Nhà Đất Gía Rẻ Quảng Ngãi

12/02/2025

08/04/2024

🔥Chu kì 30 của thị trường bất động sản Việt Nam. Nhìn vào bảng số liệu cũng như thực tế các thông tin và chính sách diễn ra đầu năm 2024 chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy bất động sản 2024 - 2026 đang trong giai đoạn phục hồi.
👉Có thể nói đây là Thời điểm VÀNG xuống tiền đầu tư bất động sản giá trị “THỰC” ở và kinh doanh ngay. Đón chờ cơ hội tăng giá x2,x3 trong thời gian tới khi bất động sản có tín hiệu ấm lên.

02/04/2024

💰Với Lãi suất Tiết kiệm hiện tại : 6 - 9 tháng chỉ: 2,9%/năm..
👉Thì chúng ta nên tiếp tục gửi tiền hay RÚT TIỀN ra phát triển kinh doanh, kinh tế ..
🏦HAY ĐẦU TƯ: “BẤT ĐỘNG SẢN - VÀNG - CHỨNG KHOÁNG…” ?
🆘Chứ không bạn sẽ mất tiền, vì lạm phát là khoảng 4%/năm .

29/03/2024

DANH SÁCH THÀNH PHỐ, THỊ XÃ SẼ SIẾT CHẶT PHÂN LÔ BÁN NỀN TỪ NGÀY 01/01/2025

28/03/2024

♻️[KHU ĐÔ THỊ - DỊCH VỤ VSIP QUẢNG NGÃI]
☀️ 𝐁Á𝐍 𝐂Ă𝐍 𝐆Ó𝐂 𝐓𝐇Ô 𝐒𝐇𝐎𝐏𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 ĐẸ𝐏 VÀ DUY 𝐍𝐇Ấ𝐓 - ĐỐ𝐈 𝐃𝐈Ệ𝐍 KHÁCH SẠN NEWCC CHUẨN 4 * QUỐC TẾ

☀️Ở Quảng Ngãi, chỗ nào đang có nhiều Chuyên gia nước ngoài và Việt Nam làm việc tại các KCN VSIP, Dung Quất, Hoà Phát, BSR, PTSC,cũng như các giáo viên nước ngoài…đã và đang chọn ở, sinh sống nhiều và tốt nhất.
♻️Đó chính là : Khu đô thị dịch vụ VSIP Quảng Ngãi.
“ Vì ở đây có đầy đủ các tiện ích để phục vụ đời sống cho cư dân, và đặc biệt là theo tiêu chuẩn Singapore: xanh - sạch - đẹp. Các tiện ích như: công viên xanh lớn nhất, sân chơi thể thao ngoài trơi cho trẻ nhỏ, phòng tập gym, sân tennis, sân bóng đá, bóng chuyền, hồ sinh thái, đặc biệt có khách sạn NewCc đạt tiêu tuẩn 4 sao quốc tế đón được lượng khách nhiều nhất Quảng Ngãi, gần chợ và trường học 500m.
👉Vậy thì tại sao mình không sở hữu ngay 1 căn nhà trong này để bạn và gia đình có cuộc sống thật hạnh phúc, cũng như bạn có thể mua và cho thuê lại để tạo nguồn thu nhập thụ động thật tốt.
💐Hiện tại bên Việt Nhân Quảng Ngãi đang bán 1 vài căn trong khu này.
❇️Giá : 18 Tr/m2
☎️Liên hệ: 0915688852 ( Phú )
—————————————————-
❇️Công ty CP Việt Nhân Quảng Ngãi
❇️Địa chỉ: 02, 58 Thiên Phát, KĐT DV VSIP Quảng Ngãi, P. Trương Quang Trọng, TP. Quảng Ngãi

♻️[KHU ĐÔ THỊ - DỊCH VỤ VSIP QUẢNG NGÃI]☀️ 𝐁Á𝐍 𝐂Ă𝐍 𝐆Ó𝐂 𝐓𝐇Ô 𝐒𝐇𝐎𝐏𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 ĐẸ𝐏 VÀ DUY 𝐍𝐇Ấ𝐓 - ĐỐ𝐈 𝐃𝐈Ệ𝐍 KHÁCH SẠN NEWCC CHUẨN 4 * QUỐC TẾ☀️Ở...

