15/06/2026
📍 TÒA ÁN XUỐNG TẬN NƠI XEM ĐẤT ĐỂ LÀM GÌ?
Trong quá trình giải quyết các vụ án tranh chấp đất đai, tranh chấp ranh giới, lối đi chung hoặc tranh chấp quyền sử dụng đất, nhiều người dân thường nhận được giấy triệu tập tham gia buổi "xem xét, thẩm định tại chỗ" do Tòa án tổ chức.
Vậy đây là thủ tục gì và có ý nghĩa như thế nào?
⚖️ Theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, khi cần xác minh hiện trạng thực tế của tài sản đang tranh chấp, Tòa án có thể tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ. Đây là hoạt động thu thập chứng cứ rất quan trọng nhằm giúp Tòa án có cái nhìn khách quan, toàn diện về vụ việc.
Trong buổi làm việc này, Tòa án sẽ trực tiếp đến thửa đất đang tranh chấp để:
✅ Xác định vị trí, diện tích, kích thước và hiện trạng thực tế của thửa đất;
✅ Kiểm tra ranh giới sử dụng đất giữa các hộ liền kề;
✅ Ghi nhận hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng, cây cối hoặc tài sản gắn liền với đất;
✅ Đối chiếu thực tế với hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài liệu, chứng cứ mà các bên đã cung cấp;
✅ Ghi nhận ý kiến của các đương sự và những người có liên quan tại hiện trường.
📝 Kết quả của việc xem xét, thẩm định tại chỗ sẽ được lập thành biên bản và đưa vào hồ sơ vụ án. Đây là một trong những nguồn chứng cứ quan trọng để Tòa án đánh giá bản chất vụ việc, đặc biệt trong những trường hợp các bên có lời khai mâu thuẫn hoặc giấy tờ chưa phản ánh đầy đủ hiện trạng sử dụng đất trên thực tế.
❗ Vì vậy, khi nhận được thông báo của Tòa án về việc xem xét, thẩm định tại chỗ, các đương sự nên có mặt đầy đủ, chuẩn bị các tài liệu cần thiết và phối hợp với cơ quan tiến hành tố tụng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
⚖ Văn phòng Luật sư Tâm Minh Trí vẫn đang đồng hành cùng quý khách hàng trong các lĩnh vực:
✅ Tư vấn pháp luật, hỗ trợ dịch vụ pháp lý: mua bán, tặng cho, thừa kế nhà ở và quyền sử dụng đất,..
✅ Tư vấn, đại diện thực hiện thủ tục Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất(Sổ đỏ)
✅ Tham gia bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho đương sự trong các vụ án ly hôn, tranh chấp quyền sử dụng đất, vay mượn tiền, các vụ án hình sự, kinh tế, hành chính, lao động và các vụ án dân sự khác
✅ Đại diện thực hiện các công việc ngoài tố tụng như chuẩn bị hồ sơ, địa diện thực hiện các thủ tục hành chính với các cơ quan, tổ chức,...
✅ Tư vấn pháp luật và các dịch vụ pháp lý khác
Chúng tôi tin rằng, mỗi vụ việc được chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ đầu sẽ giúp khách hàng bảo vệ tốt hơn quyền lợi hợp pháp của mình trong quá trình giải quyết tranh chấp.
_______________________
⚖ Văn phòng Luật sư Tâm Minh Trí
📍 Địa chỉ : 988 Hùng Vương, Duy Xuyên, Tp. Đà Nẵng
📞 Điện thoại : 0983 707 824
📩 Email: [email protected]
