Tư vấn Pháp Lý Nhà Đất Thanh Hoá

Tư vấn Pháp Lý Nhà Đất Thanh Hoá TƯ VẤN PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT
Trích đo-Cấp Sổ lần đầu
Đổi Sổ- Làm lại Sổ bị mất
Tách Thửa- Tách Sổ-Kế Thừa

BẠN ĐANG GẶP KHÓ KHĂN TRONG THỦ TỤC PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT?❌ Chưa biết bắt đầu từ đâu để làm sổ đỏ?❌ Không có thời gian chuẩn b...
04/04/2026

BẠN ĐANG GẶP KHÓ KHĂN TRONG THỦ TỤC PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT?
❌ Chưa biết bắt đầu từ đâu để làm sổ đỏ?
❌ Không có thời gian chuẩn bị hồ sơ?
❌ Lo lắng về các quy trình phức tạp?
✅CHÚNG TÔI CÓ GIẢI PHÁP NHANH GỌN CHO BẠN!
📌 Dịch vụ hỗ trợ trọn gói:
🔹 Cấp đổi sổ đỏ, sổ hộ sang sổ hồng
🔹 Cấp sổ lần đầu cho đất chưa có giấy tờ
🔹 Thủ tục thừa kế, tặng cho, di chúc, chuyển nhượng
🔹 Chuyển đổi mục đích sử dụng đất (lên đất ở)
🔹 Kiểm tra quy hoạch, đo đạc hiện trạng đất
🔹 Tách sổ, hợp sổ & các thủ tục khác liên quan
💯 CAM KẾT:
⚡ Nhanh chóng – Minh bạch – Không phát sinh chi phí ẩn
⚡ Tối ưu quy trình, giảm thiểu thời gian chờ đợi
⚡ Tư vấn tận tâm, đảm bảo quyền lợi khách hàng
⏳ ĐỪNG ĐỂ THỦ TỤC KÉO DÀI LÀM CHẬM VIỆC CỦA BẠN!
📞 Liên hệ ngay : 𝟬𝟵𝟲𝟰 𝟵𝟯𝟲 𝟴𝟲𝟯 Để được tư vấn miễn phí!

03/09/2025

⚠️ TỪ 1.8.2024: CÓ ĐƯỢC XÂY NHÀ TRÊN ĐẤT NÔNG NGHIỆP KHÔNG?

Từ ngày 1.8, người dân cần đặc biệt lưu ý, bởi theo quy định mới, việc xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp không được phép nếu chưa chuyển mục đích sử dụng đất.

👉 Theo Luật Đất đai 2024, đất nông nghiệp gồm nhiều loại như đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm, đất rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất chăn nuôi, đất làm muối… Tất cả các loại đất này chỉ được sử dụng đúng mục đích. Nếu muốn xây dựng nhà ở, người dân bắt buộc phải xin chuyển đổi sang đất ở (đất thổ cư) và phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

📑Hồ Sơ Chuyển Mục Đích Sử Dụng Đất Gồm:

- Đơn xin phép chuyển mục đích.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

- Nộp tại Phòng Tài nguyên & Môi trường nơi có đất.

Sau đó, cơ quan Nhà nước sẽ thẩm định, xác minh, hướng dẫn nghĩa vụ tài chính. Khi có quyết định cho phép chuyển mục đích, thông tin sẽ được cập nhật vào sổ đỏ và lúc này người dân mới được phép xây nhà.

⚠️ Nếu tự ý xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, sẽ bị xử phạt rất nặng theo Nghị định 91/2019:

- Dưới 200m²: phạt 3 – 5 triệu đồng.

- 200 – 500m²: phạt 5 – 8 triệu đồng.

- 500 – 1000m²: phạt 8 – 15 triệu đồng.

- Trên 1000m², mức phạt có thể lên tới 200 triệu đồng và buộc tháo dỡ công trình.

✅ Như vậy, để tránh rủi ro pháp lý và thiệt hại tài chính, người dân cần thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đúng quy định trước khi xây dựng nhà ở.

💡 Nếu bạn đang cần hỗ trợ về chuyển mục đích sử dụng đất, xin cấp sổ đỏ, tách thửa, hợp thửa, sang tên…, hãy liên hệ ngay: 𝟎𝟗𝟔𝟒 𝟗𝟑𝟔 𝟖𝟔𝟑. Với đội ngũ chuyên viên am hiểu luật đất đai, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn từ A đến Z, giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo an toàn pháp lý.

