THỪA PHÁT LẠI

THỪA PHÁT LẠI Các dịch vụ pháp lý liên quan đến Thừa Phát Lại chủ yếu ghi nhận sự kiện,

CON_DAO_HAI_LƯỠI" 𝐓𝐑𝐎𝐍𝐆 𝐋𝐈̃𝐍𝐇 𝐕𝐔̛̣𝐂 𝐆𝐎́𝐏 𝐕𝐎̂́𝐍 𝐊𝐈𝐍𝐇 𝐃𝐎𝐀𝐍𝐇?𝐋𝐘́ 𝐃𝐎 𝐓𝐀̣𝐈 𝐒𝐀𝐎 𝐁𝐀̣𝐍 𝐂𝐀̂̀𝐍 𝐋𝐀̣̂𝐏 𝐕𝐈 𝐁𝐀̆̀𝐍𝐆 𝐂𝐇𝐔̛𝐍𝐆 𝐂𝐔̛́ 𝐁𝐀̉𝐎 𝐕𝐄...
09/06/2020

CON_DAO_HAI_LƯỠI" 𝐓𝐑𝐎𝐍𝐆 𝐋𝐈̃𝐍𝐇 𝐕𝐔̛̣𝐂 𝐆𝐎́𝐏 𝐕𝐎̂́𝐍 𝐊𝐈𝐍𝐇 𝐃𝐎𝐀𝐍𝐇?𝐋𝐘́ 𝐃𝐎 𝐓𝐀̣𝐈 𝐒𝐀𝐎 𝐁𝐀̣𝐍 𝐂𝐀̂̀𝐍 𝐋𝐀̣̂𝐏 𝐕𝐈 𝐁𝐀̆̀𝐍𝐆 𝐂𝐇𝐔̛𝐍𝐆 𝐂𝐔̛́ 𝐁𝐀̉𝐎 𝐕𝐄̣̂ 𝐂𝐇𝐎 𝐂𝐇𝐈́𝐍𝐇 𝐌𝐈̀𝐍𝐇?.
🔐Bạn là Cá nhân, tổ chức kinh doanh muốn góp vốn kinh doanh.
⚠️⚠️⚠️𝗡𝗵𝘂̛̃𝗻𝗴 𝘃𝗮̂́𝗻 đ𝗲̂̀ 𝘁𝗵𝘂̛𝗼̛̀𝗻𝗴 𝗴𝗮̣̆𝗽 đ𝗼̂́𝗶 𝘃𝗼̛́𝗶 𝘃𝗶𝗲̣̂𝗰 "G𝗼́𝗽 𝘃𝗼̂́𝗻-K𝗶𝗻𝗵 𝗱𝗼𝗮𝗻𝗵"
📍 𝗚𝗼́𝗽 𝘃𝗼̂́𝗻 𝗸𝗶𝗻𝗵 𝗱𝗼𝗮𝗻𝗵: Thường có số vốn lớn,lợi ích lớn thì đồng thời rủi ro cao và đối tượng hợp tác thường là người thân, bạn bè quen biết.
📍 𝗦𝘂̛̣ 𝘁𝗶𝗻 𝘁𝘂̛𝗼̛̉𝗻𝗴 𝘁𝗿𝗼𝗻𝗴 𝗸𝗶𝗻𝗵 𝗱𝗼𝗮𝗻𝗵: Khi làm ăn, để chuẩn bị cho những rủi ro kinh doanh, chúng ta thường tin tưởng, và giao kết vào đối tác. Tuy nhiên, chính sự “𝐭𝐢𝐧 𝐭𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠” này đôi khi chính là “𝗰𝗼𝗻 𝗱𝗮𝗼 𝗵𝗮𝗶 𝗹𝘂̛𝗼̛̃𝗶” - nó giúp bạn, thì cũng có thể khiến bạn gặp bất lợi nếu không đề phòng.
📍 𝗦𝘂̛̣ 𝘁𝗵𝗼̉𝗮 𝘁𝗵𝘂𝗮̣̂𝗻 𝘁𝗿𝗼𝗻𝗴 𝗵𝗼𝗮̣𝘁 đ𝗼̣̂𝗻𝗴 𝗸𝗶𝗻𝗵 𝗱𝗼𝗮𝗻𝗵: Khi vận hành doanh nghiệp, theo từng mục đích kinh doanh khác nhau, rất có thể xảy ra những bất đồng, tranh chấp quyền lợi. Tranh chấp này có thể trong đầu tư hoặc các dự án kinh doanh, bạn phải thật tỉnh táo để chia công việc ngay từ khi bắt đầu, chia quyền quản lý để dễ kiểm tra rà soát.
🛑𝗖𝗮́𝗰𝗵 𝘁𝗼̂́𝘁 𝗻𝗵𝗮̂́𝘁: là bạn nên làm giấy tờ cam kết phân chia quyền lợi. Nếu có những gì liên quan đến việc tiền bạc phải ngay lập tức lấy ý kiến của mọi người và ghi “𝗯𝗶𝗲̂𝗻 𝗯𝗮̉𝗻 𝘁𝗵𝗼̉𝗮 𝘁𝗵𝘂𝗮̣̂𝗻 𝗴𝗼́𝗽 𝘃𝗼̂́𝗻 𝗸𝗶𝗻𝗵 𝗱𝗼𝗮𝗻𝗵” để xác nhận.
☘️🌺𝗕𝗮̣𝗻 𝗻𝗲̂𝗻 𝘆𝗲̂𝘂 𝗰𝗮̂̀𝘂 Thừa Phát Lại 𝗴𝗶𝘂́𝗽 𝗯𝗮̣𝗻 𝘁𝗶𝗲̂́𝗻 𝗵𝗮̀𝗻𝗵 𝗴𝗵𝗶 𝗻𝗵𝗮̣̂𝗻 𝘃𝗶𝗲̣̂𝗰 𝗴𝗼́𝗽 𝘃𝗼̂́𝗻 𝗸𝗶𝗻𝗵 𝗱𝗼𝗮𝗻𝗵, 𝗴𝗵𝗶 𝗻𝗵𝗮̣̂𝗻 𝘀𝘂̛̣ 𝘁𝗵𝗼̉𝗮 𝘁𝗵𝘂𝗮̣̂𝗻 𝗾𝘂𝘆𝗲̂̀𝗻 𝘃𝗮̀ 𝗹𝗼̛̣𝗶 𝗶́𝗰𝗵 𝗰𝘂̉𝗮 𝗰𝗮́𝗰 𝗯𝗲̂𝗻. 𝗧𝗮̣𝗼 𝗵𝗼𝗮̀𝗻 𝗰𝗵𝗶̉𝗻𝗵, Đ𝗮̂𝘆 𝘀𝗲̃ 𝗰𝗮̆𝗻 𝗰𝘂̛́ 𝗴𝗶𝘂́𝗽 𝗯𝗮̣𝗻 𝗱𝗲̂̃ 𝗱𝗮̀𝗻𝗴 𝗵𝗼̛𝗻 𝘁𝗿𝗼𝗻𝗴 𝘃𝗶𝗲̣̂𝗰 𝗴𝗶𝗮̉𝗶 𝗾𝘂𝘆𝗲̂́𝘁 𝗰𝗮́𝗰 𝘃𝗮̂́𝗻 đ𝗲̂̀ 𝗻𝗲̂́𝘂 𝗰𝗼́
******************
❣TƯ VẤN PHÁP LUẬT HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ.
🕵️🕵️🕵️'' MỌI LÚC - MỌI NƠI - ĐẾN KHI BẠN CẦN'' Thừa phát lại luôn sẵn sàng 24/24h để phục vụ quí khách hàng
******************
🏠🏠🏠 Liên hệ trực tiếp: 0914873718

