Văn phòng Thừa phát lại Phước Long

09/03/2026

THÔNG BÁO VỀ VIỆC PHỐI HỢP KÊ KHAI, CUNG CẤP HỒ SƠ KHOÁN TRỒNG, CHĂM SÓC, BẢO VỆ RỪNG TẠI KHU VỰC NÚI BÀ RÁ 👇

08/03/2026

Chúc mừng tân Thừa phát lại, Thừa hành viên

Kết quả kiểm tra Kỳ kiểm tra kết quả tập sự hành nghề Thừa phát lại năm 2026 theo Thông báo 1310? Đâu là những việc Thừa phát lại không được làm? Trường hợp nào không được bổ nhiệm Thừa phát lại?

08/03/2026

Văn phòng Thừa phát lại Phước Long, kính chúc chị em phụ nữ ngày 8/3 vui vẻ, hạnh phúc và thành công.

27/02/2026

BẠN GIAO SỐ TIỀN LỚN ĐỂ MUA NHÀ, CHO VAY, CHO MƯỢN, GÓP VỐN, ĐẶT CỌC , MUA BÁN HÀNG HÓA...
- Bạn lo lắng sẽ có tranh chấp không đáng có xảy ra, bạn muốn có chứng cứ việc giao tiền để cung cấp cho cơ quan chức năng sau này.
- VI BẰNG do THỪA PHÁT LẠI lập ra chính là nguồn chứng cứ hiệu quả nhất và được các cơ quan ưu tiên sử dụng.
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI PHƯỚC LONG chuyên:
+ Lập vi bằng giao nhận tiền, giấy tờ có giá
+Lập vi bằng giao nhận tài sản, hiện vật
+ Lập vi bằng giao nhận hàng hóa, bàn giao tài sản
và nhiều dạng vi bằng khác theo yêu cầu
- Liên hệ Văn phòng Thừa phát lại Phước Long để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng!
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI PHƯỚC LONG
✅ Địa chỉ: Đường Nguyễn Tất Thành, Khu phố 5, phường Phước Bình, tỉnh Đồng Nai.
✅ TƯ VẤN DỊCH VỤ LẬP VI BẰNG
☎️ Hotline: 0978.084979 -- 0962.03.04.06

12/02/2026

10/02/2026

- THÔNG BÁO
V/v: Lịch nghỉ Tết Nguyên Đán năm 2026
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI PHƯỚC LONG
Trân trọng thông báo đến Quý Khách hàng và Quý Đối tác lịch nghỉ Tết Nguyên Đán năm 2026 như sau:
🗓 Thời gian nghỉ:
Thứ Bảy, ngày 14/02/2026 (nhằm ngày 27/12/2025 Âm lịch)
🗓 Thời gian làm việc trở lại:
Thứ hai, ngày 23/02/2026 (nhằm ngày 07/01/2026 Âm lịch)
🌸 Nhân dịp năm mới, Văn phòng Thừa phát lại Phước Long kính chúc Quý Khách hàng và Quý Đối tác:
An khang – Thịnh vượng – Sức khỏe – Vạn sự như ý.
Trân trọng thông báo!
Trường hợp quý khách hàng cần được hỗ trợ khẩn cấp, xin liên hệ
☎️ Hotline: 0978.084979 -- 0962.03.04.06
⏰ Thời gian làm việc :
+ 24/24

