách tìm kiếm cao

💰 Giá chỉ: 4 tỷ xx
👉 Chủ bán thiện chí, còn thương lượng cho khách nhanh gọn

☎️ Liên hệ 𝟎𝟗𝟔𝟔 𝟑𝟐𝟏 𝟑𝟔𝟏 xem nhà thực tế
💫 Nhà đẹp – giá mềm – có nội thất luôn là lựa chọn dễ xuống tiền

01/04/2026

🔥 🔥 🔥 HOT nha …! 1/4 a Chủ chơi lớn - chia lãi cho ACE cắt lãi 400 triệu 💰 Chỉ 2,6 tỷ vnđ
— Gc —
🆘 Căn nhà PHÚ LỢI cách Chợ Bình Điềm 350m
Thuộc khu 8 PHÚ HOÀ cũ
• Ngang 4 x 13m Chánh nam
—
☎️ 𝟎𝟗𝟔𝟔 𝟑𝟐𝟏 𝟑𝟔𝟏 -𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞 Chuyên Giá tốt ..!
🔥 Ông bố 2 con tích cực reviewBĐS

05/01/2026

1️⃣ Pháp lý phải xong trước khi xây, không phải xây xong mới tính

Đừng nghe câu: “Cứ xây đi, hoàn công tính sau”.

Bạn cần hỏi rõ:
• 🧾 Sổ hồng riêng hay sổ chung
• 🏗️ Có giấy phép xây dựng đúng quy mô không
• 📐 Diện tích xây dựng có đúng với giấy phép không
• 🚧 Có dính lộ giới, quy hoạch treo, quy hoạch mở đường không

👉 Nhà đang xây mà chưa có giấy phép → rủi ro cực cao
👉 Xây sai phép → sau này hoàn công rất mệt, thậm chí không làm được

⸻

2️⃣ Kết cấu bên trong quan trọng hơn gạch men bên ngoài

Nhà đang xây là cơ hội để nhìn thấy “xương sống” của căn nhà.

Nhất định phải xem:
• 🧱 Móng đơn hay móng băng (móng yếu = khỏi mơ nâng tầng)
• 🪨 Cột – dầm – sàn có làm đúng kỹ thuật không
• 🧰 Sắt có đủ, đúng chủng loại, đúng khoảng cách không
• 🌧️ Mái bê tông chống thấm thế nào (đây là chỗ hay lỗi nhất)

👉 Sơn có thể sơn lại
👉 Gạch có thể thay
❌ Kết cấu sai là… chịu trận suốt đời

⸻

3️⃣ Hỏi rõ: “Bán theo hiện trạng hay hoàn thiện tới đâu?”

Nhiều người mua bị hớ ở chỗ này.

Cần làm rõ:
• 📝 Giá bán bao gồm những hạng mục nào
• 🚪 Có cửa, thiết bị vệ sinh, bếp chưa
• ⚡ Điện nước âm tường hay đi nổi
• 🧱 Có trát tường – chống thấm – cách âm chưa

👉 Tốt nhất: liệt kê rõ từng hạng mục trong hợp đồng / cọc

⸻

4️⃣ Tiến độ xây dựng – chậm là người mua mệt nhất

Nếu nhà xây bán khi chưa xong:

Bạn cần biết:
• ⏳ Thời gian bàn giao dự kiến
• 📜 Có phạt nếu chậm tiến độ không
• 💸 Thanh toán theo tiến độ hay trả hết sớm

👉 Tránh trường hợp:
Nhà xây dở → tiền trả gần hết → công trình đứng hình

⸻

5️⃣ Hoàn công được hay không – hỏi ngay từ đầu

Đây là câu hỏi sống còn.

Phải hỏi thẳng:
• 🏠 Nhà này có hoàn công được không
• 📐 Hoàn công đúng diện tích hay bị cắt bớt
• ✍️ Nếu chưa hoàn công, có giấy cam kết của chủ bán không

👉 Tránh kịch bản quen thuộc:
“Anh/chị mua đất thôi, nhà xây tặng” ❌

⸻

6️⃣ Đừng đi xem nhà đang xây một mình

Nhà đang xây nhìn rất dễ mê, nhưng cũng rất dễ bỏ sót lỗi.

👉 Nên:
• Đi cùng môi giới hiểu nghề
• Hoặc người có kinh nghiệm xây dựng
• Hoặc ít nhất là người tỉnh táo, không bị cảm xúc dắt đi

⸻

🎯 KẾT LẠI

Mua nhà đang xây:
• ✔️ Đúng pháp lý → yên tâm
• ✔️ Đúng kết cấu → ở bền
• ✔️ Đúng tiến độ → đỡ mệt
• ✔️ Đúng người đồng hành → tránh sai lầm lớn

Nhà có thể chưa xong…
nhưng niềm tin phải xong từ đầu 🏡💪

05/01/2026

📌 TỪ 01/01/2026

KHÔNG CÒN ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG THẾ CHẤP TRÊN SỔ HỒNG
👉 Người mua nhà được gì – mất gì – phải tỉnh táo chỗ nào?