𝗕𝗔̀𝗜 𝗛𝗢̣𝗖 𝗞𝗶𝗡𝗛 𝗡𝗚𝗛𝗜𝗘̣̂𝗠 𝗞𝗛𝗜 𝗚𝗜𝗔𝗢 𝗡𝗛𝗔̣̂𝗡 𝗖𝗢̣𝗖!!!🛑❌🛑TẠI SAO KHI THỰC HIỆN ĐẶT CỌC BẠN NÊN ĐẾN VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI ĐỂ L...
09/06/2020

𝗕𝗔̀𝗜 𝗛𝗢̣𝗖 𝗞𝗶𝗡𝗛 𝗡𝗚𝗛𝗜𝗘̣̂𝗠 𝗞𝗛𝗜 𝗚𝗜𝗔𝗢 𝗡𝗛𝗔̣̂𝗡 𝗖𝗢̣𝗖!!!
🛑❌🛑TẠI SAO KHI THỰC HIỆN ĐẶT CỌC BẠN NÊN ĐẾN VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI ĐỂ LẬP VI BẰNG CHỨNG CỨ GHI NHẬN LẠI QUÁ TRÌNH ĐẶT CỌC❗️❗️❗️
𝑇𝑟𝑒̂𝑛 𝑡ℎ𝑢̛̣𝑐 𝑡𝑒̂́, 𝑐𝑜́ 𝑘ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑖́𝑡 𝑛𝑔𝑢̛𝑜̛̀𝑖 đ𝑎̣̆𝑡 𝑐𝑜̣𝑐 𝑚𝑢𝑎 𝑛ℎ𝑎̀ đ𝑎̂́𝑡 𝑟𝑜̂̀𝑖 𝑛𝑔𝑎̣̂𝑚 đ𝑎̆́𝑛𝑔 𝑛𝑢𝑜̂́𝑡 𝑐𝑎𝑦 𝑘ℎ𝑖 𝑛ℎ𝑎̀ đ𝑎̂́𝑡 𝑘ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑚𝑢𝑎 đ𝑢̛𝑜̛̣𝑐 𝑚𝑎̀ 𝑐𝑜̀𝑛 𝑏𝑖̣ 𝑚𝑎̂́𝑡 𝑙𝑢𝑜̂𝑛 𝑡𝑖𝑒̂̀𝑛 đ𝑎̣̆𝑡 𝑐𝑜̣𝑐.
Hai trường hợp điển hình sự việc trên mà chúng tôi ghi nhận được
✍️𝐕𝐮̣ 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐢𝐞̂𝐧, là trường hợp của anh T. Ngay trong lần đầu đi xem nhà, vợ chồng anh đã ưng ý, thấy giá cả lại phải chăng nên đã không ngần ngại đặt cọc 100 triệu đồng và hẹn ngày bàn giao.
❌❌Nhưng sau khi đến căn nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày và hỏi thăm hàng xóm xung quanh, anh mới phát hoảng khi căn nhà trước đây có người tự tử, đã có thời gian cho thuê nhưng chỉ được ít hôm người thuê lại dọn đi, nên chủ nhà mới rao bán.
𝐀𝐧𝐡 𝐌 𝐪𝐮𝐚𝐲 𝐥𝐚̣𝐢 𝐭𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐥𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐜𝐡𝐮̉ 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐱𝐢𝐧 𝐥𝐚̣𝐢 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐜𝐨̣𝐜 𝐧𝐡𝐮̛𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐮̉ 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐜𝐡𝐢̉ đ𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐲́ 𝐭𝐫𝐚̉ 𝐥𝐚̣𝐢 𝐦𝐨̣̂𝐭 𝐩𝐡𝐚̂̀𝐧 𝐛𝐚 𝐬𝐨̂́ 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐜𝐨̣𝐜 𝐤𝐡𝐢 đ𝐚̃ 𝐛𝐚́𝐧 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐜𝐚̆𝐧 𝐧𝐡𝐚̀. 𝐀𝐧𝐡 đ𝐚̀𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐚̣̂𝐦 𝐧𝐠𝐮̀𝐢 𝐛𝐨̉ 𝐜𝐨̣𝐜 𝐯𝐢̀ 𝐜𝐚̆𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐚̃ 𝐫𝐚𝐨 𝐛𝐚́𝐧 𝐫𝐚̂́𝐭 𝐥𝐚̂𝐮 𝐫𝐨̂̀𝐢 𝐦𝐚̀ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐜𝐨́ 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐦𝐮𝐚.