23/07/2025

📢 HỖ TRỢ THỦ TỤC NHÀ ĐẤT - SỔ ĐỎ TẠI THANH HÓA 📢
Bạn đang gặp khó khăn trong thủ tục pháp lý nhà đất?
❌ Chưa biết bắt đầu từ đâu để làm sổ đỏ?
❌ Không có thời gian chuẩn bị hồ sơ?
❌ Lo lắng về các quy trình phức tạp?
✅Chúng Tôi Có Giải Pháp Nhanh Gọn Cho Bạn!
📌 Dịch vụ hỗ trợ trọn gói:
🔹 Cấp đổi sổ đỏ, sổ hộ sang sổ hồng
🔹 Cấp sổ lần đầu cho đất chưa có giấy tờ
🔹 Thủ tục thừa kế, tặng cho, di chúc, chuyển nhượng
🔹 Chuyển đổi mục đích sử dụng đất (lên đất ở)
🔹 Kiểm tra quy hoạch, đo đạc hiện trạng đất
🔹 Tách sổ, hợp sổ & các thủ tục khác liên quan
💯 CAM KẾT:
⚡ Nhanh chóng – Minh bạch – Không phát sinh chi phí ẩn
⚡ Tối ưu quy trình, giảm thiểu thời gian chờ đợi
⚡ Tư vấn tận tâm, đảm bảo quyền lợi khách hàng
⏳ ĐỪNG ĐỂ THỦ TỤC KÉO DÀI LÀM CHẬM VIỆC CỦA BẠN!
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí: 𝟬𝟵𝟲𝟰 𝟵𝟯𝟲 𝟴𝟲𝟯📢 HỖ TRỢ THỦ TỤC NHÀ ĐẤT - SỔ ĐỎ TẠI THANH HÓA 📢
Bạn đang gặp khó khăn trong thủ tục pháp lý nhà đất?
❌ Chưa biết bắt đầu từ đâu để làm sổ đỏ?
❌ Không có thời gian chuẩn bị hồ sơ?
❌ Lo lắng về các quy trình phức tạp?
✅Chúng Tôi Có Giải Pháp Nhanh Gọn Cho Bạn!
📌 Dịch vụ hỗ trợ trọn gói:
🔹 Cấp đổi sổ đỏ, sổ hộ sang sổ hồng
🔹 Cấp sổ lần đầu cho đất chưa có giấy tờ
🔹 Thủ tục thừa kế, tặng cho, di chúc, chuyển nhượng
🔹 Chuyển đổi mục đích sử dụng đất (lên đất ở)
🔹 Kiểm tra quy hoạch, đo đạc hiện trạng đất
🔹 Tách sổ, hợp sổ & các thủ tục khác liên quan
💯 CAM KẾT:
⚡ Nhanh chóng – Minh bạch – Không phát sinh chi phí ẩn
⚡ Tối ưu quy trình, giảm thiểu thời gian chờ đợi
⚡ Tư vấn tận tâm, đảm bảo quyền lợi khách hàng
⏳ ĐỪNG ĐỂ THỦ TỤC KÉO DÀI LÀM CHẬM VIỆC CỦA BẠN!
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí: 𝟬𝟵𝟲𝟰 𝟵𝟯𝟲 𝟴𝟲𝟯📢 HỖ TRỢ THỦ TỤC NHÀ ĐẤT - SỔ ĐỎ TẠI THANH HÓA 📢
Bạn đang gặp khó khăn trong thủ tục pháp lý nhà đất?
❌ Chưa biết bắt đầu từ đâu để làm sổ đỏ?
❌ Không có thời gian chuẩn bị hồ sơ?
❌ Lo lắng về các quy trình phức tạp?
✅Chúng Tôi Có Giải Pháp Nhanh Gọn Cho Bạn!
📌 Dịch vụ hỗ trợ trọn gói:
🔹 Cấp đổi sổ đỏ, sổ hộ sang sổ hồng
🔹 Cấp sổ lần đầu cho đất chưa có giấy tờ
🔹 Thủ tục thừa kế, tặng cho, di chúc, chuyển nhượng
🔹 Chuyển đổi mục đích sử dụng đất (lên đất ở)
🔹 Kiểm tra quy hoạch, đo đạc hiện trạng đất
🔹 Tách sổ, hợp sổ & các thủ tục khác liên quan
💯 CAM KẾT:
⚡ Nhanh chóng – Minh bạch – Không phát sinh chi phí ẩn
⚡ Tối ưu quy trình, giảm thiểu thời gian chờ đợi
⚡ Tư vấn tận tâm, đảm bảo quyền lợi khách hàng
⏳ ĐỪNG ĐỂ THỦ TỤC KÉO DÀI LÀM CHẬM VIỆC CỦA BẠN!
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí: 𝟬𝟵𝟲𝟰 𝟵𝟯𝟲 𝟴𝟲𝟯