18/03/2024

Quảng Ngãi thiết kế đẹp quá..

14/03/2024

[KDC SOI ĐÔNG DƯƠNG]
☀️ 𝐋Ô 𝐆Ó𝐂 𝐁𝐈Ệ𝐓 𝐓𝐇Ự - 𝐂Á𝐂𝐇 𝐒Ô𝐍𝐆 𝐓𝐑À 𝐊𝐇Ú𝐂 4𝟎𝐦
❤Giá: 3 Tỷ 7###
❇Diện tích: 15x20 (287m2)
❇Hướng: Đông Bắc
❇Đường: đường 16,5m
❇Tiện ích: Nơi ở đẳng cấp, cán bộ ở, gần trường mầm non, gần sông Trà Khúc mát mẻ.

❇Hotline: 0915688852( Phú )




#0915688852

[KDC SOI ĐÔNG DƯƠNG]☀️ 𝐋Ô 𝐆Ó𝐂 𝐁𝐈Ệ𝐓 𝐓𝐇Ự - 𝐂Á𝐂𝐇 𝐒Ô𝐍𝐆 𝐓𝐑À 𝐊𝐇Ú𝐂 4𝟎𝐦❤Giá: 3 Tỷ 7###❇Diện tích: 15x20 (287m2)❇Hướng: Đông Bắc ❇Đường: đường 16...

08/03/2024

☀️❤️LÔ TỊNH PHONG
GẦN KCN TỊNH PHONG - KCN VSIP QUẢNG NGÃI
Cách đường dẫn Thạch Bích 100m
❤️Giá: 5xx
☎️Liên hệ: 0915688852

06/03/2024

HƯỚNG DẪN CÁC GIẤY TỜ, THỦ TỤC CHO VIỆC BÁN NHÀ.

GIẤY TỜ BÊN BÁN CẦN CHUẨN BỊ:

Thứ nhất: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất. Nếu chỉ bán một phần diện tích nhà đất thì cần có thêm có công văn của Văn phòng Đăng ký Đất hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường và hồ sơ kỹ thuật thửa đất, hồ sơ hiện trạng nhà.

Thứ hai: CCCD hoặc hộ chiếu của bên bán (cả vợ và chồng).

Thứ ba: Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán (Đăng ký kết hôn).

Trường hợp, bên bán chỉ có một người thì cần các loại giấy tờ sau: Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu từ trước tới nay sống độc thân); Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đã ly hôn); Giấy chứng tử của vợ hoặc chồng; Giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc có thoả thuận hay bản án phân chia tài sản; Hợp đồng uỷ quyền bán (Nếu có).

GIẤY TỜ BÊN MUA CẦN CHUẨN BỊ:

Thứ nhất: CCCD hay hộ chiếu của bên mua (cả vợ và chồng)

Thứ hai: giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua (đăng ký kết hôn)

Thứ ba: Phiếu yêu cầu công chứng và tờ khai;

Thứ tư: Hợp đồng uỷ quyền mua (nếu có).

TRÌNH TỰ THỦ TỤC CÔNG CHỨNG:

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, hai bên mang đầy đủ đến phòng công chứng gần nhất để công chứng hợp đồng giao dịch và làm theo hướng dẫn thủ tục công chứng mua bán nhà theo trình tự như sau:

Nộp giấy tờ đã chuẩn bị cho phòng công chứng.

Công chứng kiểm tra các giấy tờ nếu hợp lệ sẽ soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu của hai bên.

Công chứng viên đưa lại bản hợp đồng vừa soạn thảo cho bên mua và bên bán nhà cùng đọc lại.