✍️𝗩𝘂̣ 𝘃𝗶𝗲̣̂𝗰 𝐭𝐡𝐮̛́ 𝐡𝐚𝐢, là của bà N ở HN, sau khi tìm hiểu và chấp nhận mua một lô đất tại dự án đất nền ở Nha Trang, chị đã chuyển 250 triệu đồng và hẹn ngày ký hợp đồng đặt cọc với sàn giao dịch bất động sản.
❌❌Tuy nhiên,có hai vấn đề thứ nhất "𝗸𝗵𝗶 chị 𝘆𝗲̂𝘂 𝗰𝗮̂̀𝘂 𝘅𝗲𝗺 𝗰𝗮́𝗰 𝗴𝗶𝗮̂́𝘆 𝘁𝗼̛̀ 𝗹𝗶𝗲̂𝗻 𝗾𝘂𝗮𝗻 đ𝗲̂́𝗻 𝗱𝘂̛̣ 𝗮́𝗻 𝘃𝗮̀ 𝗹𝗼̂ đ𝗮̂́𝘁 𝘁𝗵𝗶̀ 𝗸𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗰𝗼́". Mặc dù trong hợp đồng đặt cọc lại có điều khoản là bên B đã được xem các giấy tờ pháp lý về dự án và lô đất. Thứ hai, "hợp đồng không có điều khoản nào quy định về việc "𝐁𝐨̂̀𝐢 𝐓𝐡𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 khi 𝗱𝘂̛̣ 𝗮́𝗻 𝗸𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝘁𝗵𝘂̛̣𝗰 𝗵𝗶𝗲̣̂𝗻 đ𝘂̛𝗼̛̣𝗰".
👉Chị N yêu cầu thêm các điều khoản thì nhân viên sàn cho biết đây là "𝗵𝗼̛̣𝗽 đ𝗼̂̀𝗻𝗴 𝗰𝗵𝘂𝗻𝗴" với tất cả khách hàng, không thay đổi được nội dung hợp đồng. Do đó, dù chị chưa ký hợp đồng nhưng lại có nguy cơ "𝗺𝗮̂́𝘁 𝘁𝗿𝗮̆́𝗻𝗴 𝘀𝗼̂́ 𝘁𝗶𝗲̂̀𝗻 đ𝗮̃ đ𝗮̣̆𝘁".
“Việc chị H đã chuyển 300 triệu đồng cho sàn bất động sản thì xem như chị đã vì theo qui định: " ".
❌𝗕𝗲̂𝗻 𝗻𝗵𝗮̣̂𝗻 𝗰𝗼̣𝗰 𝘀𝗲̃ 𝗸𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗰𝗵𝘂𝘆𝗲̂̉𝗻 𝗹𝗮̣𝗶 𝘁𝗶𝗲̂̀𝗻 𝗰𝗵𝗼 𝗯𝗮̣𝗻, 𝘃𝗼̛́𝗶 𝗹𝘆́ 𝗱𝗼 𝗯𝗮̣𝗻 đ𝗮̃ 𝗸𝗵𝗼̂𝗻𝗴 𝗸𝘆́ 𝗸𝗲̂́𝘁 𝗵𝗼̛̣𝗽 đ𝗼̂̀𝗻𝗴 𝘁𝗿𝘂̛̀ 𝗸𝗵𝗶 𝗯𝗮̣𝗻 " ”,
🔏🔏🔏Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền.
🖋Nếu từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc.
🖋Nếu bên từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

