Hớn Quản, Bình Phước

24/03/2026

13/03/2026

🚨 ĐỒNG NAI BẮT ĐẦU LẬP ĐỀ ÁN THÀNH LẬP “THÀNH PHỐ ĐỒNG NAI” TRỰC THUỘC TRUNG ƯƠNG

📌 Ngày 09/03/2026, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 852/QĐ-UBND về việc thành lập Tổ soạn thảo Đề án thành lập thành phố Đồng Nai trực thuộc Trung ương.
Đây là bước khởi động quan trọng trong lộ trình đưa Đồng Nai trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trong tương lai.

⚙️ Tổ soạn thảo sẽ thực hiện:
• Xây dựng đề án thành lập thành phố Đồng Nai
• Đánh giá các tiêu chí đô thị theo quy định của Quốc hội
• Hoàn thiện hồ sơ về dân số, hạ tầng, quy hoạch, kinh tế
• Lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức và người dân theo quy định

🌏 Đồng Nai đang có nhiều lợi thế lớn để nâng cấp đơn vị hành chính:
✈️ Sân bay quốc tế Long Thành – trung tâm hàng không quốc tế tương lai

🛣️ Hàng loạt cao tốc chiến lược đang triển khai:
• Biên Hòa – Vũng Tàu
• Bến Lức – Long Thành
• Vành đai 3 TP.HCM
• Dầu Giây – Phan Thiết
🏭 Một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất Việt Nam với hệ thống khu công nghiệp dày đặc.

📈 Nếu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Đồng Nai sẽ:
• Có quyền tự chủ phát triển cao hơn
• Thu hút mạnh dòng vốn đầu tư
• Tăng tốc phát triển đô thị và hạ tầng vùng Đông Nam Bộ
📊 Đây cũng là thông tin được giới đầu tư hạ tầng và bất động sản đặc biệt quan tâm trong giai đoạn tới.

📎 Nguồn: Cập Nhật Hạ Tầng tổng hợp từ
Văn bản UBND tỉnh Đồng Nai
📣 Hãy theo dõi Cập Nhật Hạ Tầng để nắm bắt những thông tin chính thống mới nhất.
🔖 Tịnh Cập Nhật Hạ Tầng

06/03/2026

Hé Lộ Đầu Tư Sân Bay Hớn Quản

👇🏻 chi tiết dưới Bình Luận 👇🏻

25/02/2026

Hơn 1 hecta có 244m Thổ cư
5ty hơn
giờ bán 2tỷ hơn xíu 🆘
Phước an - hớn quản- Bình Phước
Lh: 0933622138

24/01/2026

Năm 2022 bỏ 1 tỷ ra đất Hớn Quản- Bình Phước
Chớp mắt cái còn 600tr
Chớp mắt nữa là 350tr
Chớp cái nữa người ta hỏi bán được chưa, em trả lời để Làm Của Động Viên Bản Thân An Ủi 😀🤣🤣

21/01/2026

Quy định mới về Hạn mức đất ở tại Đồng Nai
1. Thông tin chung về văn bản
• Tên văn bản: Quyết định số 92/2025/QĐ-UBND.
• Ngày ký: 31/12/2025.
• Ngày có hiệu lực: Từ ngày 11/01/2026.
• Nội dung chính: Quy định diện tích đất ở tối đa mà một cá nhân được Nhà nước giao đất tại tỉnh Đồng Nai.
2. Các mức diện tích cụ thể (Người dân cần lưu ý)
Văn bản chia làm 3 mức hạn mức chính dựa theo khu vực:
• Mức 1: Không quá 200 m²
• Áp dụng cho các phường tại: Biên Hòa, Long Khánh và một số phường xã phát triển nhanh như Trảng Dài, Hố Nai, Phước Tân, Tam Phước... (Xem danh sách chi tiết tại Điều 3, mục 1a).
• Mức 2: Không quá 300 m²
• Áp dụng cho một số phường đặc thù và các xã vùng nông thôn như: Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom, các xã dọc Quốc lộ... (Xem danh sách tại Điều 3, mục 1b và 2a).
• Mức 3: Không quá 400 m²
• Áp dụng cho các xã vùng sâu, vùng xa, khu vực miền núi như: các xã thuộc huyện Định Quán, Tân Phú, Xuân Lộc, Cẩm Mỹ, và các xã thuộc huyện Bù Đăng, Bù Gia Mập (Bình Phước - nếu có điều chỉnh liên quan).
3. Tại sao người dân cần quan tâm?
Việc hiểu "Hạn mức" này rất quan trọng vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến:
1. Khi đi xin cấp sổ đỏ (lần đầu): Phần diện tích trong hạn mức sẽ được đóng thuế đất thấp; phần vượt hạn mức sẽ phải đóng tiền sử dụng đất cao hơn rất nhiều.
2. Khi Nhà nước thu hồi đất: Căn cứ để tính bồi thường và tái định cư.
3. Khi thực hiện các thủ tục tách thửa: Hạn mức này thường liên quan mật thiết đến diện tích tối thiểu/tối đa khi phân chia đất đai.
4. Điểm mới cần lưu ý
• Quyết định này thay thế hoàn toàn Quyết định số 42/2024 trước đây của tỉnh Đồng Nai.
• Quy định này áp dụng cho Cá nhân (không còn dùng khái niệm Hộ gia đình như các luật cũ).

