Nhà Đất Cafe

27/11/2022

Bán nhà phường Phú Lợi Thủ Dầu Một
——————-Giá 5.2 Tỷ————————
✅Vị trí cách đường Huỳnh Văn Luỹ 200m
✅Công năng sử dụng : sân oto, 3 phòng ngủ,sân thượng, giếng trời thoáng mát
✅ Đường nhựa trước nhà 4m
✅ Diện tích : 6.5 x 16
☎️ Liên hệ xem nhà 0965 949 292 xem nhà

31/08/2022

🥰🥰🥰CHÚC QUÝ KHÁCH😍😍😍
KỲ NGHỈ LỄ 2/9 ĐẦY VUI VẺ VÀ Ý NGHĨA!

Chia sẻ kiến thức đầu tư bất động sản Việt Nam

30/08/2022

❌ ❌ĐẤT BÌNH DƯƠNG CHỈ 1 TỶ ❌❌

Tương Lai có 1-0-2 LÔ ĐẤT RẺ An cư, Hoặc Đầu tư.
——————————————————
✅ DIỆN TÍCH : Ngang 5m - Dài 20m
✅ THỔ Cư : CTC
HƯỚNG : Đông Nam

Đường 5m, CÁCH Nhựa mới làm chỉ 100m
👍👍 Dân Cư Xung quanh đông đúc

Cách DT 744, UBND phường, CA phường chỉ 1km.
Trường chợ cũng bán kính chỉ 1km

💵💵 GIÁ Bán : 999tr
Thương lượng khách thiện chí

☎️ LIÊN HỆ : 0965 949 292 ( chính chủ xem đất) Hh🌹🌹

23/08/2022

🏠🏠🏠- NHÀ PHỐ 1 TRỆT 1 LẦU HIỆN ĐẠI FULL NỘI THẤT 🌠🌠🌠🌠

👍.Vị trí: 1/ Hồ Văn Cống ngay vịt cu tèo, gần bệnh viện Vạn Phúc
- ✅Mặt tiền nhựa 6m, cực đẹp
- ✅Công năng: 1 phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ 3 wc, phòng thờ, sân ô tô
- ✅Diện tích: 4,15x20,9 ( thổ cư 60)
- ✅Tiện ích xung quanh: trường học, bệnh viện, công viên, chợ…. Khu dân cư….. bán kính 150m
-✅Chỉ: 3ty6/ căn
-✅Hỗ trợ ngân hàng tối đa cho khách

Liên hệ : 0965 949 292 gc

19/07/2022

🏡 Siêu Phẩm Hiệp Thành III, 1 trệt 2 lầu, tiện nghi đầy đủ, full nội thất sang chảnh.
✅ Dt 100m2, 100% TC, sổ đỏ ĐÃ HOÀN CÔNG NHÀ

👍Công năng sử dụng: 1 phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, sân ô tô riêng, 4 toilet, sân nhỏ phía sau.
👍Nằm trong KDC HT3 yên tĩnh, an ninh, bảo vệ 24/24, đường nhựa 8m thông thoáng

❤❤Đặc biệt: Ngôi nhà được thiết kế bắt mắt, không gian thoáng đãng, được trồng rất nhiều cây xanh lọc không khí trong lành và tạo cảm giác an yên sau một ngày dài làm việc mệt mỏi

🏡Phía trên ban công tầng 2 thích hợp những buổi BBQ ngoài trời cùng bạn bè hoặc thư giãn đọc sách, thưởng trà ngắm trăng rất chill luôn ạ😊

🏡Nhà đã hoàn công, bank hỗ trợ 70% giá trị nhà

💵💵 Giá bán 7.4 tỷ TL
☎️ Liên hệ : 0965 949 292 xem nhà

29/06/2022

❌ ❌ĐẤT GẦN UBND PHÚ AN -THÀNH PHỐ BẾN CÁT ❌❌

Tương Lai có 1-0-2 LÔ ĐẤT RẺ An cư, Hoặc Đầu tư.
——————————————————
✅ DIỆN TÍCH : Ngang 5m - Dài 20m
✅ THỔ Cư : CTC
HƯỚNG : Đông Nam