05/02/2026

- VI BẰNG TIN NHẮN SMS – CHỨNG CỨ VỮNG CHẮC TRONG TRANH CHẤP DÂN SỰ 🔹
Trong nhiều vụ tranh chấp, tin nhắn SMS thường là “chứng cứ vàng”:
+ Thỏa thuận vay tiền, Hẹn ngày trả nợ.
+ Thỏa thuận điều khoản hợp đồng dân sự.
+ Tin nhắn xúc phạm, đe dọa.
+ Thỏa thuận thuê nhà, mua bán.
Nếu chỉ chụp màn hình, tin nhắn, Tòa án có thể không công nhận vì dễ chỉnh sửa.
Vậy giải pháp là: Lập vi bằng tại Văn phòng Thừa phát lại
+ Ghi nhận chính xác nội dung tin nhắn
+ Có giá trị pháp lý trước Tòa án
+ Bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bạn
+ Đừng để mất lợi thế trong tranh chấp, hãy lập vi bằng kịp thời!
Liên hệ Văn phòng Thừa phát lại Phước Long để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng!
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI PHƯỚC LONG
✅ Địa chỉ: Đường Nguyễn Tất Thành, Khu phố 5, phường Phước Bình, tỉnh Đồng Nai.
✅ TƯ VẤN DỊCH VỤ LẬP VI BẰNG
☎️ Hotline: 0978.084979 -- 0962.03.04.06
⏰ Thời gian làm việc :
+ 24/24

04/02/2026

- Pháp luật hiện nay không quy định hay giải thích thế nào là lối đi chung. Bên cạnh việc pháp luật không quy định thì nguồn gốc lối đi chung cũng có sự khác nhau nhất định, có thể kể đến một số trường hợp phổ biến như sau:
+ Lối đi chung được hình thành từ lối mòn, sử dụng lâu năm.
+ Lối đi chung được người sử dụng đất phía ngoài tự dành ra hoặc theo thỏa thuận hoặc chuyển nhượng cho người phía trong để có lối ra đường công cộng.
+ Lối đi chung do các chủ sử dụng đất cắt một phần đất của mình tạo nên, đồng thời lối đi chung tạo thành ranh giới sử dụng đất giữa các thửa đất liền kề (thường gọi là đường đi chung hoặc ngõ đi chung).
- Để sử dụng lối đi chung lâu dài, vĩnh viễn, hạn chế rủi ro đảm bảo an toàn cho các bên hãy đến với Văn Phòng Thừa Phát Lại lập Vi bằng.
📞 Cần tư vấn, hỗ trợ lập vi bằng đúng pháp lý – liên hệ ngay Văn phòng Thừa phát lại Phước Long để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng!
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI PHƯỚC LONG
✅ Địa chỉ: Đường Nguyễn Tất Thành, Khu phố 5, phường Phước Bình, tỉnh Đồng Nai.
✅ TƯ VẤN DỊCH VỤ LẬP VI BẰNG
☎️ Hotline: 0978.084979. 0962.03.04.06
⏰ Thời gian làm việc :
🌇 7h30 - 11h30 và 13h00 – 17h00 (Thứ 2 - Thứ 6)
🌆 7h30 - 11h30 (Thứ 7)