⛔️𝗞𝗘̂́𝗧 𝗟𝗨𝗔̣̂𝗡 𝗗𝗨̛̣𝗔 𝗩𝗔̀𝗢 𝗛𝗔𝗜 𝗩𝗨̣ 𝗩𝗜𝗘̣̂𝗖 𝗧𝗥𝗘̂𝗡: 𝑻𝒂 𝒄𝒐́ 𝒕𝒉𝒆̂̉ 𝒕𝒉𝒂̂́𝒚 𝒂𝒏𝒉 𝑻 𝒗𝒂̀ 𝒄𝒉𝒊̣ 𝑵 đ𝒊𝒆̂̀𝒖 𝒄𝒐́ 𝒄𝒉𝒖𝒏𝒈 𝒎𝒐̣̂𝒕 đ𝒂̣̆𝒄 đ𝒊𝒆̂̉𝒎 𝒍𝒂̀ 𝒕𝒉𝒖̛̣𝒄 𝒉𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒗𝒊𝒆̣̂𝒄 đ𝒂̣̆𝒕 𝒄𝒐̣𝒄 𝒒𝒖𝒂́ 𝒏𝒉𝒂𝒏𝒉 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒈𝒉𝒊 𝒍𝒂̣𝒊 𝒏𝒉𝒊𝒆̂̀𝒖 " " 𝒄𝒉𝒖̛́𝒏𝒈 𝒎𝒊𝒏𝒉 𝒄𝒉𝒐 𝒗𝒊𝒆̣̂𝒄 đ𝒂̣̆𝒕 𝒄𝒐̣𝒄 𝒄𝒖̃𝒏𝒈 𝒏𝒉𝒖̛ 𝒕𝒂̣𝒐 𝒒𝒖𝒂́ 𝒏𝒉𝒊𝒆̂̀𝒖 " " đ𝒆̂̉ đ𝗼̂́𝗶 𝗽𝗵𝘂̛𝗼̛𝗻𝗴 𝒄𝒐́ 𝒄𝒐̛ 𝒉𝒐̣̂𝒊 𝒍𝒂̂́𝒚 đ𝒊 𝒔𝒐̂́ 𝒕𝒊𝒆̂̀𝒏 đ𝒂̣̆𝒕 𝒄𝒐̣𝒄 𝒄𝒖̉𝒂 𝒎𝒊̀𝒏𝒉. 𝑵𝒆̂́𝒖 𝗸𝗶𝗲̣̂𝗻 𝘃𝘂̣ 𝘃𝗶𝗲̣̂𝗰 𝒓𝒂 𝒕𝒐̀𝒂 𝒕𝒉𝒊̀ 𝒃𝒆̂𝒏 𝒃𝒂̂́𝒕 𝒍𝒐̛̣𝒊 𝒄𝒉𝒊́𝒏𝒉 𝒍𝒂̀ 𝒂𝒏𝒉 𝑻 𝒗𝒂̀ 𝒄𝒉𝒊̣ 𝑵 𝒗𝒊̀ 𝒉𝒐̣ 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒄𝒐́ đ𝒖̉ " " 𝒄𝒖̃𝒏𝒈 𝒏𝒉𝒖̛ 𝗰𝗮̆𝗻 𝗰𝘂̛́, 𝗹𝘆́ 𝗹𝗲̃ đ𝒆̂̉ 𝒍𝒂̂́𝒚 𝒍𝒂̣𝒊 𝒔𝒐̂́ 𝒕𝒊𝒆̂̀𝒏 đ𝒂̃ 𝒄𝒐̣𝒄.
🔻🔔 QUI TẮC KHI THỰC HIỆN VIỆC ĐẶT CỌC:
(𝑘ℎ𝑖 đ𝑎̣̆𝑡 𝑐𝑜̣𝑐 𝑚𝑢𝑎 𝑛ℎ𝑎̀ đ𝑎̂́𝑡, 𝑛𝑔𝑢̛𝑜̛̀𝑖 𝑚𝑢𝑎 𝑐𝑎̂̀𝑛 𝑙𝑢̛𝑢 𝑦́ đ𝑖𝑒̂̀𝑢 𝑔𝑖̀?)
✅Thứ nhất: Xem xét kĩ lưởng về nội dung thỏa thuận đặt cọc, thời gian, địa điểm, số tiền đặt cọc.
✅Thứ Hai: Bạn đến yêu câuTHỪA PHÁT LẠI YÊU CẦU GHI NHẬN LẠI TOÀN BỘ QUÁ TRÌNH HAI BÊN VIỆC MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG
✅Thứ ba: Sau khi thống nhất bạn sẽ tiến hành thực hiện việc đặt cọc .Đồng thời, yêu cầu lập vi bằng về quá trình: giao-nhận số tiền cọc giữa hai bên,(Tℎ𝑢̛̀𝑎 𝑝ℎ𝑎́𝑡 𝑙𝑎̣𝑖 𝑠𝑒̃ 𝑔ℎ𝑖 𝑛ℎ𝑎̣̂𝑛 𝑡𝑜𝑎̀𝑛 𝑏𝑜̣̂ 𝑞𝑢𝑎́ 𝑡𝑟𝑖̀𝑛ℎ 𝑏𝑎̣𝑛 𝑔𝑖𝑎𝑜 𝑛ℎ𝑎̣̂𝑛- 𝑘𝑒̀𝑚 ℎ𝑖̀𝑛ℎ 𝑎̉𝑛ℎ, 𝑛𝑜̣̂𝑖 𝑑𝑢𝑛𝑔 𝑠𝑜̂́ 𝑡𝑖𝑒̂̀𝑛, 𝑡ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑡𝑖𝑛 𝑐𝑎́𝑐 𝑏𝑒̂𝑛 𝑐𝑢̣ 𝑡ℎ𝑒̂̉)
Bạn có thể yên tâm mình đã có đủ chứng cứ cho việc đặt cọc.Nếu có xảy ra tranh chấp thì bạn vẫn có thể bảm đảm quyền lơi của mình

