Luật sư Cảnh Nguyễn

Luật sư Cảnh Nguyễn LUẬT SƯ TƯ VẤN - TRANH TỤNG
Dân sự I Hình sự I Thừa kế - Đất đai
Hôn nhân gia đình I Kinh doanh thương mại

Luật sư: Dân sự I Hình sự I Thừa kế - Đất đai I Hôn nhân gia đình I Kinh doanh thương mại

☘️ ĐIỀU 175 BLHS – TỘI LẠM DỤNG TÍN NHIỆM CHIẾM ĐOẠT TÀI SẢNQuy định về trường hợp một người nhận tài sản hợp pháp thông...
17/09/2026

☘️ ĐIỀU 175 BLHS – TỘI LẠM DỤNG TÍN NHIỆM CHIẾM ĐOẠT TÀI SẢN

Quy định về trường hợp một người nhận tài sản hợp pháp thông qua vay, mượn, thuê hoặc hợp đồng, sau đó có hành vi như gian dối, bỏ trốn hoặc sử dụng tài sản vào mục đích bất hợp pháp dẫn đến không có khả năng trả lại, nhằm chiếm đoạt tài sản.

Mức hình phạt cao nhất có thể lên đến 20 năm tù.

Đặc biệt, thời điểm phát sinh ý định chiếm đoạt là một yếu tố quan trọng để phân biệt Điều 175 với tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Xem phân tích chi tiết bài viết dưới đây.

Một vụ án đặc biệt với bản thân, trong vai trò người bào chữa.Đã cùng vụ án đến phiên tòa phúc thẩm, và khép lại với nhi...
10/09/2026

Một vụ án đặc biệt với bản thân, trong vai trò người bào chữa.
Đã cùng vụ án đến phiên tòa phúc thẩm, và khép lại với nhiều dòng suy tư 🍁🍁🍁

Điều 260 Bộ luật Hình sự - Tội vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ.Tai nạn giao thông khi nào có thể bị xử ...
28/08/2026

Điều 260 Bộ luật Hình sự - Tội vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ.

Tai nạn giao thông khi nào có thể bị xử lý hình sự? Mức hình phạt ra sao nếu có nồng độ cồn, không có giấy phép lái xe hoặc bỏ chạy sau tai nạn?

Bài viết phân tích các điều kiện truy cứu trách nhiệm hình sự, các khung hình phạt và một số vấn đề cần lưu ý khi giải quyết vụ án theo Điều 260 BLHS 🍁🍁🍁

Tiện đường ghé biển! 🌊🍁☘️
14/08/2026

Tiện đường ghé biển! 🌊🍁☘️

Nhận kết quả một trường hợp cấp GCN QSDĐ lần đầu cho gia đình có đất nguồn gốc do ông cha để lại.Hồ sơ tưởng chừng chỉ l...
13/08/2026

Nhận kết quả một trường hợp cấp GCN QSDĐ lần đầu cho gia đình có đất nguồn gốc do ông cha để lại.

Hồ sơ tưởng chừng chỉ là thủ tục cấp sổ thông thường, nhưng khi rà soát, các tài liệu mà gia đình cung cấp chỉ gồm các giấy tờ về nhân thân và bản di chúc do cha mẹ để lại.

Tuy nhiên, di chúc không đáp ứng điều kiện có hiệu lực; đồng thời, một trong số những người có quyền thừa kế thuộc trường hợp thừa kế thế vị theo Điều 652 BLDS 2015.

🍁Thêm một vụ việc hoàn thành, thêm một kinh nghiệm thực tế 🍁

CẤP SỔ ĐỎ LẦN ĐẦU NĂM 2026: CẦN CHUẨN BỊ NHỮNG GÌ?Nhiều người đang sử dụng đất nhưng chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụ...
08/08/2026

CẤP SỔ ĐỎ LẦN ĐẦU NĂM 2026: CẦN CHUẨN BỊ NHỮNG GÌ?

Nhiều người đang sử dụng đất nhưng chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không biết hồ sơ, thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu năm 2026 được thực hiện như thế nào.

📌 Một số nội dung cần lưu ý:

(1) Đất có giấy tờ: cần xác định giấy tờ về quyền sử dụng đất có thuộc trường hợp được pháp luật công nhận hay không.

(2) Đất không có giấy tờ: vẫn có thể được xem xét cấp sổ đỏ nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định, trong đó đặc biệt cần lưu ý: thời điểm bắt đầu sử dụng đất, quá trình sử dụng ổn định, quy hoạch và tình trạng vi phạm/tranh chấp.

Hồ sơ: thường cần đơn đăng ký, giấy tờ nhân thân, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, hồ sơ kỹ thuật thửa đất và các giấy tờ liên quan đến nghĩa vụ tài chính.

