Dịch Vụ Kế Toán Trọn Gói_Vạn Phúc HCM

15/04/2026

KHÓ NHẤT LÀ KHAI THUẾ ĐỐI VỚI NGÀNH CHỊU THUẾ TIÊU THỤ ĐẶC BIỆT 👇

Xác định doanh thu năm trên 500tr đồng thì quý 1/2026 ngoài kê khai thuế GTGT, TNCN hộ thuộc trường hợp nộp thuế tiêu thụ đặc biệt phải kê khai thêm phần này.
Công thức:
Thuế tiêu thụ đặc biệt = giá tính thuế tiêu thụ đặc biệt x thuế suất thuế TTĐB
Trong đó:
- Giá tính thuế tiêu thụ đặc biệt = Doanh thu chưa bao gồm thuế GTGT /(1+ thuế suất tiêu thụ đặc biệt)

Vd: Kinh doanh karaoke xác định nhóm 2 tổng doanh thu quý 1/2026 200 triệu đồng, thuế suất tiêu thụ đặc biệt karaoke 30% thì:

✅ Thuế GTGT = 200 triệu đồng x 5% = 10 triệu đồng

✅ Thuế TNCN chưa vượt 500triệu đồng nên chưa phát sinh thuế phải nộp tại quý 1/2026

✅ Thuế TTĐB = 200 triệu đồng /(1+ 30%) x 30% = 46.153.846 đồng

⚠️ Lưu ý gõ giá tính thuế tiêu thụ đặc biệt theo công thức này không gõ toàn bộ doanh thu trên sổ vào vì sẽ xác định sai.

(Bảng thuế suất tiêu thụ đặc biệt của các ngành khác em để dưới bình luận)

⚠️ Cách chọn ngành khi khai thuế:
📌 Sản xuất các mặt hàng: vàng mã, hàng mã, bài lá, rượu, thuốc lá...
👉 Chọn ngành: 4. sản xuất vận tải, dịch vụ có gắn hàng hóa, xây dựng có bao thầu nguyên vật liệu
⛔ Lưu ý: chỉ người sản xuất ra mặt hàng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt mới kê khai thêm phần tiêu thụ đặc biệt. Trường hợp mua về bán lại rượu, thuốc lá... tại quán tạp hóa, quán ăn... thì không kê khai thuế tiêu thụ đặc biệt vì mình không phải là người sản xuất ra nó.

📌 Kinh doanh dịch vụ tiêu thụ đặc biệt: Massage, Karaoke, vũ trường, sân gold, xổ số...
👉 Chọn ngành: 2. Dịch vụ, xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu.

⛔ Lưu ý : Doanh thu massage, Karaoke, vũ trường (theo quy định tại luật thuế tiêu thụ đặc biệt) là doanh thu bao gồm cả doanh thu dịch vụ ăn uống và các dịch vụ khác đi kèm. Mọi người không được tách riêng để tính thuế riêng đâu
mọi người nút chia sẻ để người cần có thể đọc được. Cảm ơn cả nhà ❤️

P/s: NTTH thuế.

05/11/2025

04/11/2025

1: CÁC LOẠI THUẾ CÔNG TY PHẢI NỘP THAY CHO CHỦ NHÀ

Khi chủ nhà là cá nhân, họ không được xuất hóa đơn, nên nếu công ty muốn chi phí thuê nhà được tính vào chi phí hợp lý thì phải nộp thay các loại thuế sau cho chủ nhà:

+ Lệ phí môn bài:

- Từ ngày 01/01/2026, theo quy định mới, cá nhân cho thuê nhà được miễn lệ phí môn bài.

+ Thuế thu nhập cá nhân (TNCN):

- Thuế suất: 5% × doanh thu cho thuê.

+ Thuế giá trị gia tăng (GTGT):

- Thuế suất: 5% × doanh thu cho thuê.

*Như vậy, tổng thuế phải nộp thay cho chủ nhà là 10% trên tổng tiền thuê nhà.

2: THỜI HẠN KÊ KHAI THUẾ

Tùy theo cách nộp thuế mà thời hạn kê khai sẽ khác nhau. Cụ thể:

+ Nếu kê khai theo tháng: Chậm nhất là ngày 20 của tháng kế tiếp tháng phát sinh.

+ Nếu kê khai theo quý: Chậm nhất là ngày cuối cùng của tháng đầu tiên quý tiếp theo (ví dụ: quý IV nộp trước 31/1).

+ Nếu kê khai theo từng lần phát sinh: Nộp chậm nhất ngày thứ 10 kể từ ngày bắt đầu hợp đồng thuê hoặc ngày phát sinh tiền thuê.

+ Nếu kê khai theo năm: Nộp chậm nhất ngày 31/1 của năm dương lịch kế tiếp.

* Thực tế, đa số công ty kê khai theo năm, vì tiện hơn và phù hợp với hợp đồng thuê dài hạn.

3: CHI PHÍ THUÊ NHÀ ĐƯỢC TÍNH HỢP LÝ VÀO CHI PHÍ CÔNG TY KHI NÀO?