📣 6 Trường Hợp Đất Từ Thời Ông Bà Không Giấy Tờ Vẫn Được Cấp Sổ Đỏ🔎 Cập nhật theo Luật Đất đai 2024 – Hiệu lực từ 01/01/...
10/07/2025

📣 6 Trường Hợp Đất Từ Thời Ông Bà Không Giấy Tờ Vẫn Được Cấp Sổ Đỏ
🔎 Cập nhật theo Luật Đất đai 2024 – Hiệu lực từ 01/01/2025
📌 Bạn đang sử dụng đất do cha ông để lại nhưng chưa có sổ đỏ? Đừng lo! Nếu đất không có tranh chấp và được UBND xã xác nhận, bạn hoàn toàn có thể làm sổ đỏ trong 6 trường hợp dưới đây:
✅ 1. Sử dụng đất từ trước ngày 18/12/1980
➡️ Có nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt → Được công nhận đất ở, không phải nộp tiền sử dụng đất (trong hạn mức)
➡️ Là đất sản xuất, kinh doanh → Được công nhận quyền sử dụng đất lâu dài
✅ 2. Sử dụng từ 18/12/1980 đến trước 15/10/1993
➡️ Quy định tương tự như trường hợp 1
✅ 3. Sử dụng từ 15/10/1993 đến trước 01/7/2014
➡️ Vẫn được cấp sổ đỏ, nhưng phải nộp nghĩa vụ tài chính
✅ 4. Đất do nhiều hộ gia đình sử dụng chung
➡️ Diện tích đất ở được tính theo tổng hạn mức các hộ
➡️ Nếu 1 người có nhiều thửa, sử dụng ổn định từ trước 15/10/1993 → Được xét riêng từng thửa
✅ 5. Hộ nghèo ở vùng khó khăn, sử dụng đất trước 01/7/2024
➡️ Có hộ khẩu thường trú, đất không tranh chấp → Được cấp sổ đỏ miễn tiền sử dụng đất
✅ 6. Đất nông nghiệp sử dụng ổn định, không tranh chấp
➡️ Được cấp sổ đỏ không thu tiền trong hạn mức đất nông nghiệp
➡️ Phần vượt hạn mức → phải chuyển sang thuê đất
📌 Lưu ý quan trọng:
Tất cả các trường hợp phải có xác nhận của UBND cấp xã, không có tranh chấp, không lấn chiếm.
📞 Gọi ngay: 𝟬𝟵𝟲𝟰 𝟵𝟯𝟲 𝟴𝟲𝟯 Khi Bạn cần làm sổ đỏ nhanh chóng, đúng luật?
💼 Chúng tôi chuyên:
✅ Tư vấn & xử lý hồ sơ đất không có giấy tờ
✅ Làm sổ đỏ trọn gói – uy tín – bảo mật – đúng pháp luật

📢 TỪ 01/01/2025: 5 LOẠI ĐẤT KHÔNG GIẤY TỜ ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ – CƠ HỘI VÀNG CHO NGƯỜI DÂN SỬ DỤNG ĐẤT ỔN ĐỊNHLuật Đất đai 202...
02/07/2025

📢 TỪ 01/01/2025: 5 LOẠI ĐẤT KHÔNG GIẤY TỜ ĐƯỢC CẤP SỔ
ĐỎ – CƠ HỘI VÀNG CHO NGƯỜI DÂN SỬ DỤNG ĐẤT ỔN ĐỊNH

Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 mang đến cơ hội lớn cho nhiều hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ nhưng đáp ứng điều kiện luật định, được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Dưới đây là 5 loại đất không giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ từ năm 2025:

✅ 1. Đất ở không giấy tờ nhưng sử dụng ổn định trước 1/7/2014
Không tranh chấp, không vi phạm quy hoạch, không bị xử lý hành chính.
💎Được UBND xã xác nhận sử dụng ổn định.
💎Cấp sổ đỏ theo hạn mức đất ở địa phương.