02/02/2026

📌Mua nhà có nhiều đồng sở hữu, Nhà đồng sở hữu là gì? Vì sao rủi ro cao?
Nhà đồng sở hữu là nhà có nhiều người cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận. Họ có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc định đoạt tài sản. Muốn bán, thế chấp, chuyển nhượng, cho thuê... đều cần tất cả các đồng sở hữu đồng ý.
- Vấn đề phát sinh khi:
+ Một người đồng sở hữu tự ý bán mà không có sự đồng ý của các đồng sở hữu khác.
+ Một số người đồng sở hữu sống ở xa, không rõ thông tin.
+Tranh chấp phát sinh giữa các đồng sở hữu vì mâu thuẫn quyền lợi.
+ Khi mua nhà đồng sở hữu mà không lập vi bằng, người mua dễ rơi vào cảnh tiền mất, tranh chấp triền miên.
- Vi bằng giải quyết bài toán đồng sở hữu như thế nào?
Vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi có thật, có giá trị chứng cứ pháp lý trước Tòa. Khi mua nhà có nhiều đồng sở hữu, vi bằng giúp:
+ Ghi nhận đầy đủ số lượng đồng sở hữu.
+ Ghi nhận việc giao nhận tiền giữa người mua & tất cả đồng sở hữu.
+ Ghi nhận hiện trạng tài sản, người đang quản lý, sử dụng.
+ Ghi nhận nội dung các bên cam kết, tình trạng pháp lý & hiện trạng tài sản.
+ Có Chụp ảnh, quay video quá trình giao dịch để tránh tranh chấp. Bảo vệ người mua trước các tình huống đồng sở hữu “trở mặt”.
Chỉ cần một vi bằng, người mua đã có “tấm khiên” pháp lý cực mạnh nếu phát sinh tranh chấp.
- Thực tế: Hàng trăm người mất tiền vì thiếu Vi bằng
📍 Anh A mua căn nhà có 5 đồng sở hữu, Khi đặt cọc mua căn nhà có mặt của cả 5 đồng sở hữu và cùng thống nhất cho người Anh B đứng ra giao dịch, Anh A vì tin tưởng và thấy có mặt cả 5 người đều đồng thuận nên chị chỉ ký đặt cọc với 1 người anh B. Khi ra công chứng, 2 đồng sở hữu còn lại không đồng ý bán. Giao dịch vô hiệu, Anh A đòi lại tiền cọc 500 triệu thì người Anh B viện nhiều lý do, cố tình không trả. Bây giờ Anh A rơi vào trường hợp dỡ khóc dỡ cười, khi nhà cũng không mua được mà tiền cọc cũng không biết khi nào mới lấy lại được. Nếu lúc đó Anh A lập vi bằng ghi nhận rõ thỏa thuận của cả 5 người, được 5 người ký tên, lăn tay thì rủi ro đã không xảy ra.
Nhiều vụ án tương tự đều chung bài học: Không lập vi bằng = Không có gì đảm bảo!
- Khi nào cần lập Vi bằng khi mua nhà đồng sở hữu? Bạn cần lập vi bằng ngay khi:
+ Ký hợp đồng đặt cọc có nhiều đồng sở hữu.
+ Ký hợp đồng chuyển nhượng.
+ Giao tiền mua bán.
+ Bàn giao nhà.
+ Khi phát hiện có tranh chấp ngầm giữa các đồng sở hữu.
+ Một vi bằng kịp thời sẽ ngăn mọi tình huống xấu.
- Quy trình lập Vi bằng mua nhà đồng sở hữu, Quy trình lập vi bằng rất đơn giản:
+ Liên hệ Văn phòng Thừa phát lại uy tín.
+ Cung cấp thông tin, thời gian, địa điểm cần lập vi bằng
+ Thừa phát lại có mặt chứng kiến, ghi nhận hành vi, sự kiện theo yêu cầu
+ Lập vi bằng đầy đủ hình ảnh, video, chữ ký các bêN.
- Những sai lầm thường gặp khi không lập Vi bằng
+ Tin lời hứa “miệng”, không có giấy tờ.
+ Ký hợp đồng chỉ với 1 người đồng sở hữu.
+ Không xác minh kỹ tình trang tài sản có tranh chấp hay không.
+ Không lập vi bằng khi giao tiền.
+ Không lập vi bằng khi bàn giao nhà.
Liên hệ Văn phòng Thừa phát lại Phước Long để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng!
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI PHƯỚC LONG
✅ Địa chỉ: Đường Nguyễn Tất Thành, Khu phố 5, phường Phước Bình, tỉnh Đồng Nai.
✅ TƯ VẤN DỊCH VỤ LẬP VI BẰNG
☎️ Hotline: 0978.084979.
⏰ Thời gian làm việc :
🌇 7h30 - 11h30 và 13h00 – 17h00 (Thứ 2 - Thứ 6)
🌆 7h30 - 11h30 (Thứ 7)