⸻

🔎 Trước hết, hiểu cho đúng bản chất

Từ 01/01/2026:
➡️ Việc không đóng dấu “đang thế chấp” lên sổ hồng
❌ KHÔNG có nghĩa là nhà không còn vay
❌ KHÔNG làm thay đổi bản chất pháp lý của tài sản

👉 Thông tin thế chấp vẫn kiểm tra được trên hệ thống (ngân hàng – đăng ký đất đai – công chứng)
Chỉ là không in dấu trực tiếp lên sổ như trước nữa.

⸻

✅ LỢI ÍCH CHO NGƯỜI MUA NHÀ

1️⃣ Sổ hồng “đẹp”, giao dịch linh hoạt hơn

• Sổ chỉ đóng dấu mua bán
• Không phải đổi phôi sổ liên tục
• Một cuốn sổ có thể giao dịch 2–3 lần

👉 Nhìn gọn – sạch – dễ giao dịch hơn rất nhiều.

⸻

2️⃣ Tránh tâm lý sợ hãi khi thấy chữ “THẾ CHẤP”

Thực tế:
📌 Rất nhiều người mua nhà
👉 chỉ cần thấy chữ “đang thế chấp” là bỏ chạy

Trong khi:
• Nhà vẫn mua được
• Chỉ cần giải chấp đúng quy trình

Không còn đóng dấu:
➡️ Người mua đánh giá căn nhà bằng giá trị thật, không bị “ám ảnh tâm lý”

⸻

3️⃣ Dễ tiếp cận nhà đẹp – giá tốt hơn

Nhà đang vay ngân hàng thường:
• Giá mềm hơn
• Chủ thiện chí bán
• Nguồn hàng nhiều ở khu trung tâm

➡️ Hiểu luật = mở rộng cơ hội chọn nhà

⸻

⚠️ NHƯNG KHÓ KHĂN & RỦI RO VẪN CÒN NGUYÊN (THẬM CHÍ CAO HƠN NẾU CHỦ QUAN)

❗ Vấn đề lớn nhất: NGƯỜI MUA DỄ CHỦ QUAN

Kể cả trước đây, dù sổ có đóng dấu thế chấp:
👉 Rất nhiều người mua vẫn bỏ qua bước xác nhận từ ngân hàng
👉 Vẫn đặt cọc tay theo cảm xúc

• Cọc ít → còn xoay được
• Cọc lớn → người mua là người chịu rủi ro cao nhất

Từ 2026:
❌ Không thấy dấu thế chấp trên sổ
➡️ Người mua càng dễ lơ là hơn

⸻

❗ Rủi ro lớn nhất: TIỀN TRẢ RỒI – SỔ KHÔNG SANG TÊN ĐƯỢC

Các tình huống rất hay gặp:
• Chủ nhà nợ nhiều hơn giá bán
• Ngân hàng không đồng ý giải chấp
• Sổ bị chặn do nghĩa vụ khác
• Chủ “hứa miệng” sẽ rút sổ nhưng không có văn bản

👉 Lúc này:
💥 Tiền đã đưa
💥 Sổ chưa sang
💥 Người mua là bên yếu thế nhất

⸻

🧠 KẾT LUẬN – NGƯỜI MUA NHÀ CẦN NHỚ 3 ĐIỀU

1️⃣ Không đóng dấu thế chấp ≠ nhà sạch

👉 Phải kiểm tra trên hệ thống, không nhìn mỗi cuốn sổ.

2️⃣ Cọc lớn → BẮT BUỘC phải có xác nhận ngân hàng

• Văn bản đồng ý cho bán
• Phương án giải chấp rõ ràng
• Công chứng treo / công chứng 3 bên khi cần

3️⃣ Lợi ích lớn nhất là… cho người hiểu nghề

Luật mới:
✔️ Có lợi cho người hiểu quy trình
❌ Rất nguy hiểm cho người mua theo cảm xúc

⸻

📌 Tóm gọn 1 câu

Không còn đăng ký biến động thế chấp không làm giao dịch rủi ro hơn
Nhưng sẽ khiến người thiếu hiểu biết trả giá đắt hơn nếu chủ quan