******************
❣TƯ VẤN PHÁP LUẬT HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ.
🕵️🕵️🕵️'' MỌI LÚC - MỌI NƠI - ĐẾN KHI BẠN CẦN'' Thừa phát lại chúng tôi luôn sẵn sàng 24/24h để phục vụ quí khách hàng
******************
🏠🏠🏠 Liên hệ trực tiếp: 0914873718

👉𝑻𝑯𝑼̛̀𝑨 𝑷𝑯𝑨́𝑻 𝑳𝑨̣𝑰 𝑻𝑼𝒀𝑬̣̂𝑻 𝑽𝑶̛̀𝑰 𝑵𝑯𝑼̛ 𝑽𝑨̣̂𝒀 𝑻𝑨̣𝑰 𝑺𝑨𝑶 𝑩𝑨̣𝑵 𝑪𝑯𝑼̛𝑨 𝑩𝑰𝑬̂́𝑻 Đ𝑬̂́n?👉 𝙏𝙝𝙪̛̀𝙖 𝙥𝙝𝙖́𝙩 𝙡𝙖̣𝙞 𝙨𝙚̃ 𝙡𝙖̀ 𝙣𝙤̛𝙞 𝙜𝙞𝙪́𝙥 𝙗𝙖̣𝙣...
09/06/2020

👉𝑻𝑯𝑼̛̀𝑨 𝑷𝑯𝑨́𝑻 𝑳𝑨̣𝑰 𝑻𝑼𝒀𝑬̣̂𝑻 𝑽𝑶̛̀𝑰 𝑵𝑯𝑼̛ 𝑽𝑨̣̂𝒀 𝑻𝑨̣𝑰 𝑺𝑨𝑶 𝑩𝑨̣𝑵 𝑪𝑯𝑼̛𝑨 𝑩𝑰𝑬̂́𝑻 Đ𝑬̂́n?
👉 𝙏𝙝𝙪̛̀𝙖 𝙥𝙝𝙖́𝙩 𝙡𝙖̣𝙞 𝙨𝙚̃ 𝙡𝙖̀ 𝙣𝙤̛𝙞 𝙜𝙞𝙪́𝙥 𝙗𝙖̣𝙣 𝙘𝙝𝙪̉ đ𝙤̣̂𝙣𝙜 𝙩𝙖̣𝙤 𝙘𝙝𝙪̛́𝙣𝙜 𝙘𝙪̛́ 𝙗𝙖̉𝙤 𝙫𝙚̣̂ 𝙦𝙪𝙮𝙚̂̀𝙣 𝙫𝙖̀ 𝙡𝙤̛̣𝙞 𝙞́𝙘𝙝 𝙘𝙪̉𝙖 𝙗𝙖̉𝙣 𝙩𝙝𝙖̂𝙣.
🛑 Ông Coulon là chánh tòa sơ thẩm thẩm quyền rộng Paris Pháp đã khẳng định: “𝑁𝑒̂́𝑢 𝑘ℎ𝑎̆̉𝑛𝑔 đ𝑖̣𝑛ℎ 𝑚𝑜̣̂𝑡 đ𝑖𝑒̂̀𝑢 𝑔𝑖̀ đ𝑜́ 𝑚𝑎̀ 𝑘ℎ𝑜̂𝑛𝑔 đ𝑢̛𝑎 𝑟𝑎 đ𝑢̛𝑜̛̣𝑐 𝑐ℎ𝑢̛́𝑛𝑔 𝑐𝑢̛́ 𝑡ℎ𝑖̀ 𝑐𝑜́ 𝑛𝑔ℎ𝑖̃𝑎 𝑙𝑎̀ 𝑐ℎ𝑎̆̉𝑛𝑔 𝑐𝑜́ 𝑔𝑖̀ đ𝑒̂̉ 𝑚𝑎̀ 𝑘ℎ𝑎̆̉𝑛𝑔 đ𝑖̣𝑛ℎ 𝑐𝑎̉”. Có nghĩa là khi bạn nắm trong tay thì bạn đang chắc phần thắng trong tay mình, nắm giữ vai trò quan trọng không thể thay thế bởi bất cứ điều gì khác.
⚠️ Muốn an toàn cho bất cứ một 𝙜𝙞𝙖𝙤 𝙙𝙞̣𝙘𝙝 M𝙪𝙖 𝙗𝙖́𝙣- C𝙝𝙪𝙮𝙚̂̉𝙣 𝙣𝙝𝙪̛𝙤̛̣𝙣𝙜- Đ𝙖̣̆𝙩 𝙘𝙤̣𝙘- C𝙝𝙤 𝙫𝙖𝙮 nào. Thay vì lo lắng chờ đợi rủi ro, khó khăn ập đến với mình bất cứ lúc nào, ảnh hưởng đến lợi ích kinh tế, tài chính bị đe dọa, tác động gây bất lợi cho chính mình.
‼️🛑Sao bạn không chủ động tạo cho mình một bằng chứng⁉️.