15/01/2026

- Sửa nhà, xây dựng công trình?
- Lập vi bằng để tránh bị hàng xóm kiện!
Trong những năm gần đây, các tranh chấp liên quan đến việc sửa nhà, xây dựng công trình dân dụng ngày càng nhiều như: vết nứt trên tường, tiếng ồn, bụi bặm cũng có thể dẫn đến mâu thuẫn căng thẳng giữa hàng xóm láng giềng, dẫn đến kiện tụng.
- Vậy làm thế nào để vừa bảo vệ quyền lợi của mình, vừa phòng ngừa rủi ro pháp lý khi sửa chữa, xây dựng nhà? Câu trả lời chính là: Lập vi bằng hiện trạng tài sản trước khi thi công.
🔍 Vi bằng là gì?
Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến và lập theo yêu cầu của cá nhân, tổ chức. Trong trường hợp xây dựng hoặc sửa chữa nhà, vi bằng có thể ghi nhận:
- Hiện trạng thực tế của căn nhà, mặt bằng, tường chung, nền móng...
- Hiện trạng các công trình liền kề, nhà hàng xóm trước khi thi công.
- Quá trình giao vật tư, thi công, lắp đặt thiết bị...
-Việc thông báo cho hàng xóm về kế hoạch thi công.
⚠️ Vì sao sửa nhà mà vẫn có nguy cơ bị... kiện?
Khi thi công, dù bạn đã xin phép đầy đủ, vẫn có thể xảy ra những sự cố ngoài ý muốn:
- Gây nứt tường nhà kế bên, hàng xóm cho rằng bạn gây hư hỏng tài sản của họ.
- Rung chấn, tiếng ồn, bụi bẩn ảnh hưởng đến sinh hoạt khu vực xung quanh.
- Mâu thuẫn về ranh giới đất, lối đi chung, tường chung.
- Hàng xóm cho rằng bạn không thông báo thi công, hoặc thi công sai phép.
Khi xảy ra tranh chấp, người bị kiện sẽ cần chứng minh mình không vi phạm. Nhưng nếu không có chứng cứ rõ ràng, việc giải trình sẽ rất khó khăn – đặc biệt nếu hàng xóm đã mời thẩm định, yêu cầu bồi thường, hoặc khởi kiện ra Tòa án.
✅ Lập vi bằng – bảo vệ bạn trước khi rắc rối xảy ra
Lập vi bằng hiện trạng trước thi công giúp bạn:
-Ghi nhận khách quan hiện trạng tài sản của mình và các căn nhà liền kề trước khi xây dựng.
- Có cơ sở để chứng minh rằng: các hư hỏng (nếu có) không do công trình của bạn gây ra.
- Làm bằng chứng hợp pháp nếu bị hàng xóm khiếu nại, khởi kiện hoặc đòi bồi thường.
- Tăng tính chuyên nghiệp, minh bạch trong quá trình làm việc với nhà thầu, tổ dân phố, chính quyền địa phương.
- Ghi nhận việc bạn thông báo, phối hợp với hàng xóm trước khi thi công, thể hiện thiện chí.
🎯 Kết luận
Chỉ một cú gõ búa, một vết nứt nhỏ cũng có thể khiến bạn vướng vào tranh chấp pháp lý nếu không chuẩn bị trước. Thay vì “mất bò mới lo làm chuồng”, hãy chủ động lập vi bằng hiện trạng khi chuẩn bị thi công, sửa chữa, xây nhà.
👉 Lập vi bằng trước – an tâm thi công – tránh tranh chấp không đáng có.
Liên hệ ngay với Văn phòng Thừa phát lại để được tư vấn chi tiết và bảo vệ bạn một cách hợp pháp – trước khi hàng xóm... nổi giận!
📞 Cần tư vấn, hỗ trợ lập vi bằng đúng pháp lý – liên hệ ngay Văn phòng Thừa phát lại Phước Long để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng!
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI PHƯỚC LONG
✅ Địa chỉ: Đường Nguyễn Tất Thành, Khu phố 5, phường Phước Bình, tỉnh Đồng Nai.
✅ TƯ VẤN DỊCH VỤ LẬP VI BẰNG
☎️ Hotline: 0978.084979.
⏰ Thời gian làm việc :
🌇 7h30 - 11h30 và 13h00 – 17h00 (Thứ 2 - Thứ 6)
🌆 7h30 - 11h30 (Thứ 7)