Trình tự: chuẩn bị và nộp hồ sơ → cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, thẩm định → thực hiện nghĩa vụ tài chính → nhận Giấy chứng nhận.

⚠️ Đặc biệt, những trường hợp: đất không giấy tờ, đất có nguồn gốc phức tạp, có tranh chấp, lấn chiếm hoặc vướng quy hoạch, thường không thể chỉ dựa vào một checklist hồ sơ thông thường.

Vì vậy, trước khi nộp hồ sơ, cần kiểm tra kỹ nguồn gốc, quá trình sử dụng và tình trạng pháp lý của thửa đất để xác định có đủ điều kiện cấp sổ hay không.

[Xem bài viết chi tiết dưới phần bình luận) 🍁🍁🍁

Tiền bị “treo”, đất thì cũng chưa nhận được.Trong vụ việc gần đây, khách hàng đã bỏ ra một khoản tiền lớn vào năm 2022 đ...
31/07/2026

Tiền bị “treo”, đất thì cũng chưa nhận được.

Trong vụ việc gần đây, khách hàng đã bỏ ra một khoản tiền lớn vào năm 2022 để đặt cọc nhận chuyển nhượng thửa đất tại SaPa.

Tuy nhiên, khi thực hiện các thủ tục để chuyển nhượng, sang tên, thì vướng mắc do thửa đất có liên quan đất rừng phòng hộ, không đủ điều kiện để nhận chuyển nhượng theo quy định.

Đến nay vụ việc chưa khép lại, khoản tiền đã giao vẫn chưa thể giải quyết dứt điểm, các bên phát sinh tranh chấp; thậm chí một số vụ việc còn có thể xem xét dưới góc độ trách nhiệm hình sự.

Qua đây mới thấy, người mua không nên chỉ quan tâm đến giá cả, khả năng sinh lời hay sự thiện chí của bên bán. Điều quan trọng hơn là cần phải bảo vệ tài sản trước khi quyết định “xuống tiền”, hoặc ít nhất là giảm thiểu rủi ro tốt nhất có thể, đó là việc cần phải kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý của thửa đất, điều kiện chuyển nhượng, quy hoạch, hiện trạng sử dụng và xây dựng một hợp đồng đặt cọc đủ chặt chẽ để dự liệu các rủi ro có thể xảy ra. ☘️🌸🍁

Đôi khi câu trả lời không đến từ việc tìm đúng đáp án, mà từ việc loại trừ từng đáp án sai.Một văn bản trình bày căn cứ ...
25/07/2026

Đôi khi câu trả lời không đến từ việc tìm đúng đáp án, mà từ việc loại trừ từng đáp án sai.

Một văn bản trình bày căn cứ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mang đôi chút dáng dấp của một bản luận cứ. ☘️☘️☘️

Sau bao lâu thì một người phạm tội sẽ không còn bị truy cứu trách nhiệm hình sự?Không phải cứ thời gian trôi qua là đươn...
22/07/2026

Sau bao lâu thì một người phạm tội sẽ không còn bị truy cứu trách nhiệm hình sự?

Không phải cứ thời gian trôi qua là đương nhiên "thoát" trách nhiệm hình sự.

Theo quy định Bộ luật Hình sự hiện hành, thời hiệu truy cứu trách nhiệm hình sự phụ thuộc vào tính chất, mức độ của từng loại tội phạm và có những trường hợp thời hiệu được tính lại, không được tính, thậm chí không áp dụng thời hiệu.

Hiểu đúng quy định sẽ giúp bạn bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình khi gặp các vấn đề pháp lý liên quan.

📖 Xem bài phân tích chi tiết tại phần bình luận bên dưới.

Website: luatsucanh.vn
Hotline: 0989137899

18/07/2026

Tài sản chung của vợ chồng là gì?

Không phải cứ tài sản đứng tên một người thì là tài sản riêng.

Theo quy định của pháp luật, tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân như thu nhập từ lao động, kinh doanh, tài sản được tặng cho chung, thừa kế chung... về nguyên tắc đều được xác định là tài sản chung của vợ chồng. Ngược lại, tài sản có trước hôn nhân hoặc được tặng cho, thừa kế riêng có thể được xác định là tài sản riêng nếu có căn cứ chứng minh.

Việc hiểu đúng quy định sẽ giúp bạn bảo vệ quyền và lợi ích của mình khi xảy ra tranh chấp hoặc ly hôn.

🍁🍁🍁Cùng theo dõi video dễ hiểu sau đây để biết:
- Những tài sản nào được coi là tài sản chung.
- Trường hợp nào là tài sản riêng.
- Các lưu ý quan trọng khi xác định tài sản của vợ chồng.

Website: luatsucanh.vn
Hotline: 0989137899

Address

14 Thụy Khuê
Tay Ho
100000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Luật sư Cảnh Nguyễn posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category