✅ 2. Đất có nhà ở, công trình sinh hoạt xây dựng trên đất
Nếu toàn bộ thửa đất ≥ hạn mức đất ở: được cấp sổ đỏ theo hạn mức.
💎Nếu xây dựng vượt hạn mức: được cấp sổ đỏ theo diện tích thực tế đã xây dựng.
💎Nếu < hạn mức: được cấp toàn bộ diện tích thửa đất.

✅ 3. Đất đang dùng vào mục đích phi nông nghiệp: thương mại, dịch vụ, sản xuất kinh doanh
Được cấp sổ đỏ theo diện tích thực tế sử dụng.
💎Thời hạn sử dụng: lâu dài, tạo điều kiện phát triển sản xuất, kinh doanh.

✅ 4. Đất nông nghiệp sử dụng làm đất ở hoặc phi nông nghiệp trước 1/7/2014
💎Chưa có giấy tờ, nhưng được UBND xã xác nhận sử dụng ổn định, không tranh chấp.
💎Chỉ áp dụng với người có hộ khẩu thường trú tại địa phương thuộc vùng khó khăn, đặc biệt khó khăn.

✅ 5. Đất nông nghiệp đang sử dụng ổn định đúng mục đích
💎Được cấp sổ đỏ theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền.
💎Nếu vượt hạn mức, phần vượt sẽ chuyển sang thuê đất của Nhà nước.

⚠️ Lưu ý:
Người dân phải thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) khi được cấp sổ đỏ.

Trường hợp đất chưa đủ điều kiện sẽ được sử dụng tạm thời theo hiện trạng cho đến khi Nhà nước thu hồi.

Luật mới mở rộng thời gian xét cấp từ trước 1/7/2004 → trước 1/7/2014, bổ sung thêm nhóm đất và trường hợp sử dụng thực tế được công nhận.
🎯 ĐỪNG BỎ LỠ – CƠ HỘI LỚN CHỈ CÓ TRONG NĂM 2025
Liên hệ ngay: 𝟎𝟗𝟔𝟒 𝟗𝟑𝟔 𝟖𝟔𝟑 để được hỗ trợ nhanh chóng!

💥💥💥BẠN TRAO TÔI NIỀM TIN - TÔI TRAO BẠN SỰ HÀI LÒNG!💥💥💥☘️Mỗi cuốn sổ đỏ được trao đi là một câu chuyện hạnh phúc được vi...
12/06/2025

💥💥💥BẠN TRAO TÔI NIỀM TIN - TÔI TRAO BẠN SỰ HÀI LÒNG!💥💥💥
☘️Mỗi cuốn sổ đỏ được trao đi là một câu chuyện hạnh phúc được viết tiếp. Cảm ơn quý khách hàng đã tin tưởng và chọn em là người đồng hành trên hành trình làm sổ.
Chúc mừng tất cả chúng ta!
☎️☎️☎️ Liên hệ ngay: 𝟎𝟗𝟔𝟒 𝟗𝟑𝟔 𝟖𝟔𝟑 để được hỗ trợ nhanh chóng về thủ tục pháp lý nhà đất!

31/05/2025

🟥 ĐẤT KHÔNG CÓ GIẤY TỜ – VẪN CÓ THỂ LÀM SỔ ĐỎ! 🟥
Đừng để quyền lợi của bạn bị bỏ lỡ chỉ vì thiếu một tờ giấy!
📌 Rất nhiều người dân tại Thanh Hóa đang sử dụng đất từ nhiều năm nay, không có sổ đỏ, không rõ giấy tờ gốc.
💥 Tin vui là: Luật Đất đai 2024 đã mở ra nhiều cơ hội làm sổ đỏ cho đất không giấy tờ, nếu bạn thuộc các trường hợp như:
✅ Đang sử dụng đất trước năm 2014 và có UBND xã xác nhận không tranh chấp
✅ Dùng đất nông nghiệp làm đất ở ổn định trước 1/7/2014
✅ Hộ nghèo, cận nghèo, vùng khó khăn có hộ khẩu tại địa phương
💼 Và nếu bạn đang lo ngại:
📄 Không biết bắt đầu từ đâu?
📄 Không có thời gian đi làm hồ sơ?
📄 Không rõ đất nhà mình có được cấp sổ không?
👉 HÃY ĐỂ CHÚNG TÔI LO!
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH THANH HÓA
✔️ Làm sổ đỏ cho đất không có giấy tờ
✔️ Hỗ trợ xác nhận nguồn gốc tại xã
✔️ Đo vẽ – kiểm tra hiện trạng – hoàn thiện hồ sơ A-Z
✔️ Không xong việc – Hoàn tiền 100%
☎️☎️☎️ Gọi ngay 𝟎𝟗𝟔𝟒𝟗𝟑𝟔𝟖𝟔𝟑 để được tư vấn miễn phí!