18/01/2026

💥 TỔNG KHO ĐẤT NỀN GIÁ RẺ - SỔ SẴN CÔNG CHỨNG NGAY 💥
Chỉ từ 265 Triệu/Nền – Đất Bình Phước & Đồng Nai
Cơ hội đầu tư và an cư cực tốt cho anh chị em công nhân, nhà đầu tư vốn mỏng. Tất cả các lô đều có THỔ CƯ, đường ô tô tận đất, gần khu dân cư và các cụm công nghiệp lớn!
📍 DANH SÁCH CÁC LÔ ĐANG CHÀO BÁN:
1. Lô Hớn Quản (Thanh An) – 350 Triệu
• Diện tích: 215,3m^2 (Có 100m^2 Thổ cư).
• Vị trí: Trung tâm thị trấn, gần UBND, chợ, trường học, trạm y tế.
• Hiện trạng: Đường bê tông 5m (Quy hoạch nhựa 12m).
2. Lô Lộc Ninh (Lộc Quang) – 265 Triệu
• Diện tích: 182,9m^2 (Có 100m^2 Thổ cư).
• Vị trí: Cách ĐT757 chỉ 900m, dân cư đông đúc.
• Hiện trạng: Đường nhựa 10m mới làm cực đẹp.
3. Lô Lộc Ninh (Gần Cụm CN) – 265 Triệu
• Diện tích: 182,9m^2 (Có 100m^2 Thổ cư).
• Ưu điểm: Ngay sát cụm công nghiệp, thích hợp xây trọ hoặc đầu tư đón đầu. Đường nhựa 10m.
4. Lô Tân Hưng (Đồng Nai) – 265 Triệu (Bao sổ)
• Diện tích: 250m^2 (Có 100m^2 Thổ cư).
• Vị trí: Cách Cụm CN chỉ 3km.
• Hiện trạng: Đường quy hoạch nhựa 12m. Giá trọn gói không phát sinh.
5. Lô Hớn Quản (Thanh An – Lô 935) – 385 Triệu (Bao sổ)
• Diện tích: 249,8m^2 (Có 100m^2 Thổ cư).
• Vị trí: Cách trung tâm xã và KCN chỉ 1km.
• Hiện trạng: Mặt tiền đường nhựa 8m thông thoáng.
6. Lô Hớn Quản (Tân Lợi) – 345 Triệu
• Diện tích: 260m^2 (Có 100m^2 Thổ cư).
• Tiện ích: Sát Ngân hàng Agribank, trường THPT, chợ... Cách trung tâm xã đúng 1km. Đường bê tông 6m.
✅ PHÁP LÝ & ƯU THẾ:
• 📜 Sổ hồng riêng từng nền (Hình ảnh thật 100%).
• ⚡ Công chứng ngay trong ngày.
• 🚗 Đường thông, hạ tầng hoàn thiện, điện nước sẵn có.
• 💎 Giá thật - Đất thật - Không đăng ảo.
📞 LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ ĐỂ XEM SỔ & ĐI XEM ĐẤT:
☎️ Hotline: 0933.622.138 (Hỗ trợ 24/7)
Nhanh tay thì còn, chậm tay là mất! Anh chị em môi giới có khách kết nối cùng làm nhé!

14/01/2026

mặt tiền đường nhựa 8m
Hơn 1km tới trung tâm xã, sầm uất
Lúc mua gần 550tr nay bán 385tr thương lượng mạnh.
Lô đất cách Uỷ ban, trường học cấp 1-2-3 mầm non, ngân hàng, chợ, BHX, ĐMX, bưu điện cụm công nghiệp. =>Chỉ 1km hơn xíu. ( đối
kích thước: ngang 5m dài 50
Dt: 250m có 100m thổ cư đường nhựa 8m
Giá ngộp . 385 triệu GIÁ BAO SỔ
Lh: 0933622138 Chính chủ