Đường 5m, CÁCH Nhựa mới làm chỉ 100m
👍👍 Dân Cư Xung quanh đông đúc

Cách DT 744, UBND phường, CA phường chỉ 1km.
Trường chợ cũng bán kính chỉ 1km

💵💵 GIÁ Bán : 999.000tr
Thương lượng khách thiện chí

☎️ LIÊN HỆ : 0965 949 292 ( chính chủ xem đất)

11/05/2022

✅Mua lô này tách 2 lô xây nhà bán ✅

Hoặc xây biệt phủ ở chơi chơi đi cả nhà

Mặt tiền dx139 kinh doanh buôn bán

Dt :10m6 nở hậu 15m6 x18 thổ cư 168m
Giá 4ty8 bớt lộc

Liên hẹ : 0965949292 xem đất

11/05/2022

🏡🏡 Nhà cấp 4 xây rất kiên cố . Chỉ việc dọn vali vô ở 🏡🏡

✅Hiệp An , đường bê tông 5m . Sau lưng trường THCS Nguyễn Hiền
Nhánh dx094 đường bêtong 5m
Dt: 5 x 24 tc60m2

Giá 2ty5 bớt lộc làm sổ

Chủ cần gấp
☎️☎️ Liên hệ : 0965949292

09/01/2022

Những chính sách pháp lý nổi bật năm 2021 tác động đến thị trường BĐS.

Theo các chuyên gia, bất động sản hiện trong tầm ngắm của các cơ quan quản lý, những giao dịch mang tính rủi ro sẽ bị xử lý khi pháp luật bất động sản đang quá độ và hoàn thiện.

Điểm lại những dấu ấn pháp lý năm 2021, tác động đến thị trường BĐS. Hiện các doanh nghiệp, NĐT vẫn mong những thay đổi trong thủ tục pháp lý để thị trường BĐS phát triển mạnh mẽ trong năm 2022.

Luật xây dựng sửa đổi 2020

Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020 có hiệu lực ngày 01/01/2021 đã bổ sung trường hợp được miễn giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ, bao gồm: Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

Nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 7 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; Nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng.

Nghị định 69/2021/NĐ-CP

Ngày 15/7/2021, Chính phủ ban hành Nghị định số 69/2021/NĐ-CP về việc "Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư". Nghị định được kỳ vọng sẽ góp phần đẩy nhanh quá trình thực hiện công tác cải tạo và xây dựng lại chung cư cũ. Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 01/9/2021 và thay thế Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Nghị định số 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/9/2021 đang dần đi vào cuộc sống và được kỳ vọng là "liều thuốc đặc hiệu" thúc đẩy tiến độ "thay áo mới" cho các chung cư cũ đã phải dậm chân tại chỗ trong suốt hàng chục năm qua.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, cả nước hiện có hơn 2.500 chung cư cũ xây dựng trước năm 1994. Trong số này, có tới 25% thuộc diện hư hỏng, nguy hiểm cấp độ D, nhưng việc cải tạo trên thực tế vẫn còn diễn ra rất "chậm chạp.

Khẳng định Nghị định 69/2021/NĐ-CP đã giải quyết được một số vướng mắc được xem là cố hữu lâu nay, ông Lê Hoàng Châu-Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cho rằng Nghị định là "liều thuốc" hiệu nghiệm góp phần đẩy nhanh tiến độ cải tạo các chung cư cũ. Theo ông Châu, điểm mới của Nghị định 69/2021/NĐ-CP là đã đưa ra được rất nhiều giải pháp như: Nguyên tắc khi lập quy hoạch khu vực nhà chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại, cơ quan có thẩm quyền phải xác định một số chỉ tiêu, trong đó "quy mô dân số" phải đảm bảo được tính khả thi và khuyến khích các nhà đầu tư tham gia thực hiện.