21/12/2025

🇻🇳 🌿🌿 CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ VƯỜN NGHỈ DƯỠNG – VỊ TRÍ VÀNG TẠI BÌNH DƯƠNG 🌿🌿
— Gc —
📌 Tọa lạc tại Đường ĐX 078 phường định hòa
🏡 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 1.626m² (ngang 18m × dài 90m)
• Có hơn 273m² thổ cư
• Đã hoàn thiện cảnh quan, ao cá, nhà mát mẻ, sân vườn xanh mát
• Đường nhựa trước đất rộng rãi, mặt tiền DX078 – Phường Định Hoà, TP. Thủ Dầu Một

💎 Giá trị nổi bật:
✔️ Không gian sống trong lành, phù hợp làm biệt thự nghỉ dưỡng – homestay – nhà hàng sân vườn
✔️ Đầu tư sinh lời cao hoặc an cư lâu dài
✔️ Sổ sách pháp lý rõ ràng, hỗ trợ vay ngân hàng tối đa

💰 Giá: 25 tỷ ( Bao thuế phí sang nhượng )

18/12/2025

🇻🇳 Lô này không phải mua chờ tăng giá, mà mua là khai thác được liền, dòng tiền nuôi tài sản.
— Gc —
📌 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN DX006

📐 Diện tích chuẩn đẹp – hiếm gặp :

• Mặt tiền 10m rất hiếm trên tuyến này, làm bảng hiệu, showroom hay xưởng đều nổi bật hơn lô 5–6m.

• Chiều sâu 70m cho phép chia công năng:
phía trước kinh doanh – phía sau làm kho/xưởng/ở → tối ưu lợi nhuận.

• Dân cư xung quanh đã ở kín, mở ra là có khách, không phụ thuộc hạ tầng tương lai.
—
💰 💰 Giá bán: 7,6 tỷ vnđ - có Cao không ?
Nếu so trên diện tích 700m² mặt tiền DX006 thì giá đang rất hợp lý- Quan trọng khai thác được liền, không bị vốn chết

👉 Lô này phù hợp nhà đầu tư thích: mua – khai thác – giữ tài sản. Dòng tiền nuôi đất, đất tăng giá theo thời gian.”

Hàng mặt tiền đẹp – giá tốt – số lượng không có nhiều, chốt sớm là lợi thế
🤝 Kính nhờ ACE hỗ trợ đến tay nhà đầu tư thông thái ..!
☎️ 𝟎𝟗𝟔𝟔.𝟑𝟐𝟏.𝟑𝟔𝟏 - 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞 - Ông bố 2 con tích cực reviewBĐS - 𝐢𝐛𝐨𝐱 để nhận Giá tốt..!

15/12/2025

🇻🇳 Gã Em chân dài trắng thơm như Bông Tuyết – GIÁ TỐT HƠN KHU VỰC lân cận tận 200 TRIỆU
— Gc —

📍 Vị trí Ở sướng, sinh hoạt lại tiện
• Nằm ngay trục đường Phú Lợi - Thủ Dầu Một, BD
• Bán kính 500m đầy đủ chợ – trường học – tiện ích xung quanh
• Đường nhựa trước nhà 13m, xe hơi quay đầu thoải mái
• Khu dân cư đông đúc, phù hợp ở – kinh doanh – cho thuê
🏠 Thiết kế chuẩn chỉnh, công năng đầy đủ
– 1 phòng khách
– 4 phòng ngủ
– 4 WC
– Phòng bếp riêng
– Lối thoát hiểm phía sau 2m – cực kỳ an toàn
📐 Diện tích sàn: 180m² – nhà rộng, không gian thoáng
📜 Pháp lý cực chuẩn
– Sổ hồng riêng
– Đủ điều kiện làm hồ sơ hoàn công
– Sang tên, ký công chứng ngay
🏦 Ngân hàng hỗ trợ
– Vay tối đa 70% giá trị nhà & Lãi suất ưu đãi, hồ sơ nhanh
🌳 Hạ tầng đồng bộ
– Điện âm – nước máy
– Cống thoát nước hoàn chỉnh
– Vỉa hè, công viên, cây xanh mát mẻ

💰 Giá tốt : 4 tỷ 350 triệu
👉 Rẻ hơn thị trường xung quanh 200 triệu – chủ nhà thiện chí Gã

☎️Ông bố 2 con tích cực reviewBĐS - Chuyên Giá tốt.. 𝟎𝟗𝟔𝟔.𝟑𝟐𝟏.𝟑𝟔𝟏 - 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞 🎁

Nhà đất Thủ Dầu Một - Ông bố 2 con tích cực reviewbđs 0966.321.361

22/04/2026

21/04/2026

20/04/2026

18/04/2026

18/04/2026

17/04/2026

01/04/2026

05/01/2026

05/01/2026

21/12/2025

18/12/2025

15/12/2025

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category