Đây là phần mà nhiều kế toán hay nhầm lẫn nhất.

Để chi phí thuê nhà được tính vào chi phí hợp lý khi quyết toán thuế TNDN, doanh nghiệp phải có đủ 3 loại chứng từ.

Chia ra 2 trường hợp:

+ Trường hợp 1: Tổng tiền thuê nhà < 100 triệu/năm

Khi đó chủ nhà không phải nộp thuế, nên công ty chỉ cần:

- Hợp đồng thuê nhà (ghi rõ bên thuê, bên cho thuê, thời hạn, tiền thuê).

- Chứng từ thanh toán (phiếu chi hoặc chuyển khoản).

- Biên bản bàn giao nhà (nếu có).

- Tờ khai và chứng từ nộp thuế thay chủ nhà (mẫu 01/TTS)

*Chi phí này được tính hợp lý 100%, không cần hóa đơn, không cần nộp thuế thay.

+ Trường hợp 2: Tổng tiền thuê nhà ≥ 100 triệu/năm

Lúc này, chủ nhà thuộc diện phải nộp thuế (hoặc công ty nộp thay).

Do đó, hồ sơ cần có:

- Hợp đồng thuê nhà.

- Chứng từ thanh toán (chuyển khoản hoặc phiếu chi).

- Tờ khai và chứng từ nộp thuế thay chủ nhà (mẫu 01/TTS và biên lai nộp thuế).

*Lưu ý: Thuế này công ty nộp thay cho chủ nhà, được hạch toán vào chi phí thuê nhà, không được khấu trừ thuế GTGT.

30/10/2025

HƯỚNG DẪN THUẾ CHO THUÊ TÀI SẢN – ĐẢM BẢO CHI PHÍ HỢP LÝ CHO DOANH NGHIỆP
Nhiều người vừa ký hợp đồng cho thuê nhà xong nhưng lại không biết bước tiếp theo phải làm gì :
Phải đăng ký thuế, đăng ký hộ kinh doanh, hay chỉ giữ hợp đồng là xong ?
Bài viết này giúp bạn hiểu rõ quy định pháp luật mới nhất (2025) và hướng dẫn từng bước đăng ký thuế đúng chuẩn, tránh rủi ro bị phạt hoặc truy thu thuế sau này.
📌Cơ sở pháp lý
Để xác định nghĩa vụ thuế khi cho thuê nhà, bạn cần căn cứ vào các văn bản sau :
👉 Nghị định 01/2021/NĐ-CP, Điều 79 – Quy định về đăng ký hộ kinh doanh (HKD)
👉 Thông tư 86/2024/TT-BTC – Quy định về đăng ký thuế (áp dụng mẫu 03-ĐK-TCT và 01/TTS)
📌Bước 1 : Xác định bạn có phải đăng ký thuế không
👉Theo điểm I, khoản 1, Điều 4 Thông tư 86/2024/TT-BTC, mọi hộ gia đình, các nhân có hoạt động kinh doanh, dịch vụ - kể cả không phải đăng ký hộ kinh doanh – đều phải đăng ký thuế.
👉Nghĩa là, bất kỳ ai cho thuê nhà hoặc tài sản đều phải đăng ký để được cấp mã số thuế.
👉Mã này giúp cơ quan thuế quản lý và xác định nghĩa vụ thuế phải nộp hoặc được miễn.
📌Bước 2 : Xác định bạn có phải đăng ký hộ kinh doanh hay không
👉Căn cứ Điều 79 Nghị định 01/2021/NĐ-CP, những cá nhân, hộ kinh doanh có hoạt động kinh doanh nhỏ, thời vụ hoặc có thu nhập thấp thì không bắt buộc đăng ký hộ kinh doanh, trừ khi kinh doanh ngành nghề có điều kiện.
👉Mức thu nhập được xem là “thấp”
- Năm 2025 : < 100 triệu đồng/năm
- Năm 2026 trở đi : < 200 triệu đồng/năm
👉Nghĩa là : Doanh thu từ cho thuê
- Dưới 100 triệu/năm (2025) : Nghĩa vụ phải thực hiện : Không cần đăng ký hộ kinh doanh, chỉ cần đăng ký thuế.
- Trên 100 triệu/năm (2025) : Nghĩa vụ phải thực hiện : Phải đăng ký hộ kinh doanh và đăng ký thuế đồng thời.
📌Bước 3 : Đăng ký thuế cho hoạt động cho thuê nhà
👉Thời hạn nộp : Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng cho thuê
👉Hình thức thực hiện :
✔️Cách 1 : Đăng ký online
- Truy cập : https://dịchvucong.gdt.gov.vn/tthc/homelogin
- Chọn mẫu 03-ĐK-TCT theo Thông tư 86/2024/TT-BTC
- Điền thông tin, tải hợp đồng thuê, CCCD và giấy tờ nhà
- Ký điện tử và gửi hồ sơ
✔️Cách 2: Một số chi cục thuế chưa chấp nhận hồ sơ online, khi đó bạn cần nộp trực tiếp.
📌Bước 4 : Kê khai thuế theo mẫu 01/TTS
Sau khi có mã số thuế, bạn cần kê khai nghĩa vụ thuế theo mẫu 01/TTS – Thông tư 40/2021/TT-BTC
- Nếu doanh thu < 100 triệu/năm => kê khai để xác định được miễn thuế.
- Nếu doanh thu > 100 triệu/năm => kê khai và nộp thuế GTGT, TNCN theo tỷ lệ quy định.
Nguồn : Coppy