Quyết định 2161/QĐ-TTg

Ngày 22/12/2021, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 2161/QĐ-TTg về việc phê duyệt chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Bao gồm 10 nhóm Mục tiêu; Nhiệm vụ và giải pháp phát triển nhà ở và Nghiên cứu sửa đổi pháp luật kinh doanh bất động sản. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ban hành.

Chiến lược đặt mục tiêu cụ thể đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn quốc phấn đấu đạt khoảng 27 m2 sàn/người, trong đó: Diện tích nhà ở bình quân đầu người tại khu vực đô thị đạt 28 m2 sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 26 m2 sàn/người.

Đến năm 2030, phấn đấu tăng tỉ lệ nhà ở kiên cố trên toàn quốc đạt 85-90%, trong đó tại khu vực đô thị đạt 100%, khu vực nông thôn đạt 75-80%, không để phát sinh nhà ở đơn sơ trên toàn quốc đặc biệt là khu vực đô thị; 90% nhà ở trên toàn quốc có hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước thải đồng bộ và được đấu nối vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.

Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu của các đối tượng chính sách có khó khăn về nhà ở như người thu nhập thấp đô thị, công nhân khu công nghiệp, cán bộ công chức, viên chức, cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang nhân dân thông qua điều chỉnh, bổ sung chính sách nhằm tăng nguồn cung kết hợp hỗ trợ khả năng thanh toán.

Đối với các hộ nghèo tại khu vực nông thôn, vùng dân tộc thiểu sổ và miền núi, hộ nghèo trên địa bàn các huyện nghèo có khó khăn về nhà ở, hỗ trợ cải thiện nhà ở theo hướng: Hỗ trợ từ ngân sách trung ương; tăng mức vay ưu đãi cũng như đề nghị các địa phương hỗ trợ thêm từ các nguồn xã hội hóa và lồng ghép việc hỗ trợ từ các nguồn vốn hợp pháp khác; tăng chất lượng và tăng diện tích tối thiểu của ngôi nhà được hỗ trợ xây dựng phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của đất nước.

Đối với các hộ có nhà ở trong vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu (bão, lũ, sạt lở đất,...), hỗ trợ theo hướng cho vay ưu đãi để xây mới, cải tạo, sửa chữa nâng cao chất lượng căn nhà, tăng khả năng chống chịu của nhà ở; đối với một số khu vực nguy hiểm thực hiện hỗ trợ xây dựng hạ tầng khu tái định cư tại các khu vực an toàn từ nguồn ngân sách Nhà nước.

Thông tư số 03/2021/TT-BXD

Ngày 19/5/2021, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 03/2021/TT-BXD về quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư.

Thông tư này có hiệu lực từ ngày 05/7/2021 và thay thế Thông tư số 21/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019. Theo đó, căn hộ chung cư phải có diện tích tối thiểu 25 m2, có ít nhất một phòng ở và một khu vệ sinh. Nhà ở thương mại đảm bảo tỷ lệ 45 m2 không vượt quá 25% tổng số căn hộ của dự án.

Quy chuẩn này quy định các yêu cầu kỹ thuật áp dụng khi xây dựng mới, xây dựng lại nhà chung cư có chiều cao 150m hoặc có đến 3 tầng hầm, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp.

Theo đó, nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp phải đảm bảo các yêu cầu về an toàn chịu lực, ổn định và tuổi thọ thiết kế; Không xây dựng nhà trên các vùng có nguy cơ địa chất nguy hiểm, vùng có lũ quét, thường xuyên ngập lụt khi không có biện pháp kỹ thuật để đảm bảo an toàn cho công trình xây dựng. Đồng thời, nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp cần đảm bảo các yêu cầu về an toàn cháy theo QCVN 06:2021/BXD và các quy định liên quan.