📌 05 TRƯỜNG HỢP THU HỒI ĐẤT DO CHẤM DỨT QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THEO PHÁP LUẬT🔹 Theo Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 01/08/2...
19/05/2025

📌 05 TRƯỜNG HỢP THU HỒI ĐẤT DO CHẤM DỨT QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THEO PHÁP LUẬT
🔹 Theo Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 01/08/2024), đất sẽ bị thu hồi trong các trường hợp sau:
✅ Tổ chức bị giải thể, phá sản hoặc chấm dứt hoạt động khi được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng.
✅ Cá nhân sử dụng đất qua đời mà không có người thừa kế sau khi đã thực hiện nghĩa vụ tài sản.
✅ Hết thời hạn sử dụng đất mà không được gia hạn đối với đất được giao, cho thuê có thời hạn.
✅ Chấm dứt dự án đầu tư, dẫn đến thu hồi đất dự án.
✅ Đất có rừng bị thu hồi theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
📌 Xử lý tài sản gắn liền với đất khi bị thu hồi do chấm dứt dự án đầu tư:
🔹 Chủ đầu tư có 24 tháng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán tài sản gắn liền với đất.
🔹 Nếu không thực hiện trong thời hạn trên, Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường.
🔹 Trường hợp bất khả kháng, thời hạn này có thể được gia hạn.
🔎 Việc thu hồi đất cần có các căn cứ pháp lý cụ thể như: văn bản giải thể, giấy chứng tử, quyết định giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…
📞 Bạn đang có vướng mắc về các thủ tục liên quan đến đất đai?
🏢 Công Ty Cổ Phần Đo Đạc Địa Chính Thanh Hóa chuyên tư vấn và hỗ trợ hoàn thiện thủ tục đất đai nhanh chóng, đúng pháp luật:
✔️ Hợp thức hóa sổ đỏ, chuyển đổi mục đích sử dụng đất
✔️ Tư vấn và xử lý tranh chấp đất đai
✔️ Tách thửa, hợp thửa, sang tên sổ đỏ
✔️ Xử lý hồ sơ pháp lý liên quan đến thu hồi đất, đền bù, giải tỏa
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ!
☎️☎️☎️ Hotline tư vấn miễn phí: 𝟎𝟗𝟔𝟒 𝟗𝟑𝟔 𝟖𝟔𝟑
**o

🟥 SỔ ĐỎ BỊ SAI THÔNG TIN – CẦN ĐÍNH CHÍNH NGAY TRƯỚC KHI GIAO DỊCH!Sổ đỏ (Giấy chứng nhận QSDĐ) là giấy tờ pháp lý quan ...
17/05/2025

🟥 SỔ ĐỎ BỊ SAI THÔNG TIN – CẦN ĐÍNH CHÍNH NGAY TRƯỚC KHI GIAO DỊCH!
Sổ đỏ (Giấy chứng nhận QSDĐ) là giấy tờ pháp lý quan trọng, nhưng trên thực tế không ít trường hợp bị sai thông tin như:
✅ Sai tên chủ sử dụng đất
✅ Sai số thửa, diện tích, địa chỉ thửa đất
✅ Sai năm sinh, CMND/CCCD
✅ Sai thông tin nhà ở, công trình gắn liền với đất
👉 Những lỗi tưởng chừng nhỏ có thể gây rắc rối lớn:
– Không thể công chứng hợp đồng mua bán
– Ngân hàng từ chối thế chấp
– Khó làm tặng cho, thừa kế, tách thửa...
📌 Theo Luật Đất đai 2024 và Nghị định 101/2024/NĐ-CP, người dân có thể yêu cầu đính chính thông tin trên sổ đỏ khi phát hiện sai sót.
🗂 HỒ SƠ GỒM:
– Đơn đăng ký biến động (Mẫu 11/ĐK)
– Bản gốc Giấy chứng nhận
– Giấy tờ chứng minh thông tin đúng (CCCD, hộ khẩu, trích lục...)
– Văn bản ủy quyền (nếu có)
📍 NỘP HỒ SƠ TẠI:
– Bộ phận Một cửa cấp xã/huyện/tỉnh
– Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc chi nhánh
⏳ Cơ quan nhà nước sẽ kiểm tra, xác minh và:
✅ Xác nhận nội dung đính chính trên sổ đỏ
✅ Hoặc cấp sổ đỏ mới nếu cần
✅ Cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính
📌 Lưu ý: Nếu lỗi sai do Nhà nước thì người dân không phải nộp phí đính chính!