28/10/2025

Hướng dẫn Thông tin nộp Ngân sách Nhà nước của Thuế Thành phố Hồ Chí Minh PHỤ LỤC 01 THÔNG TIN NỘP NSNN CỦA THUẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Tài khoản thu NSNN Mã cơ quan thu Tên cơ quan thu KBNN Mã KBNN Mã ĐBHC Ghi chú 7111 1056137 Thuế Thành phố H...

07/10/2025

https://thuvienphapluat.vn/ma-so-thue/phap-luat-thue/cac-buoc-va-nop-lap-ds-chi-tiet-so-tien-thue-tncn-da-nop-thay-cho-tung-ca-nhan-quy-3-2025-181211-212354.html?zarsrc=31&utm_source=zalo&utm_medium=zalo&utm_campaign

Hướng dẫn lập DS chi tiết số tiền thuế TNCN đã nộp thay cho từng cá nhân trên phần mềm HTKK? Cách nộp DS chi tiết thuế TNCN XML trên dichvucong.gdt.gov? Khi nào nộp?

29/09/2025

Kính gửi quý Chi cục! 1.Trong năm 2022 DN có ký HĐLĐ thử việc và HĐLĐ chính thức với NLĐ.Thu nhập trong thời gian thử việc >2triệu đồng 1 tháng nhưng có cam kết 02 nên DN không khấu trừ 10% thuế TNCN. Vậy khi quyết toán thuế TNCN năm 2022 thì DN có phải tách thu nhập thời gian thử việc và thu nhập trong thời gian chính thức lên bảng kê 05-1 BK và 05-2 BK không? Nếu có thì TNCT trong thời gian thử việc có được trừ đi các khoản phụ cấp ko tính thuế như ăn ca,... không?
Cục Thuế trả lời:
Xin chào bạn! Tổng cục Thuế xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:

1. Căn cứ Điều 25 Thông tư số 111/2013/TT-BTC, người lao động ký hợp đồng lao động từ 03 tháng trở lên thì tổ chức trả thu nhập thực hiện khấu trừ thuế TNCN theo Biểu thuế lũy tiến từng phần. Đối với cá nhân không ký hợp đồng lao động hoặc ký hợp đồng lao động dưới 3 tháng có tổng mức trả thu nhập từ 2 triệu đồng/lần trở lên thì phải khấu trừ theo mức 10% trên thu nhập trước khi trả cho cá nhân.

Như vậy, đối với trường hợp người lao động trong năm vừa có số thuế TNCN được khấu trừ theo thuế suất 10% vừa có số thuế TNCN được khấu trừ theo Biểu thuế lũy tiến từng phần:

- Nếu người lao động có ủy quyền quyết toán cho Công ty, Công ty tổng hợp thu nhập và số thuế đã khấu trừ của cá nhân đó và kê khai tại Bảng kê 05-1/BK-QTT-TNCN cho toàn bộ thu nhập chịu thuế trong năm (bao gồm cả phần thu nhập được khấu trừ theo biểu thuế lũy tiến và theo mức thuế suất 10%).

- Nếu người lao động đó không ủy quyền quyết toán cho Công ty thu nhập, Công ty kê khai thu nhập và số thuế đã khấu trừ của cá nhân đó tại cả hai bảng kê 05-1/BK-QTT-TNCN (thu nhập chịu thuế được khấu trừ theo biểu lũy tiến) và 05-2/BK-QTT-TNCN (thu nhập được khấu trừ theo mức thuế suất 10%).

2., Tiền ăn ca theo quy định tại điểm g.5 khoản 2 Điều 2 Thông tư số 111/2013/TT-BTC không tính vào thu nhập chịu thuế.

24/09/2025

Thông tin các khóa đào tạo Kế toán chuyên sâu tại ATC ACADEMY: https://atcacademy.edu.vn/1. W1 - Phân tích BCTC, KTTH và KTT: https://zalo.me/g/unshrf931 ( ...

17/08/2025

Hướng dẫn kê khai thuế thuê tài sản tờ khai 01/TTS với trường hợp hợp đồng có phát sinh nhiều đơn giá cho thuê khác nhau, Trường hợp 1 tài sản cho nhiều DN t...

14/08/2025

Một khóa học chất lượng uy tín dành cho:
_Những bạn mới ra trường chưa có kinh nghiệm
_Những bạn làm kế toán toán nội bộ chưa biết gì về thuế
_Những bạn muốn làm kế toán tổng hợp, kế toán trưởng, kế toán toán dịch vụ.
ib mình tư vấn nhé. 0987063677

Học Là Làm Được TẠI ĐÂY