CÁC TRƯỜNG HỢP NÊN LẬP VI BẰNG📕Xác nhận tình trạng nhà khi mua nhà📕Xác nhận tình trạng nhà trước khi cho thuê📕Xác nhận t...
08/06/2020

CÁC TRƯỜNG HỢP NÊN LẬP VI BẰNG
📕Xác nhận tình trạng nhà khi mua nhà
📕Xác nhận tình trạng nhà trước khi cho thuê
📕Xác nhận tình trạng nhà, đất bị lấn chiếm
📕Xác nhận tình trạng nhà liền kề trước khi xây dựng công trình
📕Xác nhận việc chiếm giữ nhà, trụ sở, tài sản khác trái pháp luật
📕Xác nhận tình trạng tài sản trước khi ly hôn, thừa kế
📕Xác nhận việc tổ chức cuộc họp của Đại hội đồng cổ đông
📕Xác nhận sự chậm trễ trong thi công công trình
📕Xác nhận tình trạng công trình khi nghiệm thu
📕Xác nhận các giao dịch mà theo quy định của pháp luật không thuộc thẩm quyền công chứng của tổ chức hành nghề công chứng; những việc không thuộc thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân các cấp
📕Xác nhận tình trạng thiệt hại của cá nhân, tổ chức do người khác gây ra
📕Xác nhận việc giao hàng kém chất lượng
📕Xác nhận hành vi cạnh tranh không lành mạnh
📕Xác nhận hàng giả bày bán tại cơ sở kinh doanh, thương mại
📕Xác nhận mức độ ô nhiễm
📕Xác nhận việc từ chối thực hiện công việc của cá nhân, tổ chức mà theo quy định của pháp luật cá nhân, tổ chức đó phải thực hiện
📕Xác nhận các hành vi trái pháp luật trong lĩnh vực tin học, báo chí, phát thanh, truyền hình như: đưa các thông tin không đúng sự thực; đưa thông tin khi chưa được phép người có thẩm quyền; vu khống…vv

Căn cứ theo quy định tại Nghị định số 61/2009/NĐ-CP thì Vi bằng “là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành...
08/06/2020

Căn cứ theo quy định tại Nghị định số 61/2009/NĐ-CP thì Vi bằng “là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi được dùng là chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác”. Trong khi đó, thông tư liên tịch số 09/2014/TTLT-BTP-TANDTC-VKSNDTC-BTC quy định: “Vi bằng do Thừa phát lại lập là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ án và là căn cứ để thực hiện giao dịch hợp pháp theo quy định của pháp luật”.

💔💔💔Hãy nói yêu thôi, đừng nói yêu mãi mãi💔👉👉👉📝Câu chuyện sáng thứ 2📝📕VI BẰNG – GHI NHẬN THỎA THUẬN PHÂN CHIA TÀI SẢN CỦA...
08/06/2020

💔💔💔Hãy nói yêu thôi, đừng nói yêu mãi mãi💔
👉👉👉📝Câu chuyện sáng thứ 2📝

📕VI BẰNG – GHI NHẬN THỎA THUẬN PHÂN CHIA TÀI SẢN CỦA VỢ CHỒNG KHI LY HÔN
Trong quá trình chung sống, ông D và bà N đã tạo lập được nhiều tài sản chung bao gồm nhà, đất, cổ phần, ….. Đồng thời, hai ông bà cũng đang vay một số tiền khá lớn tại Ngân hàng. Cả ông D và bà N đều muốn chấm dứt quan hệ hôn nhân và đồng ý thỏa thuận phân chia rõ ràng quyền sở hữu tài sản trong quá trình thực hiện thủ tục ly hôn.
Ông N.Q. D và bà Đ.H.N đang tiến hành thủ tục ly hôn tại Tòa án. Trong quá trình chung sống, cả hai ông bà đã tạo lập được nhiều tài sản chung bao gồm nhà, đất, cổ phần, ….. Đồng thời, hai ông bà cũng đang vay một số tiền khá lớn tại Ngân hàng.
Cả ông D và bà N đều muốn chấm dứt quan hệ hôn nhân và đồng ý thỏa thuận phân chia rõ ràng quyền sở hữu tài sản trong quá trình thực hiện thủ tục ly hôn. Tuy nhiên, nếu một trong hai người yêu cầu Tòa án phân chia khối tài sản chung của vợ chồng nêu trên thì bắt buộc phải nộp tiền án phí dựa trên giá trị tài sản.
Để tiến hành nhanh thủ tục ly hôn, thẩm phán đã đề nghị cho ông N.Q.D và bà Đ.H.N liên hệ với Văn phòng Thừa phát lại để lập Vi bằng nhằm ghi nhận thỏa thuận của hai ông, bà trong việc phân chia tài sản chung và thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
Ông N.Q. D và bà Đ.H.N đã tìm đến Văn phòng Thừa phát lại để yêu cầu lập Vi bằng. Tại đây, các Thừa phát lại đã giải thích nội dung, cách thức lập vi bằng và ý nghĩa của vi bằng đó. Vi bằng có giá trị chứng cứ trước Tòa án, giúp Tòa án đẩy nhanh giải quyết yêu cầu ly hôn của hai người. Trong trường hợp này, lập vi bằng là giải pháp nhanh chóng, thuận tiện trong việc hoàn tất hồ sơ, giấy tờ khi giải quyết ly hôn; giúp giảm thiểu chi phí không cần thiết như lệ phí thẩm định giá, án phí theo giá trị tài sản tranh chấp do không tự thỏa thuận được…
🖍🖍 Hãy để chúng tôi làm bên thứ 3 để bảo vệ quyền lợi cho bạn call 0914873718 để được tư vấn💔