Ngoài ra, dân số cho nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp phải được tính toán thống nhất trong toàn bộ các bước lập hồ sơ thiết kế theo quy định, phải xác định phù hợp với chỉ tiêu dân số đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt cho dự án đầu tư xây dựng;…

Thông tư 09/2021/TT-BXD

Ngày 16/8/2021, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 09/2021/TT-BXD hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về việc phát triển, quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về "Phát triển và quản lý Nhà ở xã hội". Thông tư có hiệu lực thi hành từ ngày 01/10/2021.

Bảo Anh
Theo Nhịp sống kinh tế

09/01/2022

Từng cận kề cái chết, cô gái quyết định bỏ phố về rừng, mua hơn 9000m2 làm nông trại, chọn sống cuộc đời ý nghĩa

Covid-19 đã làm thay đổi quan điểm, suy nghĩ của những người dân thành thị về một chốn an cư đáng sống. Một cô gái 28 tuổi đến từ TP.HCM đã từng đứng trước cửa sinh tử, cuối cùng đã quyết định bỏ công việc văn phòng ở thành phố, mua hơn 9000m2 đất làm nông trại.
Quyết định bỏ phố về ngoại ô

Dù đã trải qua rất nhiều khó khăn, những thử thách khi từ một cô gái quen công việc máy tính ở thành thị về quê trực tiếp làm nông trại, nhưng gần 2 năm qua, với Min (tên thật là Nguyễn Thị Miên, 29 tuổi, lớn lên TP.HCM, hiện đang định cư tại Đức) đó lại là trải nghiệm đầy quý giá.

Cuối năm 2019, đầu năm 2020, dịch bệnh bùng phát mạnh, nhịp sống của gia đình Min tại thành phố Frankfurt (Đức) trở nên xáo trộn bởi Covid-19 xuất hiện. Công việc của 2 vợ chồng Min bị ảnh hưởng khá nhiều trong khi giá nhà thuê đắt đỏ, cộng thêm chi phí sinh hoạt rất cao.

Cảm giác tù túng trong không gian thành phố chật chội, Min đã bắt đầu nuôi suy nghĩ tìm căn nhà xa trung tâm để tận hưởng cuộc sống với thiên nhiên cũng như giảm bớt chi phí sinh hoạt. Thêm một bước ngoặt khác, khiến Min càng thôi thúc ý nghĩa phải về vùng ngoại ô sống.
"Tôi còn nhớ thời điểm đó, khi sinh con, bác sĩ bảo phải mổ cứu mẹ cứu con vì tim thai yếu. Lúc đó, tôi chợt nhận ra, nếu mình chết thật, vậy cả cuộc đời này của mình thật là vô nghĩa? Giờ mà được sống lần nữa, tôi sẽ sống theo cách mà bản thân muốn. Min sẽ sống một cuộc đời ý nghĩa, sống đúng với đam mê của mình.

Lúc đó, tôi mới hiểu rõ hơn bao giờ hết câu nói: "Khi bạn cận kề với cái chết, bạn sẽ biết sự hữu hạn của thời gian". Sau lần từng cận kề với cái chết, Min càng nuôi quyết định về ngoại ô sống. Suy nghĩ này của Min đã được chồng đồng ý. "Chồng cũng nói với tôi, nếu tôi thật sự muốn về ngoại ô sống, thì hãy làm bây giờ, khi mọi thứ còn chưa ổn định. Nếu đợi một thời gian nữa, khi vợ chồng tôi kiếm được công việc tốt với mức lương cao thì có lẽ chúng tôi sẽ không dễ dàng buông bỏ tất cả để bắt đầu lại từ con số 0".