06/01/2026

- VI BẰNG GHI NHẬN HÀNH VI SỬ DỤNG NHÀ THUÊ SAI MỤC ĐÍCH.
- Rất nhiều trường hợp người thuê nhà không tuân thủ hợp đồng, sử dụng nhà thuê để:
+ Kinh doanh quán nhậu, karaoke, quán bar.
+ Cho thuê lại trái phép.
+ Làm kho chứa hàng nguy hiểm, hàng cấm.
+ Thậm chí phục vụ cho hoạt động trái pháp luật.
=> Điều này gây thiệt hại nặng nề và rủi ro pháp lý cho chủ nhà.
- Để có chứng cứ, bảo vệ quyền lợi, bạn cần đến văn phòng thừa phát lại lập vi bằng để:
+ Ghi nhận chính xác, khách quan hành vi sai phạm
+ Có giá trị pháp lý cao, được Tòa án & cơ quan chức năng công nhận
+ Bảo vệ quyền lợi chính đáng của chủ nhà.
+ Làm cơ sở để chấm dứt hợp đồng, yêu cầu bồi thường hoặc khởi kiện
- Nếu bạn là chủ nhà và phát hiện người thuê đang sử dụng sai mục đích, hãy lập vi bằng ngay để đảm bảo quyền lợi của mình.
📞 Cần tư vấn, hỗ trợ lập vi bằng đúng pháp lý – liên hệ ngay Văn phòng Thừa phát lại Phước Long để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng!
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI PHƯỚC LONG
✅ Địa chỉ: Đường Nguyễn Tất Thành, Khu phố 5, phường Phước Bình, tỉnh Đồng Nai.
✅ TƯ VẤN DỊCH VỤ LẬP VI BẰNG
☎️ Hotline: 0978.084979.
⏰ Thời gian làm việc :
🌇 7h30 - 11h30 và 13h00 – 17h00 (Thứ 2 - Thứ 6)
🌆 7h30 - 11h30 (Thứ 7)

18/12/2025

Tạo lập chứng cứ về các hành vi vi phạm pháp luật trên không gian mạng – Internet:
- Hành vi nói xấu, bôi nhọ, xúc phạm nhân phẩm, danh dự trên các mạng xã hội như: Zalo, Facebook,...
- Hành vi vi phạm bản quyền tác giả, tác phẩm.
- Hành vi giả mạo trang web uy tín khác, tạo trang web gây nhầm lẫn dẫn đến cạnh tranh không lành mạnh.
- Hành vi vi phạm bản quyền báo chí...
Ngoài ra còn tạo lập chứng cứ để đề phòng những rủi ro trong tương lai hoặc phục vụ trong quan hệ với bên thứ 3 trong một số tình huống như:
- Ghi nhận thông tin trao đổi giao dịch qua các phương tiện như: Gmail, Zalo, Facebook, Viber, Skype,...
- Ghi nhận nội dung được công bố trên các trang web chính thức của các tổ chức, doanh nghiệp như: việc niêm yết giá, thông báo bán sản phẩm, thông báo đấu giá,...
- Ghi nhận cuộc họp online,…
- Một số tình huống khác diễn ra trên mạng Internet mà bạn có nhu cầu ghi nhận làm chứng cứ.
Liên hệ Văn phòng Thừa phát lại Phước Long để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng!
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI PHƯỚC LONG
✅ Địa chỉ: Đường Nguyễn Tất Thành, Khu phố 5, phường Phước Bình, tỉnh Đồng Nai.
✅ TƯ VẤN DỊCH VỤ LẬP VI BẰNG
☎️ Hotline: 0978.084979.
⏰ Thời gian làm việc :
🌇 7h30 - 11h30 và 13h00 – 17h00 (Thứ 2 - Thứ 6)
🌆 7h30 - 11h30 (Thứ 7)