Một số quy định mới trong nghị định 08/2020/NĐ-CP có hiệu lực từ 24/02/2020Ngày 08/01/2020, Chính phủ ban hành Nghị định...
20/04/2020

Một số quy định mới trong nghị định 08/2020/NĐ-CP có hiệu lực từ 24/02/2020

Ngày 08/01/2020, Chính phủ ban hành Nghị định số 08/2020/NĐ-CP về tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại.

Thứ nhất, quy định mới về tập sự và kiểm tra kết quả tập sự hành nghề Thừa phát lại. Điều 8 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP quy định người có Chứng chỉ tốt nghiệp đào tạo nghề hoặc giấy chứng nhận hoàn thành khóa bồi dưỡng nghề hoặc quyết định công nhận tương đương đào tạo nghề Thừa phát lại ở nước ngoài đăng ký tập sự hành nghề Thừa phát tại Sở Tư pháp nơi Văn phòng Thừa phát lại nhận tập sự đặt trụ sở. Thời gian đào tạo là 06 tháng, bồi dưỡng là 03 tháng. Người đã hoàn thành tập sự tham dự kiểm tra kết quả tập sự do Bộ Tư pháp tổ chức.

Thứ hai, nâng cao tiêu chuẩn bổ nhiệm Thừa phát lại. So với quy định tại Điều 10 Nghị định số 61/2009/NĐ-CP, Điều 6 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP quy định nhiều điểm mới về tiêu chuẩn bổ nhiệm Thừa phát lại. Theo đó, Nghị định số 08/2020/NĐ-CP giới hạn độ tuổi bổ nhiệm Thừa phát lại là “không quá 65 tuổi”; giảm tiêu chuẩn về thời gian công tác pháp luật từ 05 năm xuống còn 03 năm, và quy định cụ thể: “thời gian công tác pháp luật từ 03 năm trở lên tại các cơ quan, tổ chức sau khi đã có bằng tốt nghiệp đại học hoặc sau đại học chuyên ngành luật”. Đồng thời, không còn quy định về bổ nhiệm thừa phát lại đối với người đã từng là Thẩm phấn, Kiểm sát viên, Luật sư; Chấp hành viên, Công chứng viên, Điều tra viên từ Trung cấp trở lên. Ngoài ra, thay vì tiêu chuẩn “có chứng chỉ hoàn thành lớp tập huấn về nghề Thừa phát lại” theo Nghị định 61/2009/NĐ-CP, Nghị định 08/2020/NĐ-CP quy định tiêu chuẩn “tốt nghiệp khóa đào tạo, được công nhận tương đương đào tạo hoặc hoàn thành khóa bồi dưỡng nghề Thừa phát lại” và “đạt yêu cầu kiểm tra kết quả tập sự hành nghề”. Như vậy, so với quy định hiện hành, Nghị định số 08/2020/NĐ-CP nâng cao hơn tiêu chuẩn của Thừa phát lại.