"Rời bỏ phố thị với vợ chồng Min là một hành trình dài. Chúng tôi đã đắn đo suy nghĩ một thời gian dài trước khi quyết định. Nhưng khi nhận ra cuộc đời này nó ngắn đến vô thường, nhất là trong tình hình dịch bệnh như hiện nay. Người hôm nay mình gặp mặt, ngày mai đã hay tin họ không còn".

Gieo mầm trên mảnh đất hoang

Hành trình "gieo mầm" trên mảnh đất hoang hóa với Min là một hành trình chẳng hề dễ dàng. Đó là từ một cô gái chỉ quen gõ bàn phím ở công sở phải bắt đầu công việc tay chân, tự cuốc đất, sửa chữa nhà cửa, khai hoang từng vùng đất.

Min kể, thông thường, trước khi chuyển đến ở, căn nhà mà Min mua sẽ phải sửa sang lại, lắp đường dây điện nước, làm hệ thống lò sưởi âm tường… Nhưng khi đang trong quá trình mua nhà, sang tên giấy tờ đất, gia đình Min bị chủ nhà trọ đuổi đi gấp trong vòng chưa đầy 1 tháng.

"May mắn thay, còn 7 ngày nữa đến ngày phải trả nhà trọ thì vợ chồng mình mua xong nhà. Gia đình mình lập tức thuê xe để dọn hết tất cả đồ dùng từ nhà trọ về nhà mới. Mặc dù nhà mới chưa dọn dẹp được một chút gì. Tất cả đồ dùng của chủ cũ thôi cũ đã đầy ắp hết căn nhà, và chìm trong mùi ẩm mốc. Hệ thống điện nước và lò sưởi bị hư hỏng, không sử dụng được".

Năm đầu tiên với gia đình Min là tháng ngày rất chật vật khi mùa đông lạnh tới -20 độ, phòng không có lò sưởi. Min phải mặc tới 4,5 lớp áo len để chống lạnh. Trong 1,2 tháng liên tục, không có bếp để nấu ăn, Min dùng nồi cơm điện chỉ để nấu vài món súp và bún phở hoặc mua đồ ăn sẵn tư siêu thị. Tháng đầu tiên, Min sút gần 5kg.

Trong khi đó, ngoài vườn, cây cối mọc um tùm kín lối. Những dây tầm xuân dại leo kín cả căn nhà. Sau vườn, hoa hồng dại mọc kín với tán lá chằng chịt. Min kể, ban đầu cô còn tưởng lạc vào rừng vì cây nào tán cũng to và thân lớn. Bắt tay vào dọn vườn, Min còn nghĩ "khong khác gì đi khai hoang đồi núi".

Khu vườn rộng 9000m2 khiến Min vô cùng vất vả vì cứ dọn hết góc này thì góc kia lại mọc cỏ dại lên. "Quanh năm suốt tháng ở nông trại, tôi làm mãi không hết việc. Tiền bạc có bao nhiêu thì bỏ ra mua đất hết nên không đủ tiền mua máy móc thiết bị. Năm đầu tiên, tôi tự cuốc đất, làm cỏ hoàn toàn bằng tay hết. Trước giờ toàn ngồi bàn giấy, gõ máy tính.

Bây giờ làm nông, nên mới đầu tôi cũng không quen, tay chân phồng rộp nhiều chỗ. Cơ thể nhức mỏi đến không ngủ nổi. Nhiều ngày mệt đến độ không ăn uống gì. Nhưng vì quyết tâm " bỏ phố" nên tôi cứ cuốc đất miệt mài. Trong khi đó, chồng tôi vẫn đi làm trong thành phố cũ. Anh phải dậy từ 5 giờ sáng để chuẩn bị, chạy xe hơn 100km đến công ty đi làm vào lúc 7 giờ. Sau khi tan làm thì chạy xe về nhà khi trời đã tối mịt".