mong admin duyệt bài ! Cảm ơn Admin nhóm

02/01/2026

📢 CHÍNH THỨC TỪ 01/01/2026: TÁCH THỬA – GỘP THỬA DỄ HƠN RẤT NHIỀU THEO QUY ĐỊNH MỚI
Từ hôm nay, người dân thực hiện tách thửa, hợp thửa và chuyển mục đích sử dụng đất sẽ thuận lợi hơn đáng kể so với trước đây.
1. Quy định Cũ về tách thửa (trước 01/01/2026)
Muốn tách thửa, người dân phải đồng thời đáp ứng đủ 4 điều kiện:
1️⃣ Thửa đất đã có sổ đỏ
2️⃣ Đất phải bám đường giao thông hiện hữu và trên sổ thể hiện có đường
3️⃣ Kích thước các cạnh sau tách đạt kích thước tối thiểu theo quy định UBND tỉnh
4️⃣ Diện tích đất ở sau tách đạt diện tích tối thiểu theo quy định UBND tỉnh
⚠️ Đặc biệt:
Nếu thửa đất không có lối đi (trên sổ không thể hiện đường) thì không được chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở, dù phù hợp quy hoạch.
2. Quy định mới từ 01/01/2026 – Dễ hơn rất nhiều
✅ Đất chưa có đường vẫn có thể lên thổ cư, tách thửa nếu đáp ứng điều kiện sau:
🔹 Thửa đất liền kề có đường giao thông công cộng
🔹 Chủ thửa đất liền kề đồng ý cho đi nhờ bằng văn bản
🔹 Phần “cho đi qua” đó phải chuyển thành đất giao thông (đường công cộng) để kết nối vào thửa đất phía trong
🔹 Việc cho đi qua có thể là mua – bán hoặc thỏa thuận
🔹 Sau khi đã chuyển thành đất giao thông thì không được chuyển lại sang loại đất cũ
👉 Nhờ vậy, đất phía trong chưa có đường vẫn có thể lên thổ cư và tách thửa hợp pháp.
🛣 3. Hiến đất làm đường – tách thửa linh hoạt hơn
Từ 01/01/2026, người dân có thể:
✔️ Hiến một phần đất ở hoặc đất nông nghiệp để làm đường nội bộ (đường dọc, đường ngang trong thửa đất)
✔️ Không cần chuyển mục đích từ đất ở/đất nông nghiệp sang đất giao thông như trước
✔️ Chủ động mở đường vào bên trong để chia tách được nhiều thửa hơn, thay vì chỉ phụ thuộc đường hiện hữu
👉 Đây là điểm thay đổi rất lớn, giúp tối ưu giá trị sử dụng đất.
4. Hợp thửa: đơn giản hơn rất nhiều
🔴 Trước đây, các thửa muốn hợp lại phải:
• Cùng mục đích sử dụng đất
• Cùng hình thức trả tiền (trả tiền một lần hay hàng năm)
• Cùng thời hạn sử dụng đất (lâu dài, 50 năm, 30 năm…)
🟢 Từ 01/01/2026:
👉 ĐƯỢC HỢP THỬA các thửa đất liền kề không cần:
• Cùng mục đích sử dụng
• Cùng hình thức trả tiền
• Cùng thời hạn sử dụng
➡️ Đất ở có thể hợp với đất nông nghiệp, đất thương mại… dễ dàng hơn.
✂️ 5. Chuyển mục đích một phần thửa đất
📌 Khi chuyển mục đích chỉ một phần thửa đất,
➡️ KHÔNG bắt buộc phải tách thửa trước như quy định cũ.
📍 Tóm lại:
Quy định mới từ 01/01/2026 giúp người dân:
✔️ Dễ tách thửa hơn
✔️ Đất không có đường vẫn có cơ hội lên thổ cư
✔️ Hiến đất làm đường linh hoạt
✔️ Hợp thửa đa loại đất đơn giản
✔️ Giảm bớt thủ tục không cần thiết
👉 Nếu anh/chị đang có đất chưa có đường, đất trong ngõ, đất vướng tách thửa, đây là thời điểm rất đáng để rà soát lại hồ sơ.
Dưới đây là việc hiến đất Nông nghiệp làm đường giao thông a chị có thể tham khảo nhé.

02/01/2026

06/12/2025

cần tiền bán gấp lô đất bình phước nay thuộc đồng nai.
Dt 1000m
ngang 12x dai 97 nở hậu
có thổ cư 100m .
đường thực tế 9m dân cư ở đông đúc đường thông qua khu du lịch thác số 4 . Đường chuẩn bị lên nhựa ạ.
Đất: ấp Bà Lành- Xã Tân Lợi, Hớn Quản- bình Phước
Giá chỉ 550tr. Thương lượng