Thứ ba, quy định mới về trường hợp không được bổ nhiệm, bao gồm:
- Người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự; có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi theo quy định của Bộ luật Dân sự.
- Người đã được bổ nhiệm công chứng viên, được cấp chứng chỉ hành nghề luật sư, đấu giá, quản tài viên, được cấp thẻ thẩm định viên về giá mà chưa miễn nhiệm công chứng viên, thu hồi chứng chỉ hành nghề luật sư, đấu giá, quản tài viên, thẻ thẩm định viên về giá.
- Người đang là cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân, viên chức quốc phòng trong cơ quan, đơn vị thuộc QĐND, sĩ quan, hạ sĩ quan, chiến sĩ trong cơ quan, đơn vị thuộc CAND.
- Người đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự; người đã bị kết án về tội phạm do vô ý, tội phạm ít nghiêm trọng do cố ý mà chưa được xóa án tích; người đã bị kết án về tội phạm liên quan đến chiếm đoạt tài sản, trục lợi, gian lận, gian dối, xâm phạm an ninh quốc gia, tội phạm nghiêm trọng, tội phạm rất nghiêm trọng, tội phạm đặc biệt nghiêm trọng do cố ý, kể cả trường hợp đã được xóa án tích.
- Người quy định tại khoản 3 Điều này bị bãi nhiệm, bị xử lý kỷ luật bằng hình thức cách chức, buộc thôi việc, tước danh hiệu hoặc đưa ra khỏi ngành.
- Người bị xử lý kỷ luật bằng hình thức xóa tên khỏi danh sách luật sư của Đoàn luật sư do vi phạm pháp luật hoặc vi phạm quy tắc đạo đức nghề nghiệp luật sư; người bị xử phạt vi phạm hành chính bằng hình thức tước quyền sử dụng chứng chỉ hành nghề luật sư mà chưa hết thời hạn 03 năm, kể từ ngày chấp hành xong quyết định xử phạt vi phạm hành chính đó.
- Người bị xử phạt vi phạm hành chính bằng hình thức tước quyền sử dụng thẻ công chứng viên, thẻ thẩm định viên về giá, chứng chỉ hành nghề đấu giá, chứng chỉ hành nghề quản tài viên mà chưa hết thời hạn 03 năm, kể từ ngày chấp hành xong quyết định xử phạt vi phạm hành chính đó.
- Người đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, cơ sở giáo dục bắt buộc.

Thứ tư, sửa đổi, bổ sung trường hợp bị miễn nhiệm. So với quy định hiện hành tại Khoản 2 Điều 13 Nghị định số 61/2009/NĐ-CP, Khoản 2 Điều 13 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số trường hợp Thừa phát lại bị miễn nhiệm, bao gồm: Người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi theo quy định của Bộ luật Dân sự; Người đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, cơ sở giáo dục bắt buộc; Không đăng ký và hành nghề Thừa phát lại trong thời hạn 01 năm, kể từ ngày được bổ nhiệm; Không hành nghề Thừa phát lại liên tục từ 02 năm trở lên (quy định hiện nay là “Không hành nghề Thừa phát lại kể từ ngày được bổ nhiệm từ 6 tháng trở lên, trừ trường hợp có lý do chính đáng”); Hết thời hạn tạm đình chỉ hành nghề Thừa phát lại tối đa mà lý do tạm đình chỉ vẫn còn; Vi phạm nghiêm trọng Quy tắc đạo đức nghề nghiệp Thừa phát lại; bị xử phạt vi phạm hành chính đến lần thứ hai trong hành nghề Thừa phát lại mà còn tiếp tục vi phạm (quy định hiện nay là “Đã bị xử phạt vi phạm hành chính đến lần thứ 2 trong hoạt động hành nghề Thừa phát lại mà còn tiếp tục vi phạm hoặc bị xử lý vi phạm bằng hình thức cảnh cáo trở lên đến lần thứ 2 mà còn tiếp tục vi phạm”); Đang là Thừa phát lại mà kiêm nhiệm hành nghề công chứng, luật sư, thẩm định giá, đấu giá tài sản, quản lý, thanh lý tài sản.

Thứ năm, quy định mới về bổ nhiệm lại. Theo đó, Điều 14 quy định: Người được miễn nhiệm theo nguyện vọng được xem xét bổ nhiệm lại khi có đề nghị. Người bị miễn nhiệm chỉ được xem xét bổ nhiệm lại khi đáp ứng đủ tiêu chuẩn và lý do miễn nhiệm không còn; trừ trường hợp bị miễn nhiệm do đã bị kết án về tội phạm do vô ý, tội phạm ít nghiêm trọng do cố ý mà chưa được xóa án tích, đã bị kết án về tội phạm liên quan đến chiếm đoạt tài sản, trục lợi, gian lận, gian dối, xâm phạm an ninh quốc gia, tội phạm nghiêm trọng, tội phạm rất nghiêm trọng, tội phạm đặc biệt nghiêm trọng do cố ý, kể cả trường hợp đã được xóa án tích thì không được bổ nhiệm lại Thừa phát lại.
Người bị miễn nhiệm do không đăng ký và hành nghề trong thời hạn 01 năm, kể từ ngày được bổ nhiệm hoặc do không hành nghề liên tục từ 02 năm trở lên chỉ được đề nghị bổ nhiệm lại sau thời hạn 01 năm, kể từ ngày Quyết định miễn nhiệm có hiệu lực.

Thứ sáu, quy định mới về đăng ký hành nghề thừa phát lại. Hiện nay, Khoản 4 Điều 12 Nghị định số 61/2009/NĐ-CP quy định Bộ Tư pháp cấp thẻ Thừa phát lại. Tuy nhiên, Điều 15 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP quy định Văn phòng Thừa phát lại nộp hồ sơ đăng ký hành nghề và cấp Thẻ cho Thừa phát lại đến Sở Tư pháp nơi Văn phòng đặt trụ sở. Sở Tư pháp ghi tên người được đăng ký hành nghề vào Danh sách Thừa phát lại hành nghề tại địa phương và cấp Thẻ Thừa phát lại.

Address

Số 3, A11 Đầm Trấu
Quận Hai Bà Trưng
100000

Telephone

+84383879939

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when THỪA PHÁT LẠI posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to THỪA PHÁT LẠI:

Shortcuts

Share

Category