Sau khoảng 5, 6 tháng đi làm tích cóp, vợ chồng Min bắt đầu mua dần các nông cụ, máy móc. Món nào nhẹ tiền như máy bơm, máy cắt cỏ thì để dành 1,2 tháng. Còn máy nào lớn lớn như công nông, máy xúc thì phải để dành cả năm mới có thể mua được. Min bảo: "Nếu có nhiều tiền mua nông cụ thì mọi việc sẽ trở nên dễ dàng hơn. Nhưng vì điều kiện tài chính nên dự tính phải 3 năm sau, Min mới có thể sửa xong nhà cửa và làm xong khu vườn. Nhưng với tình hình hiện tại, gia đình Min tính toán phải 5-7 năm mới có hoàn thiện được nông trại".

Dù trải qua vất vả, nhưng với Min, điều quan trọng nhất là tìm về chính mình. Min thừa nhận, chưa bao giờ cô cảm thấy cuộc đời này nó đẹp và ý nghĩa như vậy. "Min được sống hòa vào thiên nhiên, Min được chơi ngoài vườn cùng con mỗi ngày. Min được tự do làm điều mình thích và đặc biệt gia đình mình được ăn rau củ sạch do nhà trồng ra", Min nói.

Hải Nam
Theo Nhịp sống kinh tế

09/01/2022

Tăng giá phi mã, thị trường bất động sản đang tiềm ấn dấu hiệu bất thường?

Chỉ cần thông tin quy hoạch xuất hiện hay gói kích cầu nền kinh tế đang bàn thảo họp, giá bất động sản đã nhanh chóng tăng vội. Liệu đây có phải dấu hiệu của thị trường bất động sản đang tiềm ẩn dấu hiệu bất thường.

Trong một toạ đàm diễn ra mới đây, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam từng chia sẻ, thị trường bất động sản Hoà Bình bị đẩy giá bất động sản bất bình thường.

Ông lấy dẫn chứng, chỉ trong một năm trở lại đây, theo ghi nhận từ các đơn vị nghiên cứu, nhiều vùng tại Hòa Bình tăng giá đất tới 3 lần như Lương Sơn, Kim Bôi, Đà Bắc… Đồng thời, giá đất đai các vùng lân cận cũng tăng đáng kể so với trước đó.

Khảo sát cho thấy, không chỉ Hoà Bình mà nhiều khu vực như Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, hay vùng ven Hà Nội… giá tăng gấp 3 là diễn biến dễ gặp trên thị trường. Thậm chí, có một số khu vực, gia tăng gấp 3 chỉ trong vòng nửa năm, đơn cử như đối với đất vườn rộng làm trang trại tại Thạch Thất hay Chương Mỹ.

Chia sẻ tại VRES 2021, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết giá bất động sản tại các thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM đã liên tục tăng trong những năm gần đây. Cụ thể, từ mức trung bình 32 triệu đồng/m2 năm 2019 lên mức 34 triệu đồng/m2 năm 2021. Giá bán chung cư TP.HCM cũng tăng từ mức trung bình 32 triệu đồng/m2 năm 2019 lên mức 36 triệu đồng/m2 năm 2021. Giá bán nhà riêng Hà Nội cũng tăng từ 89 triệu đồng/m2 năm 2019 lên mức 103 triệu đồng/m2 năm 2021. Giá bán nhà riêng TP.HCM cũng tăng từ 97 triệu đồng/m2 năm 2019 lên 103 triệu đồng/m2 năm 2021.

Theo thống kê của CBRE, thị trường sơ cấp tại các thành phố lớn có sự biến động mạnh trong 3 năm (từ 2019) trở lại đây. Cụ thể: Căn hộ sơ cấp tại TP. HCM tăng giá 1.896 USD/m2 lên 2.271 USD/m2 (9,4%), trong khi đó nhà phố/biệt thự tăng 3.863 lên 4.682 USD/m2 (10,1%). Tại Hà Nội, căn hộ sơ cấp 1.371 USD/m2 tăng lên 1.542 USD/m2 (6,1%), nhà phố/biệt thự tăng từ 5.099 USD/m2 lên 5.412 USD/m2 (3%)...

