12/03/2022
🔰 5 YẾU TỐ QUAN TRỌNG GIÚP BẤT ĐỘNG SẢN LONG AN PHÁT TRIỂN 🔰
⚜️ Long An thuộc Vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam - có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của Việt Nam.
1. Vị trí chiến lược
🔺 Nằm giáp ranh TP.HCM, Long An là dấu gạch nối giữa hai vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ. Trong chiến lược chuyển đổi cơ cấu kinh tế, Long An được xem như khu vực mở rộng để di dời các nhà máy và đang trở thành trung tâm công nghiệp - dịch vụ của ĐBSCL.
2. Tốc độ đô thị hóa nhanh
🔺 Sự hình thành và phát triển các khu, cụm công nghiệp đã thúc đẩy quá trình đô thị hóa và tập trung dân cư, góp phần mở rộng các thị trấn, thị tứ; và có thêm nhiều điểm dân cư đô thị mới. Theo quy hoạch tới 2030, Long An sẽ phát triển 29 đô thị ở các khu vực giáp ranh TP.HCM, dự báo các huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc, Cần Đước sẽ sớm trở thành các đô thị vệ tinh hiện đại và các khu, cụm công nghiệp công nghệ cao.
3. Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ
🔺 Các tuyến quốc lộ 1A, 50, 62, N2 đang được nâng cấp. Bên cạnh đó các Tuyến đường Vành đai 4 đoạn Bến Lức - Hiệp Phước, metro 3A Bến Thành - Tân Kiên cũng đang rục rịch khởi động trong khi cao tốc Bến Lức - Long Thành, TP.HCM - Trung Lương - Cần Thơ đang chuẩn bị đưa vào hoạt động.
4. Mặt bằng giá còn rất mềm nhưng tiềm năng lớn
🔺 Thị trường bất động sản các khu vực giáp ranh TP.HCM như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc đều đang diễn ra sôi động. Tuy nhiên, mặt bằng giá bất động sản Long An vẫn còn thấp hơn nhiều so với Bình Dương hay Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu.
5. Tác động từ việc Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn lên quận
🔺 Thông tin Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn lên quận đã giúp tác động đến giá nhà đất ở các khu vực này và lan mạnh về Long An. Các doanh nghiệp đang tranh thủ gom đất triển khai dự án, trong khi các nhà đầu tư tìm kiếm các dự án pháp lý sạch để "xuống tiền". Giao dịch nhộn nhịp hứa hẹn đưa thị trường bất động sản Long An bứt phá mạnh mẽ trong giai đoạn tiếp theo.