CHÚNG TÔI HỖ TRỢ:
✅ Tư vấn cụ thể, kiểm tra thông tin miễn phí
✅ Soạn hồ sơ đầy đủ, chính xác
✅ Đại diện làm việc với cơ quan nhà nước
✅ Theo dõi và trả kết quả tận tay
🎯 Cam kết:
✔️ Làm đúng pháp luật – minh bạch chi phí
✔️ Không phát sinh ngoài thỏa thuận
✔️ Hoàn tiền 100% nếu không xử lý xong
📞 Liên hệ ngay 𝐎𝟗𝟔𝟒.𝟗𝟑𝟔.𝟖𝟔𝟑 để được tư vấn miễn phí!

🔺 7 TRƯỜNG HỢP KHÔNG ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024📌 Ai đang chuẩn bị mua bán, làm sổ đỏ thì nhất định phải biết!...
16/05/2025

🔺 7 TRƯỜNG HỢP KHÔNG ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024
📌 Ai đang chuẩn bị mua bán, làm sổ đỏ thì nhất định phải biết!
Theo Khoản 1 Điều 151 – Luật Đất đai 2024, các trường hợp sau không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ):
1️⃣ Đất công ích cấp xã
👉 Loại đất này do xã quản lý, dùng làm đường, chợ, công trình công cộng – không thuộc quyền sử dụng cá nhân.
2️⃣ Đất giao để quản lý, không phải sử dụng
👉 Một số tổ chức chỉ được giao đất để giữ gìn, quản lý chứ không được sử dụng, nên không được cấp GCN.
3️⃣ Đất thuê của cá nhân/hộ gia đình
👉 Thuê đất không tạo quyền sở hữu nên không được cấp sổ, trừ thuê của chủ đầu tư hạ tầng theo dự án được duyệt.
4️⃣ Đất nhận khoán sử dụng
👉 Nhận đất để trồng trọt, chăn nuôi... nhưng không đủ điều kiện sở hữu thì không được cấp sổ đỏ.
5️⃣ Đất đã có quyết định thu hồi
👉 Khi đã có quyết định thu hồi, quyền sử dụng đất bị chấm dứt, nên không được cấp GCN.
✔️ Nếu sau 3 năm chưa thực hiện, có thể xem xét lại.
6️⃣ Đất đang tranh chấp, kê biên, thi hành án
👉 Đất đang bị phong tỏa hoặc có tranh chấp sẽ tạm dừng cấp GCN cho đến khi giải quyết xong.
7️⃣ Đất giao để sử dụng công cộng không kinh doanh
👉 Ví dụ: đất xây công viên, đường, trường học… dùng vào mục đích công nhưng không kinh doanh thì không được cấp sổ.
📌 Bạn lo đất mình có được làm sổ không? Có tranh chấp, quy hoạch hay đã bị thu hồi?
🎯 Liên hệ ngay với chúng tôi – Công Ty Cổ Phần Đo Đạc Địa Chính Thanh Hóa:
✅ Tư vấn & kiểm tra pháp lý đất đai
✅ Làm sổ đỏ, tách thửa, chuyển nhượng
✅ Chuyển mục đích, xin phép xây dựng
✅ Cam kết HOÀN TIỀN 100% nếu không hoàn tất dịch vụ
📍 Hệ thống 5 cơ sở khắp Thanh Hóa
📞 Hotline: 𝐎𝟗𝟔𝟒.𝟗𝟑𝟔.𝟖𝟔𝟑 chúng tôi sẽ hỗ trợ nhanh nhất!

Address

Số 37 Đường 4A Xã Tiên Trang, Quảng Xương, Thanh Hoá
Thanh Hóa

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Tư vấn Pháp Lý Nhà Đất Thanh Hoá posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category