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE cho hay, thị trường Hà Nội và TP.HCM, nguồn cung căn hộ cao cấp áp đảo hoàn toàn thị trường và không ngừng tăng giá thời gian qua. Bà Dung cho hay, do chi phí đất tăng, chi phí xây dựng leo thang, giá bán căn hộ sơ cấp tiếp tục đà tăng giá trong tương lai.
Trước đó Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng đưa ra con số ghi nhận về mức giá tăng của bất động sản. Cụ thể, từ năm 2014 tới năm, mức tăng bình quân hàng năm của bất động sản là trên 10%/năm. Một số dự án đạt mức tăng trên 20%/năm. Riêng năm 2019 và đặc biệt là năm 2020, giá bất động sản có hiện tượng tăng mạnh và nhanh, nhất là phân khúc căn hộ.

Tác động của dịch bệnh khiến cho nền kinh tế gặp nhiều khó khăn trong khi mức thu nhập của phần lớn người dân suy giảm. Trái với kịch bản đó là sự tăng giá nóng của thị trường bất động sản. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư liên tưởng tới kịch bản sốt đất năm 2009-2010 trước khi rơi vào giai đoạn đóng băng 2011-2013. Đó là giai đoạn, giá đất cũng rơi vào tình trạng tăng đột biến.

Mặt khác, theo các chuyên gia, do dịch bệnh và các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán bất ổn thì xu hướng đổ tiền vào bất động sản càng gia tăng. Tâm lý lạc quan và lựa chọn bất động sản là kênh trữ tiền khiến cho giá đất tăng mạnh.

Ở góc độ cẩn trọng hơn, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam lo ngại, giá nhà tăng đang làm trầm trọng thêm tình trạng bất bình đẳng trong xã hội, gây bất ổn thị trường bất động sản nói riêng và nền kinh tế nói chung.

Theo ông Đính, với đà tăng giá như hiện tại thì giấc mơ an cư của đại bộ phận dân chúng ngày càng trở nên xa vời.