Nếu đồng ý thì hai bên ký tên và lăn tay vào hợp đồng và đưa lại cho công chứng viên.

Cuối cùng, hai bên đóng lệ phí công chứng và nhận lại bản hợp đồng chính.

LƯU Ý: Nếu giấy tờ của một trong hai bên bị thiếu thì công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung đầy đủ, sau đó mới công chứng. Xem thêm: Hướng dẫn cách thanh toán tiền mua nhà an toàn, đúng pháp luật.

Thời gian công chứng thường là trong ngày (khoảng từ 1-2h tuỳ theo số lượng người công chứng tại phòng công chứng thời điểm đó). Còn theo luật quy định thì thời hạn công chứng không quá hai ngày làm việc, với loại hợp đồng có nội dung phức tạp thì thời hạn công chứng không quá 10 ngày. Khi đã hoàn tất việc công chứng, bên bán tiến hành nộp thuế và sang tên trước bạ chuyển tên cho người mua.

Ngoài ra: Nếu là bên bán là tài sản duy nhất thì làm thêm cam kết tài sản duy nhất tại Phòng công chứng để được miễn thuế thu nhập cá nhân 02% trên giá công chứng mua bán.

Lưu ý: Việc được miễn thuế đối với tài sản duy nhất kể của tài sản hình thành trong tương lai( HĐMB) cũng được tính là tài sản và phải qua 183 ngày giao dịch. Nếu kê khai không trung thực thì cơ quan thuế sau này truy thu sẽ phạt rất nặng.

Sau khi công chứng mua bán, nộp hồ sơ chuyển nhượng xuống văn phòng đăng ký đất đai, kèm theo bộ đăng ký biến động nhà đất, tờ khai thuế TNCN, lệ phí trước bạ, thuế phi nông nghiệp. Sau 20 ngày làm việc sẽ nhận kết quả đi đóng thuế tại kho bạc hoặc các điểm ngân hàng thu hộ của kho bạc được chỉ định.

Lưu ý: đối với tài sản gắn liền với đất thì phải hoàn công cập nhật đầy đủ, không phát sinh xây sai phép, cơi nới so với hiện trạng hoàn công trong sổ hồng. Bộ phận địa chính kiểm tra nội nghiệp sẽ kiểm tra việc này trước khi ra phiếu chuyển thuế.

Rồi nộp thông báo thuế kèm chứng từ đã nộp tiền thuế vào kho bạc, sau 5-6 ngày sẽ lên Văn phòng đăng ký đất đai nhận sổ hồng nhà đất cập nhật sang tên. Nếu in ra sổ mới hoàn toàn đứng tên chủ mới thì thời gian có thể lâu hơn 30 ngày.

Sưu tầm

23/02/2024

⭐️1 Lô duy nhất
Ngay sát KCN VSIP Quảng Ngãi
Diện tích: 6,8x14m ( nở hậu 8,6m)
❇️Hướng : Bắc
❇️Đường: 5m
❇️Dân cư đông đúc
❇️Thuận tiện ở và xây trọ
❤️Giá: siêu rẻ
☎️Liên hệ: 0915688852

23/02/2024

Bán đất cách đường Võ Nguyên Giáp 300m@
❇️Diện tích: 7x15,5m
❇️Hướng : Tây
❇️Đường: 5m ô tô
❇️Vị trí: thuộc tịnh ấn tây
❇️Thuận tiện: gần chợ , trường học, bệnh viện
❤️Giá: 7xx triệu
☎️Liên hệ: 0915688852

22/02/2024

Đấ𝐭 𝐤𝐡ô𝐧𝐠 𝐜ó 𝐠𝐢ấ𝐲 𝐭ờ đượ𝐜 𝐜ấ𝐩 𝐬ổ đỏ 𝐤𝐡𝐢 𝐧à𝐨❓
_______________

Theo Luật Đất đai (sửa đổi) 2024 mới được Quốc hội thông qua, một số trường hợp gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - "sổ đỏ".

Theo Chinhphu.vn