Triệu Vương
Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị

09/01/2022

MỞ BÁN ĐẤT NỀN GIÁ RẺ SỔ HỒNG SẴN KHU VỰC BÌNH PHƯỚC, TÂY NINH.
PHÂN KHÚC 200TR, 300TR, 400TR, 500TR là sự lựa chọn thông minh cho những người lao động, dân văn phòng,… thu nhập trung bình có nhu cầu tích trữ tài sản, tránh lạm phát, sản sinh lợi nhuận nhờ đất đai vẫn tăng giá hằng ngày.
Nhằm đáp ứng nhân sự mở bán các dự án 50 cho đến 200 nền Tại Bình Phước, Tây Ninh. Công ty chúng tôi cần tuyển nhân sự các vị trí sau :
1. NV Hành Chính Nhân Sự: 2 nữ
Yêu cầu:
- Tốt nghiệp các ngành kinh doanh, du lịch, luật, … từ trung cấp trở lên.
- Có ngoại hình là một lợi thế.
- Năng động, nhiệt huyết.
- Linh hoạt trong công việc.
- Sử dụng thành thạo máy tính cho các công việc thống kê, đăng tin,…
- Tuổi từ 25 – 35 tuổi.
Công việc:
- Phụ trách tuyển dụng và quản lý nhân sự.
Lương, Thưởng, Chính sách:
- Thu nhập từ 10.000.000 VNĐ/tháng trở lên.
- Có chính sách thưởng theo các bước đáp ứng kế hoạch của công ty.
- Hàng quý được đi du lịch trong nước.
- Hàng năm được đi du lịch nước ngoài 1 lần ở các nước Châu Âu, Đông Á, Úc, Mỹ,…
- Được tham gia các trương trình đào tạo, huấn luyện kỹ năng mềm do công ty tổ chức.
- Được tham gia các trương trình từ thiện, thiện nguyện do công ty tổ chức.
- Môi trường làm việc năng động, đồng nghiệp vui vẻ đầy tích cực.
2. Trưởng phòng kinh doanh: 6 nam nữ
Yêu cầu:
- Tốt nghiệp các ngành kinh tế từ trung cấp trở lên.
- Có kinh nghiệm quản lý sale bất động sản 1 năm trở lên.
- Kỹ năng giao tiếp tốt, kỹ năng sale tốt.
- Có tinh thần cầu tiến.
- Tuổi từ 25 – 35 tuổi.
Lương, Thưởng, Chính sách:
- Thu nhập từ 25.000.000 VNĐ/tháng trở lên.
- Có chính sách thưởng theo các bước đáp ứng kế hoạch kinh doanh của công ty.
- Hàng quý được đi du lịch trong nước.
- Hàng năm được đi du lịch nước ngoài 1 lần ở các nước Châu Âu, Đông Á, Úc, Mỹ,…
- Được tham gia các trương trình đào tạo, huấn luyện kỹ năng mềm do công ty tổ chức.
- Được tham gia các trương trình từ thiện, thiện nguyện do công ty tổ chức.
- Môi trường làm việc năng động, đồng nghiệp vui vẻ đầy tích cực.
3. Quản lý kinh doanh: 12 nam nữ
Yêu cầu:
- Tốt nghiệp các ngành kinh tế từ trung cấp trở lên.
- Có kinh nghiệm quản lý sale bất động sản 1 năm trở lên.
- Kỹ năng giao tiếp tốt, kỹ năng sale tốt.
- Có tinh thần cầu tiến.
- Tuổi từ 25 – 35 tuổi.
Lương, Thưởng, Chính sách:
- Thu nhập từ 18.000.000 VNĐ/tháng trở lên.
- Có chính sách thưởng theo các bước đáp ứng kế hoạch kinh doanh của công ty.
- Hàng quý được đi du lịch trong nước.
- Hàng năm được đi du lịch nước ngoài 1 lần ở các nước Châu Âu, Đông Á, Úc, Mỹ,…
- Được tham gia các trương trình đào tạo, huấn luyện kỹ năng mềm do công ty tổ chức.
- Được tham gia các trương trình từ thiện, thiện nguyện do công ty tổ chức.
- Môi trường làm việc năng động, đồng nghiệp vui vẻ đầy tích cực.
4. Nhân viên kinh doanh: 36 nam nữ
Yêu cầu:
- Tốt nghiệp các ngành kinh tế từ trung cấp trở lên.
- Có kinh nghiệm quản lý sale bất động sản 1 năm trở lên.
- Kỹ năng giao tiếp tốt, kỹ năng sale tốt.
- Có tinh thần cầu tiến.
- Tuổi từ 25 – 35 tuổi.
Lương, Thưởng, Chính sách:
- Thu nhập từ 12.000.000 VNĐ/tháng trở lên.
- Có chính sách thưởng theo các bước đáp ứng kế hoạch kinh doanh của công ty.
- Hàng quý được đi du lịch trong nước.
- Hàng năm được đi du lịch nước ngoài 1 lần ở các nước Châu Âu, Đông Á, Úc, Mỹ,…
- Được tham gia các trương trình đào tạo, huấn luyện kỹ năng mềm do công ty tổ chức.
- Được tham gia các trương trình từ thiện, thiện nguyện do công ty tổ chức.
- Môi trường làm việc năng động, đồng nghiệp vui vẻ đầy tích cực.
Liên hệ đặt lịch phỏng vấn: 0947 668 303 (A.Sơn)
Địa điểm phỏng vấn và làm việc: KDC K8, Phường Hiệp Thành, Tp Thủ Dầu Một, BD.